José L. Torres S.
ABOGADO
I.P.S.A. 38.656
Yo, MARCOS JESUS TORRES SANCHEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de
extranjería _______, y del pasaporte ________, con cedula de identidad V-5.663.275, mayor de
edad, casado, domiciliado en Bogotá, Distrito Capital, República de Colombia y civilmente hábil,
por el presente documento declaro: confiero PODER ESPECIAL, suficiente cuanto a derecho se
requiere, a los ciudadanos JOSE LUIS TORRES SANCHEZ, y WILLIAM FIDEL TORRES
SANCHEZ, quien son venezolanos, mayores de edad, domiciliados en la ciudad de San
Cristóbal, Estado Táchira y Lechería, Estado Anzoátegui, República Bolivariana de Venezuela,
identificados con la cédula de identidad número V-5.675.349 y V-10.173.115, para que, conjunta o
separadamente, me representen, sostengan y defienda mis derechos e intereses, en relación con
los asuntos judiciales, extrajudiciales y administrativos que se me presenten o puedan
presentárseme derivado de mi calidad de copropietario de los inmuebles constituidos, A) por una
casa de habitación en terreno ejido, la cual se encuentra registrada en la oficina de Registro
Público del Distrito San Cristóbal, Estado Táchira, bajo el No. 59, Tomo 7, Protocolo Primero de
fecha 14 de agosto de 1973, ubicada en la calle 10 No. 14-12, Barrio San Carlos de la referida
ciudad y que pertenece a los comuneros por herencia al fallecimiento de nuestro padre LUIS
FIDEL TORRES NAVAS, quien fuera titular de la cédula de identidad V-197.880, tal y como
consta en la planilla sucesoral 0077896, expediente 04/0469 y certificado de solvencia de
sucesiones No. 0093928 del 20 de septiembre de 2004. B) un apartamento signado con el No. 3-
3, situado en el piso 3 de la torre C, de las RESIDENCIAS ALTA VISTA, identificado con el No.
Catastral 20-23-04-U01-010-006-013-003-003-3-3. Ubicado en la avenida Ferrero Tamayo, sector
Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio san Cristóbal, Estado Táchira, tiene una
superficie de Ochenta y Dos metros Cuadrados (82 Mts2), con los siguientes linderos: NORTE:
Con fachada lateral derecha; SUR: Con pasillo central y foso del ascensor; ESTE: Con fachada
lateral derecha y apartamento 3-4 y OESTE: Con fachada posterior posee sala, comedor, cocina,
oficios, tres (3) habitaciones, dos (2) baños. Le corresponde un puesto de estacionamiento dentro
de los linderos Norte: con puesto No. 214, Sur: Con puesto No. 216 Este: Con vialidad interna del
conjunto y Oeste: con fachada principal de la torre C, con área verde de por medio, con un área
de 12,5 Mts2. Registrado en la Oficina Subalterna del 2Do Circuito del Municipio San Cristóbal, del
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Estado Táchira, según consta en documento número 52, tomo 1 del 25 de mayo de 2007. Y C) Un
apartamento distinguido con el No. 164, piso No. 16, del Edificio "GUANAGUANARE" del
Conjunto Residencial "LAS AVES" Primera Etapa, situado en la ciudad de Puerto La Cruz,
Jurisdicción del Municipio Sotillo del Estado Anzoátegui, el cual tiene una superficie aproximada
de ochenta y tres metros cuadrados con cincuenta y ocho decímetros cuadrados (83,58 Mts 2), y
consta de las siguientes dependencias: Salón-Comedor, una (1) cocina-lavadero, tres (03)
dormitorios, dos (2) baños, pasillo de circulación a los dormitorios y balcón con jardinera, cuyos
linderos son los siguientes: NORTE: Fachada norte del Edificio: SUR: Apartamento 163, ESTE:
Area de circulación y escaleras del edificio, OESTE: Fachada oeste del Edificio. Registrado según
documento protocolizado ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Sotillo, bajo el No. 24,
folios 149 al 158, protocolo primero, tomo 6to, IV trimestre del año 1995. En el ejercicio de este
mandato quedan suficientemente autorizados mi referido Apoderado para ejercer, contestar o
intentar solicitudes y/o recursos administrativos o contenciosos, ante las Alcaldías
correspondientes a cada inmueble, en el caso específico del inmueble descrito en el literal A,
podrán intentar, solicitar y firmar en mi nombre el procedimiento administrativo para compra del
terreno sobre el cual se encuentra edificado, conforme a las disposiciones de la Ley respectiva,
pudiendo suscribir en mi nombre toda la documentación necesaria, ante la referida Alcaldía o
Registro Inmobiliario correspondiente. Quedan facultados expresamente para realizar en mi
nombre la declaración sucesoral sustitutiva o complementaria, según sea el caso, ante el Servicio
Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) que corresponda al
inmueble descrito en la letra B de este mandato, todo en relación al fallecimiento de mi ex
cónyuge ANA PILAR MONROY DE TORRES, quien fuera titular de la cédula de identidad V-
9.217.759. Entiéndanse también facultados mis apoderados aquí constituidos para realizar la
venta de mis derechos y acciones que me pertenezcan sobre el inmueble descrito en la letra B, de
este documento, pudiendo fijar el precio, recibir el precio del mismo y otorgar los correspondientes
recibos o finiquitos, pudiendo también firmar los contratos o precontratos de venta a que haya
lugar, ante el registro correspondiente. En ningún momento podrá alegarse insuficiencia de este
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mandato ya que las facultades conferidas son meramente enunciativas y no taxativas. Es Justicia,
en Bogotá, distrito capital, a la fecha de su presentación.
