MATEMATICAS FINANCIERAS

ALUMNO: AQUILES CONRADO LOZANO ESPINOSA

MATRICULA: 34874

MATERIA:MATEMATICAS FINANCIERAS

MAESTRA:[Link] ELENA RAMIREZ HERNANDEZ

Objetivo: Identificar los métodos para determinar la Amortización y
Depreciación de los activos fijos de la empresa.
Instrucciones: Realiza los siguientes problemas:

1. Antonio compra una casa valuada en $230,000.00 y paga $15,000.00 de

enganche. Antonio obtiene un préstamo hipotecario a 20 años por el saldo. Si se
cobra un interés del 29% capitalizable cada mes, ¿cuál sería el valor del pago
mensual?. Elabora una tabla de amortización para los primero 10 meses.

P=215,000 N=20 I=0.024667 A=(215,000)(0.0241667)=

5,212.7486
1-(1+0.0241667 )-20

MES SALDO INSOLUTUO INTERESES SOBRE EL PAGO MENSUAL AMORTIZACION

SALDO INSOLUTO
1 215,000.09 5,195.83 5,212.74 16.91
2 214,965.78 5,195.42 5,212.74 17.32
3 214,948.04 5,195.01 5,212.74 17.73
4 214,929.88 5,194.58 5,212.74 18.16
5 214,911.28 5,194.14 5,212.72 18.60
6 214,892.23 5,193.69 5,212.72 19.05
7 214,872.72 5,193.23 5,212.72 19.51
8 214,852.74 5,192.76 5,212.72 19.98
9 214,832.27 5,192.27 5,212.72 20.47
10 214,811.31 5,191.78 5,212.72 20.96

SOLUCION: El pago mensual de $5,212.72 se mantiene constante durante los 20 años del préstamo,
mientras que el interés y la amortización varían mensualmente. Como se observa en la tabla, la
amortización aumenta cada mes, mientras que el interés disminuye, reflejando cómo el saldo insoluto se
reduce gradualmente.
 2. Una deuda de $6,500.00 se debe amortizar en un año con pagos mensuales
iguales con el 24% sobre saldos insolutos. Hallar el valor de cada pago y hacer
la tabla de amortización.

P=6,500 N=12 A=(6,500)(0.24/12) 130

1(1+0.24/12 )-12 =0.268242 =484.64

MES SALDO INSOLUTUO INTERESES SOBRE EL PAGO MENSUAL AMORTIZACION

SALDO INSOLUTO
0 6,500.00

1 6,015.36 130.00 614.64 484.64

2 5,521.03 120.31 614.64 494.33

3 5,016.82 110.42 614.64 504.22

4 4,502.51 100.34 614.64 514.30

5 3,977.93 90.05 614.64 524.69

6 3,442.85 79.56 614.64 535.08

7 2,897.07 68.86 614.64 545.78

8 2,340.37 57.94 614.64 556.70

9 1,772.54 46.81 614.64 567.83

10 1,193.36 35.45 614.64 579.77

11 602.59 23.87 614.64 590.77

12 0.00 12.05 614.64 602.59

TOTAL 875.66 7,375.68 6,500.70

SOLUCION: Se calculó el pago mensual para una deuda de $6,500.00 a un año con un interés del 24% anual sobre saldos
insolutos. El pago inicial es $606.19 y disminuye cada mes debido a la reducción del saldo insoluto.

Este esquema de amortización asigna una parte del pago a intereses y otra a la deuda principal, reduciendo el saldo mes a mes.
Es un método claro que permite observar cómo se liquida la deuda progresivamente
La empresa posee un edificio cuyo costo es de $55,000.00, lo deprecia por el método
de la línea recta con un valor de salvamento igual al 10% del costo y una vida útil de 25
años, el mismo fue adquirido el 01-04-2023. Se pide determinar la depreciación
correspondiente al ejercicio 2023 y 2024.

PI=49,500.00 N=25 55,000.00-5,500.00/25=1,980.00

MES DEPRECIACION ANUAL DEPRECIACION ACUMULADA VALOS EN LIBROE

0 55,000.00

1 1980.00 1,980.00 53,020.00

2 1980.00 3,960.00 51,040.00

3 1980.00 5,940.00 46,060.00

4 1980.00 7,920.00 47,080.00

5 1980.00 9,900.00 45,100.00

6 1980.00 11,880.00 43,120.00

7 1980.00 13,860.00 41,140.00

8 1980.00 15,840.00 39,160.00

9 1980.00 17,820.00 37,180.00

10 1980.00 19,800.00 35,200.00

11 1980.00 21,780.00 33,220.00

12 1980.00 23,760.00 31,240.00

14 1980.00 25,740.00 29,260.00

15 1980.00 27,720.00 27,280.00

16 1980.00 29,700.00 25,300.00

17 1980.00 31,680.00 23,320.00

18 1980.00 33,660.00 21,340.00

19 1980.00 35,640.00 19,360.00

20 1980.00 37,620.00 17,380.00

21
MES 1980.00
DEPRECIACION ANUAL 39,600.00
DEPRECIACION ACUMULADA VALOS EN 15,400.00
LIBROE
22 1980.00 41,580.00 13,420.00
 23 1980.00 43,560.00 11,440.00

24 1980.00 45,540.00 9,460.00

25 1980.00 47,520.00 7,480.00

26 1980.00 49,500.00 5,500.00

Solución:La depreciación anual del edificio, valuado en $55,000.00, se calculó por el método de línea
recta con un valor de salvamento del 10% y una vida útil de 25 años, obteniendo $1,980.00 anuales.

En 2023, desde abril, la depreciación fue de $1,485.00, mientras que en 2024 fue de $1,980.00. Esto
permite reflejar el desgaste del activo de manera precisa.
55,000.00

53,020.00

51,040.00

46,060.00

47,080.00

45,100,00

43,120,00

41,140.00

39,160,00

374180.00

33200:00

13220:80

31,249.00

29.260.00

27.280.00

25,800.00

23,320.00

21,340.00

19,360.00

17,380.00

15,400.00

13,420.00

11,440.00

9,460.00

7,480.00

5,500.00

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26