Expediente
Especialista
Cuaderno Principal
Escrito Nro. 01
Sumilla Demanda de
Interdicto de Retener
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVL DEL CONO
ESTE DE LIMA .
GLADYS DEL CASTILLO CAMPOS identificado con DNI
Nro. 0659682 con Domicilio real en Calle Pedro de
Candia Nro 136 Urbanización Salamanca de Monterrico
Distrito de Ate Vitarte, señalando Domicilio Procesal en
la Mz X lote 11 Segunda Etapa de Ceres Distrito de Ate
Vitarte ante Usted respetuosamente Digo
I.-VIA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO.-
Que en VIA DE PROCESO
SUMARISIMO, interpongo demanda de Interdicto de
retener contra: MIGUEL ANGEL RODRIGO SILVA con
Domicilio en : Calle Pedro de Candia Num. 128 Distrito
de Ate Vitarte a fin de que cesen los actos
perturbatorios de la posesión del inmueble de mi
Propiedad Ubicado en : Calle Pedro de Candia 136
Urbanización Salamanca Distrito de Ate Vitarte e
inscrito en la Ficha Registral numero 46947045 del
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima y Callao Es
de destacar que la pretensión concreta consiste en que
se retire definitivamente el tanque de Agua que se
encuentra en el Inmueble de Propiedad del Demandado
sin tener las medidas necesarias para su ubicación
peligrando la integridad personal de la recurrente y de
las personas que habitamos en mi Propiedad, siendo un
peligro latente toda vez que en cualquier momento se
puede caer el Pesado Tanque en mi Propiedad con
consecuencias catastróficas.
II.-COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Especializado en Lo Civil del
Cono Este.
Por que tal como lo preceptúa el articulo 597 del Código
Procesal Civil los interdictos se tramitan ante el Juez
Civil.
Por Domiciliar el Demandado dentro de la competencia
territorial del Juzgado conforme a lo previsto en el
articulo 14 primer párrafo del Código Procesal Civil , es
de destacar que además del Juez del domicilio del
Demandado también es competente a elección del
demandante el Juez del lugar en que se encuentre el
bien Art. 24 inc 1 del CPC.
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO.-
PRIMERO.- Que la demandante vive en el inmueble de
su Propiedad ubicado en Calle Pedro de Candia Pedro
Mz 3-D Lote 23 Urb. Agrupamiento Residencial
Salamanca 3era etapa Ate hoy Calle Pedro de Candia
Nro 136 Urbanización Salamanca de Monterrico Distrito
de Ate Vitarte inscrito en la Ficha Registral Nro.
46947045 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima
y Callao el cual colinda con el inmueble de Propiedad
del Demandado donde se encuentra un tanque de agua
de Mil Litros en un lugar inadecuado que dañarían la
Propiedad de la recurrente haciendo peligrar incluso mi
integridad física y la de mis familiares , pues el citado
tanque de agua se encuentra al ras de mi Pared
medianera y que un movimiento telúrico podría caer
este pesado tanque de agua de cemento a la Propiedad
de la recurrente peligrando así la integridad física de
mis familiares y de la recurrente al ser un peligro
latente.
SEGUNDO.- Que es el caso el Demandado ha colocado
en forma reciente un Tanque de Agua de capacidad de
Mil Litros y ante el peligro inminente de que el mismo
se caería en mi Propiedad al constituir un inminente
peligro interpuse una Denuncia ante el Ministerio
Publico Primera Fiscalia de Prevención del Delito en
donde se constato el grave peligro que importa este
Tanque de Agua que se encuentra ubicado en la
Propiedad del Demandado, así mismo con fecha 07 de
Diciembre del 2005 la Señora Fiscal de la Primera
Fiscalia de Prevención del Delito Dra Aurea Cuya
Benavides y en presencia del Arquitecto Pedro Pablo
Pecho Rueda constataron el peligro inminente que
constituye la ubicación el Tanque de Agua por lo que
incluso en ese instante la Señora Marina Pilco de
Rodrigo una de las personas con la que se atendió para
la inspección indico que acataría lo ordenado por la
Municipalidad de Ate Vitarte sin embargo pese a ello
hasta la fecha no ha cumplido con retirar el Tanque de
Agua que constituye un inminente peligro al no estar
ubicado en un lugar adecuado máxime si se encuentra
el tanque encima de unos ladrillos sobrepuestos como
base del tanque de Agua.
TERCERO.- La Municipalidad Distrital de Ate Vitarte
emitio la Resolución de Sub- gerencia de Fiscalización
Nro 3397 de fecha 10 de mayo del 2006 la misma que
teniendo en cuenta el informe Nro 299-2005-ACU/
SGF/GR/MDA de fecha 14 de Diciembre del 2005 en la
que se constato que don RICARDO RODRIGO SILVA
hermano del Demandado había instalado un tanque de
agua sobre un murete de ladrillo de 18 huecos ,
apoyado sobre la losa aligerada de techo y arriostrada
por dos vigas chatas recomendándose la reubicación
del tanque de Agua que se encuentra en Propiedad del
Demandado, pese a ello sin contar con la Autorización
Municipal pertinente no ha retirado el Tanque de Agua
que constituye un inminente peligro , tanto es así que
la recurrente así como mi madre de avanzada edad no
podemos vivir tranquilas pensando que en cualquier
momento que se pueda caer este pesado tanque de
cemento y ocasionar tragedias mayores , tal es así que
el cuarto que ocupa mi madre se encuentra a la altura
donde se encuentra ubicado el tanque por lo que por
temor de que se caiga el Tanque pernocta en la Sala.
CUARTO.- Así mismo a fin de evitar mayores
comunique vía Carta Notarial al Señor Ricardo Rodrigo
Silva propietario del Tanque de Agua que retirase en
otro lugar adecuado del inmueble de Propiedad del
Demandado buscando negativas a la fecha y
continuando viviendo con este peligro latente todo por
su el actuar negligente del Demandado y del dueño del
Tanque de Agua.
QUINTO.- Al peligrar mi vida y la de mis familiares y
con la finalidad de buscar un acuerdo salomónico con
fecha 19 de febrero del presente año me dirigí ante la
Señora Edith Espinoza de Acosta Presidenta de la Junta
Vecinal del Jirón Pedro de Candia a fin de tratar sobre el
peligro que constituía el Tanque de Agua y a fin de
arribar a un armonizo acuerdo es que la citada Señora
se puso de acuerdo con el Propietario del Tanque para
que retirase el mismo del lugar en donde se encuentra
ubicado comprometiéndome la recurrente a costear los
gastos que ocasionen el traslado del tanque de agua
para cuyo efecto contrate a dos maestros gasfiteros
Cancio Luis Vallejo Lanasca y Erick Arenas Pilco pero al
comenzar con el trabajo el Demandado se negó
rotundamente a que se mueva el Tanque de Agua a
otro lugar.
III.- FUNDAMENTACION JURÍDICA.-
Amparo mi pretensión en los siguientes artículos.
Art. 598 del Código Procesal Civil según el cual, todo
aquel que se considere perturbado o despojado en su
posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra
quienes ostenten otros derechos reales de distinta
naturaleza sobre el bien objeto de la perturbación .
Art. 599 del Código Procesal Civil cuyo primer párrafo
preceptúa que el interdicto procede respecto del
inmueble siempre que no sea de uso publico ( como
ocurre en el caso particular )
Art. 606 del Código Procesal Civil del cual se desprende
que procede el interdicto de retener cuando el
poseedor es perturbado de la posesión y que cuando la
perturbación consiste en actos materiales o de otra
naturaleza con la ejecución de obras
Art. 607 del Código Procesal Civil conforme al cual
declarada fundada la Demanda el Juez ordenara que
cesen los actos perturbatorios.
IV .- MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco los siguientes medios probatorios
1.- Copia Literal del Inmueble de Propiedad de la
Demandante
2.- Registro de Predios en la que se indica la Propiedad
del Demandado
3.- Fotografías del lugar en donde se encuentra el
Tanque de Agua a fin de acreditar el peligro inminente
que puede ocasionar en donde se encuentra ubicado el
tanque de agua.
4.- Copia de Resolución Distrital de Ate de la Sub-
Gerencia de Fiscalización Nro 3397 .
5.- Copia de Denuncia Policial expedida por la Comisaría
de Salamanca
6.- Carta Notarial remitida al Señor Ricardo Rodrigo
Silva propietario del Tanque de Agua
7.- Acta Fiscal
8.- Resolución del Ministerio Publico
9.- Carta Dirigida a la Presidente de la junta vecinal del
Jirón Pedro de Candia.
10 Relación de Vecinos del Jirón Pedro de Candia que
señalan el peligro que constituye el tanque de agua de
Propiedad de Ricardo Rodrigo Silva el mismo que se
encuentra en propiedad del demandado.
11.- Constancia las personas que iban a retirar el
Tanque de Agua lo cual no se realizo por decidía del
demandado
V- ANEXOS
1-A Copia de DNI
1.B Copia Literal del Inmueble de Propiedad de la
Demandante
1-C- Registro de Predios en la que se indica la
Propiedad del Demandado
1-D.- Fotografías del lugar en donde se encuentra el
Tanque de Agua a fin de acreditar el peligro inminente
que puede ocasionar en donde se encuentra ubicado el
tanque de agua.
1-E- Copia de Resolución Distrital de Ate de la Sub-
Gerencia de Fiscalización Nro 3397 .
1-F- Copia de Denuncia Policial expedida por la
Comisaría de Salamanca
1-G Carta Notarial remitida al Señor Ricardo Rodrigo
Silva propietario del Tanque de Agua
1-H.- Acta Fiscal
1-I Resolución del Ministerio Publico
1-J Carta Dirigida a la Presidente de la junta vecinal del
Jirón Pedro de Candia.
1-K Relación de Vecinos del Jirón Pedro de Candia que
señalan el peligro que constituye el tanque de agua de
Propiedad de Ricardo Rodrigo Silva el mismo que se
encuentra en propiedad del demandado.
1-L.- Constancia las personas que iban a retirar el
Tanque de Agua lo cual no se realizo por decidía del
demandado
1-LL Arancel Judicial
POR LO EXPUESTO.-
Sírvase Usted Señor Juez admitir la
presente demanda y en su oportunidad declararla
FUNDADA en todos sus extremos.
Ate Vitarte, 31 de Octubre del 2006
