LEED

La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un
sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables creado por el
Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos (U.S. Green Building Council). Entre los
beneficios que proporciona esta evaluación se encuentran:

Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad.

Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.

Acceso a incentivos fiscales.

Disminución en los costos de operación y residuos.

Incremento del valor de sus activos.

Ahorro energético y de recursos.

Para alcanzar la certificación, existe una serie de lineamientos que se deben cumplir. Éstos lograrán
soluciones de alta eficiencia energética y ambiental, con base en los requerimientos de la
normatividad LEED.

A través de un sistema de sumatoria de puntos, donde prerrequisitos obligatorios (que no dan

puntos) y créditos (opcionales) permiten alcanzar uno de los cuatro niveles de certificación posibles:

Certificado, al obtener de 40 a 49 puntos

Plata, al alcanzar de 50 a 59 puntos

Oro, al lograr de 60 a 79 puntos

Platino, si se obtiene 80 puntos o más

Esta certificación es empleada por desarrolladoras, constructoras y gobiernos en todo el mundo para
obtener grandes beneficios en sus edificios.

LEED se ha consolidado como el sistema de evaluación para edificaciones sustentables más amplio
del mundo con cerca de 80,000 proyectos participantes alrededor de 162 países, incluyendo más de
32,500 proyectos comerciales certificados.

Desde sus inicios, alrededor del año 2000, hasta la actualidad, este sistema, que procura la eficiencia
energética, ha ido en constante evolución tomando en cuenta tendencias contemporáneas en la
industria de la construcción, bienes raíces y estudios ambientales.

¿EN QUÉ CONSISTEN LOS DIFERENTES SISTEMAS LEED?

Existen varios sistemas bajo los cuales un edificio puede ser certificado LEED, dependiendo de sus
características propias. Desde nuevas construcciones, remodelaciones mayores, hasta edificios
existentes en etapa operativa.

Mientras que los créditos son opcionales y elegibles de acuerdo a cada proyecto, los prerrequisitos
son obligatorios y deben ser cumplidos para obtener cualquier nivel de la certificación.
A nivel mundial, los proyectos sustentables que cuentan con una certificación demuestran liderazgo,
innovación y responsabilidad social.

¿QUÉ IMPORTANCIA TIENE LA CERTIFICACIÓN?

Estos 7 pasos son una guía rápida del proceso LEED. Sin embargo, el proceso es más amplio y recopila
más detalles.

Para más información, puedes contactar a cualquiera de nuestros colaboradores expertos en los
datos de contacto al final de esta página.

Establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y mercado inmobiliario.

Valida logros mediante un proceso de revisión externo e imparcial.

Contribuye con la creciente base de conocimientos del desarrollo sustentable.

Obtención de placa de certificación para edificios LEED y certificado oficial.

Exposición internacional del proyecto a través del sitio web del USGBC, como caso de estudio y
publicidad mediática.

Calificar para incentivos, fondos de inversión y premios privados y públicos.

CERTIFICACIÓN LEED PUNTOS

El número total de créditos es de 110: los primeros 100 son por cumplimiento adecuado de las
categorías y los 10 son bonos por innovación en la ejecución. Los créditos se clasifican en siete
familias y cada una reúne créditos relacionados con su categoría. Las familias son:

Ubicación y transporte Familia de crédito Certificación LEED Créditos LEEDUbicación y transporte.

Presta atención en incentivar de transporte alternativo (bicicletas, autos híbridos, transporte público)
enfocado a la disminución del uso del auto común.

Sitios Sustentables Familia de crédito Certificación LEED Créditos LEEDSitios Sustentables. Los
créditos de esta categoría se refieren a los agentes que impactan dentro del entorno exterior, como
evitar la sedimentación y erosión, restauración del hábitat, tratamiento de agua de lluvia, entre otras
[Link] en agua Familia de crédito Certificación LEED Créditos LEEDEficiencia del agua.
Los créditos de esta familia se basan en el aprovechamiento óptimo del agua, su tratamiento,
captación, reutilización, ahorro y su desecho correcto.

Energía y atmósfera Familia de crédito Certificación LEED Créditos LEEDEnergía y atmósfera. Esta
familia es la que toma más créditos dentro de la escala LEED. Procura una utilización óptima de la
energía, la fuente de la misma y cómo la eficiencia energética impacta en la comunidad.

Materiales y recursos Familia de crédito Certificación LEED Créditos LEEDMateriales y recursos. Esta
familia de créditos toma en cuenta el origen de los materiales en la construcción, dando prioridad a
materiales reutilizados. Además, evalúa la manera en que los residuos propios de la construcción son
manejados.
Calidad de ambiente interior Familia de crédito Certificación LEED Créditos LEEDCalidad de ambiente
interior. Familia enfocada en el bienestar de los ocupantes del inmueble a través de estrategias que
influyan en su salud y bienestar, así como acciones que procuren una renovación del aire interior a
través de una adecuada ventilación, libre de químicos o humo de tabaco; el aseguramiento de un
ambiente interior con una temperatura confortable, entre otros aspectos considerables en los
edificios LEED.

Innovación Familia de crédito Certificación LEED Créditos LEEDInnovación. Esta familia de créditos se
basa en el compromiso constante de mejora de las estrategias [Link] regional
Familia de crédito Certificación LEED Créditos LEEDPrioridad regional. Con la finalidad de eliminar
que la huella de carbono aumente debido al transporte de materiales que se fabrican a distancias
largas y promover el desarrollo sustentable las estrategias empleadas con materiales y soluciones
regionales merecieron una familia de créditos.

¿Qué es la certificación LEED?

La LEED certification es un sistema de certificación de proyectos, acrónimo de Leadership in Energy &

Environmental Design (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental). Éste certificado se aplica no solo a
viviendas unifamiliares de nueva construcción, sino que también pueden acogerse a ella edificios
rehabilitados o incluso barrios completos.

La certificación LEED, que fue desarrollada en 1993 por parte del US Green Building Council (el
Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos), es un conjunto de normas y requisitos con
cuyo cumplimiento se entiende que los edificios certificados son sostenibles. Poco a poco fue
adentrándose en países de todo el globo, como España, y ya es una certificación muy habitual en la
construcción actual.

Qué es la certificación LEED

La certificación LEED, que en castellano significa Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible,
supone que el edificio o proyecto al que se refiere está construido con los estándares de
ecoeficiencia y cumple con los requisitos de sostenibilidad. Es totalmente voluntario y se basa en el
consenso del mercado para desarrollar construcciones centradas en la alta eficiencia energética.

Este certificado, basado en estándares científicos, premia el uso de estrategias sostenibles en todos
los procesos de construcción del edificio, desde la adecuación de la parcela donde se ubica, hasta la
eficiencia del uso del agua y energía, la selección de materiales sostenibles y proporcionar una
calidad medioambiental interior. Este sistema ofrece además de la certificación del edificio, la
acreditación de profesionales, a los que se facilita la formación en sostenibilidad.

En la actualidad, existen más de 14.000 construcciones en todo el mundo con certificación LEED, a
los que se les conoce como edificios verdes. Entre ellos, hay viviendas pero también se encuentran
oficinas, supermercados y restaurantes. Un ejemplo es el Parte de la Innovación y Transferencia de
Tecnología, conocido como PIT 2, del Instituto Tecnológico de Monterrey en el Campus Chihuahua.

Criterios que evalúa la certificación LEED

En total, la certificación LEED evalúa los edificios según 6 criterios:

- Sostenibilidad en los materiales y recursos de construcción.

- Eficiencia y aprovechamiento del agua, tanto durante la construcción del mismo como cuando el
edificio esté en uso con el fin que se planeó en un principio (reutilización del agua y evitar las fugas).

- Eficiencia energética desde la construcción, contando además con el menor impacto atmosférico.

- Materiales y recursos empleados que sean respetuosos con el medio ambiente.

- Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad del mismo, sin tener que recurrir
a más energía que la necesaria para caldear o enfriarlo.

- Innovación en el proceso de diseño, dando protagonismo a todos los recursos ecoeficientes.

Pese a que todos estos puntos son importantes, la eficiencia energética es el valor que más puntúa,
buscando el ahorro, beneficioso tanto para el medio ambiente como para los que utilizan el edificio.

Beneficios de los edificios con certificado LEED

La certificación LEED aporta no solo el prestigio de saber que ese edificio es sostenible y respetuoso
con el medio ambiente, sino que también supone para el propietario o constructor del mismo:

- Los costes de operación son menores, mientras que el valor del inmueble aumenta.

- Se reducen los residuos que se envían a los vertederos, con el ahorro del traslado de los mismos,
además de evitar tener que eliminar esos residuos en la naturaleza.

- Una mejor conservación de la energía y del agua.

- Edificios más saludables y seguros para sus ocupantes, tanto si se destinan para viviendas como si
son centros de trabajo.

- Se reduce la emisión a la atmósfera de gases nocivos de efecto invernadero.

- Los propietarios pueden beneficiarse de desgravaciones fiscales por contar con este tipo de
construcción. Además, en algunos municipios, se mejoran los permisos de zonificación y se obtienen
otro tipo de incentivos.

- Demuestran la concienciación del propietario con el cuidado del medio ambiente, lo que supone
que las empresas que participan en su construcción o que se instalan en el mismo cuenten con una
percepción mejor por parte de los clientes.

Al diseñar y construir un proyecto que busca la certificación WELL y LEED puede resultar retador
encontrar materiales que cumplan con todos los requisitos. Los proveedores de materiales
comparten información asegurando que sus productos aportan a LEED y WELL, sin embargo, en
muchas ocasiones esto no resulta ser cierto.

Para evitar retrabajos, aquí compartimos un listado de herramientas que nos servirán para
especificar acabados en nuestro proyecto que satisfacen los criterios de la certificación LEED y WELL.
Además, podemos descargar fichas técnicas y certificados.

Algunos de los materiales y acabados que podemos encontrar incluyen:

Pinturas, Recubrimientos, Adhesivos, Selladores, Tablaroca, Aislante térmico y acústico, Pisos,

Alfombras y más…

Existe una gran cantidad de materiales para construir e instalar los sistemas de una edificación.
Algunos de ellos resultan más rentables al momento de observar sus beneficios, funcionalidad y vida
útil. El cobre es uno de estos materiales, cuyos rasgos, incluso, aportan puntos para obtener la
certificación LEED

Redacción

Los edificios, desde los más pequeños hasta los grandes rascacielos, son responsables de una gran
parte del consumo energético que se registra en el planeta y, por lo tanto, de un importante
porcentaje de las emisiones de bióxido de carbono (CO2) y otros gases contaminantes, que resultan
perjudiciales para el medioambiente y que lo impactan, provocando el calentamiento global y
reducción de la calidad de vida de los seres vivos que habitan el planeta.

Una de las acciones en el sector inmobiliario que contribuye sustancialmente a la reducción de estos
efectos es la construcción de edificios verdes o sustentables, los cuales cumplen con criterios de alto
rendimiento energético, estándares de diseño específicos y métodos de construcción y
mantenimiento de bajo impacto ambiental que reducen la huella de carbono del edificio durante su
ciclo de vida.
Tuberías de cobre en edificios sustentables

La llegada de los sistemas de certificación para edificios y viviendas ha incentivado la aparición de

nuevos materiales, por lo que se han modificado las características de los elementos existentes y
mejoras en los sistemas de aplicación y / o construcción que están cambiando totalmente las
prácticas de diseño habituales. Existe un sistema de carácter voluntario para definir y evaluar el
impacto ambiental de los edificios sustentables, la certificación Leadership in Energy and
Environmental Design (LEED), que fue desarrollado en el año 2000 por el U.S. Green Building Council,
desde entonces se aplica en más de 135 países.

Casi 65 por ciento de los créditos de LEED están relacionados de una u otra manera con el ahorro de
energía y la eficiencia energética. Además, una parte importante de las innovaciones se da en los
conceptos de reciclar, reutilizar y reducir. La incorporación de material reciclado en construcciones
nuevas se está dando con el acero estructural, el aluminio y el cobre a través de procesos
innovadores.

Por ello, las tuberías de cobre son cada vez más utilizadas, ya sea en viviendas o en empresas, gracias
a que disminuyen costos y tiempos de ejecución durante el ciclo de vida del edificio al poseer un
amplio rango de diámetros y grosores en sus paredes, lo que permite una gran adaptación a otras
piezas, especialmente en instalaciones de agua y gas.

Los componentes del cobre aseguran el desempeño óptimo de la tecnología, incluyendo sistemas
HVAC de alta eficiencia, iluminación y sistemas eléctricos, además de las últimas generaciones de
celdas fotovoltaicas.

El cobre, en muchas aplicaciones, contribuye al logro de los créditos LEED por el ahorro de energía y
la reducción de la huella de carbono de un edificio. Aunque no todos sus usos se aplican
directamente a los créditos que otorga la certificación, todas esas aplicaciones apoyan los objetivos
para maximizar la eficiencia energética y minimizar el impacto sobre el medioambiente.

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Aporte certificado. En construcciones nuevas y remodelaciones mayores, el cobre aporta puntos para
obtener la certificación LEED

El cobre aporta, mediante su uso en sistemas de tubería, varios puntos a fin de que los edificios
obtengan la certificación LEED para construcciones nuevas y remodelaciones mayores.

Tecnologías innovadoras en aguas residuales. Tratar las aguas residuales del edificio in situ ayuda a
reducir la generación total de aguas residuales y proporciona agua no potable para aplicaciones
terciarias. Una de estas aplicaciones es el recalentamiento de agua mediante un sistema de
intercambio de calor a contraflujo de cobre donde el agua caliente es usada para calentar agua fría
de la red. El agua caliente residual pasa a través de un tubo interior, calentando el agua fría por
transferencia, lo que reduce el costo de energía y de emisiones de CO2

Optimización de la eficiencia energética. El sistema de calefacción y enfriamiento en un edificio

comercial o residencial representa una elevada proporción del consumo total de energía del edificio,
alrededor del 40 al 50 por ciento. Instalar los sistemas HVAC con tubería de cobre asegura que el
sistema no se deteriore con el tiempo

Energía renovable in situ. Las fuentes más comunes de energía renovable in situ que se utilizan son la
solar y térmica. Los sistemas de calefacción y enfriamiento podrían diseñarse para funcionar a
temperaturas bajas, haciéndolos ideales para integrarlos con colectores de energía solar y sistemas
geotérmicos, en los que se usan tubos de cobre que tienen una alta transferencia térmica, pueden
enterrarse directamente en el suelo y son inertes ante los rayos ultravioleta

Manejo mejorado del refrigerante. La instalación de bombas de calor geotérmicas implica la

colocación de tuberías en el suelo y la circulación de un fluido dentro de los tubos para extraer el
calor. La bomba de calor geotérmica de intercambio directo utiliza tubería de cobre enterrada llena
de refrigerante que circula para remover el calor de la tierra. No requiere una bomba adicional para
mover el refrigerante a través del suelo o cualquier intercambiador de calor intermedio.

Respecto de otros materiales, el nivel de mantenimiento requerido es una de las diferencias entre la
tubería de cobre y la de aluminio. Ambos tipos de tubería se utilizan en sistemas de calefacción y
refrigeración. Los fabricantes de estos materiales a menudo notan diferencias en los costos del
proyecto cuando se elige un material en lugar de otro. Por otro lado, los contratistas profesionales
suelen recomendar a sus clientes que eviten los tubos de aluminio cuando sea posible, debido a la
vida útil del producto.

Cabe destacar que la tubería de cobre es tres veces más gruesa que la de aluminio. Además, posee
una conductividad térmica elevada que permite que el material se caliente o enfríe más rápido que
el tubo de aluminio. Los sistemas de calefacción y refrigeración equipados con tubos de cobre
también realizan tareas más eficientemente que los de tubos de aluminio.

En cuanto a los usos del aluminio, se puede encontrar en las unidades de aire acondicionado de los
vehículos, donde los tubos están encapsulados dentro de una unidad de contención bajo el cobre
para evitar que el material corra peligro debido al agua o algún daño físico. Los componentes de
aluminio también añaden menos peso a los vehículos y es más usual ver este tipo de material en
dichas aplicaciones; en cambio, la tubería de cobre es más común en las grandes unidades de
refrigeración y enfriamiento dentro de los edificios. Los constructores también arman sistemas de
plomería con tuberías de cobre porque la tubería del sistema debe permanecer fuerte cuando se
entierra.

Mantenimiento ventajoso

Reparar un tubo de aluminio es más complicado que en el caso del cobre, pues no es fácil debido a la
delicada composición del material. Se requieren técnicos capacitados para recortar las áreas dañadas
e insertar las conexiones especiales en esta tubería. Limpiarlas regularmente también es difícil
porque a menudo la tubería de aluminio se coloca dentro de un contenedor para que tenga una capa
adicional de protección. Los contratistas pueden reparar goteras en las tuberías de cobre con un
soplete de soldadura, lo que no requiere mayor capacitación, aunque el conocimiento de las buenas
prácticas es fundamental para llevar con éxito un mantenimiento de las aplicaciones.

Aunado a la contribución a la construcción sustentable, el cobre tiene muchas otras propiedades. A

continuación se enlistan las principales:

Excelentes propiedades mecánicas

Resistente al fuego y no inflamable

Resistente a los cambios en la presión y de la temperatura

Impermeable y resistente a la mayoría de los agentes externos

Universal y adecuado para cualquier tipo de aplicación

De larga durabilidad y resistencia a roturas por envejecimiento

Protege la salud

100 % reciclable

Disponible en cualquier lugar