R E M H O O L K A S
THE
ROTTERDAM
R E M H O O L K A S
2 0 0 9 - 2 0 1 3
R Ó T E R D A M , H O L A N D A
Por: Bibiana Rangel
Su objetivo es restablecer la vibrante actividad urbana,
comercio, transporte, ocio, que una vez fue familiar para
el vecindario. De Rotterdam debe su nombre a uno de
los barcos de la Holland America Line, que partió del
Wilhelminapier en décadas pasadas y transportaba a
miles de europeos que emigraron a los Estados Unidos.
Las torres apiladas están dispuestas en un grupo
sutilmente irregular que se niega a resolver en una forma
singular y produce nuevas vistas intrigantes desde
diferentes perspectivas. Del mismo modo, la definición
interior del edificio cambia según sus múltiples usos.
PLANTA Y FACHADAS
ESPACIOS
En la base del edificio un enorme hall de 8,5m de altura con escaleras
mecánicas funciona como distribuidor hacia las diferentes secciones de
las torres. El acceso a cada programa y diferentes secciones del edificio
está disponible a través de tres núcleos de acceso.
Los 162.000m2 construidos se distribuyen en diferentes programas,
72.000m2 para oficinas, 34.500m2 distribuidos entre 240 apartamentos,
19.000m2 para unhotel con 278 habitaciones, salón de congresos y
restaurante, 1.000m2 para actividades varias, 4.500m2 para ocio y
31.000m2 para un estacionamiento con capacidad para
aproximadamente 650 vehículos. Aunque cada bloque tiene asignadas
determinadas funciones, el sistema es lo suficientemente flexible para
permitir que cada función pueda ser reemplazada por otras, o compartir
determinados espacios.
Los vestíbulos para las oficinas, el hotel y los apartamentos están
ubicados en la planta baja, una sala larga y elevada que sirve como centro
de tráfico general para la amplia variedad de usuarios de De Rotterdam.
Aproximadamente a 90 metros sobre el suelo las torres se desplazan unos
metros en diferentes direcciones, lo que mejora la estabilidad ante el
viento y proporciona espacio para terrazas. En el diseño original, las torres
no se tocaban entre sí, pero para simplificar el juego de fuerzas y
mantener la construcción asequible finalmente se conectan en algunos
lugares. En la cara oeste hay balcones a los que se puede acceder desde
los apartamentos. Las fachadas ofrecen la opción de ventilación natural.
MATERIALES
Las torres construidas principalmente con acero, hormigón y cristal han optimizado
no sólo los espacios, sino que también su eficiencia energética. Las oficinas
obtienen buena parte de la electricidad que consumen mediante placas
fotovoltaicas instaladas en la terraza, además de 9 turbinas eólicas que aprovechan
el potencial energético del viento. El resto de la electricidad del edificio es
generada localmente por una cogeneración (CHP), que opera con biogases.
Fotografías
Un edificio tiene al menos dos vidas: la
que imagina su creador y la vida que
vive después, y nunca son iguales...
Rem Hoolkas
