MEMORIA DESCRIPTIVA
I. GENERALIDADES:
- OBJETO DE LA MEMORIA: Descripción de las características físicas (áreas, medidas perimétricas
y colindancias) del predio denominado “DORITA” ubicado en el Sector
PRIMERA ETAPA, distrito de TARAPOTO, Provincia y Departamento de
San Martín; con fines de BUSQUEDA CATASTRAL en los Registros
Públicos de la Provincia de San Martin.
- Propietarios: DORA FLORES MACEDO
- Antecedente Registral: Inscrito en la Partida Electrónica N.º 11072233; según título
archivado N.º 2013 – 2345 y copia literal predio denominado “DORITA”.
II. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
El predio se encuentra aproximadamente a 300.00 ml desde el fundo RANCHO VISTA; camino
hacia el CENTRO TURÍSTICO TAYTAMAKI, en el Sector PRIMERA ETAPA, distrito de
TARAPOTO, Provincia y departamento de SAN MARTÍN.
III. DESCRIPCION DE LAS CARACTERISTICAS, AREA, MEDIDAS PERIMATRICAS Y
COLINDANCIAS DEL PREDIO SEGÚN VERIFICACION EN CAMPO:
- NOMBRE DEL PREDIO : “DORITA”
- UBICACIÓN :
DEPARTAMENTO : SAN MARTÍN
PROVINCIA : SAN MARTIN
DISTRITO : TARAPOTO
SECTOR : PRIMERA ETAPA
VALLE : HUALLAGA CENTRAL-BAJO MAYO
- SUPERFICIE ADJUDICABLE : 1.2791 Has.
- DISCRIMINADO DE ÁREA SEGÚN CAPACIDAD DE USO MAYOR:
A.- Cultivo En Limpio : 0.0000 Has.
C.- Cultivo Permanente : 1.2791 Has.
P.- Pastoreo : 0.0000 Has.
F.- Tierras De Aptitud Forestal : 0.0000 Has.
X.- Tierras De Protección : 0.0000 Has.
Área Total : 1.2791 Has.
Perímetro : 740.09 ml
- LIMITES :
El terreno tiene una forma irregular, conformado por DOS (02) matrices; a continuación, se
describen:
a) MATRIZ 1:
- AREA: 0.4767 Has.
- PERÍMETRO: 287.82 ML.
- Límites :
NORTE: Mide 32.34 ML, 54.40 ML Colinda con la C0003 – VIA CARROZABLE.
ESTE: Mide 12.77 ML, 14.20 ML, 8.49 ML Colinda con la C0003 – VIA
CARROZABLE.
SUR: Mide 12.60 ML, 13.70 ML, 11.27 ML, 58.27 ML Colinda con la C0003 –
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VIA CARROZABLE y con el Predio “SAN GABRIEL”.
OESTE: Mide 19.70 ML, 31.40 ML, 18.68 ML Colinda con la UC. 30411.
(LEYENDA: C0001 U.N.A.; C0002 A.N.C.; C0003 CARRET.; C0004 CC.NN.; C0005 POBLADO; C0006 RIO; C0007 QDA.;
C0008 BOSQUE; C0009 LAGOS; C0010 IRRIGACIÓN; C0011 LÍMITE DIST/PROV)
CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL PREDIO "DORITA" - MATRIZ 1
COORDENADAS UTM -
DIST.
VERTICE LADO ANG. INT. ZONA 18SUR - wgs84
(ml)
ESTE NORTE
P1 P1 - P2 32.34 69°34'49" 349705.0000 9286155.0000
P2 P2 - P3 54.40 187°30'12" 349731.1809 9286136.0176
P3 P3 - P4 12.77 136°6'45" 349779.0149 9286110.1101
P4 P4 - P5 14.20 149°47'57" 349782.8904 9286097.9459
P5 P5 - P6 8.49 170°33'37" 349779.8104 9286084.0860
P6 P6 - P7 12.60 163°22'31" 349776.6355 9286076.2152
P7 P7 - P8 13.70 182°33'57" 349768.7733 9286066.3640
P8 P8 - P9 11.27 178°8'56" 349760.7171 9286055.2867
P9 P9 - P10 58.27 82°18'41" 349753.7955 9286046.3886
P10 P10 - P11 19.70 159°31'47" 349713.0000 9286088.0000
P11 P11 - P12 31.40 165°11'59" 349705.0000 9286106.0000
P12 P12 - P1 18.68 155°18'49" 349700.0000 9286137.0000
b) MATRIZ 2:
- AREA: 0.8024 Has.
- PERÍMETRO: 452.27 ML.
- Límites :
NORTE: Mide 12.86 ML, 26.51 ML, 6.78 ML Colinda con la C0003 – VIA
CARROZABLE.
ESTE: Mide 20.12 ML, 171.14 ML Colinda con el predio “PALMICHE”.
SUR: Mide 52.55 ML Colinda con el predio “PALMICHE”.
OESTE: Mide 62.97 ML, 70.72 ML, 28.62 ML Colinda con el Predio “SAN
GABRIEL”.
(LEYENDA: C0001 U.N.A.; C0002 A.N.C.; C0003 CARRET.; C0004 CC.NN.; C0005 POBLADO; C0006 RIO; C0007 QDA.;
C0008 BOSQUE; C0009 LAGOS; C0010 IRRIGACIÓN; C0011 LÍMITE DIST/PROV)
CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL PREDIO "DORITA" - MATRIZ 2
COORDENADAS UTM -
DIST.
VERTICE LADO ANG. INT. ZONA 18SUR - wgs84
(ml)
ESTE NORTE
P1 P1 - P2 20.12 73°5'48" 349786.3945 9286077.8448
P2 P2 - P3 171.14 179°24'55" 349801.0000 9286064.0000
P3 P3 - P4 52.55 65°14'50" 349924.0000 9285945.0000
P4 P4 - P5 62.97 111°52'31" 349875.0000 9285926.0000
P5 P5 - P6 70.72 183°4'35" 349832.0000 9285972.0000
P6 P6 - P7 28.62 181°35'48" 349781.0000 9286021.0000
P7 P7 - P8 12.86 96°46'16" 349759.8192 9286040.2444
P8 P8 - P9 26.51 178°8'10" 349767.2829 9286050.7133
P9 P9 - P1 6.78 190°47'8" 349783.3645 9286071.7848
Tarapoto, 21/11/2024.
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