28 de octubre de 2024, San Salvador
Suria Daniella López Portillo
Vicepresidente
Estimado Diego Antonio Arévalo Rodríguez
Asunto: Diseño de un edificio de 3 pisos de 24 x 40 m.
En respuesta a su solicitud nos complace presentar una creativa propuesta
para el diseño de su nuevo edificio de tres pisos de 24 x 40 m. En la
compañía nuestra compañía de Estudio Prisma estamos convencidos de que
cada proyecto representa una ocasión inigualable para convertir ideas en
hechos tangibles. Disponemos de un grupo de expertos con extensa
experiencia en el diseño arquitectónico, asegurando la calidad, la
observancia de los tiempos establecidos y la adherencia al presupuesto
fijado.
Enfoque del Proyecto:
Imagina un edificio que no solo satisfaga sus aspiraciones, sino que también
motive a los que lo ocupan. Nuestro diseño centrará su atención en:
Capacidad Funcional: Lugares concebidos para ajustarse a sus
requerimientos, optimizando el aprovechamiento de cada metro
cuadrado.
Estética Actual: Una perspectiva moderna que represente la identidad
de su marca y de su comunidad.
Sostenibilidad: Incorporación de soluciones respetuosas con el medio
ambiente que disminuyan el efecto en el medio ambiente y mejoren la
eficiencia energética.
Descripción de Servicios.
Nuestros servicios de diseño implican un conjunto de acciones y medidas
que están encaminadas a garantizar que el diseño del edificio cumpla con las
expectativas, normativas y especificaciones técnicas aplicables y necesarias.
Entre nuestros servicios se encuentran:
Consultoría Inicial: Reuniones para comprender las necesidades y
objetivos del cliente. Evaluación del sitio y análisis de normativas
locales.
Diseño Conceptual: Creación de bocetos preliminares que reflejen la
visión del cliente. Propuestas de distribución de espacios y circulación.
Desarrollo de Diseño: Elaboración de planos arquitectónicos detallados
(planta, elevaciones, secciones).
Sostenibilidad: Integración de prácticas de diseño sostenible, como
eficiencia energética y uso de recursos renovables. Análisis de
opciones para certificaciones ambientales (LEED, BREEAM, etc.).
Documentación Técnica: Elaboración de planos constructivos y
especificaciones técnicas. Preparación de documentos para permisos
de construcción y licencias.
Revisiones y Ajustes: Reuniones periódicas para revisar el progreso y
realizar ajustes según sea necesario. Flexibilidad para incorporar
cambios en el diseño según las necesidades emergentes del cliente.
Entrega Final: Presentación de toda la documentación y planos finales.
Asesoramiento sobre el uso y mantenimiento del edificio.
Alcance de los Servicios
El alcance de nuestros servicios incluye:
Investigación y Análisis Previos: Este incluye que el estudio de
viabilidad del proyecto se centra en evaluar el presupuesto, el
cronograma y la normativa aplicable.
Planificación del Espacio: Este implica el desarrollo de un programa de
necesidades que detalle los requisitos de cada área y del mismo modo
estudios de flujos de personas y servicios para optimizar la
funcionalidad del edificio.
Seguimiento del cumplimiento del cronograma: Elaboración de
informes de avance y control de los plazos.
Supervisión y Gestión del Proyecto: Durante todo el proceso de
realización del diseño este cuente también con el Desarrollo de un
cronograma detallado para el seguimiento del progreso del diseño.
Facilidades a Proporcionar por el Propietario
Para poder realizarle el servicio de la mejor manera posible necesitamos su
colaboración con los siguientes puntos.
Información Detallada: Necesitamos la provisión de que se necesita,
desea o requiere con exactitud y que necesidades cubrirá el proyecto ,
de igual manera suministrar información sobre preferencias estéticas y
materiales deseados
Acceso al Sitio: Facilitar el acceso al terreno o espacio donde se
desarrollará el proyecto para realizar mediciones y análisis.
Documentación Legal: Proveer copias de documentos legales que
estén relacionados directamente con el terreno, como escrituras,
permisos existentes y normativas locales.
Toma de decisiones: Que durante la elaboración: participe activamente
en las reuniones de diseño y revisión, dando feedback y tomando
decisiones a tiempo.
Recursos financieros: confirme el presupuesto para el proyecto.
Disponibilidad para Reuniones: Asegurar que haya disponibilidad para
reuniones periódicas y revisiones, lo que ayuda a mantener el flujo de
trabajo y la comunicación.
Plazo de Ejecución
El tiempo estimado que puede tardar el diseño de un edificio de tres plantas
de 24 x 40m generalmente se puede estimar un plazo de entre 4 a 8 meses.
Dependiendo de las facilidades del cliente
Monto de los Servicios
El costo total de nuestros servicios de diseño es de “” Este valor incluye:
Diseño de Plantos Arquitectónicos, secciones, elevaciones.
Elaboración de informes
Consultas con los diseñadores
Bocetos preliminares del proyecto.
Entrega de Planos
Forma de Pago
El pago se realizará de la siguiente manera:
Pago de un anticipo al inicio del servicio y el saldo restante en pagos
mensuales.
Consideraciones Especiales
Este servicio no estaría contando de manera inicial con las siguientes
consideraciones:
Presentaciones Visuales: Creación de maquetas físicas o digitales.
Renderizados en 3D.
Diseño de Interiores: Conceptualización de espacios interiores,
incluyendo muebles y decoraciones. Propuestas de iluminación y
diseño de ambientes.
Confidencialidad: Toda la información proporcionada por el cliente será
tratada de forma confidencial.
Si usted está de acuerdo con lo que se encuentra estipulado en este convenio No
espere más Permítanos ser su aliado en este importante paso. Esperamos su
respuesta para comenzar a trabajar juntos.
Saludos cordiales,
_______________________
Estudio Prisma
Suria Portillo
Vicepresidenta
Estimado Diego Antonio Arévalo Rodríguez
CARTA DE ACEPTACION DE OFERTA
De nuestra consideración:
He recibido de usted, Arquitecto Diego Antonio Arévalo Rodríguez la aceptación de
la carta oferta para un diseño de un edificio de tres niveles de 24 x 40m de
construcción en región de San Salvador, con fecha 29 de Octubre de 2024. Al
respecto, Si esta conforme y de acuerdo con lo estipulado anteriormente estaremos
pendiente de cualquier cambio.
Nombre:
Profesión:
Domicilio:
_______________________________________
________________________________
Firma del Aceptante Arq. Diego Rodríguez
Empresa Estudio Prima
