SEÑOR JUEZ PÚBLICO TERCERO CIVIL Y COMERCIAL DE LA CIUDAD
DE LA PAZ
ACCIÓN ORDINARIA
REINVIDICATORIA DE DERECHO DE
PROPIEDAD Y MEJOR DERECHO
OTROSÍ. - PRUEBA.
OTROSSÍ 1.- DAÑOS Y PREJUICIOS.
OTROSSÍ 2.- MEDIDAS CAUTELARES.
OTROSSÍ 3.- GENERALES
DEMANDADO.
OTROSSÍ 4.- HONORARIOS.
MÁS OTROSSÍ. - DOMICILIO
PROCESAL.
GLADYS CONSTA CHAMBI VEIZAGA, mayor de edad y hábil por derecho,
con C.I. No. 3470902 L.P., Licenciada en Ciencias de la Educación,
domiciliada en la calle Roberto Orihuela No. 5 de esta ciudad, ante las
consideraciones de su Autoridad con el debido respeto expongo y pido:
Antecedentes del derecho propietario:
Mediante Testimonio No. 2837//2015 de 05 de octubre de 2015, extendido
por la Notaria de Fe Publica No. 06 a cargo del Dr. Henry M. Novak
Fernández, se protocolizo la minuta de fecha 01 de octubre de 2015,
mediante el cual adquirí en calidad de compra venta el bien inmueble
ubicado en la Calle Fortín Tinfunque No. 75, con una superficie de 251.69
mts2., con Código Catastral actual No. 2 01 034 0075 0022 0000, registrado
bajo el Folio Real No. [Link].0191350 Vigentes, documentos que
merecen la fuerza probatoria que asigna el Art. 1309 del Código Civil,
concordante con los Arts. 134, 147 y 148-2 del Código Procesal Civil, y que
acredita meridianamente mi derecho propietario completamente
consolidado.
EXPOSICIÓN DE HECHOS:
Ahora bien señor Juez, no obstante de que mi persona es propietaria del
inmueble descrito precedentemente como tengo demostrado por la prueba
documental que acompaño a la demanda, respecto de la posesión e ingreso
libre, debo indicar que los señores: Carmen Ángela Miranda Lara, Carlos
Antonio Salvatierra Antequera y José Miranda Vega, actualmente se
encuentran ilegalmente en mi posesión de mi inmueble, no permitiendo que
ejerza mi derecho protegido constitucionalmente de la propiedad privada,
por lo que me permito realizar las siguientes puntualizaciones.
1. Réferi a su Autoridad de que ha momento de proceder a la compra
del inmueble objeto del presente proceso, TOMÉ PACIFICA Y
ABSULUTA POSESIÓN DE MI INMUEBLE; Y HACIENDO ACTOS
PROPIOS DE DOMINIO que la Ley me ampara, realicé demoliciones
en su interior, este extremo es probado con el PLAN DE
CONTINGENCIA PARA DEMOLICIÓN Y MOVIMIENTO DE TIERRA
firmado por el Ing. Luis Bacarrreza Satavier que cuenta con el
VISADO DE PLAN DE CONTIGENCIAS DE LA SOCIEDAD DE
INGENIEROS DE BOLIVIA, que previo a realizar este estudio
ingresaron a mi inmueble en mi compañía, asimismo probaré este
extremo oportunamente con prueba testifical e inspección judicial en
audiencias a señalarse, pidiendo se tenga presente.
2. Los demandados que actualmente detentan la ilegal posesión,
TOMARON PLENO CONOCIMIENTO DE LA TRANSFERENCIA A MI
FAVOR, prueba de ello es que tomé posesión absuelta sobre mi
inmueble, como refiero en el punto uno.
3. NO TENGO NINGÚN VÍNCULO JURIDICO CON LOS OCUPANTES
DEL INMUEBLE, ya sea de contrato verbal o escrito de alquiler o
anticresis, o de otra índole.
4. En un principio alegaban ser propietarios, extremo que han podido
demostrar en el momento en que se les pidió documentación que
respalde lo afirmado, determinándose que son SIMPLES OCUPADOS
DEL INMUEBLE.
5. Al haber tomado conocimiento los demandados de la transferencia a
mi favor, mi persona con un gesto de humanidad permití que
siguieran ocupando mi inmueble llegando inclusive al extremo de
ofrecerles ceder parte del terreno hasta que preceda a la demolición
y posterior construcción de la edificación nueva, sin embargo de ello,
entiendo por un mal entendido por un mal asesoramiento que
tuvieron los demandados, en fecha 07 de abril de 2016 me constituí
en mi inmueble en compañía de un funcionario municipal a efectos de
realizar inspección para proceder a la conclusión de la demolición ,
sin embargo, estas personas ya no permitieron mi ingreso ni mucho
menos del funcionario del municipio, privándome desde fecha 07 de
abril de 2016, del ejercicio de mi derecho propietario, dándose a la
tarea de alertar a los vecinos buscando una suerte de protección de
ellos, extremo que en caso de materializarse tomaré las acciones
legales correspondientes en resguardo de mi derecho propietario
protegido constitucionalmente.
6. Siendo que al presente no puedo realizar actos de dominio sobre mi
propiedad, donde los demandados pretenden tener derechos que no
les corresponder siendo simples ocupantes, asentándose de manera
ilegal y clandestina acudo ante su Autoridad en resguardo de mi
derecho a la propiedad privada, ya que como tengo referido
precedentemente HE PERDIDO DE LA POSESIÓN DESDE EL DÍA
07 DE ABRIL DE 2016, este extremo es probado con el informe del
trámite NO. 256/2016 de la Unidad SERMAT II del Gobierno Autónomo
Municipal de La Paz, que textualmente refiere: “Realizada la
inspección del predio ACOMPAÑADA POR LA PARTE
INTERESADA NO SE LOGRÓ INGRESAR AL INTERIOR DEL
MISMO...”.
Por lo relacionado precedentemente y tomado en cuenta que según nuestra
legislación civil vigente, el derecho de propiedad es el poder jurídico que
permite al propietario usar, gozar, si frutar y disponer de la cosa de forma
compatible con el interés colectivo, conforme lo señala el Art. 105 de Código
Civil y 56 de la Constitución Política del Estado, en tiempo hábil y oportuno
INTERPONGO ACCIÓN REINVIDICATORIA DE DERECHO DE
PROPIEDAD Y MEJOR DERECHO, del bien inmueble ubicado en la Calle
Fortín Tinfunque No. 75 de la Zona Villa Armonía de esta ciudad, con una
superficie de 251.69 mts.2., debidamente registrado en Derechos Reales
bajo el Folio Real No. [Link].0191350 vigente, para que previos los
trámites de Ley, previstos por los Arts. 105 y 1453 del Código Civil, se
declare expresamente la entrega y restitución inminente del bien inmueble
descrito precedentemente.
EXPOSISIÓN DE DERECHO:
Por todo lo expuesto, y en mi condición de legitima propietaria del bien
inmueble ubicado en la Calle Fortin Tinfunque de la zona en la villa Armonía
de esta ciudad, con una superficie de 251.69 mts.2., debidamente
registrado en Derechos Reales bajo el Folio Real No. [Link].0191350
vigente, inmueble objeto del presento proceso, y al haber perdido la
posesión del mismo desde fecha 07 de abril de 2016, y estar actualmente
en ilegal posesión de los demandados Carmen Angela Miranda Lara, Carlos
Antonio Salvatierra Antequera y José Miranda Vea, tengo el derecho a
reivindicar el mismo.
El derecho que tengo invocado se encuentra respaldado por los Art. 015,
1453, 1455 y 1538 del Cogido Civil, 110, 362, 363 y siguientes del Código
Procesal Civil.
PETICIÓN:
Por los fundamentos expuestos expresamente a su Probidad solicito y pido:
1. Declare probada la demanda reivindicatoria y negatoria en todas sus
partes, y consecuentemente me proceda al lanzamiento de Ley.
2. Se declare expresamente la entrega y restitución inmediata del bien
inmueble, ubicado en la Calle Tinfunque de la zona en la villa Armonía
de esta ciudad, con una superficie de 251.69 mts.2., debidamente
registrado en Derechos Reales bajo el Folio Real No.
[Link].0191350 vigente.
3. Se reconozca en sentencia, que mi persona es la úncia y legítima
propietaria del bien inmueble objeto del proceso.
4. Pronunciamiento expreso de las costas procesales.
OTROSSÍ.- LOS MEDIOS PROBATORIOS CON LOS CUALES SE
PRETENDE DEMOSTRAR LA PROCEDENCIA DE LA ACCIÓN DE
REINVIDICACIÓN:
EN la calidad de prueba preconstituida y al amparo del Art. 111 de la Ley
439, a efectos de determinar mi derecho propietario, me permito adjuntar
los siguientes elementos de prueba en las siguientes.-
DOCUMENTAL:
1. Cedula de Identidad.
2. Folio Real [Link].0191350 Vigente, que acredita la titularidad del
derecho propietario.
3. Testimonio No. 2837/2015 de fecha 05 de fecha de 2015, de
protocolización de compra venta de bien inmueble.
4. Certificado De Registro catastral No. 2 01 034 0075 0822 0000,
Formulario No. 00819417.
5. Formularios de impuestos a la propiedad.
6. PLAN DE CONTINGENCIA PARA DEMOLICIÓN Y MOVIMIENTO DE
TIERRAS firmado por el Ing. Luis Bacarreza Satavier que cuenta con el
VISADO DE PLAN DE CONTIGENCIA DE LA SOCIEDAD DE INGENRIOS
DE BOLIVIA, de enero de 2016.
7. Informe del trámite No. 256/2016 de la unidad SERMAT II del Gobierno
Autónomo Municipal de LA Paz.
Documentos que merecen la fe probatoria que la asigna del Art. 1296 del
Código Civil y 134, 144, 147 y 148-2 del Código Procesal Civil.
TESTIFICAL:
En calidad de prueba testifical, a efectos de determinar que me encontraba
en posesión de mi inmueble y que esta posesión fue a momento de
proceder a la compra, de conformidad con los Art. 144 Y 168 y siguientes de
la Ley 43, ofrezco la deposición de los ciudadanos:
1. Franz Roliend Viracka, quien es mayor de edad y hábil por derecho,
con domicilio en esta ciudad.
2. Raúl Salazar Quiroga, quien es mayor de edad y hábil por derecho,
con domicilio en esta ciudad.
3. Arq. Johnny Ortiz Ticona, quien es mayor de edad y hábil por derecho,
con domicilio en esta ciudad.
4. Abdon Tambo Paco, con C.I. No. 244165 L.P., con domicilio en esta
ciudad.
8. Rogelio Roque Sega, quien es mayor de edad y hábil por derecho con
C.I. No. 492895 L.P.
INSPECCIÓN JUDICIAL:
Al amparo del Art. 1334 del Código Civil y 144, 187 y siguientes dedel
COdigo Procesal Civil, en calidad de prueba, a efectos de probar que los
demandados se encuentran ilegítimamente en posesión de mi inmueble,
pido la realización de la inspección Ocular en mi inmueble ubicado en la
calle Fortin Tinfunque No. 75 en la zona Villa Armonia de esta ciudad,
pidiendo se tenga presente.
LOS MEDIOS PROBATORIOS CON LOS CUALES SE PRETENDE
DEMOSTRAR LA PREDENCIA DE LA ACCIÓN NEGATORIA:
En calidad de prueba preconstituida y al ampro del Art. 111 de la Ley 439, a
efectos de determinar mi derecho propietario, me permito adjuntar los
siguientes elementos de prueba en los siguientes documentales:
1. Cedula de Identidad.
2. Folio Real [Link].0191350 Vigente, que acredita la titularidad del
derecho propietario.
3. Testimonio No. 2837/2015 de fecha 05 de fecha de 2015, de
protocolización de compra venta de bien inmueble.
4. Certificado De Registro catastral No. 2 01 034 0075 0822 0000,
Formulario No. 00819417.
5. Formularios de impuestos a la propiedad.
Documentos que merecen la fe probatoria que la asigna del Art. 1296 del
Código Civil y 134, 144, 147 y 148-2 del Código Procesal Civil.
OTROSÍ. - GENERALES DE LEY DEL DEMANDADO:
En cumplimiento y apego al Art. 110-4, del Código Procesal Civil señalo,
señalo las generales de ley de los demandados:
1. Carmen Angela Miranda Lara, mayor de edad y hábil por derecho, con
C.I. NO. 4300091 LP., soltera, de ocupación estudiante, con domicilio
en la calle Tinfunque No. 75 de la zona Villa Armonía de ciudad.
2. Carlos Antonia Salvatierra Antequera, mayor de edad y hábil por
derecho, soltero, de ocupación estudiante, con domicilio en la calle
Tinfunque No. 75 de la zona Villa Armonía de ciudad.
3. José Miranda Lara, mayor de edad y hábil por derecho, soltero, de
ocupación chófer, con domicilio en la calle Tinfunque No. 75 de la
zona Villa Armonía de ciudad.
OTROSI 4.- HONORARIOS:
Los abogados que suscriben, en cuanto a honorarios se atienen al Arancel
de honorarios profesionales del i. Colegio de Abogados de La Paz, pidiendo
se tenga presente.
MÁS OTROSÍ. - DOMICILIO PROCESAL Señalamos domicilio en la Calle
Yanacocha No. 428, Piso 2, Oficina 3.
Justicia, valor supremo.
LA Paz, 21 de abril de 2022.
