CONTRATO DE COMPRAVENTA
Que celebran por una parte el Sr. JANSEN URIEL LOPEZ MARTINEZ En su carácter de
VENDEDOR y por otra parte el Sr. GABINO AARON LEYVA DIAZ En su carácter de
COMPRADOR los cuales se sujetan a las declaraciones y clausulas siguientes:
DECLARACIONES
PRIMERA. - declara el VENDEDOR que es dueño en plena propiedad y dominio, así como
estar en posesión de buena fe, pacifica, continua y publica de un inmueble denominado COL.
EL CALVARIO, MUNICIPIO DE ACOLMAN LOTE 08 .
SEGUNDA. - el terreno a que se refiere la cláusula anterior tiene una superficie aproximada
de 158.40 metros cuadrados. Con las medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE 7.20 MTS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA.
AL SUR 7.20 MTS COLINDA CON CALLE S/N.
AL ORIENTE 22.00 MTS COLINDA CON LOTE 07.
AL PONIENTE 22.00 MTS COLINDA CON LOTE 09.
CLAUSULAS
I.- EL VENDEDOR manifiesta que es su libre y espontánea voluntad vender de hoy y para
siempre en forma incondicional el inmueble descrito en las declaraciones que anteceden a
favor del COMPRADOR antes mencionado en el rubro.
II.- EL VENDEDOR Y ELCOMPRADOR fijan como precio de la operación la cantidad de
$130,000 (CIENTO TREINTA MIL PESOS 00/100 MN). precio convenido sin que alguna de
las partes se empobrezca o enriquezca en perjuicio de la otra, motivo por el cual el precio
estipulado les parece justo y apegado a lo legal por lo cual renuncian al derecho de nulidad
haciéndose reciproca donación para el caso de existir alguna diferencia.
III.- EL COMPRADOR acepta a su entera satisfacción el inmueble descrito con anterioridad
con todos sus usos y costumbres en cuanto a hecho y derecho le corresponda sin limitación
alguna, circunstancia que en forma expresa hace del conocimiento de su vendedor y a la
firma del presente toma posesión en forma real y material.
IV.- tanto VENDEDOR Y COMPRADOR dan cumplimiento a lo ya estipulado no existiendo
mala fe, engaño o coacción.
V.- EL COMPRADOR recibe en este acto la posesión real del inmueble pudiéndole dar los
usos legales que en derecho corresponda.
VI.- ambas partes manifiestan que en el contrato no existe error. Dolo. Mala fe o violencia
que lo pudiera invalidar, por lo que firman emitiendo su consentimiento en fecha 25 DE
NOVIEMBRE DE 2019, ante la presencia de los testigos que firman, para su debida
constancia legal.
VENDEDOR COMPRADOR
JANSEN URIEL LOPEZ MRTINEZ GABINO AARON LEYVA DIAZ
