———ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO QUINCE MIL NOVECIENTOS
————VOLUMEN NÚMERO DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE
En la Ciudad de Tapachula de Córdova y Ordóñez, Chiapas, México, siendo el día
veinticuatro de octubre del año dos
mil veinticuatro, licenciada Maricarmen Hernández Solórzano
— titular de la notaría pública número cuarenta y
nueve del Estado, en ejercicio en esta ciudad, HAGO CONSTAR:
La comparecencia de la señora Lucrecia Hernández Robles, quien concurre a otorgar
PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACION Y
PARA ACTOS DE DOMINIO LIMITADO EN CUANTO A SU OBJETO a favor de la señora
quien para efectos de sus obligaciones civiles tiene su domicilio ubicado en Calle
Quinta norte 49, Col. Centro de Tapachula, Chiapas número 12, Colonia centro de esta
Ciudad,
Código Postal 30700.
PROTESTA DE LEY: Para los efectos de las declaraciones que se hará constar en este
instrumento, procedí a protestarla para que se conduzca con verdad, la apercibí de las
penas en que incurren los falsos declarantes y le di a conocer el contenido del artículo
ciento cincuenta y siete, Fracción VIII Octava de la Ley del Notariado y el cuatrocientos
seis del Código Penal, ambos ordenamientos legales vigentes en el Estado de Chiapas;
acto que se consigna al tenor de las siguientes:
——————————-CLAUSULAS.
PRIMERA.- En este acto la señora Lucrecia Hernández Roble otorga PODER GENERAL
COBRANZAS.ACTOS De administración, Y PARA ACTOS DE DOMINIO LIMITADO EN
CUANTO A SU OBJETO a favor de la señora para que lo ejercite de conformidad con los
tres primeros párrafos del artículo dos mil quinientos veintiocho del Código Civil
vigente en el Estado de Chiapas y de los demás análogos que rigen en los Estados de la
República Mexicana, cuyo texto íntegro se insertara en el testimonio que de este
mandato se expida, por lo que el otorgante desde ahora ratifica en todo lo que su
mandataria hiciere en virtud de este poder, por lo que en forma enunciativa y no
limitativa, se señalan como facultades de la apoderada las siguientes:
FACULTADES PARA PLEITOS Y COBRANZAS.- Representar a su mandanteante toda
clase de Tribunales Civiles, Familiares, Penales, Fiscales o del Trabajo, tanto del orden
común como del fuero federal, así como ante la Secretaría de Desarrollo Agrario,
Territorial y Urbano (SEDATU), Registro Agrario Nacional, Secretaria de Hacienda y
Crédito Público, o ante cualquier Autoridad Administrativa, Persona Física o Moral, así
como ante las Autoridades Municipales, Estatales, Federales y Militares o
Paraestatales, como IMSS, INFONAVIT, FOVISSSTE. Asimismo:
I).- Para intentar o desistirse de toda clase de procedimientos, inclusive en el Juicio
Constitucional de Amparo, en todas sus secuelas procesales, en términos del artículo
27 veintisiete de la Ley de Amparo, así como desistirse del Juicio de Garantías.
II).- Para recusar Jueces y Magistrados del orden Federal y Común.
III).- Interponer quejas en su caso en contra del Ministerio Público de la Federación
y/o Común en defensa de los intereses de la mandante, que en derecho correspondan.
V).- Para transigir.
V).- Para comprometer en árbitros.
VIII).- Para presentar denuncias y querellas en materia penal e iniciar e
integrarcarpetas de investigación
y coadyuvar en su integracion y seguimiento y ademas se
constituva en coadvuvante del Ministerio Público de la Federación o Común y para
desistirse de ellas cuando lo permita la ley, así como la presentación de demandas en
Materia Civil, Familiar, Fiscal, Laboral, Agraria y las que se relacionen con el
procedimiento, que sea su naturaleza, hasta su total terminación.
IX).- Iniciar y seguir por todos sus trámites, incidentes y recursos administrativos
hasta su total decisión, así como oponer excepciones perentorias y dilatorias, rendir y
aportar toda clase de pruebas, oír sentencias interlocutorias y definitivas,
consintiendo en las favorables y pedir revocación o apelar; pedir aclaración de
sentencia, asistir almonedas, licitaciones o subastas públicas, pida adjudicación de
bienes; intervenga en embargos designando depositario o interventor, síndicos o
liquidadores, desempeñe dichos cargos si la mandante fuere nombrada para ello,
constituirse en coadyuvante del Ministerio Público de la Federación o Común, en todo
lo relacionado con las averiguaciones previas, carpetas de investigación o procesos
penales o se inicien o instruyan y se sigan en todos sus trámites e instancias hasta la
sentencia definitiva, solicitar la reparación y pago de los daños y perjuicios del
patrimonio de la mandante, en general en todos los actos que expresamente
determine la ley.-
FACULTADES PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN.- Para realizar todo género de
administración, para lo cual podrá otorgar y suscribir toda clase de convenios y
contratos, documentos publicos y privados, manifestaciones, renuncias, protestas de
naturaleza civil, mercantil o cualquier otro, firmar y suscribir todos los documentos
públicos y privados que se requieran en el ejercicio de las facultades derivadas del
presente mandato, así como suscribir por cualquier concepto, ya sea emitiendo,
endosando, girando, aceptando o para cobrar su importe, toda clase de títulos y
crédito, en los términos del artículo 9° noveno de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito, con la suma de derechos y obligaciones que la ley de la
materia impone.
FACULTADES PARA ACTOS DE DOMINIO.- Celebrar toda clase de contratos
y convenios de riguroso dominio, como compraventa, permuta, cesión de derechos,
sociedad, mutuo, prenda, fianza, hipoteca o fideicomisos, enajenación o gravamen de
todos los bienes de la mandante, solicitar y obtener créditos de cualquier institución
bancaria privada u oficial, y a su vez otorgar mandatos a terceras personas en sus
respectivas modalidades a que se refiere el artículo 2528 dos mil quinientos
veintiocho del Código Civil Sustantivo vigente en el Estado de Chiapas y de los demás
análogos que rigen en los
Estados de la República Mexicana.-
--LIMITACIÓN.-
El presente poder se otorga
LIMITADO pues se confiere ÚNICA y
EXCLUSIVAMENTE en todos los asuntos relacionados con el DEPARTAMENTO 301
"D", (TRESCIENTOS UNO "D") CONSTRUIDO EN EL EDIFICIO "D", SEGUNDO NIVEL,
DEL CONDOMINIO VERTICAL DENOMINADO "FLORA
Il", ubicado según licencia de alineamiento en AVENIDA HORTENCIA NÚMERO 301
"D" (TRESCIENTOS UNO "D"), MANZANA UNO, LOTE UNO, DEL FRACCIONAMIENTO
"FLORA DOS" DE ESTA CIUDAD, con una superficie de
45.00 M2. (CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS); localizado conforme a las
siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE: tres líneas quebradas: línea uno: de Oriente a Poniente de 4.40 mts (cuatro
metros, cuarenta centímetros), colinda con escaleras, línea dos: de Sur a Norte de 1.00
mts (un metro), colinda con escaleras y línea tres: de Oriente a Poniente de 2.50 mts
(dos metros, cincuenta centímetros), colinda con el área de lavado del departamento
302-D
(Trescientos dos guion D).-
AL SUR: Una línea de Oriente a Poniente de 6.20 mts, (seis metros, veinte
centímetros), colinda con departamento 302-C (trescientos dos guion C) del Edificio C,
con junta constructiva de por medio.-
AL PONIENTE: Una línea de Sur a Norte de 7.48 mts (siete metros, cuarenta y
ocho centímetros), colinda con vacio.-y;
AL ORIENTE: Tres líneas quebradas: línea uno de Sur a Norte de 3.15 mts (tres
metros, quince centímetros), colinda con vacío, línea dos de Poniente a Oriente de
0.70 mts (setenta centímetros), colinda con vacío; y línea 3 de Sur a Norte de 3.33 mts
(tres metros, treinta y tres centímetros) colinda con vacío.-
ARRIBA: colinda con departamento 401-D (Cuatrocientos uno guion D).-ABAJO:
colinda con el Departamento 201-D (Doscientos uno guion D).-
Bien inmueble amparado mediante escritura pública número dos mil ciento noventa y
uno, volumen número ochenta y ocho, del protocolo especial, otorgada en esta Ciudad,
el día cuatro de febrero del año dos mil veintidós, pasada ante la fe de la licenciada
Fátima García Simán, Titular de la notaría pública número ciento noventa y tres, del
Estado, misma que fue inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio
de esta Ciudad, Registro número 141358 (CIENTO CUARENTA Y UN MIL
TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO), de fecha veintiuno de julio del año dos mil
veintidós, documento que doy fe de tener a la vista, y que en copia fotostática mando
agregar a mi apéndice de este instrumento bajo la letra "A".-
