CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En Talcahuano, a 20 de Octubre de 2017, comparecen don JACOB
GERARDO SALAZAR CID, chileno, C.I.Nº7.407.087-6, casado, pensionado,
domiciliado en calle Las Moreras Nº 4029, Villa San Martín, comuna de
Talcahuano, en adelante “EL ARRENDADOR”, y don LUIS ALBERTO PAVEZ
SEPÚLVEDA, chileno, C.I.Nº18.215.552-7, casado, empleado público,
domiciliado en Avenida Alto Horno Nº150, edificio colectivo Nº10,
departamento 202, Villa Presidente Ríos, comuna de Talcahuano, en adelante
“EL ARRENDATARIO”, se ha convenido el siguiente Contrato Arrendamiento:
PRIMERO: EL ARRENDADOR da y entrega en arrendamiento al
ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en Avenida Alto Horno Nº150, edificio
colectivo Nº10, departamento 202, Villa Presidente Ríos, comuna de
Talcahuano.-
SEGUNDO: El inmueble materia del presente Contrato, no podrá ser dedicado
por el arrendatario sino Casa Habitación.
TERCERO: La renta de arrendamiento será la suma de $170.000, mensuales,
que se pagará por periodos anticipados de los 21 de cada mes mediante
depósito en cuenta del arrendador.
CUARTO: El presente contrato comenzó a regir el 20 de Octubre de 2017 y es
de tres meses.- Si correspondiera el arrendamiento así pactado se entenderá
prorrogado en las mismas condiciones, por iguales periodos, si las partes no le
ponen término dando el aviso correspondiente en conformidad a la Ley. En
este caso la renta del arrendamiento se reajustará de común acuerdo entre las
partes, en caso de ser renovable.
QUINTO: El inmueble que se arrienda se encuentra en perfecto estado de
conservación, que es conocido del ARRENDATARIO, obligándose a restituirlo
al término del presente contrato en el mismo estado, habida consideración del
desgaste por el tiempo y uso legítimo, quedando incluidos en el contrato las
especies y artefactos del que da cuenta el inventario que las partes firman con
esta misma fecha y que se entiende formar parte integrante de este contrato.
SEXTO: EL ARRENDATARIO se obliga a reparar de su costa cualquier
desperfecto que experimente la propiedad en sus cielos, paredes, vidrios,
pinturas, instalaciones, etc. Se compromete también a cancelar mensualmente
las cuentas de luz eléctrica, gas, agua potable, extracción de basura, etc.
debiendo exhibir los recibos correspondientes si así lo solicitare EL
ARRENDADOR.
SÉPTIMO: El no cumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente
contrato dará derecho al ARRENDADOR para ponerle término inmediato por
incumplimiento grave de las obligaciones en conformidad a la Ley. Si alguna de
las partes decide poner término al presente contrato, deberá avisar al otro
contratante por escrito con un mínimo de treinta (30) días de anticipación.
OCTAVO: El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor,
quedando uno en poder de cada parte.
Colón N° 599. Talcahuano. Fonos: (41) 2540481 – 2542790
[email protected] NOVENO: Las partes constituyen domicilio en la ciudad Talcahuano.
Sometiéndose a la jurisdicción de sus Tribunales, prorrogando expresamente la
competencia para ante ellos.
Previa lectura y ratificación firman los otorgantes en presencia del Ministro de
Fe que autoriza.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
C.I.Nº C.I.Nº
FIRMARON ANTE MI, don MANUEL JESÚS IBACACHE DURAN,
C.I.Nº4.861.124-9, y don LUIS MAURICIO SEPULVEDA OSSES, C.I.Nº13.620.772-
5, en las calidades que comparecen.- Talcahuano a ____ de ____, 2015.-
Colón N° 599. Talcahuano. Fonos: (41) 2540481 – 2542790
[email protected]
