DEMANDA
PROCESO SUMARIO DE PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA DE DOMINIO
INTERPUESTO
POR JUAN CEDEÑO PINTO
-VS-
ITZEL MARÍA CHAN DE HEREDIA
HONORABLE JUEZ DEL CIRCUITO DE CHIRIQUÍ, RAMO CIVIL, EN TURNO:
Yo, LICDO. LICDO _____________, abogado, en ejercicio, varón, panameño, mayor
de edad, con cédula de identidad personal No. 4-562-419,con oficinas
profesionales ubicadas en Avenida Domingo Díaz, frente a los estacionamientos
de Excel Automotriz, edificio Don Reyes, oficina No. 3, lugar donde recibo
notificaciones Personales y Judiciales en la ciudad de David, Provincia de Chiriquí,
República de Panamá, como Apoderado judicial del señor JUAN CEDEÑO PINTO,
varón, panameño, mayor de edad, con cédula de identidad personal No. 4-101-
243, con residencia en la Acequia, corregimiento de Potrerillos, Distrito de Dolega,
a fin de interponer DEMANDA SUMARIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO, en contra de ITZEL MARÍA CHAN DE HEREDIA, con cédula de
identidad personal No. 8-76-150, cuyas generales y demás paraderos actual ha
jurado mi representado desconocer, por lo que solicito que se emplace por edicto
y se le designe un defensor de ausente, con base a lo que establece el artículo
1016 del código Judicial; y sobre la finca No. 3096 inscrita al folio 446, tomo 125,
de la sección de la propiedad de la provincia de Chiriquí del Registro Público y
para que previo a los trámites correspondientes este Tribunal declare mediante
sentencia en firme lo siguiente:
HECHOS EN QUE SE FUNDAMENTA LA DEMANDA
PRIMERO: Que JUAN CEDEÑO PINTO, ha poseído en forma pacífica, pública e
ininterrumpida y con ánimo de dueño, por más de quince años la finca No.
3096 inscrita al folio 446, tomo 125, de la sección de la propiedad de la provincia
de Chiriquí del Registro Público, ubicada en la acequia, corregimiento de
Potrerillos, Distrito de Dolega, provincia de Chiriquí.
SEGUNDO: Que, como consecuencia de la declaración anterior, se ordene al
Director del Registro Público, registrar la finca No. 4565 inscrita al folio 446, tomo
125, de la sección de la propiedad de la provincia de Chiriquí del Registro Público,
a favor de JUAN CEDEÑO PINTO de generales descritas anteriormente y
cancelar la inscripción que aparece a nombre de la parte demandada.
TERCERO: Que se condene en costas en caso de oposición.
SUSTENTO ESTA DEMANDA EN LOS SIGUIENTES HECHOS:
PRIMERO: Que mi cliente JUAN CEDEÑO PINTO, ha poseído en forma pacífica,
pública e ininterrumpida y con ánimo de dueño, por más de quince años, la finca
No. 4565 inscrita al folio 446, tomo 125, de la sección de la propiedad de la
provincia de Chiriquí del Registro Público ubicada en la Acequia, Corregimiento de
Potrerillos, Distrito de Dolega, Provincia de Chiriquí y tiene los siguientes linderos:
NORTE: Damián Ríos
SUR: Camino viejo que conduce de la Acequia a Potrerillos y Eira Pitty.
ESTE: Damián Ríos y Eira Pitty.
OESTE; Terrenos Nacionales de la finca y Camino Viejo que conduce de la Acequia
a Potrerillos.
SEGUNDO: Que la finca No. 4565 inscrita al folio 446, tomo 125, aparece inscrita
en el Registro Público a nombre de ITZEL MARÍA CHAN DE HEREDIA.
TERCERO: Que mi representado ha adquirido mediante la figura legal de
prescripción adquisitiva de dominio de la finca No. 4565, cuyas especificaciones
se detallaron en el hecho primero de esta demanda, por haberla poseído de
acuerdo con la Ley por más de veinte (20) años.
CUARTO: Que, sobre la finca antes descrita, mi cliente ha realizado mejoras y
tiene en ella su vivienda construida por él mismo desde hace más de quince años;
dándole a la referida finca la función social que debe cumplir la propiedad, de
acuerdo a la Constitución y la Ley.
PRUEBAS:
Documentales:
Poder
Certificado del Registro Público de la finca No. 4565.
Testimoniales
Solicito que se les tome declaraciones a las siguientes personas:
1. Abdiel Caballero
2. Ofelina Jiménez
3. Silvio Mastrolinardo
4. Alexander Espinosa
5. Joaquín Espinosa
DE INSPECCIÓN
Solicito que se realice una inspección Judicial con asistencia de peritos a la finca
No. 4565 inscrita al folio 446, tomo 125, de propiedad de la parte demandada, a
fin de que se determine lo siguiente.
Ubicación
Medidas y linderos
Qué tipo de mejoras hay construidas dentro de la referida finca y su descripción
Qué tipo de cultivos o plantaciones hay dentro de la finca
Que signos o hechos positivos demuestran la posesión por parte del señor JUAN
CEDEÑO PINTO, de la finca en litigio.
Si el señor JUAN CEDEÑO PINTO, tiene su casa en la finca y si vive en ella.
Para la práctica de esta diligencia solicito que se tenga como perito de nuestra
parte al señor Alcibíades Romero (topógrafo)
DERECHO: artículo 1678, 1679 Y 1696 del Código Civil y Artículo 1227 del
Código Judicial.
CUANTÍA: B/, 66,000.00
PETICIÓN: Solicito que con fundamento en lo que establece el artículo 1227 del
Código Judicial se ordene la inscripción en el Registro Pública de la presente
demanda.
David, fecha de la presentación
LICDO. ………………………………
