CONTRATO N° [---] RECA: 14822-439-028655/01-06733-1217

CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE, QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE,

CODERCO, S.A. DE C.V. SOFOM, E.N.R. A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS
DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARÁ COMO LA “FINANCIERA”, Y LA(S)
PERSONA(S) MORAL(ES) CUYOS DATOS APARECEN EN LA SOLICITUD DE CRÉDITO, EN LO
SUCESIVO EL “ACREDITADO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:

ANTECEDENTES

Primero. El Acreditado, a través de la solicitud que formuló, firmó y la cual es parte integrante del
Contrato, (en adelante, la “Solicitud”), requirió la Financiera, el otorgamiento de un crédito simple,
en moneda nacional (en adelante, el “Crédito”).

Segundo. La Financiera, previa revisión y análisis de la Solicitud, así como información y

documentación proporcionada y presentada por el Acreditado, autorizó la Solicitud a favor del
Acreditado.

DECLARACIONES

I.- Declara la FINANCIERA, por conducto de su representante legal que:

a) Es una Sociedad Anónima de Capital Variable, constituida de conformidad a las leyes de los
Estados Unidos Mexicanos, según consta en la Escritura Pública Número 12,172, de fecha 3 de abril
de 2017, otorgada ante la fe de la Licenciada Mónica Berenice Castro Mondragón Notaria, Pública
Número 156 del Estado de México y del Patrimonio del Inmueble Federal; misma que se encuentra
debidamente registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de
México, mediante el Folio Mercantil Electrónico Número 564971-1.

b) Está debidamente constituida como Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, según consta en la
Escritura Pública Número 12,146, de fecha 2 de junio de 2017, otorgada ante la fe de la Licenciada
Mónica Berenice Castro Mondragón Notaria, Pública Número 156 del Estado de México y del
Patrimonio del Inmueble Federal; misma que se encuentra debidamente registrada en el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de México, mediante el Folio Mercantil
Electrónico Número 564971-1.

c) Su representante cuenta con los poderes y facultades suficientes para suscribir el presente
Contrato los cuales a la fecha de la firma del presente Contrato no le han sido revocados ni
modificados en forma alguna, según consta en la Escritura Pública Número [---------], de fecha [------
---], otorgada ante la fe del Licenciado [---------] Notario, Público Número [---------] de [---------].

d) Para la realización de las operaciones objeto de este Contrato, de acuerdo a los establecido en el
artículo 87-J de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, que señala
expresamente que la FINANCIERA no requiere para su constitución y operación como Sociedad
Financiera de Objeto Múltiple Entidad No Regulada de la autorización de la Secretaria de Hacienda
y Crédito Público y está sujeta a la Supervisión de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores,
únicamente para efectos del artículo 86, de la citada Ley.

e) Este contrato se encuentra elaborado en término de los artículos 4 y 5 de las Disposiciones de

Carácter General en Materia de Transparencia Aplicables a las Sociedades Financieras de Objeto
Múltiple, Entidades No Reguladas, emitidas por la Comisión Nacional para la Protección y Defensa
de los Usuarios de Servicios Financieros.

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f) Este contrato se encuentra inscrito en el Registro de Contratos de Adhesión (en lo sucesivo

“RECA") de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios
Financieros (en lo sucesivo “CONDUSEF"), bajo el número señalado al margen superior derecho del
contrato.

g) Señala como domicilio, para efectos relacionados con el ubicado en: Avenida Conscripto, número
exterior 311, Acceso 4, Caballeriza 6, número interior D 102, Colonia Lomas de Sotelo, Delegación
Miguel Hidalgo, Ciudad de México, Código Postal 11200.

h) Su página de internet es www.codercosofom.com.

i) Es su intención otorgar el crédito al acreditado, conforme a las estipulaciones del Contrato.

II.- Declara el ACREDITADO que:

a) Está capacitado legalmente para la celebración del presente Contrato y para asumir y dar
cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen, las cuales son válidas y exigibles
en su contra.

b) Su representante legal cuenta con las facultades suficientes para la celebración del presente
Contrato, las cuales a la fecha no le han sido revocadas o limitadas en forma alguna y que su
representada se encuentra debidamente constituida y en operación de conformidad con las leyes de
los Estados Unidos Mexicanos.

c) La información (técnica, jurídica, bancaria y comercial) y demás documentación que presentaron

a la FINANCIERA para la obtención del crédito objeto de éste contrato, es cierta y refleja verazmente
su situación en los aspectos a que la misma se refiere.

d) Reconoce como suyos los datos asentados en la Solicitud, todo lo cual acredita con la información
que proporcionó a la FINANCIERA en la entrevista que ésta le efectuó en esta misma fecha, previo
a la suscripción de este instrumento, y con los documentos que se anexan al Contrato, los cuales
fueron debidamente cotejados contra su original, aceptando que la FINANCIERA en cualquier
momento podrá verificar la autenticidad de los datos ahí asentados y, en consecuencia, actualizarlos
en su expediente. Asimismo, se obliga a proporcionar y a entregar a la FINANCIERA los datos y
documentos que éste le solicite en cualquier momento con el objetivo de cumplir con las
disposiciones para prevenir la celebración de operaciones con recursos de procedencia ilícita o el
financiamiento al terrorismo.

e) Sabe y acepta que el PAGARÉ constituido es para garantizar el cumplimiento del presente
contrato.

f) Sabe que en cualquier momento podrá revocar la autorización que, en su caso, confirió a la
FINANCIERA para que utilice su información para la comercialización de otros productos o servicios,
lo cual podrá efectuar entregando en cualquiera de las Sucursales de la FINANCIERA el formato que
éste ponga a su disposición para tales efectos. Asimismo, sabe que podrá registrarse en el Registro
Público de Usuarios Personas Físicas (en lo sucesivo “REUS”) mediante los mecanismos
establecidos en el mismo para dichos fines a efecto de no recibir información para fines
mercadotécnicos o publicitarios en su número telefónico y/o dirección de Correo Electrónico.

g) No adeuda actualmente ninguna suma por concepto de impuestos, ni tampoco tienen adeudos
con otras instituciones, y que no tiene ningún procedimiento judicial en su contra y tampoco tiene
contraídas deudas que puedan derivar en un estado de insolvencia o que puedan provocar una
suspensión de pagos o quiebra.

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h) Tiene los recursos económicos para el cumplimiento de las obligaciones que, en términos del
Contrato, contrae a su cargo, mismos que provienen y provendrán de fuentes lícitas.

i) Señala como domicilio el descrito en la Solicitud del Crédito.

j) Es su intención que la FINANCIERA le otorgue el Crédito, conforme a las estipulaciones del

Contrato

DEFINICIONES

Para efectos del Contrato, las Partes asignan a los términos señalados a continuación, el significado
que en cada caso se les atribuye, a menos que el contexto en que se utilicen, implique un concepto
diferente y así se indique, independientemente de su utilización en singular o en plural.

Carátula.- Significa el documento que es parte integrante del Contrato, en el que se

establece la información del Crédito.

CAT.- Costo Anual Total del financiamiento expresado en términos porcentuales anuales
que, para fines informativos y de comparación incorpora la totalidad de los costos y gastos
inherentes a los créditos.

Comisión: A cualquier cargo, independientemente de su denominación o modalidad,

diferente al interés.

Comprobante de Operación: Al documento que acredite la realización de operaciones

financieras, como pueden ser las evidencias de pago, consulta de saldo y movimientos, etc.

CONDUSEF.- Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios

Financieros.

Contrato.- En conjunto el presente Instrumento, la Solicitud de Crédito, Carátula, la Tabla

de Amortización y cualquier otro anexo que en lo futuro sea adicionado y acordado por las
partes.

Correo Electrónico.- Significa la ubicación o dirección en Internet indicada por el

ACREDITADO en cualquiera de los documentos que forman parte del Contrato o mediante
comunicado posterior que el ACREDITADO haga a la FINANCIERA, a través del cual, el
ACREDITADO puede enviar y recibir comunicaciones.

Crédito.- Significa el importe del crédito señalado en la cláusula Primera de este Contrato.

Cuenta de Depósito.- La cuenta de depósito de dinero a la vista de la cual es titular el

ACREDITADO, misma que ha quedado señalada en la Solicitud de Crédito.

Día Hábil.- Significa los días de la semana excepto sábados y domingos y aquellos en que
las entidades financieras deban estar cerradas para la realización de operaciones en los
Estados Unidos Mexicanos, en términos del calendario que anualmente publica la Comisión
Nacional Bancaria y de Valores en el Diario Oficial de la Federación.

Elemento de Costo: A las tasas de interés, Comisiones, bonificaciones en efectivo,

descuentos y montos de los pagos periódicos

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Estado de Cuenta.- Significa el documento elaborado por la FINANCIERA que contiene

todos los movimientos financieros realizados por las partes.

Fecha Límite de Pago.- Es la fecha informada en la Carátula, tabla de amortización y en los

Estados de Cuenta, en la que el ACREDITADO está obligado a cubrir el pago periódico de
su crédito. En el supuesto que la fecha límite de pago sea un día inhábil, se recorrerá al día
hábil siguiente, sin cargo adicional.

Importe del Crédito. Significa el monto del Crédito que se indica en la Carátula y que
conforme al Contrato es otorgado al Acreditado por la FINANCIERA.

Importe Total del Crédito. Es la cantidad estimada a pagar para liquidar el Importe del
Crédito incluyendo los accesorios (intereses, comisiones, impuestos y cualquier otro gasto
a su cargo generado por la celebración del Contrato).

Impuesto.- Significa todas aquellas contribuciones, imposiciones o gravámenes fiscales

incluyendo, sin limitación, recargos, sanciones, gastos de ejecución e indemnizaciones y
cualesquier otro accesorio que, de conformidad con lo que establezcan las disposiciones
fiscales aplicables, se deriven de este contrato.

Internet: A la red informática de comunicación mundial

IVA.- Es el impuesto al valor agregado o el que, en su caso, lo sustituya.

Medios Electrónicos. Significan las vías electrónicas o de telecomunicación, incluyendo las

direcciones de correo electrónico indicadas en la Solicitud, a través de las cuales, las Partes
podrán dirigirse cualquier comunicación, salvo las excepciones previstas en el Contrato.

México.- Significa los Estados Unidos Mexicanos.

Pago adelantado: Al pago parcial o total, que aún no es exigible, aplicado a cubrir pagos
periódicos del crédito respectivo, inmediatos siguientes

Pago anticipado: Al pago parcial o total del Saldo Insoluto de un crédito, antes de la fecha
en que sea exigible.

Pago Inicial.- Significa el primer pago que realizará el ACREDITADO, el cual está integrado
por la suma de los intereses ordinarios (que se generen desde la disposición del crédito
hasta el día de corte fijado por la FINANCIERA), la erogación mensual, el IVA de los intereses
ordinarios y los accesorios correspondientes. Derivado de lo anterior el primer pago que
realice el ACREDITADO en términos del presente Contrato podrá ser de un monto mayor a
los subsiguientes pagos mensuales, de acuerdo a la fecha de corte del crédito.

Periodo de Intereses.- Es el período con base en el cual se calcularán los intereses que
devengará el saldo insoluto de la suma principal del adeudo, en el entendido de que el primer
período de intereses empezará el día en que se lleve a cabo la Disposición del crédito y
terminará el día anterior a la fecha de corte fijada por la FINANCIERA, los cuales serán
incluidos en el Pago Inicial. A partir de esa primera fecha de corte, iniciara el cómputo de
intereses para las subsiguientes erogaciones mensuales.

Cada período de intereses subsiguiente comenzará al día siguiente del último día del período
de intereses anterior y concluirá el día anterior a la fecha de corte del próximo mes. Las

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Partes acuerdan que el cálculo de los intereses ordinarios se realizará en cada período,
considerando un año de 360 días.

Pesos.- Significa la moneda de curso legal en México.

REUS: Es el Registro Público de Usuarios al que pueden acudir los clientes cuando no
deseen que su información sea utilizada para fines mercadotécnicos o publicitarios, a que
se refiere la Ley de Protección y Defensa al Usuario de Servicios Financieros.

Sucursal.- Significa el establecimiento de la FINANCIERA, destinado para la atención al

público para la celebración de operaciones y prestación de servicios financieros.

Tabla de Amortización.- Documento que la FINANCIERA entregará al ACREDITADO al

momento de disponer del crédito que, entre otros incluye, el Saldo Insoluto del principal, los
intereses ordinarios, así como el número, periodicidad y cuantía de los pagos y la fecha límite
de pago del saldo deudor para no generar intereses moratorios.

Tasa de Interés.- Es la tasa fija de interés anual ordinaria que corresponda conforme a lo
dispuesto en el presente Contrato, a razón de la cual se calcularán los intereses del Crédito.

TIIE.- Es la Tasa de Interés Interbancario de Equilibrio.

UNE: A la Unidad Especializada de las Instituciones Financieras que tiene por objeto atender
las consultas, reclamaciones y aclaraciones de los Usuarios.

En virtud de los Antecedentes, Declaraciones y Definiciones anteriores, las Partes otorgan y se

sujetan a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. INFORMACIÓN DEL CRÉDITO. La financiera previo a la celebración del Contrato,

informó y explicó al Acreditado, el contenido, alcance y efectos del Contrato, así como las
características aplicables al Crédito (en adelante, la “Información del Crédito”), incluyendo el CAT, el
cual corresponde al porcentaje indicado en la Carátula.

SEGUNDA. OTORGAMIENTO DEL CRÉDITO.- La FINANCIERA, otorga al ACREDITADO un

crédito simple (en lo sucesivo el “Crédito”), en moneda nacional, hasta por un importe de $[--------] (-
-----PESOS 00/100 M.N.)

La periodicidad, fechas límite de pago se encuentran detalladas en la Tabla de Amortización que se

anexa y forma parte del presente contrato. Aclarándose que sí la fecha límite de pago sea en un día
inhábil se recorrerá al siguiente día hábil sin que proceda el cobro de comisiones o intereses
moratorios.

En el monto del Crédito NO quedan incluidos los intereses, comisiones, cargos y demás gastos que
se originen con motivo del mismo, los cuales serán cubiertos por el ACREDITADO en los términos
del artículo 292 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

Ambas partes afirman que los recursos económicos utilizados provienen y provendrán de fuentes
licitas y serán utilizados para actividades licitas en todo momento.

TERCERA. VIGENCIA.- El presente Contrato estará vigente del [-------] al [-------], en el entendido
que continuará su vigencia durante todo el tiempo en que exista alguna cantidad pendiente de pago

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o cualquier otra obligación a cargo del ACREDITADO a favor de la FINANCIERA, derivada del
presente Contrato.

El ACREDITADO está de acuerdo en obligarse frente a la FINANCIERA durante la vigencia del

crédito, a:

 Proporcionarle toda la información que la FINANCIERA le requiera, relacionada con el

crédito otorgado.
 Informar sobre cualquier cambio de domicilio, dentro de los 5 (cinco) días naturales
siguientes a la fecha en que modifique el actual domicilio.
 Informar sobre cualquier demanda o acción legal entablada en su contra o de cualquier
conflicto laboral, sentencia o laudo arbitral dictado en su contra a más tardar a los 5 (cinco)
días naturales siguientes a aquel en que ocurra cualquiera de los eventos señalados.

CUARTA. DISPOSICIÓN DEL CRÉDITO.- El ACREDITADO podrá disponer del importe del crédito,
una vez que la FINANCIERA le confirme la autorización y el monto máximo del crédito, mediante
una sola disposición, en la sucursal de la FINANCIERA, la que se hará mediante abono a la Cuenta
de Depósito, hasta por el monto máximo del crédito autorizado.

Los documentos que se generen por cada una de las disposiciones se identificarán con el número
del presente Contrato seguido del número consecutivo que le corresponda iniciando con el 1 (uno)
y de cada uno de ellos, así como de este instrumento entregándole un ejemplar al ACREDITADO.

QUINTA. OBLIGACIÓN DE LIQUIDAR EL CRÉDITO.- Las partes convienen en que el

ACREDITADO deberá cubrir mediante pagos mensuales el importe del Crédito en un plazo
improrrogable de [--------] meses calendario, contados a partir de la fecha de disposición del mismo,
de conformidad con la tabla de amortización anexa a este contrato.

SEXTA. TÉRMINO DE GRACIA.- El ACREDITADO, contará con un período de gracia de 10 (diez)

días hábiles posteriores a la firma del presente Contrato para darlo por terminado sin responsabilidad
alguna de su parte y sin que la FINANCIERA pueda cobrar comisión alguna, siempre y cuando el
ACREDITADO no haya dispuesto del crédito contratado.

SÉPTIMA.- DOMICILIOS. Para todos los efectos derivados del presente Contrato las Partes señalan
como sus domicilios los siguientes:

La FINANCIERA EL ACREDITADO

Domicilio: Avenida Conscripto, número Domicilio: [-------]

exterior 311, Acceso 4, Caballeriza 6, número Correo electrónico: [-------]
interior D 102, Colonia Lomas de Sotelo, Atención: [-------]
Delegación Miguel Hidalgo, Ciudad de México,
Código Postal 11200.
Correo electrónico.
[email protected]
Página Electrónica:
www.codercosofom.mx
Atención: [-------]

En caso de cambio de domicilio, la parte que lo vaya a realizar deberá dar aviso por escrito a la otra,
dentro de los 5 (cinco) días hábiles anteriores a la fecha en que se vaya a efectuar el cambio, en

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caso contrario las notificaciones hechas al domicilio establecido en el presente Contrato surtirá
efectos legales entre las Partes.

OCTAVA. LUGAR Y FORMA DE PAGO.- Los pagos derivados de este contrato se deberán hacer
en las oficinas de la FINANCIERA o directamente en el Banco [--------] en la cuenta [--------], puede
hacer sus depósitos mediante transferencia bancaria por medio de la cuenta CLABE [--------],
CODERCO, S.A. DE C.V. SOFOM, ENR, con Registro Federal de Contribuyentes CSC161014FP8.

Las partes convienen en que el ACREDITADO deberá liquidar el monto total del Crédito a la
FINANCIERA mediante el número de exhibiciones establecidas la Tabla de Amortización del Crédito,
así como cualquier otra cantidad devengada conforme al mismo, en la fecha designada para tal
efecto en la tabla de pagos. La fecha de corte se encuentra referida en la Carátula de éste Contrato.
A efecto de documentar la periodicidad, integración e importe de los pagos mensuales; en este acto,
las partes convienen en adjuntar al presente Contrato una Tabla de Amortización que únicamente
para efectos informativos reflejará el número, importe aproximado y fecha de vencimiento de cada
uno de los pagos mensuales que el ACREDITADO se encuentra obligado a realizar de conformidad
con el presente Contrato.

La Tabla de Amortización se entrega a la firma del presente Contrato. Todas las cantidades que el
ACREDITADO deba pagar a la FINANCIERA, las cubrirá en la fecha convenida, sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial previo, a satisfacción de la FINANCIERA en Moneda Nacional.
Cada liquidación que el ACREDITADO efectúe podrá realizarse en efectivo, cheque salvo buen
cobro, órdenes de transferencias de fondos.

Los pagos realizados por el ACREDITADO se aplicaran de la siguiente manera:

1.- Depósitos de efectivo.- Se acreditarán el mismo día.

2.- Depósitos con cheque a favor de la FINANCIERA.- Si el cheque es del mismo banco que
el de la FINANCIERA se acreditará el mismo día. Si el cheque es de un banco Diferente al
de la FINANCIERA y es depositado antes de las 14:00 horas se acreditará al siguiente día
hábil bancario siguiente a la fecha del depósito.
3.- Transferencia electrónica de fondos.- Se acreditarán el mismo día.

Cuando la fecha de pago corresponda a un día inhábil, ésta se recorrerá al día hábil siguiente. Si
corresponde a un día inhábil bancario, el pago se realizará el siguiente día hábil bancario, sin que
esto represente una penalización para el ACREDITADO.

NOVENA. COMISIONES Y GASTOS.- El ACREDITADO se obliga a pagar a la FINANCIERA las

siguientes comisiones y gastos:

A) COMISIÓN POR APERTURA: Por única vez el ACREDITADO se obliga a pagar una
comisión por este concepto del 2 % (dos por ciento) sobre el monto total del crédito,
pagadera al momento de la firma del presente Contrato.

B) COMISIÓN POR PAGO TARDÍO O INCOMPLETO. El ACREDITADO se obliga a pagar

$250.00 (doscientos cincuenta pesos 00/100 moneda nacional) por cada pago que se
haga de forma tardía, en mora o incompleto según el clausulado del presente contrato,
pagaderos al momento que en se actualice cualquiera de los supuestos de este inciso.

C) COMISION POR REIMPRESION DEL ESTADO DE CUENTA. La segunda y

subsecuentes impresiones de un mismo estado de cuenta del ACREDITADO, serán a
su solicitud y cargo, con un costo de $30.00 (treinta pesos 00/100 moneda nacional) por
impresión, pagaderos al momento de la solicitud.

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D) Cualquier otra erogación en que la FINANCIERA incurra por gastos imputables a el

ACREDITADO y/o que la FINANCIERA hubiera realizado por incumplimiento del
ACREDITADO, tales como impuestos, derechos registrales, penalizaciones
establecidas por la fuente de fondeo, en su caso, honorarios, entre otros, el
ACREDITADO se obliga a reembolsarla a la FINANCIERA en el momento en que se la
requiera, más intereses moratorios a la tasa pactada para los recursos propios de la
FINANCIERA.

E) Cualquier gasto que deba ser cubierto por el ACREDITADO en virtud del presente
Contrato y que no sea pagado oportunamente por ésta, podrá ser pagado por la
FINANCIERA en su nombre, en cuyo caso se obliga a reembolsarlo a la FINANCIERA
en el momento en que se lo requiera, más intereses moratorios a la tasa pactada.

F) El ACREDITADO se obliga a pagar todos los derechos, gastos, honorarios e impuestos

que se originen con motivo de la celebración de este contrato, de su formalización y, en
su caso, de su inscripción en el registro público de la propiedad y del comercio, los de
su cancelación, así como de los efectuados por cobranza extrajudicial o judicial.

G) En caso de que conforme a la Ley del Impuesto al Valor Agregado, el ACREDITADO

deba pagar tal impuesto sobre las comisiones y gastos previstos en esta cláusula, el
ACREDITADO se obliga a pagar a la FINANCIERA, los impuestos y derechos citados
conjuntamente con las referidas comisiones y gastos.

Los incrementos al importe de las Comisiones, así como las nuevas Comisiones que pretendan
cobrar, se darán a conocer al ACREDITADO a través del Estado de Cuenta o en la página electrónica
de la FINANCIERA, por lo menos, con treinta días naturales de anticipación a la fecha prevista para
que éstas surtan efectos. Sin perjuicio de lo anterior, el ACREDITADO en los términos que
establezcan los contratos, tendrán derecho a dar por terminada la prestación de los servicios que les
otorguen las Entidades en caso de no estar de acuerdo con los nuevos montos, sin que la Entidad
pueda cobrarle cantidad adicional alguna por este hecho, con excepción de los adeudos que ya se
hubieren generado a la fecha en que el ACREDITADO solicite dar por terminado el servicio.

DÉCIMA. INTERESES.- El ACREDITADO se obliga a pagar a la FINANCIERA por concepto de

interés ordinario, una tasa variable equivalente a la Tasa de Interés Interbancario de Equilibrio
(TIIE) más [--------]% de interés [--------] sobre saldos insolutos diarios, sobre el importe total del
crédito, misma que no podrá ser modificada durante la vigencia del crédito.

El costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines
informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos"
del [--------] % sin IVA, calculado a la fecha de este contrato. No se podrán cobrar los intereses por
anticipado.

En caso de que la T.I.I.E. deje de existir, las Partes acuerdan que la Tasa de Referencia que servirá
para el cálculo de intereses será la que expresamente establezca Banco de México como sustituta
de la T.I.I.E. más los puntos porcentuales establecidos. En el supuesto de que Banco de México no
dé a conocer de manera expresa la tasa que sustituya a la T.I.I.E., se tomará como Tasa de
Referencia sustitutiva la Tasa CETES que será determinada por el mismo periodo de actualización
y pago de la tasa sustituida.

El cálculo de los intereses se efectuará utilizando el procedimiento de multiplicar el Saldo Insoluto

de Capital multiplicado por la tasa ordinaria anual, con divisor 360 (trescientos sesenta), por el

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número de días naturales efectivamente transcurridos durante el periodo de cada corte, de

conformidad con la Tabla de Amortización.

En caso de que el ACREDITADO incurra en mora en el cumplimiento del pago oportuno y suficiente
del capital del Crédito, las sumas vencidas causarán intereses moratorios que se calcularán
multiplicado la tasa de interés ordinaria por el factor 2 (dos). Utilizando el procedimiento de multiplicar
el capital vencido por la tasa de interés moratorio, con divisor 360 (trescientos sesenta), por el
número de días naturales efectivamente transcurridos durante el periodo de cada corte, estos
intereses se cobraran durante el tiempo que exista la mora.

En caso de no cubrir el pago total de cada una de las amortizaciones mensuales estas se agregaran
al saldo mensual incluyendo los intereses correspondientes a cada periodo de corte mensual, donde
los intereses no pagados pasaran a ser parte del capital.

Esta tasa moratoria se calculará, por todo el tiempo que dure la mora. Para el caso de que con motivo
de la misma la FINANCIERA dé por vencido anticipadamente el plazo para el pago del crédito, o
bien se dé el caso de que el capital prestado se encuentre vencido por cualquier causa, estos
intereses se causarán desde la fecha en que incurra en mora del ACREDITADO hasta que sean
efectivamente pagados los accesorios y el capital adeudado.

Las tasas de intereses ordinarios y moratorios así conformadas, se calcularán dividiendo la tasa
anual de interés entre trescientos sesenta días y multiplicando el resultado obtenido, por el saldo
insoluto diario del crédito, por el número de días efectivamente transcurridos durante el periodo en
que se generen dichos intereses.

La Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio, será la que determine el Banco de México a plazo de
28 (veintiocho) días y que será publicada por el Diario Oficial de la Federación el día hábil bancario
inmediato siguiente a aquél en que se haya determinado.

El pago de intereses no puede ser exigido por adelantado sino únicamente por periodos vencidos.

En el evento de que el Banco de México dejare de publicar la TIIE, la tasa que se aplicará será
aquella que por sus características el propio Banco de México dé a conocer en sustitución de la TIIE.

DÉCIMA PRIMERA. FECHA LÍMITE DE PAGO.- El ACREDITADO deberá pagar, los intereses y
demás cargos a su cuenta que deriven del CRÉDITO, más el IVA que corresponda, mensualmente
los días 1 (uno) de cada mes, fecha que se establece como la fecha de corte de cada periodo, misma
que se puede consultar en la tabla de amortización que se anexa a este contrato y de la que en este
acto se entrega una copia a el ACREDITADO.

Cualquier pago a cargo del ACREDITADO, derivado de las obligaciones consignadas en este
contrato, lo efectuará el ACREDITADO precisamente el día de su vencimiento o cuando la fecha de
pago corresponda a un día inhábil bancario, esta fecha se recorrerá al siguiente día hábil bancario
sin penalización alguna para el ACREDITADO.

DÉCIMA SEGUNDA. PAGO ANTICIPADO.- El ACREDITADO podrá hacer pagos anticipados del
Crédito, sin penalización alguna, en su caso el importe de los pagos se podrán aplicar a impuestos,
comisiones, intereses moratorios, gastos de cobranza, intereses ordinarios y el remanente a capital,
en orden inverso de su vencimiento; en la inteligencia de que los pagos anticipados que llegare a
realizar el ACREDITADO no lo eximen de cubrir los pagos siguientes de capital y accesorios en las
fechas estipuladas, ni se reduce el importe de los mismos en forma proporcional.

El Acreditado podrá solicitar la aplicación de pagos anticipados y/o pagos adelantados, de

conformidad con lo siguiente:

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Para realizar pagos anticipados, el Acreditado deberá:

(i) encontrarse al corriente en el cumplimiento de todas las obligaciones derivadas del
Contrato,
(ii) el importe del pago anticipado debe ser por una cantidad igual o mayor al pago de una
Parcialidad;
(iii) el Acreditado deberá solicitar al Acreditante, el monto del saldo insoluto previamente a
realizar el pago anticipado; en dicho caso el Acreditante aplicará los pagos anticipados
al saldo insoluto del capital.

Para el caso de pagos adelantados, el Acreditado podrá autorizarlo en el formato que para tales
efectos le proporcione la FINANCIERA, y serán aplicados siempre que el Acreditado:
(i) se encuentre al corriente en el cumplimiento de todas las obligaciones derivadas del
Contrato; y,
(ii) el importe del pago anticipado sea por una cantidad mayor al pago de la Parcialidad que
deba realizarse en el periodo correspondiente.

Una vez realizados los pagos anticipados y/o pagos adelantados, se actualizará la Tabla de
Amortización y se reflejara en el Estado de Cuenta del mes calendario correspondiente.

DÉCIMA TERCERA. RESTRICCIÓN DEL PLAZO.- En los términos del artículo 294 doscientos
noventa y cuatro de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, la FINANCIERA se reserva
el derecho de restringir el plazo de disposición o el plazo para amortizar las cantidades no dispuestas
o el importe del crédito abierto o ambos a la vez o denunciar el presente Contrato, mediante simple
comunicación escrita dirigida al ACREDITADO, para lo cual ésta expresa su conformidad, en cuyo
caso se extinguirá el crédito en la parte no dispuesta. En caso de que el importe del crédito se
restrinja, el ACREDITADO no podrá disponer del resto del capital según lo establecido en este
Contrato.

DÉCIMA CUARTA. PAGARÉ.- Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones que contrae el ACREDITADO en este contrato y en consecuencia el pago del capital,
sus intereses, gastos y costas en caso de juicio y demás prestaciones que resultaren a su cargo, el
ACREDITADO suscribe a su cargo y a favor de la Financiera, un pagaré cuyo monto asciende al
Importe Total del Crédito. La Financiera, por conducto del Contrato, acusa la recepción del Pagaré,
a su entera satisfacción.

Queda pactado además, que la garantía subsistirá mientras permanezcan insolutos en todo o en
parte el capital, intereses y cualquier obligación derivada del presente Contrato.

Dicho pagaré llevará anexa una hoja que formará parte del mismo, en donde se detalle la tabla de
amortización del CRÉDITO otorgado por la FINANCIERA al ACREDITADO.

De acuerdo con el artículo 299 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, el

ACREDITADO faculta expresamente a la FINANCIERA a descontar, endosar en cualquiera de sus
formas y negociar los documentos y/o el pagaré que documentan el Crédito, aún antes de su
vencimiento.

DÉCIMA QUINTA. ACCIÓN EJECUTIVA.- En virtud de que el presente Contrato se encuentra

garantizado con un título ejecutivo mercantil, la FINANCIERA tendrá la facultad para ejercitar la
acción judicial correspondiente o en su caso las acciones que en relación al mismo sean igualmente
procedentes. En caso de que el ACREDITADO entregue documentación apócrifa a la FINANCIERA,
en este caso la FINANCIERA podrá iniciar acciones penales en su contra, haciéndose además
acreedor al pago gastos y costas judiciales por dicho concepto.

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DÉCIMA SEXTA. GASTOS Y COSTAS.- En el supuesto de que la FINANCIERA tuviera que

demandar al el ACREDITADO por incumplimiento, los gastos y costas del juicio, correrán a cargo el
ACREDITADO.

DÉCIMA SÉPTIMA. REGISTRO.- El ACREDITADO pagará a la FINANCIERA, en su caso, todos los

gastos y derechos que en su caso se generen por la inscripción de la garantía, así como la
cancelación de la misma, en el Registro que corresponda.

En su caso, la cancelación registral de este instrumento será por cuenta del ACREDITADO, quien
deberá pagar cualquier honorario, gasto, derecho o impuesto que la misma origine.

DÉCIMA OCTAVA. TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO.- El ACREDITADO podrá

solicitar en todo momento la cancelación anticipada del Contrato, en cuyo caso deberá notificar a la
FINANCIERA su decisión de darlo por terminado, para lo cual deberá presentar su solicitud por
escrito en el domicilio de la FINANCIERA.

Hecho lo anterior la FINANCIERA llevará a cabo los procedimientos para cerciorarse de la identidad
del ACREDITADO y la veracidad del documento en que se formule la solicitud de terminación del
contrato, mediante la confirmación de manera personal, por vía telefónica o por algún otro medio
tecnológico que lo permita.

Asimismo la FINANCIERA informará al ACREDITADO al día hábil siguiente de la recepción de la

solicitud, el importe de los adeudos que a esa fecha presente, y si esta última no presenta adeudo
alguno, el contrato se dará por terminado sin más trámite. En tanto no sea liquidada la totalidad de
los adeudos, la terminación del Contrato no surtirá efectos, siendo procedentes los cargos que por
cualquier concepto aun presente el ACREDITADO, subsistiendo en este caso las mismas fechas de
pago y condiciones que tenía previamente a la solicitud de terminación.

Realizado el pago por el ACREDITADO a entera satisfacción de la FINANCIERA, ésta dentro de los
diez (10) Días Hábiles siguientes pondrá a su disposición el Estado de Cuenta o el documento en el
que conste el fin de la relación contractual y la inexistencia de adeudos derivados de dicha relación.

De igual manera, el ACREDITADO contará con un plazo de diez (10) Días Hábiles posteriores a la
firma del presente Contrato para cancelarlo sin responsabilidad para ella, siempre y cuando no haya
dispuesto del crédito otorgado. En caso de proceder dicha cancelación, la FINANCIERA no podrá
cobrarle comisión alguna, regresando las cosas al estado en que se encontraban hasta antes de la
firma del Contrato.

De igual forma, la FINANCIERA, o quien sea cesionario o causahabiente de los derechos adquiridos
por ella en este Contrato, podrá dar por vencido anticipadamente el plazo para el pago del crédito
otorgado y exigir a el ACREDITADO el reembolso inmediato de los saldos insolutos del capital,
intereses y demás accesorios o consecuencias legales del Crédito, si el ACREDITADO, no cumple
cualquiera de las obligaciones que asume en este contrato y en los siguientes casos:

a) Si no se efectuaren puntualmente uno o más de los pagos para cubrir el capital, intereses
y demás accesorios pactados respecto del crédito otorgado;

b) Si durante la vigencia del crédito no se comprueba a solicitud y satisfacción de la

FINANCIERA, o del cesionario o causahabiente de sus derechos derivados de este contrato,
en su caso, que se está al corriente en el pago de los impuestos relativos a los bienes sobre
los que se constituye prenda;

c) Por no cubrir puntualmente el ACREDITADO cualquier adeudo fiscal, de Seguridad Social

o por iniciarse en su contra cualquier procedimiento laboral o judicial de cualquier índole;

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d) Si los bienes dados en garantía son enajenados o gravados, o bien si son arrendados,
traspasados, modificados o cambiada la instalación de los mismos, sin autorización previa y
por escrito de la FINANCIERA, del cesionario o causahabiente;

e) Si los bienes dados en garantía son objeto de embargo de cualquier naturaleza o de

reclamaciones laborales que afecten el funcionamiento de los mismos o menoscaben las
garantías;

f) Si se descubre falsedad, inexistencia, falta de autenticidad o legalidad de las

declaraciones, informaciones y documentos que hubieran servido de base al otorgamiento
del crédito;

g) En los demás casos en los que legalmente se hacen exigibles las obligaciones a plazo;

h) En caso de que sea declarada en quiebra o suspensión de pagos;

i) Si el ACREDITADO cambia sus instalaciones o traslada su negociación, sin el

consentimiento expreso de la FINANCIERA, dado previamente por escrito;

j) Si el o los bienes dados en garantía se reducen en su valor, por cualquier causa, de tal
manera que no alcancen a cubrir el CRÉDITO, más otro tanto igual;

k) Si dejare de asegurar su negocio o el o los bienes dados en garantía, en los términos

establecidos en este Contrato o no comprobar estar al corriente en el pago de las primas
cuando la FINANCIERA el cesionario o causahabiente se lo solicitare;

l) Si no otorgare a la persona que designe la FINANCIERA como interventor, las facilidades

necesarias para el cumplimiento de su cargo o no cubriere puntualmente sus honorarios y
los gastos que dichos actos originen;

m) Si el ACREDITADO abandonare la administración de su negocio o no lo atendiera con el

debido cuidado y diligencia;

n) Si al momento de inscribir el presente Contrato apareciera algún gravamen sobre la

empresa o sobre el o los bienes dados en garantía en el certificado de gravamen, para los
términos del inciso h) anterior;

o) Si el ACREDITADO es declarado en quiebra o suspensión de pagos;

p) Si no destinare el Crédito precisamente en los fines para los cuales fue otorgado;

q) En su caso si dejare de operar el capital contable que aparece en el balance entregado a

la FINANCIERA;

r) Si no informa sobre cualquier cambio en los domicilios señalados en este contrato.

Por su parte, el ACREDITADO podrá solicitar en todo momento la terminación anticipada del
Contrato, en cuyo caso, el ACREDITADO deberá notificar a la FINANCIERA su decisión de dar por
terminado el Contrato para lo cual, podrá presentar su solicitud por escrito en cualquier Sucursal de
la FINANCIERA, en cuyo caso la FINANCIERA llevará a cabo los procedimientos para cerciorarse
de la identidad y veracidad el ACREDITADO que formule la solicitud de terminación del Contrato,
mediante la confirmación de los datos el ACREDITADO personalmente, por vía telefónica o por
cualquier otra tecnología o medio que tenga habilitado para tal efecto. La FINANCIERA

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proporcionará al ACREDITADO un acuse de recibo y clave de confirmación o número de folio que

identifique la solicitud de terminación, según corresponda. El Contrato se dará por terminado al Día
Hábil siguiente a aquél en que se reciba la solicitud si no existen adeudos por parte del
ACREDITADO, de lo contrario la FINANCIERA comunicará al ACREDITADO el importe de los
adeudos a más tardar el Día Hábil siguiente al de la recepción de la solicitud de terminación y dentro
de los 5 (cinco) Días Hábiles siguientes pondrá a su disposición dicho dato, en la Sucursal de la
FINANCIERA elegida por el ACREDITADO y una vez liquidados los adeudos se dará por terminado
el Contrato. En la fecha en que se dé por terminado el Contrato, la FINANCIERA entregará al
ACREDITADO cualquier saldo que éste tenga a su favor, por cualquier medio disponible, deduciendo
en su caso los montos y cualquier concepto de pago que resulte aplicable conforme a lo previsto en
el presente Contrato.

En tanto no sea liquidada la totalidad de los adeudos, la terminación del Contrato no surtirá efectos;
siendo procedentes los cargos derivados por incumplimiento que correspondan, así como los
accesorios o intereses que se generen hasta el momento en que el ACREDITADO liquide el saldo
total del crédito. El ACREDITADO, en todo caso, conservará la misma fecha de pago y condiciones
que tenía previamente a la solicitud de terminación.

Realizado el pago por el ACREDITADO a entera satisfacción de la FINANCIERA, éste dentro de los
10 (diez) Días Hábiles siguientes a partir de que se hubiera realizado el pago de los adeudos o en la
siguiente fecha de corte, pondrá a disposición el ACREDITADO el estado de cuenta o documento
en el que conste el fin de la relación contractual y la inexistencia de adeudos derivados de dicha
relación.

DÉCIMA NOVENA. ORDEN PARA EMBARGO.- La FINANCIERA podrá señalar bienes suficientes
para embargo en el orden que establecen los artículos 1395 del Código de Comercio y correlativos
del Código de Procedimientos Civiles de los Estados de la República Mexicana, para lo cual el
ACREDITADO otorga su expresa autorización a la FINANCIERA o el cesionario o causahabientes
de sus derechos adquiridos, en su caso, en los términos del Código de Procedimientos Civiles
vigente en la Ciudad de México y sus correlativos en las Entidades Federativas; en ningún caso el
ACREDITADO, podrá ser nombrado depositario de los bienes embargados, pudiendo el depositario
nombrado por la FINANCIERA, tomar posesión sin necesidad de otorgar fianza, el ejercicio de alguna
de estas opciones no implicará la pérdida de la otra y todas las que competen a la FINANCIERA o
la cesionaria o causahabiente, permanecerán íntegramente subsistentes en tanto no se liquide la
totalidad del CRÉDITO y sus accesorios, a cargo del ACREDITADO.

VIGÉSIMA. ESTADOS DE CUENTA.- La FINANCIERA emitirá mensualmente un estado de cuenta,

durante la vigencia del Contrato, dentro de los 10 (diez) días siguientes a la Fecha de Cálculo de
Intereses que corresponda, mismos que estarán a disposición del Acreditado en cualquier Sucursal
de la FINANCIERA para su entrega física, o bien, a través de cualquier Medio Electrónico. La
FINANCIERA enviará mensualmente los Estados de Cuenta al Acreditado, mediante cualquier Medio
Electrónico.

El Acreditado contará con un período de 90 (noventa) días naturales, contado a partir de la fecha de
recepción del respectivo Estado de Cuenta, para formular por escrito debidamente firmado, cualquier
solicitud de aclaración de la información contenida en el mismo, ante la Unidad Especializada de
Atención a Usuarios del Acreditante, en caso contrario, se entenderá que dicha información es
aceptada en sus términos.

Independientemente de lo anterior, las Partes acuerdan que la FINANCIERA pondrá a disposición el

ACREDITADO en la Sucursal, un Estado de Cuenta mensual dentro de los 10 (diez) días naturales
siguientes a la fecha de corte, para su consulta una vez al mes de forma gratuita, en éste indicará la
cantidad a pagar en dicho mes por los diversos conceptos, la tasa de interés anual ordinaria, la fecha
límite en que debe hacerse el pago, en el entendido de que si cualquier pago que deba hacerse

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conforme al presente Contrato venciere en un día que no fuere hábil, la FINANCIERA aceptará el
pago respectivo, sin cargo alguno de intereses moratorios y comisiones por incumplimiento, el Día
Hábil inmediato siguiente, asimismo, en el Estado de Cuenta, se mostrarán las aplicaciones de los
pagos realizados en el mes anterior si los hubiere y el número de cuenta de crédito. El ACREDITADO
podrá ser notificado del contenido de los Estados de Cuenta mediante consulta efectuada a través
de los sistemas electrónicos en los términos previamente pactados.

Cualquier modificación en la modalidad de entrega de los Estados de Cuenta deberá contar con el
consentimiento del ACREDITADO.

El ACREDITADO en este acto acepta expresamente que cualquier comunicado que le sea dado a
conocer por la FINANCIERA a través de los Estados de Cuenta, surtirá plenos efectos legales como
si la notificación hubiese sido realizada en forma personal.

En todo caso, el ACREDITADO deberá solicitar la FINANCIERA el Estado de Cuenta o en su caso,

el importe a pagar, en las Sucursales, o Centro de Atención Telefónica, para realizar oportunamente
sus pagos.

A su vez, el ACREDITADO podrá realizar consultas de saldo y movimientos de su crédito:

comunicándose vía Telefónica y proporcionando su número de cuenta de referencia, o acudiendo a
cualquier Sucursal de la FINANCIERA, con su identificación oficial, sujetándose a los términos y
condiciones de uso de esta herramienta.

VIGÉSIMA PRIMERA. UNIDAD ESPECIALIZADA DE ATENCIÓN A USUARIOS.- La FINANCIERA

cuenta con una Unidad Especializada de Atención a Usuarios cuyo objeto es atender cualquier
consulta, reclamación o aclaración del ACREDITADO, en la siguiente dirección y teléfono:

Contacto: Titular de la UNE

Localización: Avenida Conscripto, número exterior 311, Acceso 4, Caballeriza 6, número interior D
102, Colonia Lomas de Sotelo, Delegación Miguel Hidalgo, Ciudad de México, Código Postal 11200.
Teléfono. (55) 26294202
Correo electrónico [email protected]

Dicha Unidad Especializada cuenta con personal, cuyos datos podrán ser obtenidos por el
ACREDITADO en cualquier sucursal de la FINANCIERA.

De conformidad con el artículo 23 de la Ley para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios

Financieros, el ACREDITADO que deseé presentar una aclaración o queja ante la FINANCIERA
relacionada con el crédito materia de este Contrato.

Cuando el ACREDITADO no esté de acuerdo con alguno de los movimientos que aparezcan en el
estado de cuenta respectivo o en los medios electrónicos, ópticos o de cualquier otra tecnología que
se hubieren pactado, podrá presentar una solicitud de aclaración dentro del plazo de noventa días
naturales contados a partir de la fecha de corte o, en su caso, de la realización de la operación o del
servicio.

La solicitud respectiva podrá presentarse ante la sucursal en la que radica la cuenta, o bien, en la
unidad especializada de la institución de que se trate, mediante escrito, correo electrónico o cualquier
otro medio por el que se pueda comprobar fehacientemente su recepción. En todos los casos, la
FINANCIERA estará obligada a acusar recibo de dicha solicitud.

Tratándose de cantidades a cargo del ACREDITADO dispuestas mediante cualquier mecanismo

determinado al efecto por la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de los

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Servicios Financieros en disposiciones de carácter general, el ACREDITADO tendrá el derecho de

no realizar el pago cuya aclaración solicita, así como el de cualquier otra cantidad relacionada con
dicho pago, hasta en tanto se resuelva la aclaración conforme al procedimiento correspondiente.

El escrito deberá contener una relación detallada de los hechos que motiven su aclaración o queja,
deberá tener el nombre completo del acreditado, el número de contrato de su crédito, copia de su
identificación y la dirección a donde se le pude enviar la respuesta.

Transcurrido dicho plazo sin haberse hecho objeción a la cuenta, los asientos que figuren en la
contabilidad la FINANCIERA harán prueba a favor de ésta. El ACREDITADO se obliga a proporcionar
a la FINANCIERA la información que le sea solicitada con motivo de su objeción. El incumplimiento
a esta obligación, dará derecho la FINANCIERA de declarar improcedente la objeción.

Una vez recibida la solicitud de aclaración, la FINANCIERA tendrá un plazo máximo de cuarenta y
cinco días para entregar al ACREDITADO el dictamen correspondiente, anexando copia simple del
documento o evidencia considerada para la emisión de dicho dictamen, con base en la información
que, conforme a las disposiciones aplicables, deba obrar en su poder, así como un informe detallado
en el que se respondan todos los hechos contenidos en la solicitud presentada por el ACREDITADO.
En el caso de reclamaciones relativas a operaciones realizadas en el extranjero, el plazo previsto en
este párrafo será hasta de ciento ochenta días naturales.

El dictamen e informe antes referidos deberán formularse por escrito y suscribirse por personal de la
institución facultado para ello. En el evento de que, conforme al dictamen que emita la institución,
resulte procedente el cobro del monto respectivo, el ACREDITADO deberá hacer el pago de la
cantidad a su cargo, incluyendo los intereses ordinarios conforme a lo pactado, sin que proceda el
cobro de intereses moratorios y otros accesorios generados por la suspensión del pago realizada en
términos de esta disposición;

Dentro del plazo de cuarenta y cinco días naturales contado a partir de la entrega del dictamen, la
FINANCIERA estará obligada a poner a disposición del Cliente en la sucursal en la que radica la
cuenta, o bien, en la unidad especializada de la institución de que se trate, el expediente generado
con motivo de la solicitud, así como a integrar en éste, bajo su más estricta responsabilidad, toda la
documentación e información que, conforme a las disposiciones aplicables, deba obrar en su poder
y que se relacione directamente con la solicitud de aclaración que corresponda y sin incluir datos
correspondientes a operaciones relacionadas con terceras personas;

Hasta en tanto la solicitud de aclaración de que se trate no quede resuelta de conformidad con el
procedimiento señalado, la FINANCIERA no podrá reportar como vencidas las cantidades sujetas a
dicha aclaración a las sociedades de información crediticia.

Lo antes dispuesto es sin perjuicio del derecho del ACREDITANTE de acudir ante la Comisión
Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros o ante la autoridad
jurisdiccional correspondiente conforme a las disposiciones legales aplicables.

En el evento de que, conforme al dictamen que emita la FINANCIERA, resulte procedente el cobro
del monto respectivo, el ACREDITADO deberá hacer el pago de la cantidad a su cargo, incluyendo
los intereses ordinarios conforme a lo pactado, sin que proceda el cobro de intereses moratorios y
otros accesorios generados por la suspensión del pago realizada en los términos establecidos. El
procedimiento anteriormente previsto, quedará sin efectos a partir de que el ACREDITADO presente
su demanda ante autoridad jurisdiccional o conduzca su reclamación en términos de la Ley de
Protección y Defensa al Usuario de Servicios Financieros.

Para efectos de este Contrato se hacen del conocimiento del ACREDITADO que en el caso de no
obtener una respuesta satisfactoria podrá contactar a la CONDUSEF por los siguientes medios:

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Número telefónico de atención a usuarios (53 400 999 o LADA sin costo 01800 999 80 80);
Página de Internet (www.condusef.gob.mx);
Correo electrónico: [email protected]

VIGÉSIMA SEGUNDA. CONFIDENCIALIDAD. Las Partes se obligan a guardar estricto secreto y

confidencialidad respecto de los datos e información personal y financiera sobre la cual lleguen a
tener conocimiento, relacionada con las operaciones que se realicen al amparo del presente
Contrato, debiendo mantenerse dicha confidencialidad aún después de terminado el presente
Contrato. No se considerará violación a lo dispuesto en la presente cláusula, el cumplimiento a la
solicitud de información hecha por las autoridades competentes.

VIGÉSIMA TERCERA.- DATOS PERSONALES.- La FINANCIERA, con fundamento en los artículos

15, 16 ,17 y demás relativos de La Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de
los Particulares, pone a disposición del ACREDITADO su aviso de privacidad en la página de internet
www.codercosofom.com

El ACREDITADO acepta y reconoce los términos y condiciones previstos en el Aviso y Políticas de

Privacidad de la FINANCIERA y los preceptos aplicables de la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de Particulares y su Reglamento, en el tratamiento de los datos personales
a los cuales tenga acceso con motivo de los Servicios objeto de este Contrato.

VIGÉSIMA CUARTA.- VIGILANCIA.- La FINANCIERA y/o cualquier institución financiera u

organismo internacional del crédito que haya intervenido en el financiamiento, tendrán durante la
vigencia del crédito el derecho de vigilar, así como la facultad de designar a un interventor que cuide
el exacto cumplimiento de las obligaciones del ACREDITADO, principalmente en lo que se refiere a
la vigilancia de la inversión de fondos, del debido funcionamiento de la empresa y del cuidado y
conservación de las garantías otorgadas.

VIGÉSIMA QUINTA. CESIÓN.- Las partes convienen que el ACREDITANTE podrá ceder, transferir,
prendar, otorgar garantías y delegar o disponer de los derechos u obligaciones derivados de este
contrato, total o parcialmente, a favor de cualquier persona, física o moral, sin previa autorización por
escrito del ACREDITADO, teniendo la única obligación de informar al mismo en su domicilio,
indicándole el lugar en donde a partir de dicha notificación deberá realizar los pagos
correspondientes.

VIGÉSIMA SEXTA. INDEPENDENCIA DE LAS PARTES.- Las partes son independientes una de la
otra, por lo que ninguna de ellas podrá asumir obligaciones a nombre o representación de la otra,
salvo consentimiento previo y por escrito que al efecto suscriban.

VIGÉSIMA SÉPTIMA. INTEGRIDAD DEL CONTRATO.- Este contrato consigna el acuerdo íntegro
entre las partes y sustituye a cualquier contrato o acuerdo previo entre ellas, pero podrá ser
reformado y/o adicionado en los términos de la cláusula correspondiente del presente Contrato.

Las disposiciones de este contrato son independientes y por tanto la nulidad o cancelación de
cualquiera de tales disposiciones no afecta la validez de las demás.

El hecho de que cualquiera de las partes, en algún momento, no exija de la otra el cumplimiento de
cualesquiera de las obligaciones consignadas en el presente contrato, de ninguna manera significará
una renuncia o afectará el derecho de dicha parte a exigir el cumplimiento de la obligación de que
se trate.

VIGÉSIMA OCTAVA. MODIFICACIONES AL CONTRATO.- En caso de que se modifique la

normatividad vigente y que por Ley se requiera hacer modificaciones al contrato, la FINANCIERA

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informara a través del Estado de Cuenta respectivo o por Medios Electrónicos al ACREDITADO
sobre las modificaciones que al efecto se deban hacer al contrato.

Para cualquier modificación no legislativa relacionada con el Contrato, la FINANCIERA dará aviso al
Acreditado, con 30 (treinta) días naturales de anticipación al día en que entre en vigor la modificación
de que se trate, a través del Estado de Cuenta respectivo o por Medios Electrónicos; transcurrido
dicho plazo sin objeción las modificaciones se tendrán aceptadas tácitamente por el Acreditado.

En caso de que el Acreditado no esté de acuerdo con la modificación propuesta por FINANCIERA,
el Acreditado podrá solicitar la terminación anticipada del Contrato dentro de los 30 (treinta) días
naturales posteriores a dicho aviso, debiendo pagar los importes que adeude a la FINANCIERA
conforme al Contrato y bajo las condiciones anteriores a la modificación

VIGÉSIMA NOVENA. SUBTITULOS.- Los encabezados de las cláusulas que aparecen en el

presente Contrato se han colocado por conveniencia de las partes con el exclusivo propósito de
facilitar su lectura, por tanto, no necesariamente definen ni limitan el contenido de las mismas.

Para efectos de interpretación de cada cláusula deberá atenderse exclusivamente a su contenido y

de ninguna manera a su título, por lo que no afectarán la interpretación y validez de este contrato, ni
los términos, condiciones, obligaciones y derechos pactados en el mismo.

TRIGÉSIMA. LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN APLICABLE.- El Contrato se rige por lo dispuesto

en sus Cláusulas, en su defecto o supletoriamente, por las disposiciones contenidas y que resulten
aplicables de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, de la Ley General de
Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, de la Ley para la Transparencia y Ordenamiento
de los Servicios Financieros, de las Disposiciones de carácter general en materia de transparencia
aplicables a las Instituciones de Crédito y Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Entidades
Reguladas, del Código de Comercio, así como del Código Civil Federal.

Para la interpretación y cumplimiento del Contrato, las Partes se someten de manera expresa a la
jurisdicción de los Tribunales competentes de la delegación o municipio respecto de los domicilios
indicados por la FINANCIERA y el Acreditante, respectivamente en el apartado de Declaraciones del
Contrato, por consiguiente, renuncian a cualquier otra jurisdicción que por razón de su domicilio o
cualquier otra causa les corresponda o pudiere corresponderles, ya sea en lo presente o futuro. Para
la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente Contrato, las partes expresamente se
someten a las leyes aplicables y a los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando
a cualquier otro fuero que les pudiera corresponder por motivo de sus domicilios actuales o futuros
o por cualquier otra causa.

TRIGÉSIMA PRIMERA. NOTIFICACIONES.- Todos los avisos y notificaciones entre las Partes
deberán realizarse por escrito y ser entregados ya sea

(i) personalmente,
(ii) por correo certificado con acuse de recibo, porte pagado, o
(iii) vía correo electrónico y confirmadas por los mismos medios, a no ser que las Partes
notifiquen su cambio de domicilio o de correo electrónico.

Los avisos y notificaciones entre las Partes se considerarán efectivamente recibidos por su
destinatario,
(i) si se entregan personalmente, al momento de dicha entrega,
(ii) si se envían por correo certificado, en la fecha que el acuse de recibo señale, y
(iii) si se transmiten por vía de correo electrónico, en la misma fecha en que sean enviados,
siempre y cuando el remitente cuente con un comprobante de que la transmisión se
efectuó correctamente y que los confirme por correo certificado.

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TRIGÉSIMA SEGUNDA. RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y ANEXOS.- Las partes

manifiestan estar debidamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las
disposiciones legales que se citan en el presente Contrato.

La FINANCIERA hizo de su conocimiento antes de la firma del presente Contrato lo siguiente:

 Que la FINANCIERA en este acto le hace entrega de un ejemplar del Contrato celebrado y
sus anexos.
 Que todos y cada uno de los anexos del presente Contrato forman parte integrante del mismo
y se tienen aquí por reproducidos como si a la letra se insertasen.

Para efectos de lo anterior, los anexos que firmados por las Partes forman parte integrante
de este Contrato, de manera enunciativa, más no limitativa, son los siguientes:

Anexo “A”. Solicitud del Crédito.

Anexo “B”. Caratula del Contrato de Crédito Simple.
Anexo “C”. Autorización para abono en cuenta.
Anexo “D”. Autorización para domiciliación de pago.
Anexo “E”. Pagaré del Contrato de Crédito Simple.
Anexo “F”. Tabla de amortización.
Anexo “G”. Anexo de Disposiciones Legales a que se refiere el artículo 4º de las
Disposiciones de Carácter General en Materia de Transparencia Aplicables a las Sociedades
Financieras de Objeto Múltiple, Entidades No Reguladas, Emitidas por la Comisión Nacional
para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros.

Asimismo, las Partes acuerdan y aceptan que cualquier modificación a los anexos del
presente Contrato, que se realice a través del convenio correspondiente, firmado por las
PARTES, formará parte integrante del presente Contrato y, para todos los efectos legales a
que haya lugar, se tendrá aquí por reproducido como si a la letra se insertase, la modificación
del anexo que corresponda.

 El contenido del mismo y de todos los documentos a suscribir;

 Las condiciones del crédito correspondiente plazo y forma de pago, tasa de interés ordinaria
y moratoria, el Costo Anual Total del financiamiento, los cargos, las comisiones, los conceptos,
los importes, y/o gastos que se generan por su celebración y operación, y/o los gastos de
cobranza en su caso, así como los descuentos o bonificaciones a que tiene derecho.
 Que en caso de que la Fecha Límite de Pago corresponda a un día inhábil bancario, el pago
podrá realizarse sin cargo adicional el siguiente Día Hábil.
 Conoce y acepta los términos y condiciones del presente Contrato;

Enteradas las partes del contenido reconocen el alcance y efectos del Contrato, obligándose en
todos y cada uno de los términos asentados en el mismo, por lo que el Acreditado asienta su firma
autógrafa en los dos ejemplares en los que se expide, quedando un tanto en poder de la
FINANCIERA y el otro en poder del ACREDITADO, en la Ciudad de México el día [-------].

La FINANCIERA El ACREDITADO
CODERCO, S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R. [-------]

___________________________________ ___________________________________
Representada en este acto por: Representada en este acto por:
[-------] [-------]

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