MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
PROYECTO : CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE
EDIFICACION CON VARIACION
PROPIETARIO : CIALER RIOS AREVALO
UBICACIÓN : DEPARTAMENTO : UCAYALI
PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
DISTRITO : CALLERIA
1. UBICACION:
PAIS : PERU
REGION : UCAYALI
DEPARTAMENTO : UCAYALI
PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
DISTRITO : CALLERIA
VIA : AV. HUAYNA CAPAC
MANZANA : 49
LOTE :9
P.E : P19018751
2. DEL TERRENO
El predio tiene las siguientes dimensiones:
Por el frente; 10.00 mts. colinda con la Av. Huayna Capac.
Por el costado Derecho; 41.80 mts. colinda con el Lote: N° 8.
Por el costado Izquierdo; 42.05 mts. colinda con el Lote: N° 10.
Por el Fondo; 10.00 mts. colinda con el Lote: N° 20.
3. ÁREA
El área que encierra los linderos descritos es: 419.20 m2.
4. DESCRIPCION DEL PROYECTO
4.01 DISTRIBUCION DE LAS ACTIVIDADES
El proyecto consiste en la construcción de una vivienda Multifamiliar.
La edificación cuenta con 02 pisos más una azotea.
PRIMER PISO
En este nivel se tiene la siguiente distribución.
Por la fachada en la Av. Huayna Capac tenemos el ingreso principal, 01 deposito y
una puerta levadiza que nos conduce a un patio, y al ambiente del:
departamento 101, 01 Hall, 01 sala,01 comedor, 01 cocina,01 dormitorio, 01 servicio
Higiénico Completo (Ducha, lavatorio e inodoro) del mismo modo se accede al
siguiente ambiente:
departamento 102, 01 Hall, 01 sala,01 comedor, 01 cocina,01 dormitorio, 01 servicio
1
Higiénico Completo (Ducha, lavatorio e inodoro) del mismo modo se accede al
siguiente ambiente:
departamento 103, 01 Hall, 01 sala,01 comedor, 01 cocina,01 dormitorio, 01 servicio
Higiénico Completo (Ducha, lavatorio e inodoro) del mismo modo se accede al
siguiente ambiente:
departamento 104, 01 Hall, 01 sala,01 comedor, 01 cocina,01 dormitorio, 01 servicio
Higiénico Completo (Ducha, lavatorio e inodoro) del mismo modo se accede al
siguiente ambiente:
departamento 105, 01 sala,01 comedor, 01 cocina, 01 servicio Higiénico Completo
(Ducha, lavatorio e inodoro) y una escalera interna que nos conduce al segundo nivel
donde existe 01 hall, 01 estudio, 01 sala Tv, 02 dormitorios con su respectivo servicio
higiénicos completos (Ducha, lavatorio e inodoro).
SEGUNDO PISO
Así mismo tenemos la escalera principal que nos conduce al segundo nivel, por la
circulación se accede al:
departamento 201, 01 Hall, 01 sala,01 comedor, 01 cocina,01 dormitorio,01
jardinera, 01 servicio Higiénico Completo (Ducha, lavatorio e inodoro) del mismo
modo por la circulación se accede al siguiente ambiente:
departamento 202, 01 Hall, 01 sala,01 comedor, 01 cocina,01 dormitorio,01
jardinera, 01 servicio Higiénico Completo (Ducha, lavatorio e inodoro) del mismo
modo por la circulación se accede al siguiente ambiente:
departamento 203, 01 Hall, 01 sala,01 comedor, 01 cocina,01 dormitorio, 01 servicio
Higiénico Completo (Ducha, lavatorio e inodoro), 01 Balcón.
AZOTEA
De igual modo por la circulación tenemos la escalera principal que nos conduce a la
Azotea:
4.02 CARACTERISTICAS CONTRUCTIVAS
Iluminación y Ventilación: Por ductos y ventanas hacia el interior y exterior de la
propiedad.
Materiales constructivos: De material noble (estructura de concreto armado, paredes
con concreto expuesto y tarrajeadas, con instalaciones eléctricas y sanitarias
empotradas) los techos son concreto (aligerado).
6. AREAS CONSTRUIDAS
Las áreas techadas según materiales predominantes y usos del proyecto son:
CUADRO DE ÁREAS TECHADAS
ÁREA TECHADA (M2)
PISO Y/O NIVEL SUB TOTAL
AREA OCUPADA EXIST DEMOLIC AMPLIAC AREA TECHADA.
1° PISO 419.20 314.51 419.20
2°PISO 271.51 271.51 271.51
AZOTEA 28.00 28.00 28.00
TOTAL 718.71 614.02 718.71
AREA LIBRE (24.97) 104.69
AREA TOTAL DEL TERRENO 419.20
7. ACABADOS
Los acabados para la construcción en concreto son:
2
3
