SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente ENMIENDA Y
COMPLEMENTACIÓN DE LA ESCRITURA DE LA VENTA DE INMUEBLE, LOTE DE
TERRENO, suscrita de acuerdo a las cláusulas siguientes:
PRIMERA.- (ANTECEDENTES) Por escritura No.___/______, de fecha
_______________, extendido por ante el(la) Notario(a) Dr.(a)
________________________, el señor _________ _________________, transfirió en
calidad de venta en favor de los señores _____________ _____________ y
___________________________, un lote de terreno de ______ m2., ubicado en la zona
de ___________ de esta ciudad, venta ratificada por su co-propietario el señor _____
_______________, en la misma escritura.-
El derecho propietario de los transferentes aún se halla registrado en Derechos Reales
con matrícula de folio real No. ________________, Asiento A-___, de fecha
_________________________.-
SEGUNDA.- (OBJETO. ENMIENDA Y COMPLEMENTACIÓN) Al presente los señores
_____________________ y ____________________, con C.I. Nos. ______ y ______,
por una parte como co-propietarios y vendedores, y por otra el(la) señor(a)
_______________________, con C.I. No. ______, en su calidad de apoderado(a) de los
adquirentes señores ____________________ y __________________, en virtud al
poder especial y bastante No. ___/_____, de fecha ___________________, extendido
ante el(la) Notario(a) Dr.(a) ____________________, facultada expresamente por el
anotado instrumento, en vía de enmienda y complementación a la nombrada escritura de
VENTA, No. ____/______, de fecha _________ _______________, extendido por ante
el(la) Notario(a) Dr.(a) ______________________, declaran que:
El bien inmueble, lote de terreno transferido en venta por la descrita escritura, por
error involuntario se consignó su extensión superficial como _________ m2.,
siendo en realidad la extensión superficial de _________ m2., tal cual se evidencia de
la Resolución Municipal No. ____/______, de fecha ____________________, emitido
por la Honorable Alcaldía Municipal de __________ y su Dirección de Gestión
Urbana.-
Consiguientemente, la escritura No. _____/_____ de fecha ___________________
extendida ante el(la) Notario(a) Dr.(a) _____________________, correspondiente a la
Transferencia en venta, se deberá enmendar y complementar con la presente de
aclaración y complementación.-
TERCERA.- (LÍMITES) A mayor abundamiento se ratifica los límites del inmueble, lote
de terreno, objeto de la transferencia en venta y la presente complementación: Al Norte,
con ____________; Al Sud, con _____________; Al Este, con _____________; Y al
Oeste, con ___________.-
CUARTA.- (SUBSISTENCIA DE CLÁUSULAS) Las demás cláusulas y contenido de la
escritura Testimonio No. ____/______, quedan vigentes en tanto no contradigan ni
hayan sido objeto de enmienda y complementación por la presente.-
QUINTA.- (CONVERSIÓN) En caso de que la presente minuta, por cualquier causa no
fuera posible elevarla a escritura pública, con el solo reconocimiento de firmas y
rúbricas, surtirá efectos como documento privado.-
SEPTIMA.- (ACEPTACIÓN) Los señores: _____________________ y
____________________, por una parte como co-propietarios y vendedores, y por otra
el(la) señor(a) _______________________, como apoderado(a) de los adquirentes
señores ________ ______________ y __________________; en señal de aceptación y
conformidad a todas las cláusulas precedentes, firman en constancia para fines de ley.-
Usted señor Notario se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad que le
brinden mayor solemnidad al presente acto.-
____________, __ de ________ de 2.0___.-
Firmas. Firmas.
Firmas. Firmas.
