CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:SIHUINCHA CHOCCE Rosa Grimalda FAU 20546303951 soft
Fecha: 02/04/2024 [Link],Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,[Link]:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

LIMA - Sistema de Notificaciones
Electronicas SINOE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
SEDE COMERCIALES,
Secretario:CAJUSOL GUTIERREZ
Carlos Alberto FAU 20546303951
CUARTO JUZGADO CIVIL DE LA SUB-ESPECIALIDAD COMERCIAL
soft
Fecha: 03/04/2024 [Link],Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,[Link]: LIMA / EXPEDIENTE : 09730-2023-0-1817-JR-CO-04
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
JUEZ : SIHUINCHA CHOCCE ROSA GRIMALDA
ESPECIALISTA : CAJUSOL GUTIERREZ, CARLOS
DEMANDADO : SOTO TOCTO, MARIA MILAGROS
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU

Resolución Nro. NUEVE

Lima, dos de abril de dos mil veinticuatro. -
AUTOS Y VISTOS:
Dando cuenta al escrito signado como documento N° 82957-2024 presentado
con fecha 01/04/2024 por la parte demandante a través de la Mesa de Partes
electrónica y que se encuentra debidamente escaneado, digitalizado y firmado
electrónicamente por letrado; Al principal y al primer otrosí: Con la copia
literal, certificado de cargas y gravámenes y arancel judicial que se adjuntan,
agréguese al expediente judicial electrónico -EJE: Estando a lo expuesto por la
parte demandante téngase por cumplido mandato del juzgado establecido
mediante resolución ocho de fecha 14 de marzo de 2024; y proveyendo como
corresponde;
Y ATENDIENDO:
Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de
cargas y gravámenes del bien materia de ejecución1, copia literal del bien
materia de ejecución2, el arancel judicial3, Valuación Comercial actualizada
adjuntada a la demanda4, aunado a que el estado del proceso es el de
ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° d el Código
Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el m ismo que prevé en sus
primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez
convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se
efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe
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oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso,
conforme con la ley especial sobre la materia”, en consecuencia, verificándose
que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data de enero de 2023,
se concluye que ordenar una nueva tasación resulta innecesario, por lo que
corresponde ordenar el remate judicial electrónico.

Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del

remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del
portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los
usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se
realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos
establecidos en la Ley N°30229.

Tercero: Conforme a dicha normativa , el secretario de la causa publicará en el

Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información
relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos
pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual
generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez
que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los
mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el
artículo 13°del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N°
30229.

Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio,

dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16°de la Ley N° 30229,
bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para
participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se
encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la
Directiva N°008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde
será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la
devolución del depósito de garantía u oblaje.

Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios

postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el
remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU
debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por
ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De
igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede
a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la
convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate
electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se
culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por
ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal
Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones:
SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos
que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado:
a) DESCRIPCION:
Tipo de inmueble: Casa.
Ubicación: Avenida Joven Mateo Pumacahua, Mz. N, Lote 19, distrito
de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima,
Inscripción registral: Partida Electrónica N° P03116149 de los
Registros de Predios de Lima.

b) CARGAS Y GRAVÁMENES:
En el Asiento 00015 de la Partida N° P03116149 de los Registros
Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del
Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/ 370,294.62. Así y
más extenso consta de la Escritura Pública con Kardex 497305 de fecha
09/02/2022 otorgada ante el Notario Público de Lima, Alfredo Paino
Scarpati;

c) VALOR DE TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de

trescientos veintiocho mil ochocientos soles con cuarenta y nueve
céntimos (S/ 328,800.49).

d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma:

 - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación,
equivalente a la suma de Doscientos diecinueve mil doscientos soles
con treinta y tres céntimos (S/ 219,200.33).
- Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación
reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma
de ciento ochenta y seis mil trescientos veinte soles con veintiocho
céntimos (S/ 186,320.28).
- Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación
reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la
postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de
ciento cincuenta y ocho mil trescientos setenta y dos soles con
veinticuatro céntimos (S/ 158,372.24).

e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de

tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la
tasación conforme el artículo 17°5 del Reglamento de la Ley N° 30229 y
el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que
corresponda.

f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de

remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del
aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el
artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del
Juzgado y en el inmueble materia de remate por la Especialista de Actos
externos.

g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente

convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial
Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales,

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Articulo 17.- Pago de Oblaje:
17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien-
17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la
declaración jurada sobre fondos lícitos.
17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del
arancel y de oblaje, correspondiente-
 haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la
convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13°del Decreto
Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229.

HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el

Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial6, en todas las leyes
procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al
señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el
domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por
casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al
momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal
(casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo
apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en
autos. NOTIFICANDOSE

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Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229,
publicada el 12 de Julio del 2014.