UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO L
FACPYA
GRUPO: 7X
INTEGRANTES
Carillo Murillo Ximena
Reyes Acosta Ayleen Yamileth
Gallegos Zuñiga Jimena
Lopez Perez Ricardo Daniel
Briones Loredo Rodolfo Jared
PRODUCTO INTEGRADOR DEL APRENDIZ
a 20 de noviembre del 2023, Ciudad Universitaria
ONOMA DE NUEVO LEON
RUPO: 7X
MATRICULA
1951773
1924132
1938936
1968360
1934164
DOR DEL APRENDIZAJE
2023, Ciudad Universitaria
En este pia llevamos acabo mediante la contabilidad por partida simple y por partida doble como comunmente lo
La elección entre partida simple y partida doble dependerá de la naturaleza y la complejidad de las transacciones
así como de los requisitos específicos de información contable de la entidad. La partida doble es la elección más c
adoptada en entornos empresariales y financieros para garantizar la precisión y la transparencia en la contabilid
En este supuesto veremos dos ejemplos de dos distintas constructoras pero con una similitud muy cercana ya que
aplicamos ambos sistemas de contabilidad , y veremos el empleo de cuentas como lo seran El costo de la obra ,
ademas de que veremos como se conforman las estimaciones en una obra y en el momento en el que estas
se aprueban.
tida doble como comunmente lo cono
omplejidad de las transacciones,
artida doble es la elección más común
a transparencia en la contabilidad.
na similitud muy cercana ya que en a
mo lo seran El costo de la obra ,
l momento en el que estas
Asientos Contable
Ejercicio 6. Constructora Villa Azul, S. A. de C. V.
1. La Constructora inicia operaciones en el mes de octubre con un capital de $300’000,000, que deposita en una
2. Firma un contrato por rehabilitación en el drenaje pluvial de la colonia La Nogalera, en San Nicolás de los Garz
3. Se paga una fianza para garantizar la terminación de la obra por el 1% del contrato más IVA.
4. Se firma un contrato para la construcción del Centro Comercial Plaza Amanecer en Guadalupe, N. L. por $135’1
5. Se paga una fianza para garantizar la terminación de la obra por el 1% del contrato más IVA.
6. Para la obra del centro comercial se recibe un anticipo del 20% del contrato más IVA.
7. Se compran materiales para el drenaje por $8’000,000 más IVA.
8. Se contrata un destajista para levantar una parte del centro comercial a quien se le pagan $15’300,000 más IV
9. Se pagan salarios para la obra La Nogalera por $2’800,000, el ISR retenido es de $258,000 y $105,000 del IMSS
10. Se compran materiales para el centro comercial por $12’000,000 más IVA; con un cargo por $900,000 más IV
[Link] presenta la estimación número 1 para la obra de La Nogalera:
[Link] presenta la estimación número 1 para el centro comercial Amanecer
13. Se autoriza, para su cobro, la estimación número 1 de la obra de La Nogalera.
14. Se contrata un destajista que aporta materiales y mano de obra para instalar el alcantarillado de la obra en la
15. Se cobra la estimación número 1 de la obra en La Nogalera. 16. Se autoriza, para su cobro, la estimación núm
17. Se pagan salarios para la obra del centro comercial por $3’700,000, el ISR retenido es de $357,000 y $138,750
18. Se cobra la estimación número 1 del centro comercial Amanecer.
19. Se presenta la estimación número 2 para la obra La Nogalera:
20. Se presenta la estimación número 2 del centro comercial Amanecer
21. Se autoriza para su cobro la estimación número 2 del centro comercial.
22. Determinar y registrar el IVA del periodo.
Asientos Contables Caso 1
0’000,000, que deposita en una cuenta bancaria.
lera, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, por $148’384,720 más IVA.
rato más IVA.
r en Guadalupe, N. L. por $135’155,000 más IVA.
rato más IVA.
se le pagan $15’300,000 más IVA, que incluye materiales y mano de obra.
e $258,000 y $105,000 del IMSS.
n un cargo por $900,000 más IVA por fletes, que se paga de inmediato.
el alcantarillado de la obra en la Nogalera, quien nos otorga un crédito por la cantidad de $11’830,000 más IVA.
ara su cobro, la estimación número 1 del centro comercial.
enido es de $357,000 y $138,750 de IMSS.
Construcciones Lozano, S. A. de C. V
Cuenta
1
BANCOS
2
CONTRATO ASIGNADO LA NOGALERA
3
COSTO OBRA LA NOGALERA
FIANZA
IVA PAGADO
4
CONTRATOS ASIGNADOS OBRA AMANECER
5
COSTO DE OBRA AMANECER
FIANZA
IVA PAGADO
6
BANCOS
7
COSTO OBRA LA NOGALERA
MATERIALES
IVA PAGADO
8
COSTO OBRA AMANECER
TRABAJOS DEL DESTAJISTA
IVA PAGADO
9
COSTO DE OBRA LA NOGALERA
SUELDOS Y SALARIOS
10
COSTO DE OBRA AMANECER
MATERIALES
FLETES
IVA PAGADO
11
OBRA PO APROBAR LA NOGALERA
11-A
ASIGNACION DE CONTRATOS OBRA LA NOGALERA
12
OBRA POR APROBAR AMANECER
12-A
ASIGNACION DE CONTRATOS OBRA AMANECER
13
CLIENTES
OBRA LA NOGALERA
COSTO OBRA LA NOGALERA
2% CMIC
5% INSP Y VIGILANCIA
1% SEGURIDAD SOCIAL
13-A
INGRESOS POR APROBAR OBRA LA NOGALERA
IVA POR TRASLADAR
14
COSTO DE OBRA LA NOGALERA
TRABAJOS DEL DESTAJISTA
IVA ACREDITABLE
15
BANCOS
16
CLIENTES
OBRA AMANECER
COSTO DE OBRA AMANECER
2% CMIC
5% INSP Y VIGILANCIA
1% SEGURIDAD SOCIAL
ANTICIPO DE CLIENTES OBRA AMANECER
IVA COBRADO
16-A
INGRESOS POR APROBAR OBRA AMANECER
IVA POR TRASLADAR
17
Costo de la obra en la Nogalera Trabajos de destajista
IVA acreditable
Proveedores
18
CLIENTES
Obra del centro comercial La nopalera
Costo de la obra del centro comercial
2% C.N.I.C.
5% inspeccion y vigilancia
1% seguridad social
Anticipo de clientes de la obra del centro comercial Amanecer
IVA COBRADO
19
Ingresos por aprobar la obra del centro comercial Amnecer
IVA por Cobrar
20
Obra por aprobar en la Nogalera
21
Iva Acreditable
Iva por pagar
Construcciones Lozano, S. A. de C. V
Debe Haber
1
300,000,000.00
CAPITAL SOCIAL 300,000,000.00
2
172,126,275.20
ASIGNACION DE CONTRATO LA NOGALERA 172,126,275.20
3
1,483,847.20
275,402.04
BANCOS 1,721,262.75
4
156,779,800.00
ASIGNACION DE CONTRATO OBRA AMANECER 156,779,800.00
5
1,351,550.00
216,248.00
BANCOS 1,567,798.00
6
36,372,913.60
ANTICIPO DE CLIENTES OBRA AMANECER 31,355,960.00
IVA COBRADO 5,016,953.60
7
8,000.00
1,280.00
BANCOS 9,280.00
8
15,300.00
2,448.00
BANCOS 17,748.00
9
2,800,000.00
IMPUESTOS POR PAGAR
ISR RET POR SALARIOS 258,000.00
IMSS POR PAGAR 105,000.00
BANCOS 2,437,000.00
10
12,900,000.00
12,000,000.00
900,000.00
2,064,000.00
BANCOS 14,964,000.00
11
14,407,200.00
INGRESOS POR APROBAR LA NOGALERA 12,420,000.00
IVA POR TRASLADAR 1,987,200.00
11-A
14,407,200.00
CONTRATOS ASIGNADOS OBRA AMANECER 14,407,200.00
12
20,410,200.00
INGRESOS POR APROBAR AMANECER 17,595,000.00
IVA POR TRASLADAR 2,815,200.00
12-A
20,410,200.00
CONTRATOS ASIGNADOS OBRA AMANECER 20,410,200.00
13
13,413,600.00
993,600.00
248400
621000
124200
OBRAS POR APROBAR LA NOGALERA 14,407,200.00
13-A
12,420,000.00
1,987,200.00
INGRESOS POR OBRA LA NOGALERA 12,420,000.00
IVA TRASLADADO 1,987,200.00
14
11,830,000.00
1,892,800.00
PROVEEDORES 13,722,800.00
15
13,413,600.00
CLIENTES 13,413,600.00
OBRA LA NOGALERA
16
14,920,560.00
1,407,600.00
351900
879750
175950
3,519,000.00
563,040.00
OBRA POR APROBAR AMANECER 20,410,200.00
16-A
17,595,000.00
2,815,200.00
INGRESOS POR OBRA AMANECER 17,595,000.00
IVA TRASLADADO 815,200.00
IVA COBRADO 563,040.00
17
11,830,000.00
1,892,800.00
13,722,800.00
18
14,920,560.00
1,407,600.00
$ 298,411.20
$ 746,028.00
$ 149,205.60
3,519,000.00
563,040.00
Obra por aprobar el centro comercial Amanecer 20,410,200.00
19
17,595,000.00
2,815,200.00
Ingresos por obra del centro comercial Amanecer 17,595,000.00
Iva cobrado 2,815,200.00
20
15,781,220.00
Ingresos por aprobar de la obra en la nogalera 13,604,500.00
IVA por cobrar 2,176,720.00
21
6,344,978.04
Iva cobrado (Trasladado) 10,634,553.60
4,289,575.56
Constructora Villa Azul S.A de C.V
Analisis de Ingresos
Presupuesto Variacion Monto Total
CONTRATO Contratado
La Nogalera $ 172,126,275.00 $ 172,126,275.00
Amanecer $ 156,779,800.00 $ 156,779,800.00
Villa Azul S.A de C.V
de Ingresos
% Obra Ejecutada
De avance Aprobada Por Aprobar Total
15% $ 12,420,000.00 $ 13,604,500.00 $ 26,024,500.00
21% $ 33,525,362.00 $ 33,525,362.00
CUESTIONARIO
1. ¿Qué es la construcción?
Es una actividad que mueve la economía de una ciudad. En las etapas de una construcción tienen trabajo, desde
de la arquitectura, ingeniería, inmobiliarias, empresas constructoras, hasta personas sin ninguna calificación,
acarrean materiales, ayudantes en las diferentes etapas de construcción y aprendices de todo ti
2. ¿Cómo se define una empresa constructora?
Es una actividad que mueve la economía de una ciudad. En las etapas de una construcción tienen trabajo, desde
de la arquitectura, ingeniería, inmobiliarias, empresas constructoras, hasta personas sin ninguna calificación,
acarrean materiales, ayudantes en las diferentes etapas de construcción y aprendices de todo ti
3. Mencione algunos conceptos relacionados con la industria de la construcción.
· Contrato por obra
· Contrato por obra privada
· Estimación de obra
· Avance de obra
· Anticipos de obra
· Contrato de obra publica
4. ¿Cómo se clasifican las constructoras de acuerdo con la obra que se realiza?
· Obras residenciales
· Obras comerciales
· Obras institucionales
· Obras publicas
5. Mencione alguna de las leyes que rigen la operación de las empresas constructoras.
· Ley de obras públicas y servicios relacionados con México
· Ley general del equilibrio ecológico y la protección al ambiente
· Ley de secretaria económica
6. ¿Cómo se define el contrato de construcción?
Es un documento por escrito en el que se especifican los términos y condiciones de un acuerdo entre un co
propietario para realizar una determinada obra de construcción.
7. Mencione los aspectos que se deben señalar en las cláusulas del contrato de construcción.
Garantía de obra, cobro a estimaciones, anticipo, estimaciones.
8. ¿Cómo pueden ser los distintos tipos de contrato de construcción?
Contrato de precio fijo o alzado, contrato a precio unitario, contrato de costo mas comisión, contrato por admini
9. ¿Cuáles son las modalidades que pueden adoptar los contratos de construcción?
Una construcción puede requerir diversos tipos de contratos, los cuales tienen como finalidad establecer le
obligaciones, los derechos y las responsabilidades de las partes implicadas. Para garantizar que todo funcio
organizada y cumplir los objetivos, los constructores deben tener ciertas habilidades de negociación, además de
tres contratos fundamentales a los que puede acudir en relación con su trabajo
10. ¿Cuáles son los aspectos que integran el proceso de ejecución de una obra?
· Inicio del proyecto
· Planificación del proyecto
· Ejecución del proyecto
· Desempeño del proyecto
· Cierre del proyecto
11. ¿Cómo se define el concepto de estimación?
Como las obras llevan cierto tiempo para concluirse, las inversiones en costos no se pueden realizar sin precau
naturaleza de la industria y el monto total del contrato en una cantidad considerable , la forma de pago a la cons
función del grado del avance de la obra, para lo cual se presentan las estimaciones que no son mas que facturas
que , al finalizar el proyecto, formaran parte del precio total del contrato es decir del valor total de l
nstrucción tienen trabajo, desde los profesionales
rsonas sin ninguna calificación, que son los que
trucción y aprendices de todo tipo.
nstrucción tienen trabajo, desde los profesionales
rsonas sin ninguna calificación, que son los que
trucción y aprendices de todo tipo.
constructoras.
ones de un acuerdo entre un constructor y un
de construcción.
ato de construcción.
s comisión, contrato por administración
nen como finalidad establecer legalmente las
Para garantizar que todo funcione de manera
des de negociación, además de tener noción de los
n relación con su trabajo
no se pueden realizar sin precaución debido a la
able , la forma de pago a la constructora estará en
es que no son mas que facturas que se acumulan y
rato es decir del valor total de la obra.
ASIENTOS CONTABLES Caso 2
1. Inicia operaciones con un capital de $700’000,000, que deposita en el banco (todos los pagos se hacen con che
2. Firma un contrato para la construcción de locales comerciales de la Plaza Mayoreo por $350’000,000 más IVA.
3. Se paga una fianza para garantizar la terminación de la obra por el 2% del contrato más IVA
4. Se recibe un anticipo del 40% del contrato más IVA.
5. Se compran materiales para la obra por $25’000,000 más IVA
6. Se pagan salarios para el personal de la obra por $7’000,000, el ISR Retenido es de $700,000 y $500,000 del IM
7. Se presenta la estimación para la obra:
8. Se autoriza, para su cobro, la estimación de la obra.
9. Se cobra la estimación de la obra.
[Link] y registrar el IVA del periodo.
CONTABLES Caso 2
odos los pagos se hacen con cheque o transferencia y los ingresos se depositan inmediatamente)
oreo por $350’000,000 más IVA.
trato más IVA
s de $700,000 y $500,000 del IMSS.
Construcciones Lozano, S. A. de C. V
Cuenta
40 Bancos
50 Capital Social
1- Inicio de Operaciones
Contratos asignados para la obra
40 Locales Comerciales Plaza Mayoreo
50 Asignacion de contratados para la construccion Locales Comerciales
2-Se firma contrato para la construccion de locales Comerciales
Costo de obra Locales Comerciales
40 Fianza
40 Iva acreditable
50 Bancos
3. Piago de Fianza en la Construccion de Locales Comerciales + iva
40 Bancos
50 Anticipo de clientes Locales Comerciales
50 iva Causado
4. Cobro de anticipo para la obra del 40% del contrato mas iva
Costo de la obra en Locales Comerciales
40 Materiales
40 Iva acreditable
50 Bancos
5. Se compran materiales para la obra por $25’000,000 más IVA
Costo de la obra en Locales Comerciales
40 Sueldos y salarios
Impuestos por pagar
50 ISR RET POR SALARIOS
50 IMSS POR PAGAR
50 BANCOS
6. Se pagan Sueldos y Salarios
40 Obra por Aprobar locales Comerciales -
50 Ingresos por aprobar locales Comercial
50 Iva pentiende de Causar
7. Estimacion para la obra
40 Asignacion de contratos en Locales Comerciales
50 Contratos asignados locales Comerciales
7A
40 Ingresos por aprobar en la obra Locales Comerciales
40 Iva pte de causar
Ingresos por obra Locales Comerciales
Iva causado
[Link] de ingresos efectuados por la autorizacion de la obra
40 Bancos
50 Clientes
Obra en Locales Comerciales
[Link] de la estimacion numero 1 de la obra Locales Comerciales
40 Iva Acreditable
50 Iva Causado
40 Iva a por pagar
10. Determinacion del iva del periodo
Construcciones Lozano, S. A. de C. V
Debe Haber
$ 700,000.00
$ 700,000.00
Operaciones
$ 406,000.00
a construccion Locales Comerciales $ 406,000.00
truccion de locales Comerciales
$ 70,000.000
$ 11,200.00
$ 81,200.00
ccion de Locales Comerciales + iva
$ 81,200.00
$ 70,000.00
$ 11,200.00
a del 40% del contrato mas iva
$29,000.00
$ 4,000.00
$29,000.00
a obra por $25’000,000 más IVA
$ 7,000,000.00
700,000
500,000
$ 5,800,000.00
$ 40,600,000.00
probar locales Comercial $ 35,000,000.00
$ 5,600,000.00
$ 40,600,000.00
$ 40,600,000.00
$ 35,000,000.00
$ 5,600,000.00
$ 35,000,000.00
$ 5,600,000.00
ados por la autorizacion de la obra
$ 29,680,000.00
$ 29,680,000.00
ero 1 de la obra Locales Comerciales
$ 15,200.00
$ 5,611,200.00
$ 5,596,000.00
OPERACIONES
BANCOS
A1 $ 700,000.00
A4 $ 81,200.00
A9 $ 29,680,000.00
$ 350,000.00
$ 56,000.00
$ 406,000.00
Locales Comerciales Plaza Mayoreo
A2 $ 406,000.00
$ 350,000.00
20%
$ 70,000.00
IVA ACREDITABLE
$ 11,200.00 A3 $ 11,200.00
A5 $ 4,000.00
406,000.00
20%
$ 81,200.00 IVA CAUSADO
$25,000.00
$ 4,000.00
$29,000.00 IVA PTE CAUSAR
A8 $ 5,600,000.00
$ 7,000,000.00
700,000
500,000 Clientes
5,800,000
Descripcion $ 35,000,000.00
2% $ 700,000.00
5% $ 1,750,000.00
1% $ 350,000.00 $ 2,800,000.00
Anticipo del 20%
20% $ 7,000,000.00
Iva s/anticipo $ 1,120,000.00 $ 8,120,000.00
Subtotal $ 24,080,000.00
IVA $ 5,600,000.00
Neto Aliquidar $ 29,680,000.00
BANCOS CAPITAL SOCIAL
$ 81,200.00 3A
$29,000.00 A5
$ 5,800,000.00 A6
Asignacion de contratados para la construccion Locales Comerciales
A7A $ 40,600,000.00
Comerciales Plaza Mayoreo
Fianza
A3 $ 70,000.000
IVA ACREDITABLE
Anticipo de clientes Locales Comerciales
IVA CAUSADO
$ 11,200.00 A4 Sueldos y Salarios
$ 35,000,000.00 A8 A6 $ 7,000,000.00
Materiales
IVA PTE CAUSAR A5 $29,000.00
$ 5,600,000.00 A7
Clientes
$ 29,680,000.00 A9
CAPITAL SOCIAL ISR RET POR SALARIOS
$ 700,000.00 A1 $ 700,000.00 A6
ratados para la construccion Locales Comerciales IMSS POR PAGAR
$ 406,000.00 A2 $ 500,000.00 A6
Fianza Obra por Aprobar locales Comerciales
A7 $ 40,600,000.00
Ingresos por aprobar locales Comercial
de clientes Locales Comerciales A8 $ 35,000,000.00 $ 35,000,000.00 A7
$ 70,000.00 A4
Sueldos y Salarios Contratos asignados locales comerciales
$ 40,600,000.00 A7A
Materiales Ingresos por obra Locales Comerciales
$ 35,000,000.00 A8
BANCOS CAPITAL SOCIAL
A1 $ 700,000.00 $ 81,200.00 3A
A4 $ 81,200.00 $29,000.00 A5
A9 $ 29,680,000.00 $ 5,800,000.00 A6
Asignacion de contratados para la construccion Locales Comer
A7A $ 40,600,000.00
Locales Comerciales Plaza Mayoreo
A2 $ 406,000.00 Fianza
A3 $ 70,000.000
IVA ACREDITABLE
A3 $ 11,200.00
A5 $ 4,000.00 Anticipo de clientes Locales Comerciales
IVA CAUSADO
$ 11,200.00 A4 Sueldos y Salarios
$ 35,000,000.00 A8 A6 $ 7,000,000.00
Materiales
IVA PTE CAUSAR A5 $29,000.00
A8 $ 5,600,000.00 $ 5,600,000.00 A7
Clientes
$ 29,680,000.00 A9
CAPITAL SOCIAL ISR RET POR SALARIOS
$ 700,000.00 A1 $ 700,000.00 A6
atados para la construccion Locales Comerciales IMSS POR PAGAR
$ 406,000.00 A2 $ 500,000.00 A6
Fianza Obra por Aprobar locales Comerciales
A7 $ 40,600,000.00
Ingresos por aprobar locales Comercial
e clientes Locales Comerciales A8 $ 35,000,000.00 $ 35,000,000.00 A7
$ 70,000.00 A4
Sueldos y Salarios Contratos asignados locales comerciales
$ 40,600,000.00 A7A
Materiales Ingresos por obra Locales Comerciales
$ 35,000,000.00 A8
$ 599,000.000
Estado de resultado integral
Construcciones Lozano, S. A. de C. V
Ingresos por obra 35,000,000.00
Costo de obra 599,000.00
Utilidad bruta 34,401,000.00
Gastos de operación
Gastos de venta
Gastos de administracion 7,000,000.00
Utilidad de operación 27,401,000.00
Costo integral de financiamiento
Gastos financieros
Resultado cambiario
Resultado por posicion monetaria
Utilidad antes de impuestos 27,401,000.00
ISR 8,220,300.00
Utilidad neta 19,180,700.00
Otros resultados integrales
Resultado integral 19,180,700.00
