DERECHO
ROMANO I
Lección 16
Modos originarios de
adquirir la propiedad
Prof. Karen González Orrego
MODOS ORIGINARIOS DE
ADQUIRIR DOMINIO
1 • Ocupación
2 • Hallazgo de tesoro
3 • Accesión
4 • Especificación
5 • Confusión y mezcla
6 • Adquisición originaria de frutos
Ocupación
Acto de tomar posesión de una cosa sin
dueño con intensión (animus) de hacerse
propietario de ella
Requisitos:
Capacidad y animus del sujeto
Objeto susceptible de ocupación (res
nullius, res derelictae)
Acto de toma de posesión
OCUPACION
Toma de posesión de una cosa que no
pertenece a nadie.
CASOS:
Pesca y caza
Isla naciente en el mar
Isla naciente en el rió
Cosas encontradas en el litoral marino
Cosas de los enemigos
HALLAZGO DE TESORO
Toma de posesión de una cosa mueble sin
dueño
Requisitos:
Cosas muebles o dinero
Que carezca de dueño (res derelictae)
Escondida por un tiempo prolongado y sin
posibilidad de identificar al dueño
ACCESION
Cosa ajena o de nadie que se une
por fuerza de la naturaleza o
artificialmente, a otra pasando así
a formar parte de esta.
ACCESION
Se da cuando una cosa se adhiere
a otra por obra natural o artificial
para integrarse ambas en un solo
cuerpo.
La adquisición se da por la
conjunción de estas dos cosas en
donde una es la principal y otra la
accesoria.
ACCESION
CASOS:
De inmueble a inmueble:
Aluvión: Tiene lugar cunado la porción de
terreno es arrancado de un predio, por el
ímpetu del río y se incorpora a otro.
Avulsión: Es el incremento paulatino, por
obra de la corriente de las aguas pluviales,
de los predios ribereños
Isla naciente en rió: Cuando se forma una
isla, la propiedad de la misma es adquirida
por el propietario del fundo ribereño.
ACCESION
CASOS:
De mueble a mueble:
Escritura: (scriptura) El dueño del papel se
hace dueño de lo que en el se ha escrito.
Pintura: Cuando alguien pintaba un
cuadro en una tela o tabla ajena:
Esc. Proculeyana
La Esc. Sabiniana
(Paulo) sostenía
(Gayo) sostenía
que la pintura
que la tela o tabla
cede a la tela o
cede la a pintura.
tabla.
ACCESION
CASOS:
De mueble a mueble:
Tejido: Cuando se entreje o se borda con hilos
de una persona la tela de otra (textura). Cuando
se tiñe con tintura de una persona la tela de
otra (teñido). Todo cede a la tela.
Soldadura: (ferruminatio) Cuando dos trozos de
metal de la misma materia se sueldan de
manera a constituir un todo orgánico. Así el
propietario de la cosa original adquiere la
propiedad de lo accesorio.
CASOS: ACCESION
De mueble a inmueble:
Siembra: (satio) Accede a la tierra la
semilla ajena que en ella es sembrada.
Plantación: (plantatio) El propietario de la
tierra adquiere lo en ella plantado,
siempre que eche raíces.
Edificación: (inaedificatio) Los edificios u
otras construcciones pertenecen al
propietario del suelo.
PRINCIPIO: El inmueble es lo principal, por ello todo lo que a él se le unía
pertenecía al propietario del suelo.
BUENA FE: Derecho de retensión por los gastos que hubiere realizado
ESPECIFICACION
Modo de adquirir el dominio
que consiste en la
transformación de una
materia prima en una cosa
nueva y distinta
ESPECIFICACION
Es la trasformación de una
materia prima en una
especie nueva que tiene
esencia propia y diferente a
la anterior.
ESPECIFICACION
Controversia sobre la propiedad
Esc. Sabiniana: la cosa nueva pertenece al
dueño de la materia prima puesto que de
ella deriva el nuevo producto.
Esc. Proculeyana: Por el contrario, esta
escuela le atribuye la propiedad al artífice
de la obra nueva.
CONFUSION O MEZCLA
Cuando se mezclan cuerpos
sólidos y líquidos, de
manera que no hay
especificación, ni accesión.
ADQUISICION ORIGINARIA DE
FRUTOS
El fruto separado de la cosa fructífera,
pasa a constituir una nueva cosa,
susceptible de propiedad. Quienes
tiene el derecho real sobre la cosa
fructífera, tienen derecho sobre los
frutos de la misma.
DERECHO
ROMANO I
Lección 17
Modos derivados de
adquirir la propiedad
MODOS DERIVADOS
NO
VOLUNTARIOS
VOLUNTARIOS
MANCIPATIO ADJUDICACIÓN
IN IURI CESSIO LEY
TRADICIÓN USUCAPIÓN
ADQUISICIÓN
DERIVADA
APREHENSIÓN
DE RES
DERELICTAE
MANCIPATIO
Enajenación que hacían los romanos de
una propiedad frente a 5 testigos y
un libripens, bajo ciertas
formalidades. Ceremonia solemne
que perfeccionaba la venta.
MANCIPATIO
Era un modo solemne de trasmitir la propiedad, que se
verificaba del modo siguiente:
El vendedor y adquirente concurrían ante un Librepens,
que portaba una balanza, y cinco testigos, ciudadanos
romanos, púberes e idóneos.
La cosa que se iba a adquirir debía estar presente, si era
mueble.
En caso de venta de un inmueble se permitía traer algo
que lo representara en el acto.
El adquirente pronunciaba palabras solemnes, tocando la
balanza con un pedazo de cobre que entregaba al
vendedor como precio
IN IURE CESSIO
Cesión en juicio simulado o ficticio.
Proceso imaginario en virtud del cual
el adquiriente trataba de reivindicar
como suyo el objeto que deseaba
adquirir.
IN IURE CESSIO
Era un modo solemne de trasmitir la propiedad
con intervención del magistrado.
El que trasmitía y el adquirente comparecían ante
el magistrado. El adquirente afirmaba su
derecho sobre la cosa, poniendo las manos
sobre ella, y el cedente no se oponía, por ser
esto lo pactado.
El magistrado fallaba adjudicando la cosa al
reivindicante.
TRADITIO
Traslación de la posesión de la cosa
que una persona hace a otra.
Es el acto por el cual se hace entrega
de una cosa, a una persona. Modo
simple de transferir la propiedad.
TRADITIO
Es la entrega de una cosa a otra persona con
intención de renunciar a la propiedad de ella y la
otra con ánimus de adquirirla.
Este requisito es fundamental, pues la simple
entrega por sí sola no trasfiere el dominio, si no
se acompaña de la intención
ADJUDICACION
Acto por medio del cual una autoridad
competente atribuye o reconoce a
una persona el derecho de gozar de
un bien patrimonial.
Facultad del juez de adjudicar en los
juicios a cada uno de los litigantes la
parte que le corresponde.
ADJUDICATIO
Este modo de adquirir la propiedad, tiene
lugar en los juicios divisorios cuando se
pide la partición de una herencia o la
división del condominio.
El Juez en la sentencia asigna a cada una de
las partes, la propiedad
LEY
Se adquiere la propiedad por el solo
efecto de la ley.
USUCAPION
USU CAPERE= adquirir con el uso.
Consiste en la posibilidad de llegar a ser
propietario en virtud de la posesión continuada
mediante el transcurso de cierto tiempo.
En la Ley de las XII Tablas
1 año= cosas muebles
2años= cosas inmuebles
En la época de Justiniano se modifica.
USUCAPION
La usucapión es la adquisición del dominio
sobre una cosa como consecuencia de una
posesión continuada por el tiempo y con
las condiciones que exige la ley
En las primeras épocas del Derecho Romano
sólo se exigía la posesión continuada
durante cierto tiempo
No se exigió ni la buena fe ni el justo título
para usucapir
USUCAPION
Requisitos:
Capacidad
Cosa lícita
Justo título
Posesión pacífica e interrumpida
Buena fe
USUCAPION
Capacidad en el sujeto: al existir en la sociedad
romana ciudadanos y peregrinos se les negó a éstos
adquirir por usucapión, aunque tuviera las cosas en su
poder muchos años. Los incapaces no podían adquirir
por usucapión
Que la cosa pueda ser adquirida por usucapión: No
las cosas robadas, las cosas públicas y las cosas del
culto.
Justo título: Si se le da a una persona el encargo de
adquirir una cosa por compra, pero el mandatario la
adquiere ilícitamente
USUCAPION
Buena fe: consiste en la creencia que tiene el poseedor
de haber adquirido realmente la cosa por haberla
transmitido el propietario. Existe buena fe cuando se
ignora que la cosa es ajena, o se estima que quien la
vendió tiene el derecho de venderla.
Posesión continuada durante el tiempo señalado
por la ley: Debe ser una posesión a titulo de dueño y
apto para adquirir por usucapión.
Según Justiniano, la posesión continuada de 3 años para
las cosas muebles y 10 a 20 años para los inmuebles,
según sea entre presentes o ausentes.
