TEMA 5 D.
ROMANO OLIVIA SALA 1º DADE G51
1. Una de las características de la propiedad pretoria es:
a. Su carácter permanente.
b. La duplicidad de dominio sobre una misma cosa.
c. La inexistencia de defensa judicial.
La propiedad pretoria es In bonis habere, se produce cuando se incumplen las formas establecidas por el ius civile para
transmitir la propiedad, y cuando se transmite a non domino (se adquiere de quien no es propietario) mediando buena
fe por parte del adquiriente. Esta es una situación temporal (de transición) porque con el paso de 1 año (mueble) o 2
años (inmueble) por usucapio se convertía en propietario civil por la posesión continuada de la cosa. El modo de
defensa es la Acción publiciana, el pretor protege al propietario civil como propietario cuando en realidad no lo es. Es
una acción ficticia la cual el pretor obligaba al juez a que fingiera que se habían cumplido ciertos requisitos.
Uno de los requisitos de la Usucapio, es la justa causa, que dice que durante ese año o dos años, va a haber dos
propietarios, el propietario civil que posee el mueble o inmueble, y el propietario pretorio que se convertirá en
propietario civil.
2. El derecho del propietario sobre la cosa:
a. Es ilimitado.
b. Está limitado por cualquier derecho.
c. Puede ser limitado por un derecho real sobre cosa ajena.
La propiedad es el señorío jurídico pleno que puede tenerse sobre una cosa. La propiedad es el derecho de gozar y
disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes; pero en las fuentes romanas no existe una
definición de propiedad porque existen gran cantidad de actos, entonces engloban en 3 clases el derecho de
propiedad: actos de uso, actos de disfrute y actos de disposición.
Una característica es la elasticidad del domino, esa decir la posibilidad de que sobre una misma cosa existan diversos
derechos reales. Sin embargo, si el propietario ve limitado su derecho de propiedad por otros derechos reales sobre
cosa ajena en un determinado periodo de tiempo se llama nuno dominio (solo se dispone del título de propietario, no
de la totalidad de la propiedad). Cuando pase ese tiempo volverá a tener propiedad plena sobre su propiedad
(ilimitada).
3. La facultad de enajenar o gravar la cosa, que la propiedad otorga a su titular, suele considerarse como:
a. Acto de uso.
b. Acto de disfrute.
c. Acto de disposición.
En las fuentes romanas no existe una definición de propiedad porque existen gran cantidad de actos (son muy amplias
las propiedades que podían tener los ciudadanos) entonces engloban 3 clases el derecho de propiedad:
− Actos de uso: el propietario puede utilizar lo que sea de su propiedad, es decir, todo lo que englobe usar (vivir
en una casa)
− Actos de disfrute: cualquier beneficio económico que pueda sacar de esa propiedad (vender naranjas de los
árboles)
− Actos de disposición: como propietario puede disponer plenamente de su propiedad como quiera (venderla,
enajenar, gravar, hipotecarla…)
4. ¿Y la posibilidad de vender los frutos naturales que se obtengan de la cosa y obtener rendimientos
económicos (frutos civiles)?
La posibilidad de vender los frutos naturales que se obtengan de la cosa y obtener rendimientos económicos (frutos
1
civiles), corresponde a los actos de disfrute, en los cuales se le permite producir cualquier beneficio económico que
saque de su propiedad.
5. La venta y entrega de un esclavo
a. supone un modo de adquirir la propiedad a título originario
b. hace que se adquiera la propiedad civil
c. estaremos ante la propiedad pretoria.
La venta y entrega de un esclavo (res mancipi) es una propiedad pretoria. La propiedad pretoria es In bonis habere, se
produce cuando se incumplen las formas establecidas por el ius civile (esclavo entregado por medio de la traditio) para
transmitir la propiedad, y cuando se transmite a non domino (se adquiere de quien no es propietario) mediando buena
fe por parte del adquiriente. Esta es una situación temporal (de transición) porque con el paso de 1 año (mueble) por
usucapio se convertía en propietario civil por la posesión continuada de la cosa. El modo de defensa es la Acción
publiciana, el pretor protege al propietario civil como propietario cuando en realidad no lo es. Es una acción ficticia la
cual el pretor obligaba al juez a que fingiera que se habían cumplido ciertos requisitos. No lo marca el ius civile, por
eso quien lo adquiere es propietario pretorio hasta un año.
6. En época clásica, la in iure cessio de una obra de arte
a. no se admite en Derecho romano.
b. da lugar a la propiedad pretoria.
c. transmite la propiedad plena.
En la época clásica, la in iure cesio de una obra de arte transmite la propiedad ajena. Es la propiedad del Ius Civile y
requiere:
− En cuanto a las cosas, que sean muebles o inmuebles en suelo italiano
− En cuanto a la forma de adquisición: el res mancipi por mancipatio o in iure cesio, y las rec mancipi por in iure
cesio o traditio.
− Y en cuanto al modo de defensa, esa la acción reivindicatoria
7. Los animales domesticados pueden ser adquiridos por ocupación sin más requisitos
a. Verdadero
b. Falso
Los animales domesticados tienen dueños, y, por lo tanto, no pueden ser adquiridos simplemente por
ocupación. son CONSUETUDO REVERTENDI, es decir, animales que han perdido la costumbre de volver
a casa. esto sería una propiedad por ocupación.
8. ¿Qué alcance tenía la toma de posesión de una cosa que no tenía dueño ( res nullius ), con intención
de hacerla propia?
a. No bastaba para producir el efecto adquisitivo del dominio.
b. Permitía adquirir el dominio, pero sólo si transcurría el plazo de la usucapio
c. Constituía uno de los modos originarios de adquirir la propiedad.
La propiedad se adquiere directamente en base a una relación inmediata con la cosa.
Encontramos 3 modos:
- Ocupación: consiste en apoderarse de una cosa que no tiene dueño con intención de hacerla propia. Es un
modo iuris gentium. Hacen falta 3 requisitos:
o Elemento personal: intención de la persona de adquirir la propiedad del objeto.
o Elemento real: la cosa debe estar en comercio (en venta) y carecer de dueño:
2
▪
Res Nullius: cosas que nunca han tenido dueño. Son:
• Insula in mari nata, como islas.
• Cosas encontradas en el litoral del mar como conchas, etc
• Caza y pesca
• Consuetudo revertendi, es decir, animales domesticados como palomas, siempre
y cuando pierdan la costumbre de volver a casa.
▪ Res Derelicta: cosas abandonadas dependientes del animus derelinquendi debe existir una
intención de abandono efectivo (animus derelinquendi)
▪ Res Hostium: cosas pertenecientes a los enemigos. En tiempos de guerra, los soldados
tenían la posibilidad de hacerse propietarios de todo aquello que tomaban en los saqueos.
o Elemento formal: toma de posesión, es decir, la toma del objeto para llevártelo.
9. El arrendatario adquiere la cosecha de su campo de naranjas en el momento de la separación
a. Verdadero
b. Falso
Adquisición de frutos: cuando los frutos naturales se separan de la cosa matriz, tiene derecho a percibirlo por IPSO IURE,
es decir, se convierte en propietario en ese mismo momento, sin necesidad de ninguna manifestación de voluntad.
- El dueño de la cosa matriz
- El poseedor de buena fe: el propietario pretorio.
- El poseedor del ager vectigalis: suelo arrendado a los ciudadanos por el estado.
- El enfiteuta (nombre que recibe en la época postclásica): disfrutar de algo ajeno pagando una cantidad de dinero.
Otras personas, en base a una relación jurídica real o de obligación, se les reconoce el derecho de adquirir la propiedad
de los frutos mediante PERCEPCIÓN, es decir, manifestando su voluntad de querer adquirir la cosa si no van a parar al
propietario:
- El usufructuario: derecho real sobre cosa ajena de usar y disfrutar de ella sin pagar nada.
- El arrendatario: cuando alquilas, contrato arrendamiento
10. Si el dueño quería entregar, en propiedad, un inmueble al arrendatario, ¿qué modo exigía el
derecho clásico?
a. La entrega real y efectiva.
b. La traditio brevi manu.
c. El constitutum possessorium.
La traditio es un modo de adquirir la propiedad por la entrega (siempre que en un caso aparezca la palabra entrega
será esta forma de transmisión) de una cosa con intención de transmitir su propiedad en virtud de una justa causa.
El modo de entrega más rápido y usado. Es un modo de adquirir el dominio ius gentium. Si la cosa entregada era res
nec mancipi y existía una justa causa, se transmitía la propiedad; y si era res mancipi, estaríamos ante la propiedad
pretoria (tiene que pasar un tiempo para que sea convertida en propiedad civil). Es un negocio causal, requiere de
una causa (justa causa para transmitir la propiedad) Que el enajenante tenga capacidad de obrar, sea propietario de
la cosa y pueda disponer de ella.
En este caso, la traditio brevi manu: se compra algo que se está usando, no hace falta que lo entregue porque ya lo
tiene. Ej. Vivir en alquiler y comprar. Entre otras como: t. simbólica, t. longa manu, t. constitutum possessorium…
11. ¿Cuál era, en su origen, el efecto de la longi temporis praescriptio?
3
a. El mismo de la usucapio.
b. La adquisición de la propiedad provincial.
c. El efecto defensivo de la exceptio.
Longi Temporis Praescripto: era una institución de derecho pretorio, la concede el pretor como una forma de
mantener, asegurar al poseedor durante largo tiempo, paralela a la usucapio, de los fundos provinciales. No era un
modo de adquirir la propiedad, sino una forma de darle seguridad a esta. Consistía en una EXCEPTIO del pretor al
poseedor durante largo tiempo, de un fundo provincial ante la acción real de quien pretenda tener sobre él mejor
derecho. Si durante tanto tiempo no te has interesado por el fundo ahora no puedes hacer nada, entonces el plazo
para reclamar a prescrito y paraliza su acción. El tiempo de posesión era de 10 años entre presentes, es decir, personas
misma provincia; y 20 años entre ausentes, personas de distintas provincias. Para paralizar la acción de esa persona
que reclama por EXCEPTIO tienen que haber pasado mucho tiempo, ya que el pretor considera que su derecho
prescribe porque en todo ese tiempo no ha reclamado antes.
12. En la traditio, si el que va a entregar la cosa se la reserva como arrendatario, se habla del
constitutum possessorium.
a. Verdadero
b. Falso
T. Constitutum Possessorium: se vende algo y se reserva para seguir usándolo. Ej. Vender una casa, pero me reservarse
para seguir usándola bajo otro título mediante un contrato de alquiler.
Clasificación de las cosas:
- Res mancipi: son las cosas más necesarias, la base de la hacienda campesina. El ius civile marca transmitir o
adquirir su propiedad civil por MANCIPATIO o IN IURE CESSIO (modos de transmitir la propiedad). Si no se
realiza la MANCIPATIO, estaríamos ante la acción pretoria que protege el pretor, por lo tanto, no lo reconoce
el ius civile. Únicamente son res mancipi:
o Fundos itálicos
o Esclavos
o Animales de tiro y carga (granja)
o Servidumbres de paso y agua
- Res nec mancipi: son el resto de las cosas. Su propiedad se adquiere por IN IURE CESSIO (normalmente esta
manera es para ambas, pero era más compleja ya que había que acudir ante un magistrado y hacer ciertos
actos solemnes) o TRADITIO (entrega, este n). No era la más usada por tener que hacerlo delante de un
magistrado. Ej. Una mesa, un libro, tierras en las galias…
Son importantes porque dependiendo de la manera de transmitir la propiedad estaremos ante propiedades civiles o
pretorias mediante acciones ficticias. Para saber que propiedad tiene la persona.
