Planteamiento del Problema:
Déficit Habitacional y Hacinamiento: Más de 944,000 familias en El Salvador
viven en condiciones de vivienda inadecuadas. Esto se traduce en que
aproximadamente el 60% de las familias carecen de viviendas con estándares
óptimos.
El hacinamiento es una preocupación relevante. En la capital, el 40.9% de los
habitantes experimenta esta situación, lo que afecta la calidad de vida y la salud
de las personas. Otros Factores Determinantes son
Problemas Climáticos y riesgos Naturales: Los problemas climáticos, como
inundaciones y deslizamientos de tierra, afectan la infraestructura habitacional. El
Salvador, siendo propenso a desastres naturales, enfrenta riesgos significativos.
La falta de áreas urbanas adecuadas para la construcción de viviendas
contribuye al déficit habitacional. La planificación territorial y la disponibilidad de
terrenos son aspectos críticos.
Accesibilidad Vehicular y Transporte Público: Otra problemática relevante
es la falta de accesibilidad vehicular y de transporte público en las viviendas
cercanas a San Salvador.
Muchas viviendas carecen de acceso directo a vías principales o avenidas bien
diseñadas. Las calles secundarias pueden ser estrechas, sin señalización
adecuada y con baches.
El transporte público no cubre de manera efectiva todas las áreas
residenciales, lo que obliga a los residentes a depender más de vehículos
privados, exacerbando la congestión vial.
Salud e Higiene: El acceso a servicios sanitarios es fundamental. Aunque el
93.9% de la población tiene acceso a estos servicios, el 6.1% aún utiliza
instalaciones compartidas para excretas. La gestión eficiente de estas excretas es
crucial para prevenir infecciones.
Violencia e Inseguridad: La violencia afecta la seguridad de las viviendas. La
falta de protección y la vulnerabilidad de las comunidades aumentan los riesgos
habitacionales. La inseguridad también impacta en la planificación urbana y la
ubicación de viviendas. La creación de entornos seguros es esencial.
Historia y Políticas Habitacionales: En 1950, se estableció el derecho a la
vivienda en la Constitución de El Salvador. Sin embargo, a pesar de los esfuerzos
del Instituto de Vivienda Urbana (IVU), el déficit persiste. Este instituto ha
construido y adjudicado alrededor de 31,382 viviendas, pero la demanda sigue
siendo alta.
Perspectiva Climática: El Salvador, con su clima tropical, enfrenta
temporadas de precipitaciones y sequías. La adaptación al cambio climático es
crucial para la sostenibilidad habitacional.
En Conclusión, la seguridad, calidad y accesibilidad de las viviendas en El
Salvador requieren una atención integral. Y como equipo de trabajo hemos creado
como alternativa La propuesta Arquitectónica para la residencial “Las Amapolas”
que busca abordar estos desafíos y mejorar las condiciones de vida para las
familias salvadoreñas. Esta propuesta incluye un diseño que prioriza la
accesibilidad vehicular y la conexión eficiente con las vías principales y el
transporte público.
Diagrama de Flujo:
Diagrama de Funcionamiento:
Diagrama de Interrelación:
Estudio de áreas
Zona Privada:
Zona: Semi privada
Zona de Servicio:
Zona: Social
Zonificación:
