SEÑOR NOTARIO:
En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de
Compraventa, al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA. – COMPARECIENTES. - Comparecen a la celebración de la presente
escritura, por una parte, en calidad de vendedor el señor WILLIAM PATRICIO
LLERENA SANCHEZ de estado civil soltero y, en calidad de compradora la señora
YOSELIN FRANCISCA PACHECO PERALVO, de estado civil soltera. Los
comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, domiciliados en
esta ciudad de Tena, provincia de Napo, hábiles y capaces para contratar y obligarse.
SEGUNDA. – ANTECEDENTES. - El señor WILLIAM PATRICIO LLERENA
SANCHEZ, de estado civil soltero consta como propietario de un lote de terreno rural,
inmueble ubicado en la jurisdicción de la Parroquia Tena, cantón Tena, Provincia de
Napo, sector el Uglo. Signado con el numero “SEIS”, de la manzana “H”.
Comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el lote cinco en veinte
metros, SUR: Con lote número siete en veinte metros, ESTE: Con la calle catorce en
doce metros, cincuenta centímetros, y, OESTE: Con lote once en doce metros,
cincuenta centímetros. Dando una superficie total de DOSCIENTOS CINCUENTA
METROS CUADRADOS. Quien adquirió la propiedad por Escritura de Posesión
Efectiva de bienes por fallecimiento de la causante SILVIA EMPARATRIZ SANCHES
MARQUINEZ, celebrada en la ciudad de Archidona ante el Notario Doctor Luis Carlos
Proaño Montesinos en fecha doce de octubre del dos mil veinte, e inscrita en el
Registro de la Propiedad Del Cantón Tena en veinte y uno de octubre del dos mil
veinte. Quien a su vez la señora SILVIA EMPERATRIZ SANCHEZ MARQUINEZ,
adquirió por escritura de COMPRA VENTA, otorgado por: LA ASOSACION DE
VIVIENDA “JESUS DEL BUEN PASTOR” REPRESENTADO POR EL ARQ. LUIS
FERNANDO BASURTO VALLEJO EN CALIDAD DE PRESIDENTE, celebrada en la
ciudad de Archidona ante la señora Maura Elisa Benalcázar Santana, en fecha veinte
y nueve de marzo del dos mil siete, e inscrito en el Registro de la Propiedad del cantón
Tena, el primero de octubre del dos mil trece. SE HALLA EL PREDIO LIBRE DE
HIPOTECAS, LIBRE DE EMBARGOS, LIBRE DE PROHIBICIONES DE ENAJENAR,
TERCERA. - COMPRA VENTA: Con estos antecedentes EL VENDEDOR WILLIAM
PATRICIO LLERENA SANCHEZ vende y da en perpetua enajenación a favor de LA
COMPRADORA YOSELIN FRANCISCA PACHECO PERALVO, lote de terreno rural,
inmueble ubicado en la jurisdicción de la Parroquia Tena, cantón Tena, Provincia de
Napo, sector el Uglo. Signado con el numero “SEIS”, de la manzana “H”
perteneciente al cantón Tena, provincia de Napo, comprendido dentro de los linderos
establecidos en la cláusula anterior.
CUARTA. - PRECIO. - El precio del lote de terreno signado con el número “SEIS” de
la manzana “H” es de SIETE MIL DOLARES AMERICANOS, (7.000$) dinero que
declara El Vendedor haberlos recibido de contado de mano del Comprador en moneda
en efectivo y de curso legal.
QUINTA. -TRANSFERENCIA. - Conforme el vendedor con el precio y habiéndolo
recibirlo a su entera satisfacción, transfieren a favor del comprador el dominio y
posesión del lote de terreno vendido con todas sus entradas y salidas, usos,
costumbres, servidumbres y más derechos anexos, incluso los bienes muebles que se
reputan inmuebles por accesión, naturaleza, destino o ley, sometiéndose al
saneamiento por evicción y por vicios redhibitorios.
SEXTA. - ACEPTACION: Tanto LA COMPRADORA como EL VENDEDOR, aceptan
en todas sus partes, el presente contrato, por estar hecho en beneficio de los
comparecientes. -
SEPTIMA. - GASTOS: Los gastos que ocasione el presente instrumento hasta su
inscripción en el Registro de la Propiedad del cantón Tena, son de cuenta del LA
COMPRADORA. -
OCTAVA: En todo lo que no estuviere previsto en este contrato, se entenderán
incorporadas y anexas las disposiciones de la compra venta, del Código Civil.
Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la perfecta
validez de este instrumento Pública.
WILLIAM PATRICIO LLERENA SANCHEZ YOSELIN FRANCISCA PACHECO
1500890361
Vendedor
