CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA
En la Cabecera Municipal de Ixtapan de la Sal, Distrito
Judicial de Tenancingo, Estado de México, a los catorce días
del mes de abril del año mil diecisiete , celebran de acuerdo
con lo dispuesto por el Código Civil vigente del Estado y
ante la presencia de los testigos que intervinieron y
firmaron y que al final comparecieron, de una parte como
vendedor el Señor JOEL GALAN SANCHEZ mexicano, mayor de
edad, de ocupación empleado, originario y vecino de Ixtapan
de la Sal, Estado de México, con domicilio en Carretera a
Coatepec Harinas S/N, Colonia 3 de Mayo, Ixtapan de la Sal,
Estado de México, y de la otra parte como comprador el
ciudadano DOMITILO DORANTES BELTRAN, mexicano, mayor de
edad, de ocupación empleado, originario y vecino de Ixtapan
de la Sal, Estado de México, con domicilio conocido en
Carretera a Pilcaya S/N, Localidad de San Alejo, Ixtapan de
la Sal, Estado de México ; y para el contrato de Compra –
Venta que se viene a consignar por medio del presente hacen
las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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- - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S - - - - - - - - -
PRIMERA.- Declara el Señor JOEL GALAN SANCHEZ , que es
propietario absoluto en dominio y posesión de un terreno
ubicado en la calle Prolongación Independencia S/N, , Colonia
Ixtapita, Ixtapan de la Sal, Estado de México, Distrito
Judicial de Tenancingo, Estado de México el cual se encuentra
al corriente en el pago de sus
contribuciones.----------------------------------------------
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SEGUNDA.- El terreno indicado en la declaración anterior es
motivo de esta operación de Compra – Venta es por la
totalidad del predio con una superficie aproximada de 173.00
METROS CUADRADOS (CIENTO SETENTA Y TRES METROS) Y SE
COMPRENDE DENTRO DE LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: AL
NORTE: DOS LINEAS , 5.00 METROS ( CINCO METROS) COLINDA CON
SARA DOMINGUEZ POPOCA Y 12:00 (DOCE METROS) Y COLINDA CON
SERVIDUMBRE DE PASO, AL SUR: 17.00 METROS ( DIESICIETE
METROS), COLINDA CON JESUS ESTRADA AL ORIENTE: EN DOS LINEAS
12.00 METROS (DOCE METROS) COLINDA CON LA C. RIVERA Y 5.00
METROS (CINCO METROS), Y COLINDA CON SARA DOMINGUEZ POPOCA AL
PONIENTE: 11.00 ( ONCE METROS) COLINDA CON CALLE PROLONGACION
INDEPENDENCIA.-----------------------------------------------
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TERCERA.- Continua declarando el Señor JOEL GALAN SANCHEZ en
su carácter de VENDEDOR que conviene a sus intereses enajenar
el terreno descrito y deslindado en la declaración anterior
por lo que ha concertado su venta con el ciudadano DOMITILO
DORANTES BELTRAN , y no faltando más que darle al presente,
la forma legal, lo dejan ajustado al tenor de las siguientes:
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-----------------------C L A U S U L A S---------------------
PRIMERA: El Señor JOEL GALAN SANCHEZ, vende al ciudadano
DOMITILO DORANTES BELTRAN , el terreno descrito y deslindado
en la segunda de las declaraciones de este contrato de Compra
– Venta y mismo que el vendedor entrega en forma que se
encuentra actualmente con todas sus entradas, salidas, usos,
costumbres y servidumbres con cuanto de hecho y por derecho
le pertenecen dentro de sus extensiones superficial medidas y
colindancias.------------------------------------------------
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SEGUNDA: El precio fijado de común acuerdo a las partes de
esta operación de Compra- Venta es la suma de $ 150,000.00
(CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M/N).Que los contratantes
fijaron como el justo y cierto valor de referencia, cantidad
que en este acto el COMPRADOR entrega al VENDEDOR, quien
recibe a su entera satisfacción en billetes del Banco de
México, S.A de circulación actual de cuya entrega y recibo
dan fe los testigos que intervinieron en este contrato. A).-
El precio convenido es el justo y legítimo, B).- Ninguna de
las partes sufre error, dolo, lesión, ni se enriquece en
detrimento de la otra, C).- La propiedad vendida pasa a
patrimonio de su nuevo dueño sin limitación alguna en su
dominio, sin gravamen y al corriente en el pago de sus
contribuciones y la parte VENDEDORA, responderá del
saneamiento para el caso evicción en términos de la
ley.---------------------------------------------------------
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TERCERA: El ciudadano DOMITILO DORANTES BELTRAN manifiesta
que acepta el presente, Contrato Privado de Compra Venta, en
los términos de su contenido, y se da por recibido a su
entera satisfacción el terreno que mediante el presente
Contrato Privado de Compra Venta, ambas partes manifestaron
de conformidad con su contenido porque así lo otorgaron y
firmaron en presencia de los testigos ciudadanos mayores de
edad, hábiles para testificar y vecinos de la misma
comunidad, quienes manifestaron que conocen personalmente a
los contratantes y que saben y les consta que los mismos
tienen capacidad legal y competente en términos de
ley.---------------------------------------------------------
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VENDEDOR COMPRADOR
C. JOEL GALAN SANCHEZ C. DOMITILO DORANTES BELTRAN
C. TESTIGO C. TESTIGO
