FECHA: 26.08.

2022
Nº SIMULACIÓN: 27927
Simulación
Hipoteca Fija SIMULACIÓN PARA
Hipoteca Fija. La hipoteca que te da la tranquilidad de pagar
siempre lo mismo.
ANTONIO HIDALGO DELGADO
NIF: 43096953J

IMPORTE HIPOTECA SOLICITADO

90.000,00 €*
DURACIÓN HIPOTECA DATOS DE LA VIVIENDA

28 AÑOS Precio de compra-venta: 150.000,00 €

Valor estimado: 150.000,00 €
Ubicación: BALEARES
* El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor
de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la
vivienda y hasta el 60% en segunda vivienda. Vivienda nueva: No
Vivienda habitual: Si
Destino de fondos: Compra vivienda
CONTRATANDO PRODUCTOS DE VENTA COMBINADA: Otros:
TAE 4,69%
Los cálculos ofrecidos tienen un carácter orientativo y, en cualquier
caso, la operación está sujeta a la aprobación posterior, por lo que no
TIN CUOTA MENSUAL
constituye una oferta de contratación que vincula al Banco.
3,00% 396,24 €

NO CONTRATANDO PRODUCTOS DE VENTA COMBINADA:

TAE 5,19%

TIN CUOTA MENSUAL

4,30% 461,13 €

Resultado de la simulación si tiene contratados productos de venta combinada

TIPO DE INTERÉS FIJO: COMISIÓN DE APERTURA: TOTAL INTERESES:

3,00% 500,00 € 43.136,93 €

IMPORTE TOTAL A REEMBOLSAR IMPORTE NO FINANCIADO
CUOTA CONSTANTE
DEL PRÉSTAMO **: POR HIPOTECA*:
MENSUAL:
158.845,13 € 74.331,53 €
396,24 €

* Diferencia entre el precio de la vivienda y el importe de la hipoteca + los gastos de constitución de la hipoteca + total gastos de la compra-venta +
comisión de apertura.
** Capital del préstamo + intereses durante toda la vida del préstamo + comisión de apertura + tasación + la prima del seguro de daños/hogar (en este caso
se ha supuesto una prima anual de 382,04 € por este concepto) + la prima del seguro de vida (en este caso se ha supuesto una prima anual de 509,34 €).
Los conceptos aquí detallados se han tenido en cuenta para el cálculo de la TAE.

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RT0129
Resultado de la simulación si NO tiene contratados productos de venta combinada

TIPO DE INTERÉS FIJO: COMISIÓN DE APERTURA: TOTAL INTERESES:

4,30% 500,00 € 64.942,59 €

IMPORTE TOTAL A REEMBOLSAR IMPORTE NO FINANCIADO
CUOTA CONSTANTE
DEL PRÉSTAMO **: POR HIPOTECA*:
MENSUAL:
167.649,27 € 74.331,53 €
461,13 €

* Diferencia entre el precio de la vivienda y el importe de la hipoteca + los gastos de constitución de la hipoteca + total gastos de la compra-venta +
comisión de apertura.
** Capital del préstamo + intereses durante toda la vida del préstamo + comisión de apertura + tasación + comisión de mantenimiento de la cuenta de pago
del préstamo (en este caso se aplica un coste de 45,00 € al año) + la prima del seguro de daños/hogar (en este caso se ha supuesto una prima anual de
382,04 € por este concepto). Los conceptos aquí detallados se han tenido en cuenta para el cálculo de la TAE.

Venta combinada y su bonificación

La presente oferta está basada en la contratación opcional, y núnca obligatoria, de los siguientes productos:

PRODUCTO BONIFICACIÓN COSTE / PRIMA *

Seguro de vida 0,60 % 509,34 €/año

Seguro de Hogar 0,20 % 382,04 €/año

Cuenta Nómina 0,40 % —

Planes de pensiones 0,10 % —

TOTAL BONIFICACIÓN 1,30 % —

La prima de los seguros aquí mencionados será la misma si se contrata venta combinada que si se contratara sin combinar. La prima del seguro de vida esté
calculada en base al capital asegurado, la edad actuarial y sobre la base de un perfecto estado de salud y que no desarrolle el asegurado actividades ni prácticas
de riesgo. Este proyecto es orientativo y no es válido como solicitud ni propuesta de seguro.
La contratación de tales productos tal y como están descritos tiene carácter opcional para el Cliente.

Gastos asociados a la compra de la vivienda y a la constitución de la hipoteca

GASTOS COMPRAVENTA HIPOTECA

IMPUESTOS (IVA INCLUIDO) 12.000,00 € —

NOTARIO (IVA INCLUIDO) 750,00 € —

REGISTRO (IVA INCLUIDO) 400,00 € —

GESTORÍA (IVA INCLUIDO) 431,97 € —

TASACIÓN (IVA INCLUIDO) — 249,56 €

TOTAL 13.581,97 € 249,56 €

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RT0129
Otras comisiones

CONCEPTO COMISIÓN PRIMEROS AÑOS COMISIÓN RESTO AÑOS

REEMBOLSO AMORTIZACIÓN/SUBROGACIÓN FIJO PRIMEROS 10 AÑOS 2.00% 10 años (2) 1.50%

OTRAS NOVACIONES (1) 0.00% -

COMISIÓN CUENTA CORRIENTE (3) 0.00€ 0.00€

OTROS GASTOS 0.00€ -

COMISIÓN POR INTERMEDIACIÓN FINANCIERA 0.00€ -

(1) Sólo se puede aplicar esta comisión si hay pérdida financiera. La comisión no podrá exceder el importe de la pérdida financiera que pudiera
sufrir el prestamista.
(2) Estos plazos aplican desde la fecha de vigencia del contrato.
(3) Esta comisión no será de aplicación en los casos en que el cliente tenga contratada y en vigor la cuenta nómina/pensión/profesional/no
nómina/relación, cumpliendo con las condiciones pactadas para obtener los beneficios asociadas a la misma, explicadas en el apartado
Productos de la Venta Combinada.

Cuadro de amortización primer año contratando productos de venta combinada

FECHA AMORTIZACIÓN IMPORTE CUOTA INTERESES PAGADOS CAPITAL AMORTIZADO CAPITAL PENDIENTE
HIPOTECARIO EN CADA CUOTA EN CADA CUOTA TRAS PAGO CUOTA

26.09.2022 396,24 € 225,00 € 171,24 € 89.828,76 €

26.10.2022 396,24 € 224,57 € 171,67 € 89.657,09 €

26.11.2022 396,24 € 224,14 € 172,10 € 89.484,99 €

26.12.2022 396,24 € 223,71 € 172,53 € 89.312,46 €

26.01.2023 396,24 € 223,28 € 172,96 € 89.139,50 €

26.02.2023 396,24 € 222,85 € 173,39 € 88.966,11 €

26.03.2023 396,24 € 222,42 € 173,82 € 88.792,29 €

26.04.2023 396,24 € 221,98 € 174,26 € 88.618,03 €

26.05.2023 396,24 € 221,55 € 174,69 € 88.443,34 €

26.06.2023 396,24 € 221,11 € 175,13 € 88.268,21 €

26.07.2023 396,24 € 220,67 € 175,57 € 88.092,64 €

26.08.2023 396,24 € 220,23 € 176,01 € 87.916,63 €

TOTAL PAGOS PRIMER AÑO 4.754,88 € 2.671,51 € 2.083,37 € 87.916,63 €

Cuadro de amortización resto de años contratando productos de venta combinada

FECHA AMORTIZACIÓN IMPORTE CUOTA INTERESES PAGADOS CAPITAL AMORTIZADO CAPITAL PENDIENTE
HIPOTECARIO EN CADA CUOTA EN CADA CUOTA TRAS PAGO CUOTA

PAGOS 2º AÑO 4.754,88 € 2.608,13 € 2.146,75 € 85.769,88 €

PAGOS 3º AÑO 4.754,88 € 2.542,84 € 2.212,04 € 83.557,84 €

PAGOS 4º AÑO 4.754,88 € 2.475,57 € 2.279,31 € 81.278,53 €

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Cuadro de amortización resto de años contratando productos de venta combinada

FECHA AMORTIZACIÓN IMPORTE CUOTA INTERESES PAGADOS CAPITAL AMORTIZADO CAPITAL PENDIENTE
HIPOTECARIO EN CADA CUOTA EN CADA CUOTA TRAS PAGO CUOTA

PAGOS 5º AÑO 4.754,88 € 2.406,23 € 2.348,65 € 78.929,88 €

PAGOS 6º AÑO 4.754,88 € 2.334,81 € 2.420,07 € 76.509,81 €

PAGOS 7º AÑO 4.754,88 € 2.261,19 € 2.493,69 € 74.016,12 €

PAGOS 8º AÑO 4.754,88 € 2.185,34 € 2.569,54 € 71.446,58 €

PAGOS 9º AÑO 4.754,88 € 2.107,19 € 2.647,69 € 68.798,89 €

PAGOS 10º AÑO 4.754,88 € 2.026,65 € 2.728,23 € 66.070,66 €

PAGOS 11º AÑO 4.754,88 € 1.943,67 € 2.811,21 € 63.259,45 €

PAGOS 12º AÑO 4.754,88 € 1.858,17 € 2.896,71 € 60.362,74 €

PAGOS 13º AÑO 4.754,88 € 1.770,05 € 2.984,83 € 57.377,91 €

PAGOS 14º AÑO 4.754,88 € 1.679,27 € 3.075,61 € 54.302,30 €

PAGOS 15º AÑO 4.754,88 € 1.585,72 € 3.169,16 € 51.133,14 €

PAGOS 16º AÑO 4.754,88 € 1.489,33 € 3.265,55 € 47.867,59 €

PAGOS 17º AÑO 4.754,88 € 1.390,00 € 3.364,88 € 44.502,71 €

PAGOS 18º AÑO 4.754,88 € 1.287,67 € 3.467,21 € 41.035,50 €

PAGOS 19º AÑO 4.754,88 € 1.182,20 € 3.572,68 € 37.462,82 €

PAGOS 20º AÑO 4.754,88 € 1.073,54 € 3.681,34 € 33.781,48 €

PAGOS 21º AÑO 4.754,88 € 961,56 € 3.793,32 € 29.988,16 €

PAGOS 22º AÑO 4.754,88 € 846,19 € 3.908,69 € 26.079,47 €

PAGOS 23º AÑO 4.754,88 € 727,31 € 4.027,57 € 22.051,90 €

PAGOS 24º AÑO 4.754,88 € 604,82 € 4.150,06 € 17.901,84 €

PAGOS 25º AÑO 4.754,88 € 478,58 € 4.276,30 € 13.625,54 €

PAGOS 26º AÑO 4.754,88 € 348,51 € 4.406,37 € 9.219,17 €

PAGOS 27º AÑO 4.754,88 € 214,48 € 4.540,40 € 4.678,77 €

PAGOS 28º AÑO 4.755,17 € 76,40 € 4.678,77 € 0,00 €

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RT0129
Productos de la venta combinada

Cuenta Nómina/ Cuenta Profesional: Para acceder y conservar las ventajas de nuestra Cuenta Nómina/Profesional, además de mantener durante toda la
vigencia del contrato el nivel de ingresos declarado, será necesario la domiciliación de al menos tres recibos en el trimestre, así como la realización de al menos
tres compras en el trimestre con la tarjeta de crédito asociada a la Cuenta Nómina/Profesional. El plazo máximo para realizar el primer ingreso, que deberá ser
igual o superior al declarado como nómina o ingreso profesional (no se tendrá en cuenta los ingresos de efectivo) será de tres meses desde la contratación de la
cuenta Nómina/Profesional.
Cuenta No Nómina: Para acceder y conservar las ventajas de nuestra Cuenta No-Nómina será necesario el cargo de 10 recibos al trimestre y un gasto anual en
compras de 3.000 € con la/s tarjeta/s asociada/s a la cuenta.
Un cliente solo puede ser titular de una cuenta remunerada y como máximo ser titular de dos cuentas corrientes bonificadas. A estos efectos, se entiende por
cuenta corriente bonificada aquella cuenta corriente remunerada o no, que tenga condiciones económicas especiales tales como tarjetas de crédito gratuitas y
sin comisiones.
Seguro de Vida por el 100,00% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros.
Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000,00 € y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a
efectos de seguro, contratado con Liberty Seguros, Compañía de Seguros y Reaseguros, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros.
Plan de Pensiones/EPSV. El cliente deberá tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un Plan de Pensiones/EPSV con la sociedad
Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter S.A., y realizar una aportación mínima anual de 600,00 €.
Los Planes de Pensiones de Bankinter cuentan con un documento con los datos fundamentales para el partícipe, que se pueden consultar en
www.bankinter.com o en cualquier oficina Bankinter.

Cláusula de protección de datos

¿Quién es el responsable del tratamiento de sus datos?. El responsable del tratamiento de sus datos personales es Bankinter, S.A. ("Bankinter") con CIF
A28157360 con domicilio social en Paseo de la Castellana, 29. 28046 Madrid.
¿Para qué finalidad se trataran sus datos? Solo trataremos sus datos de carácter personal para informarle sobre la simulación que ha solicitado de financiación y
para dar cumplimiento de las obligaciones legales.
¿Durante cuánto tiempo trataremos sus datos?. Salvo que usted haya manifestado lo contrario conservaremos sus datos durante el plazo de seis meses desde la
firma del estudio de su solicitud. En el momento en que no sean necesarios para finalidades descritas anteriormente, los datos serán bloqueados durante el
periodo en el que puedan ser necesarios para el ejercicio o la defensa frente a acciones administrativas o judiciales y solo podrán ser desbloqueados y tratados
de nuevo por este motivo. Superado este periodo, los datos serán definitivamente cancelados.
¿Quiénes son los destinatarios de sus datos? No se cederán los datos facilitados a terceros, salvo obligación legal.
¿Qué derechos le amparan en relación al tratamiento de sus datos? Usted puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, limitación
del tratamiento y portabilidad de los datos en los casos y con el alcance que establezca la normativa aplicable en cada momento. Para ejercer sus derechos,
puede ponerse en contacto con nosotros mediante escrito dirigido a Bankinter, S.A. Operaciones- Protección de Datos. Calle Pico San Pedro, 1. Tres Cantos.
Madrid. 28760, adjuntando copia de su Documento Nacional de Identidad o cualquier otro documento que lo identifique. Se le informa, asimismo, de su derecho
a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos.
Información adicional: Puede consultar más información sobre la política de protección de datos de Bankinter, en nuestra página web,
www.bankinter.com/ban-ca/nav/seguridad-privacidad.

Información legal

Este documento tiene carácter orientativo y no vincula a Bankinter, estando tanto las condiciones finales de la operación como su aprobación sujetos a las
condiciones vigentes en el banco en cada momento, a la acreditación de los datos manifestados por el solicitante para la realización de este documento y a los
criterios de aprobación de operaciones de Bankinter SA.
Este documento tiene carácter meramente informativo, no sustituye a la Ficha de Información Precontractual ni a la Ficha Europea de Información Normalizada.
Igualmente no constituye una oferta vinculante ni conlleva para Bankinter la obligación de concederle un préstamo.

26 de agosto de 2022 a las 13:51 hrs. 5

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