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Poder Notarial General en Venezuela

compra venta inmueble

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Yaniret J.

Peña
ABOGADO
Inpre: 281.660

Yo, YUSBELY MARILIN JUAREZ VASQUEZ venezolana, mayor de edad, soltera, de

este domicilio, titular de la cedula de identidad Nro. V-12.858.444, civilmente hábil, por

medio del presente documento declaro: Que confiero poder general de administración y

disposición amplio y suficiente cuanto en Derecho se requiere a la Ciudadana: ZAIDA

JOSEFINA VASQUEZ, venezolana, soltera, mayor de edad, con domicilio en la

Urbanización Las Virginias, Estado Portuguesa, comerciante y ama de casa, titular de la

cedula de identidad Nro. V-19.283.688 y civilmente hábil. Para que en mí nombre y

representando mis derechos e intereses ejerza las siguientes facultades: PRIMERO:

Administrar mis bienes, celebrar contratos de arrendamiento de bienes muebles e

inmuebles por el plazo, precio, condiciones y modalidades que estime convenientes,

asegurar mis bienes contra toda clase de riesgos y recibir las indemnizaciones en caso

de siniestros; reclamar y cobrar cuantas cantidades de dinero me corresponda por

cualquier concepto; haga legítimos pagos de cualquier naturaleza; desaloje a

arrendatarios u otros ocupantes; contratar servicios u obras de toda clase y dar por

terminado tales contratos cuando así sea requerido; reclamar o recurrir contra

decisiones que en violación de normas legales o constitucionales me impongan

impuestos, contribuciones u otros tributos; hacer los gastos propios de la administración

y mantenimiento –preventivo y/o correctivo de mis bienes y ejecute los demás actos

que su conservación y buena administración requieran. SEGUNDO: Comprar, vender,

ceder, permutar o de cualquier otro modo enajenar o transferir a título oneroso o gratuito

cualesquiera de mis bienes, valores, derechos o acciones, por los precios, formas de

pago, modalidades y condiciones que tenga a bien estipular; constituir sobre éstos

gravámenes, incluyendo las garantías reales o personales que fuesen necesarias;

recibir los montos de dinero producto de las operaciones antes señaladas; aceptar toda

clase de bienes en pago de lo que se me adeude o llegue a adeudárseme, así como

adjudicaciones, ya sea por arreglo o acuerdo judicial o extrajudicial; celebrar contratos

de enfiteusis, sociedad, comodato, prenda, anticresis y, en general, toda clase de

contratos civiles, mercantiles y de trabajo o de cualquier otra índole. TERCERO:

Solicitar, conceder, contratar, entregar y recibir préstamos, inclusive de dinero, por el

plazo y condiciones, modalidades e intereses que estime convenientes; constituir,


aceptar y cancelar hipotecas u otras garantías y firmar los recibos, cancelaciones y

finiquitos correspondientes. CUARTO: Representarme ante Entidades Financieras,

incluyendo sus sucursales o agencias en la República Bolivariana de Venezuela o del

exterior, en todo tipo de operación tales como apertura o cierre de cuentas bancarias,

movilización de cuentas bancarias, depósitos de dinero, retiros de dinero que se giren a

mi nombre, participación en subastas para el otorgamiento de divisas conforme a los

mecanismos establecidos para ello, compras de cheques de gerencia, emisión o firma

de cheques, pagarés, letras de cambio u otros títulos, acciones y/o valores, incluidos

aquéllos a través de los cuales se movilicen depósitos a mi nombre, ó bien, en

operaciones de descuento de letras, pagarés, giros, valores u otros documentos, firma

como aceptante, garante o endosante, pudiendo hacer novaciones de deudas y

amortizaciones de éstas, anteriores o posteriores a este poder. QUINTO: Constituirme en

fiador, garante o avalista, quedando ampliamente facultados para efectuar -con los

mencionados establecimientos bancarios o Instituciones Financieras- toda clase de

operaciones lícitas; librar, aceptar, endosar, pagar o protestar letras de cambio,

cheques, pagarés y demás documentos similares de crédito. SEXTO: Aceptar a beneficio

de inventario o sin él, las herencias que se me defieran o corresponda, o las repudie,

acepte ó repudie los legados que se me hagan, inclusive donaciones; practicar, aprobar,

celebrar ó impugnar operaciones de inventario, valoración, partición ó división,

liquidación; cobrar diferencias, firmar participaciones y practicar cuanto proceda hasta el

fin de las referidas operaciones. SÉPTIMO: Recibir y contestar

correspondencias. OCTAVO: Representarme, efectuar trámites y sostener mis derechos

ante las dependencias de la República Bolivariana de Venezuela, los Estados y

Municipios, ó ante cualquier Instituto u órgano público ó privado, autoridad civil o

militar, incluyendo Tribunales, Ministerios, Ministerio del Poder Popular para

Relaciones Exteriores, SAIME y sus dependencias u órganos adscritos, Inspectorías,

Instituto Venezolano de los Seguros Sociales (I.V.S.S.), BANAVIH (FAOV) , INCES,

Servicios Autónomos, Instituto Nacional de Prevención, Salud y Seguridad

Laborales (Inpsasel), Servicio Integrado de Administración Aduanera y Tributaria

(Seniat), Universidades o cualquier entidad de carácter educativo, Registros, Notarías,


Colegios Profesionales, en cualquier asunto, reunión, actuación o diligencia en que

tenga que intervenir directa ó indirectamente, pudiendo recurrir de toda decisión ó acto

administrativo; cobrar las cantidades cuya devolución se acuerde o estén a mi

disposición y representarme, igualmente, en todas las gestiones que deban efectuarse

para la adquisición de divisas o títulos en moneda extranjera, o cualquier otro trámite

vinculado con operaciones en divisas o títulos en moneda extranjera, conforme al

ordenamiento jurídico vigente. NOVENO: Representarme y sostener mis derechos y

acciones ante los tribunales competentes en toda clase de juicios o procedimientos

judiciales o administrativos, tanto civiles, mercantiles, penales, administrativos,

contenciosos administrativos, laborales ó de cualquier otra competencia. En tal virtud,

mi prenombrada Apoderada queda ampliamente facultada para efectuar denuncias y

representarme en procesos de índole penal, intentar y contestar demandas de

cualquier índole, hacer reconvenciones, oponer cuestiones previas y contestar las que

se nos hicieran u opusieran; ejercer toda clase de acciones, defensas y derechos,

incluyendo acciones civiles, mercantiles, laborales, en materia de tránsito, agrario,

contencioso administrativo, de amparo constitucional, nulidad, recursos contenciosos

administrativos de nulidad, querellas funcionariales, participar en audiencias

preliminares de inicio, sus prolongaciones, audiencias de juicio, audiencias de apelación

o de cualquier otra naturaleza; producir todo género de pruebas; seguir los juicios en

todas sus instancias, grados e incidencias; interponer apelaciones o cualquier otro

recurso, ordinario o extraordinario, incluyendo recursos de Invalidación, de Casación, de

Legalidad o de Revisión; solicitar medidas preventivas o ejecutivas; trabajar ejecuciones

hipotecarias, darse por citada, notificada y emplazada, someter en árbitros o

arbitradores; hacer posturas en remate; nombrar tasadores, partidores y peritos de toda

especie; convenir, transigir, desistir, disponer del derecho en litigio, ejercer recursos

administrativos tales como el recurso de reconsideración, recurso jerárquico o de

revisión, y participar en mi representación en todas las fases, instancias e incidencias

que se susciten en procedimientos de carácter administrativo ordinarios o no que

cursen y en los cuales tenga interés. DÉCIMO: Representarme ante las autoridades

administrativas del trabajo, celebrar acuerdos o transacciones y aceptar o rechazar


reclamos y peticiones e intervenir en todos los procedimientos administrativos que

cursen y en los cuales tenga interés, así como seguirlos en todas las instancias e

incidencias. UNDÉCIMO: Otorgar poder a Abogado ó Abogados para que con reserva de

ejercicio sostengan mis derechos e intereses por ante los tribunales ó demás

autoridades de la República para asuntos determinados, sean judiciales ó

administrativos, cuando lo juzgue conveniente o lo requiera la Ley, pudiendo incluso

conceder facultades para darse por citados ó notificados, celebrar transacciones,

desistir, solicitar la decisión conforme a la equidad, comprometer en árbitros

arbitradores, y disponer del derecho en litigio pero en estos casos los apoderados

sustitutos deberán contar con la previa autorización por escrito de mi persona o con la

autorización previa y por escrito otorgada conjunta o separadamente de los apoderados

que en este acto constituyo. La apoderada podrá igualmente revocar los poderes o

sustituciones que realice. DUODÉCIMO: Otorgar y suscribir toda clase de documentos

públicos, privados ó administrativos, así como las solicitudes y representaciones que se

requieran en el ejercicio de este poder. Finalmente se deja constancia que la

enumeración de facultades que antecede no es taxativa ni limitativa, sino a título

enunciativo y que mi prenombrada apoderada está facultada para ejercer mi

representación con su sola firma y obligarme en todos y cada uno de los actos en los

cuales tenga interés o sea parte.

Acarigua, a la fecha de su autenticación.

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