LECTURA 1: CONTRATOS JOINT VENTURE
¿Qué es y cuáles son las características del tipo de contrato?
El contrato asociativo, también conocido como Joint venture, es un acuerdo
contractual entre dos o más partes para dividir sobre la base pactada los riesgos, los
beneficios y las posibles pérdidas de una actividad económica específica y
determinada en el tiempo y en el objeto.
Entre las características de este tipo de contrato se encuentran:
1. Es una forma asociativa sui generis, un modelo jurídico nacido de la práctica de
los negocios y configurado por la vía contractual y por las decisiones de los
tribunales.
2. Los participantes deben efectuar una contribución al esfuerzo y creándose una
comunidad de intereses.
3. No se crea una nueva persona jurídica, sino que cada participante mantiene su
propia personalidad jurídica.
4. Los participantes comparten el control y la gestión del negocio, aunque pueden
establecerse acuerdos para delegar ciertas funciones en uno o varios de ellos.
5. La duración del contrato está en función y duración del negocio, generalmente
se hacen contratos de consorcio para un negocio específico.
6. Los contratos de Joint venture pueden estar afectos a la publicidad, según lo
establecido en el artículo 2012 del Código Civil.
¿Cuándo se aplica? ¿Cómo se aplica?
El Joint venture se aplica en situaciones en las que dos o más empresas desean
colaborar en un proyecto o negocio específico, pero no desean crear una nueva
entidad legal separada. En lugar de ello, los participantes acuerdan trabajar juntos en
una empresa aislada, compartiendo los costos, los riesgos y las ganancias según lo
acordado en el contrato.
¿Cuándo se aplica? ¿Cómo se aplica?
¿En cuándo y cómo se aplica, el Joint venture es una figura mercantil flexible que
se utiliza en una variedad de industrias, incluyendo la construcción, la industria y la
minería? La regulación legal del Joint venture puede variar según el país o la
jurisdicción, pero generalmente se recomienda que el contrato incluya disposiciones
sobre la responsabilidad frente a terceros, la responsabilidad entre las partes y la
obligatoria inscripción en los registros públicos. En resumen, la aplicación del Joint
venture depende de las necesidades y objetivos específicos de los participantes, y se
realiza mediante la elaboración de un contrato que establece los términos y
condiciones de la colaboración.
¿Qué consideraciones importantes se deben de tener?
Al considerar la adquisición de un Contrato de Franquicia, existen varias argumentos
importantes que se deben tener en cuenta. Estas incluyen:
Diligencia debida: Es fundamental realizar una diligencia debida exhaustiva
antes de firmar un Contrato de Franquicia. Esto implica comprender el negocio,
analizar la industria correspondiente y la actividad económica del franquiciante.
También es importante identificar las regulaciones específicas.
LECTURA 2: FRANQUICIAS
¿Qué es y cuáles son las características del tipo de contrato?
el contrato asociativo y el contrato de franquicia
El contrato asociativo es un acuerdo legal mediante el cual dos o más partes
se asocian para llevar a cabo una actividad económica en común, sin que
exista la creación de una nueva entidad jurídica independiente. Este tipo de contrato
permite a las partes colaborar y combinar recursos, conocimientos y esfuerzos para
alcanzar un objetivo común, sin necesidad de constituir una nueva empresa.
Las características del contrato asociativo pueden variar según el contexto y las
partes involucradas, pero algunas de las características comunes son las siguientes:
1. Autonomía de las partes: Cada una de las partes mantiene su autonomía e
independencia legal. No se crea una nueva entidad jurídica separada.
2. Objetivo común: Las partes se asocian con el fin de lograr un objetivo o realizar
una
actividad económica en común. Esto puede incluir la ejecución de un
proyecto específico, el desarrollo de un producto conjunto, la prestación de
servicios.
3. Compartir recursos y responsabilidades: Las partes aportan recursos, como
capital, activos, conocimientos especializados o redes de distribución, para
llevar a cabo la actividad económica en común. Además, comparte la responsabilidad
y los riegos asociados con el proyecto.
4. Duración y términos acordados: El contrato asociativo establece la duración de la
asociación y los términos y condiciones que regulan la relación entre las partes. Esto
incluye aspectos como la distribución de beneficios y costos, la toma de decisiones,
la resolución de pugna y el término de la asociación.
5. Flexibilidad: Los contratos asociativos suelen ser más flexibles que otros tipos de
acuerdos comerciales, ya que permiten a las partes adaptarse y ajustar sus roles y
responsabilidades a medida que avanza el proyecto. Esto puede ser útil y a largo
plazo.
Las características principales de un contrato de franquicia son las siguientes:
1. Uso de una marca o nombre comercial: El contrato de franquicia otorga al
franquiciado el derecho de utilizar la marca registrada del franquiciador. Esto permite al
franquiciado operar bajo una marca reconocida y aprovechar la reputación y el
prestigio asociados a ella.
2. Transferencia de know-how y métodos de negocio: El franquiciador proporciona
al franquiciado su experiencia, conocimientos técnicos y métodos de operación
exitosos de un negocio efectiva. Esto incluyen a manuales de operación, capacitación
y asesoramiento continuo.
3. Pago de regalías y otras compensaciones: A cambio de los derechos y beneficios
mencionados, el franquiciado debe pagar al franquiciador una compensación
financiera. Esto generalmente se hace a través del pago de regalías, es un porcentaje
de las ventas del franquiciado.
4. Estándares y requisitos operativos: El franquiciador establece estándares y
requisitos que el franquiciado debe cumplir para mantener la uniformidad y la calidad
en todas las unidades de la franquicia. Estos estándares pueden abarcar aspectos
como la imagen de marca, la calidad de los productos o servicios, los procesos
operativos y la atención al cliente.
5. Apoyo y asistencia continua: El franquiciador brinda al franquiciado apoyo
continuo en áreas como la capacitación, el marketing, la gestión empresarial y la
resolución de problemas. Esto ayuda al franquiciado a desarrollar y operar su negocio
de manera exitosa.
6. Duración del contrato: El contrato de franquicia establece la duración de la
relación entre el franquiciador y el franquiciado, así como las condiciones para su
renovación o terminación anticipada.
¿Cuándo se aplica? ¿Cómo se aplica?
El contrato asociativo se aplica cuando dos o más personas o empresas
desean unirse para llevar a cabo un proyecto o negocio en común. Este tipo de
contrato se utiliza cuando las partes involucradas desean colaborar y compartir
recursos, conocimientos o habilidades para alcanzar objetivos específicos.
El proceso de aplicación del contrato asociativo puede variar según las
circunstancias y las necesidades de las partes involucradas. Sin embargo,
generalmente implica los siguientes pasos:
1. Identificación de las partes interesadas: Las partes interesadas en
establecer una asociación identifican a las personas o empresas con las que desean
colaborar. Pueden ser socios comerciales, proveedores, clientes u otras
entidades con habilidades o recursos complementarios.
2. Acuerdo sobre los términos y condiciones: Las partes involucradas
discuten y acuerdan los términos y condiciones de la asociación. Esto puede incluir
la distribución de responsabilidades, la asignación de recursos, la toma de
decisiones, la propiedad intelectual, la duración de la asociación y otros aspectos
relevantes. Es importante contar con un documento legal que establezca claramente
estos términos, como un contrato asociativo.
3. Redacción y firma del contrato asociativo: Una vez que se han acordado los
términos y condiciones de la asociación, se redacta el contrato asociativo.
Este documento legal establece los derechos y obligaciones de cada una de las partes
involucradas. El contrato debe ser revisado y firmado por todas las partes para hacerlo
vinculante y legalmente válido.
4. Implementación y gestión de la asociación: Una vez firmado el contrato
asociativo, las partes comienzan a implementar y gestionar la asociación de acuerdo
con lo acordado. Esto puede incluir la asignación de roles y responsabilidades, la
coordinación de actividades, la comunicación regular y la toma de decisiones
conjuntas. Es importante mantener una pio de comercialización de productos o
servicios.
¿Qué consideraciones importantes se deben de tener?
Al redactar un contrato asociativo, es importante tener en cuenta varias
consideraciones importantes para asegurar que se protejan los intereses de todas las
partes involucradas. Algunas de estas consideraciones son las siguientes:
Objetivos y alcance de la asociación: Es fundamental establecer claramente los
objetivos y el alcance de la asociación. Esto incluye definir qué actividades se llevarán
a cabo en conjunto, los resultados esperados y las metas a alcanzar. Estos aspectos
deben ser detallados y específicos para evitar malentendidos o conflictos en el futuro.
Distribución de responsabilidades y recursos: Es importante determinar cómo se
distribuirán las responsabilidades y los recursos entre las partes involucradas. Esto
incluye aspectos como la contribución financiera, los activos aportados, las habilidades
y conocimientos a compartir, y las tareas y funciones asignadas a cada parte. Debe
quedar claro quién será responsable de qué aspecto del proyecto y cómo se tomarán
las decisiones conjuntas.
Duración y términos de la asociación: Se debe establecer la duración de la
asociación, es decir, por cuánto tiempo estará vigente el contrato asociativo. Además,
es importante definir los términos y condiciones para su terminación anticipada, por
ejemplo, en caso de incumplimiento de alguna de las partes o por mutuo acuerdo.
También se deben establecer los procedimientos para renovar o extender la
asociación si es necesario.
Propiedad intelectual y confidencialidad: Si las partes involucradas compartirán
información o conocimientos confidenciales durante la asociación, es crucial
establecer disposiciones claras sobre la propiedad intelectual y la confidencialidad.
Esto puede incluir cláusulas de confidencialidad, acuerdos de no competencia y
regulaciones sobre la propiedad y uso de los derechos de propiedad intelectual.
Resolución de conflictos: Es recomendable incluir mecanismos para la resolución de
conflictos en caso de que surjan desacuerdos entre las partes. Esto puede implicar la
designación de un mediador, la utilización de métodos alternativos de resolución de
conflictos como la negociación o la mediación, o la especificación de un tribunal
competente para resolver disputas legales.
Comunicación y toma de decisiones: Es esencial establecer una estructura clara de
comunicación y toma de decisiones dentro de la asociación. Esto puede incluir la
designación de representantes o comités, la frecuencia y los canales de comunicación,
y los procedimientos para la toma de decisiones conjuntas. Una comunicación fluida y
una toma de decisiones eficiente son fundamentales para el éxito de la asociación
Al redactar un contrato de franquicia, es importante tener en cuenta varias
consideraciones importantes para asegurar una relación clara y equitativa entre el
franquiciador y el franquiciado. Algunas de estas consideraciones son las siguientes:
1. Derechos y obligaciones: El contrato debe establecer claramente los derechos y
obligaciones tanto del franquiciador como del franquiciado. Esto incluye los derechos
de uso de la marca y el sistema de negocio del franquiciador, así como las
obligaciones del franquiciado en términos de cumplimiento de estándares de calidad,
pago de regalía, publicas u otros aspectos relevantes.
2. Territorio y exclusividad: Se debe definir el territorio geográfico en el que el
franquiciado tendrá derecho a operar, así como cualquier exclusividad o restricciones
geográficas impuestas por el franquiciador. Esto garantiza que no haya competencia
directa entre franquiciados en la misma área y que se respeten los derechos
territoriales de cada uno.
3. Duración y renovación: El contrato debe especificar la duración inicial del contrato
de franquicia, así como los términos y condiciones para su renovación. Esto brinda
seguridad tanto al franquiciado como al franquiciador y establece la base para una
relación a largo plazo.
4. Regalías y pagos: El contrato debe establecer claramente el monto de las regalías
o comisiones que el franquiciado deberá pagar al franquiciador, así como la
periodicidad y los métodos de pago. También es importante detallar cualquier otro
costo asociado, como las tarifas de publicidad o el pago por productos o servicios
suministrados por el franquiciador.
5. Soporte y capacitación: El contrato debe incluir disposiciones sobre el soporte y la
capacitación que el franquiciador proporcionará al franquiciado. Esto puede incluir
capacitación inicial, asistencia en la selección y diseño del local, asesoramiento
continuo y acceso a manuales operativos y de gestión.
6. Propiedad intelectual y confidencialidad: y conocimientos Es crucial establecer
cláusulas que protejan la propiedad intelectual del franquiciador, como la marca
comercial y los derechos de autor, y que regulen la confidencialidad de la información
transmitidos al franquiciado.
7. Resolución de conflictos: El contrato debe contemplar mecanismos para la
resolución de conflictos entre las partes.
