PLAN PROCREAR
El Programa prevé la construcción en el plazo de 4 años de 400.000 viviendas. Entérate de
todos lo que necesitas saber para acceder al plan de viviendas Procrear.
La Anses reveló que para ingresar a los sorteos los aspirantes tienen que completar una
solicitud, que deberá ser enviada a través de la Web o personalmente, hasta el 17 de julio.
Una vez completado el formulario, sea en forma presencial en oficinas del Banco
Hipotecario, o desde la Web de la Anses, se emitirá una "Constancia de Inscripción al
sorteo".
Será requisito para aspirar a la inscripción del sorteo haber solicitado turno -a través de la
Anses- con el Banco Hipotecario y haber concretado la reunión informativa, donde el
interesado podrá interiorizarse si califica o no para los términos y condiciones de los
créditos.
Para el mencionado sorteo, existirán criterios de cupo de acuerdo a regiones, niveles de
ingreso, cantidad de hijos y personas con capacidades diferentes, según se informó.
La Anses explicó que se decidió "otorgar los créditos a través de un sorteo, con el objetivo
de garantizar la equidad y la transparencia en el acceso a los créditos, y dado el gran nivel
de aceptación del programa Procrear Bicentenario".
El organismo que conduce Diego Bossio explicó que los sorteos serán periódicos y que "las
chances serán las mismas para todos sin importar la fecha de inscripción".
La Anses aclaró que "el hecho de haber sido elegido en el sorteo, no garantiza la efectiva
obtención del crédito, el cual estará sujeto al efectivo cumplimiento de las políticas
crediticias del Programa en un plazo de 90 días corridos desde la publicación de los
resultados del sorteo".
El Programa Procrear Bicentenario prevé la construcción en el plazo de 4 años de 400.000
viviendas. Tendrá diferentes fuentes de recursos como el Fondo de Garantía de
Sustentabilidad de la Anses y el Tesoro Nacional. Entérate los requisitos necesarios para
acceder a los créditos.
REQUISITOS
Con terreno
Requisitos generales:
Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 2 años.
Podrá sumar ingresos con su cónyuge o conviviente, se consideran salarios netos
Salario Neto es aquel que percibe el trabajador efectivamente en mano, es decir, la
suma de dinero que regularmente cobra por su trabajo y que resulta del total de sus
haberes menos los descuentos de ley que debe retener el empleador (descuentos
previsionales, tributarios, seguros, etc.)
Relación cuota ingreso de hasta el 40%, se consideran todas las obligaciones que
tengan en el sistema financiero
Sin antecedentes negativos en el sistema financiero.
Requisitos mínimos terreno y obra:
El valor del proyecto de obra no puede superar 4 veces el valor del terreno.
El terreno deberá estar ubicado en zona urbana o semi-urbana consolidada (con
infraestructura de servicios y acceso a medios de transporte), sobre calle o camino
trazado y con baja probabilidad de inundaciones.
El préstamo se otorga en un anticipo al momento de la hipoteca y desembolsos de
acuerdo a cronograma de avances de obra que serán verificados por peritos técnicos
designados por el Banco Hipotecario.
Documentaciòn
Documentación personal:
D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período
facturado.
Constancia de CUIL / CUIT.
Estado civil: CASADO: Libreta de Matrimonio. DIVORCIADO: Sentencia de
divorcio.NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de
ambos titulares.
Documentación justificatoria de ingresos:
Para personas en relación de dependencia:
Últimos 6 recibos de sueldo, si los recibos son quincenales deberá presentar los que
conforman el mes completo.
Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del cargo del firmante,
certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y
apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de
contratación, remuneración mensual bruta y neta.
Para personas independientes:
PROFESIONAL: Matrícula profesional o título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación municipal.
Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
Régimen ganancias
Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago
correspondiente. Si es rectificativa además deberá presentar la original.
Régimen monotributo
Comprobante de adhesión al monotributo.
Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y
comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.
Documentación de terreno y obra a realizar:
Fotocopia titulo de propiedad del terreno.
Comprobante de impuesto inmobiliario o municipal de la propiedad a tasar donde
figure la nomenclatura catastral.
Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (solo para PH)
Boleta de depósito de los aportes del profesional interviniente que incluye la
identificación de la obra.
Plano municipal aprobado / visado / registrado o en tramite (en caso de no contar con
el plano aprobado al inicio del tramite el mismo deberá adjuntarse para la entrega
del primer desembolso del dinero)
Planilla de computo y presupuesto (formularios que provee el banco para ser
completado por un profesional)
Planilla de materiales a utilizar (formularios que provee el banco para ser completado
por un profesional)
Planilla de cronograma de avance de obra (formularios que provee el banco para ser
completado por un profesional)
Sin Terreno
Requisitos generales:
Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 2 años.
Podrá sumar ingresos con su cónyuge o conviviente, se consideran salarios netos
Salario Neto es aquel que percibe el trabajador efectivamente en mano, es decir, la
suma de dinero que regularmente cobra por su trabajo y que resulta del total de sus
haberes menos los descuentos de ley que debe retener el empleador (descuentos
previsionales, tributarios, seguros, etc.)
Relación cuota ingreso de hasta el 40%, se consideran todas las obligaciones que
tengan en el sistema financiero.
Sin antecedentes negativos en el sistema financiero.
Documentación
Documentación personal:
D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período
facturado.
Constancia de CUIL / CUIT.
Estado civil:
- Casado: Libreta de Matrimonio.
- Divorciado: Sentencia de divorcio.
- Novios: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos
titulares.
Documentación justificatoria de ingresos:
Para personas en relación de dependencia:
Últimos 6 recibos de sueldo, si los recibos son quincenales deberá presentar los que
conforman el mes completo.
Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del cargo del firmante,
certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y
apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de
contratación, remuneración mensual bruta y neta.
Para personas independientes:
Profesional: Matrícula profesional o título habilitante.
Comerciante: Habilitación municipal.
- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
Régimen ganancias
Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago
correspondiente. Si es rectificativa además deberá presentar la original.
Régimen monotributo
- Comprobante de adhesión al monotributo.
- Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y
comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.
