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2024
ANEXO – MODIFICACIÓN DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROGRAMA DE HABITABILIDAD RURAL
- CONSTRUCCIÓN DE CONJUNTO HABITACIONAL
PROYECTO: FLOR DE MAYO
0 GENERALIDADES
El presente “ANEXO – MODIFICACIÓN DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS“modifica en el sentido que indica a
las Especificaciones Técnicas para la construcción del proyecto “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA TITULO II
COLECTIVA, FLOR DE MAYO”, y son parte integrante del proyecto, complementando los planos de
Arquitectura, Estructura e Instalaciones.
El proyecto se ejecuta en el marco del Programa de Habitabilidad Rural, regulado por el D.S. N°10 (V. y U.),
de 2015. y complementado por su Cuadro Normativo de Estándar Técnico, aprobado por Res. Ex.
N°3129/2016.05.16 (V. y U.).
1 PARTIDAS ELIMINADAS
B OBRA GRUESA
B.1 FUNDACIONES
B.1.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES
B.1.2 EXCAVACIÓN
B.1.3 EMPLANTILLADO G-5
B.1.4 HORMIGÓN G-20 CIMIENTOS
B.1.5 HORMIGÓN G-25 SOBRECIMIENTOS
B.1.6 ARMADURA CA 1530
B.1.7 PILAR 1515
B.1.8 MOLDAJES
B.1.9 ANCLAJES
B.2 RADIER
B.2.1 BASE (CAMA DE RIPIO) E=20CM
B.2.2 HORMIGÓN G-15 CON ADITIVO IMP. E=10CM
B.2.3 ARMADURA MALLA ACMA
2 PARTIDAS AGREGADAS
B OBRA GRUESA
B.1 FUNDACIONES
B.1.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES
B.1.2 EXCAVACIÓN
B.1.3 RELLENO GRANULAR COMPACTADO
B.1.4 EMPLANTILLADO G-05
B.2 LOSA DE FUNDACIÓN
B.2.1 HORMIGÓN G-25 CON ADITIVO E=10CM
B.2.2 MALLA ACMA C92
B.2.3 CADENA CA 1525
B.2.4 PILAR PE1515
B.2.5 ANCLAJES
1 PLANO AGREGADO
1/1 MODIFICACIÓN DE FUNDACIONES ESQUEMA ACLARATORIO
4 PLANOS REEMPLAZADOS
1/4 MODIFICACIÓN DE FUNDACIONES VIVIENDA “BASE´”
2/4 MODIFICACIÓN DE FUNDACIONES VIVIENDA “BASE”
3/4 MODIFICACIÓN DE FUNDACIONES VIVIENDA “B+1D”
4/4 MODIFICACIÓN DE FUNDACIONES VIVIENDA “DISC”
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ALEJANDRO FIGUEROA / ARQUITECTO UCH /+5697 6544376 /[email protected] / alejandrofigueroa.cl
3 CONTENIDO PARTIDAS AGREGADAS
B OBRA GRUESA
B.1 FUNDACIONES
El sistema de fundación corresponde a Losa de Fundación. Deberá ejecutarse de acuerdo con planos de
Estructuras, y a las recomendaciones del Estudio de Mecánica de Suelos, el cual recomienda el siguiente
esquema de fundación.
B.1.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES (GL)
Previo al inicio de las faenas de Fundaciones, se deberá proceder a ejecutar una completa limpieza del
terreno, dejándolo libre de basuras, escombros, materiales orgánicos etc., llevándolos a sitios de disposición
final autorizados, indicados por el mandante. Debera demolerse cualquier elemento que se indique en los
planos o directamente por la ITO y que sea necesaria para llevar a cabo las obras de construcción.
Escarpes, limpiezas, y rellenos controlados se deben ejecutar de acuerdo a lo indicado en Informe de
Mecánica de Suelos.
Se deberán mantener todos aquellos árboles que no perjudiquen el emplazamiento de las obras, por lo que
se deberá solicitar autorización y V°B° de la ITO, para la extracción de estos.
B.1.2 EXCAVACIÓN (M3)
Previo a la ejecución de cualquier elemento, se deberá extraer toda la capa vegetal en la superficie a
edificar. En el sector de áreas verdes, se considera mantener la topografía y terreno existente. Se deberán
mantener todos aquellos árboles que no perjudiquen el emplazamiento de las obras, por lo que se deberá
solicitar autorización y V°B° de la ITO, para la extracción de estos.
Todas las excavaciones se harán de acuerdo a los planos de fundaciones correspondientes y los sellos de
fundación según la mecánica de suelos. La cota de sello de excavación, quedará condicionada a los niveles
definidos en el proyecto de arquitectura y/o fundación y se deberá colocar como mínimo un relleno
compactado de al menos 30 cm. de espesor, bajo la losa de fundación. Antes de emplantillar o rellenar, se
deberá compactar el sello de excavación, con rodillo o placa adecuada al menos 10 pasadas por punto. Se
deberá cuidar que el sello de excavación y/o fundación sea homogéneo y horizontal. La condición de
homogeneidad y horizontalidad para el suelo de fundación, se deberá respetar en la totalidad de la
fundación, ya que de lo contrario podrían presentarse asentamientos diferenciales ante cargas estáticas o
ante solicitaciones dinámicas que provocarían fallos en la vida en servicio de la estructura.
La recepción de excavaciones debe ser realizada en Libro de Obras por profesional competente, autorizando
con ello la ejecución del emplantillado, formalizando así el sello definitivo a la fundación. No se aceptará la
recepción de los sellos a través de otro tipo de documento o libro interno. Así mismo, si se encontrase,
durante esta faena un terreno muy duro, será de cargo del contratista la toma de las medidas necesarias
para llevar a buen término la excavación. En el caso de que exista sobre excavación, se procederá a rellenar
lo sobre excavado con hormigón pobre.
B.1.3 RELLENO GRANULAR COMPACTADO (M3)
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Para el apoyo de la losa de fundación, se consulta un relleno granular compactado, de espesor 30 cm. como
mínimo, de tamaño máximo nominal 2”, compactada con placa mecánica, rodillo manual u otro método
aprobado por la ITO. Se debe asegurar un % CBR no inferior a 60%.
Estos rellenos deberán ser ejecutados en capas horizontales y continuas de espesor uniforme compactado
no mayor a 20 cm., las que deberán ser humectadas de manera homogénea. Posteriormente, cada capa
deberá ser compactada hasta alcanzar un 80% de la densidad relativa (DR %) o un 95% OPM (Óptimo
Proctor Modificado). Para tal efecto, se recomienda emplear dispositivos para compactación mecánicos por
vibración.
En general se deben considerar las recomendaciones señalada en el estudio de mecánica de suelos en
cuanto a sello de excavación, granulometría del material de relleno, compactación, etc.
Se consulta la colocación de una capa del mismo material, confinado en las Vigas de Refuerzo, de espesor
indicado en Proyecto de Estructura, compactado mediante los métodos indicados. El material a utilizar
deberá estar libre de material orgánico, pudiendo ser éste el mismo que resultó del excavado, previa
autorización de la ITO.
B.1.4 EMPLANTILLADO G-05 (M3)
Se consulta emplantillado bajo los pilares ACMA PE1515, de hormigón pobre de resistencia G-05 y de un
espesor de 5 cm., la finalidad del emplantillado será la de nivelar, aislar y estabilizar el pilar que dará
refuerzo a la unión la armadura de las vigas de refuerzo y la malla de la losa de fundación.
B.2 LOSA DE FUNDACIÓN
B.2.1 HORMIGON G-25 (M3)
Se consulta Losa de Fundación de Hormigón armado de grado G-25 de un espesor de 10 cm., dosis de
cemento según normativa, con aditivo impermeabilizante de acuerdo a las recomendaciones del fabricante,
con Vigas de Refuerzo Perimetral y Central de 15 cm. de ancho, y altura según Plano de Fundaciones.
Previo a su ejecución, se consulta emplantillado de hormigón pobre G05 bajo los pilares de refuerzo ACMA
PE1515.
Se consulta revoltura con trompo mecánico, y compactación con vibradores mecánicos. Previo al vaciado, se
deberá instalar los ductos necesarios para el correcto funcionamiento de las instalaciones de Agua Potable,
Alcantarillado y otras que incluya el proyecto.
La colocación del hormigón debe hacerse sin interrupciones hasta que esté terminado o hasta llegar a zonas
en que puedan hacerse juntas de trabajos adecuados.
No se permitirá la colocación del hormigón en los siguientes casos:
i) Cuando la temperatura ambiente sea igual o menor que 5º C (mañana de invierno).
ii) En superficie expuesta al sol, cuando la temperatura ambiente sea mayor que 30º C.
iii) Cuando el hormigón acuse principio de fraguado o haya sido contaminado con sustancias extrañas y su
pérdida de asentamiento sea superior a 3.0 (cm).
Si por condiciones de topografía del terreno fuere necesario aumentar la altura de Vigas de Refuerzo,
reforzar su armadura, o cualquier modificación que permita un mejor desempeño, será de cargo del
contratista los costos adicionales que esto implique. Lo mismo en caso que se aumente su altura para
alcanzar las cotas necesarias para lograr mayores pendientes en las instalaciones de Agua Potable,
Alcantarillado y otras que incluya el proyecto.
No se aceptará Vigas de Refuerzo incompletas en su geometría producto del descimbre, golpes u otra razón.
Los vaciados de hormigón en general se ejecutarán una vez dada la aprobación de la ITO.
Si se considera la ejecución de peldaños, pavimentos o rampas en accesos, se contemplarán barras de fierro
estriado de 8 mm. de diámetro perfectamente amarrados a la armadura de la losa de fundación,
estableciendo entre peldaño, pavimento o rampa y viga de refuerzo una junta de hormigonado joven según
la NCh 170.
Antes de la colocación del hormigón se debe proceder a verificar la instalación de los moldajes, cuidando
que se cumplan los puntos anteriores, rellenos, armaduras e insertos de la etapa por hormigonar. Se
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ALEJANDRO FIGUEROA / ARQUITECTO UCH /+5697 6544376 /[email protected] / alejandrofigueroa.cl
verificará que su ubicación se ajuste estrictamente a las posiciones y dimensiones señaladas en los Planos
del Proyecto, su buen estado de limpieza, además de su correcto afianzamiento para evitar desplazamientos
durante la colocación y compactación del hormigón.
Por último, este ítem considera, además, los modelajes, separadores y cualquier elemento necesario para la
conformación de la losa de fundación.
B.2.2 MALLA ACMA C92 (KG)
Se consulta la colocación de una malla electrosoldada tipo Acma C92 o similar, que cumplan con Normas
Chilenas del INN: NCh 1173 y NCh 219. Se debe asegurar que esta quede con el mayor nivel de
horizontalidad posible, con la ayuda de separadores de plástico que contribuyan a su ubicación al centro de
la altura de la losa de fundación.
Para Acero – Malla, Se debe dar cumplimiento según NCh 218.
B.2.3 CADENA ACMA CA1530 (KG)
Se consulta la colocación de una armadura de cadena prefabricada tipo Acma CA1530 o similar. Se instalará
armadura según lo establecido en planimetría con separadores, ubicados cada 30 cm., que garanticen una
distancia de 1,5 cm. entre la enfierradura y la pared del moldaje, cuidando que la ranura del separador
quede orientada hacia el eje de la fundación de manera de evitar que se salga al recibir la presión del
encofrado. La ITO deberá verificar que se cumpla con los diámetros establecidos para cada barra, en el
proyecto de Estructura.
Este ítem considera además los anclajes o espárragos para la fijación de la solera inferior de tabiques, según
se señale en los planos de proyecto, instalados cada 80 cm., en encuentro en “T”, en encuentro en “L”, así
como en inicio o termino de tabiques.
Para Acero – Barras, Se debe dar cumplimiento según NCh 204.
B.2.4 PILAR ACMA PE1515 (KG)
Se consulta la colocación de un Pilar Electrosoldado prefabricado tipo Acma PE1515 o similar, como refuerzo
vertical en los encuentros ente “T” y en “L”, según lo graficado en los planos de fundaciones. Se instalará con
separadores, ubicados cada 30 cm., que garanticen una distancia de 1,5 cm. entre la enfierradura y la pared
del moldaje, cuidando que la ranura del separador quede orientada hacia el eje de la fundación de manera
de evitar que se salga al recibir la presión del encofrado. La ITO deberá verificar que se cumpla con los
diámetros establecidos para cada barra, en el proyecto de Estructura.
Para Acero – Barras, Se debe dar cumplimiento según NCh 204.
B.1.9 ANCLAJES (ML)
Una vez vaciado en hormigón de sobrecimientos, se consulta la colocación en el hormigón fresco de
espárragos de acero con hilo Ø 6 mm., dispuestos cada 60 cm. con el fin de fijar la solera inferior de muros,
mediante tuerca, contratuerca y golilla, o mediante pliegue.
PROPIETARIO ARQUITECTO
SOLEDAD CRISTINA INALLADO VELÁSQUEZ ALEJANDRO FIGUEROA CIFUENTES
RUT 15.850.923-7 RUT 15.784.473-3
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