Pregunta 1

Primera parte de la Evaluación Integradora (50 puntos)

Esta parte evalúa los contenidos de los módulos 1 y 2.

CONSIGNA UNO (25 puntos)

Punto 1. Enumere y defina los diversos elementos materiales e inmateriales que componen una
hacienda comercial, según lo establecido por la ley 11.867.

La HACIENDA COMERCIAL es un conjunto de bienes heterogéneos, vinculados unos con otros,

con independencia funcional establecida por el empresario mediante una organización que
constituyen una unidad económica, comercial y/o industrial destinada a la producción de bienes,
servicios y/ o comercialización de productos o explotación determinada. Los bienes que lo integran
pierden su propia identidad, por encontrarse afectados a la consecución de un fin superior al de
cada bien en particular. Esta puede irradiarse hacia el exterior de la empresa y allí aparecerían las
sucursales, agencias, negocios en cadena o filiales. La hacienda es uno de los obligados a llevar
libros de comercio.

Los elementos del fondo de comercio o hacienda comercial se clasifican en:

DINAMICOS: Son los que no necesariamente deben estar, depende de la hacienda comercial. Se
los considera dinámicos por la dificultad de medirlos económicamente, por su variabilidad. La
doctrina establece a dos elementos cómo dinámicos:

a) Llave o valor llave: Tiene q ver con la forma en que su titular lo explota, mediante sus sistemas
de venta y publicidad, junto con la ubicación, antigüedad en la zona y el prestigio de su marca,
harán que el establecimiento produzca mayores beneficios que otros similares. Es la aptitud que
tiene un negocio o explotación para producir beneficios económicos mayores que otros.

b) Clientela: Incluir a la clientela como elemento, se basa en la llamada “garantía del hecho
personal”, la garantía del no establecimiento y la imposibilidad que tiene por imperio legal. Quien
vende una hacienda podría reinstalar otra del mismo rubro, por eso se busca garantizar la clientela
al adquiriente y que se le transmita la hacienda junto con la clientela.

ESTÁTICOS: Dentro de los elementos estáticos, que son susceptibles de ser transferidos como
parte del fondo de comercio, están los:

A) MATERIALES O CORPORALES:

Instalaciones: Desde el punto de vista contable, son cosas adheridas al inmueble donde
funciona el establecimiento; pero, desde el punto de vista de la Ley 11.867, son todos aquellos
elementos materiales que constituyen el “activo fijo” del establecimiento, es decir son los
elementos que se colocan en el establecimiento con carácter de relativa permanencia,
destinados al servicio y explotación de la hacienda, no están destinados a la venta y se
depreciarán en cada ejercicio debido a su natural desgaste o deterioro, por ejemplo: máquinas,
muebles y útiles, automotores, teléfonos, vidriera, estantería, tubería para ventilación, etc.

Mercaderías: No están representadas por un bien en particular, es una cualidad ostentada por
determinados bienes. Estos bienes son las cosas cuya venta o comercialización constituye el
objeto de explotación del establecimiento. Pueden incluirse en esta clasificación, dependiendo
del ramo de la actividad, a: muebles (tanto productos elaborados como adquiridos), inmuebles,
servicios, valores, dinero, materias primas.
 B) INCORPORALES O INMATERLALES:

Nombre y enseña comercial: El nombre identifica al comerciante, que a diferencia de la marca

identifica al producto. La propiedad del nombre se adquiere, no por la registración, aunque
puede registrarse; sino por el uso. Es preciso distinguir entre el nombre comercial (que es el
nombre de fantasía, utilizado para identificar al establecimiento) y su razon social (aquel con el
cual está registrada una sociedad), ya que lo que es susceptible de transferirse es el nombre
comercial. La enseña, es el signo o símbolo (logotipo) distintivo y que lo diferencia de otros
establecimientos.

Clientela: La denominada clientela incluye a las personas que habitualmente van al lugar; Es
un elemento integrante del establecimiento mercantil. Incluye también la capacidad o aptitud
del establecimiento para atraer y conservar la clientela. Esto también hace suponer que el
vendedor no hará competencia desleal hacia el adquirente, instalando un establecimiento
similar dentro de un área de influencia tal que lo perjudique.

Contratos en curso de ejecución: Los contratos que el titular de la hacienda hubiere firmado,
contratos de ejecución continuada que se prolongan en el tiempo. Que si se transmite la
hacienda comercial, salvo que hayan sido celebrados intra personal, deben trasmitirse con la
misma.

Derecho al local: Comprende el derecho al asiento del fondo de comercio, el cual incluye la
ubicación del establecimiento y el mantenimiento de la clientela - componentes integrantes del
valor llave del negocio. El inmueble donde funciona el fondo de comercio no es considerado
elemento componente del fondo de comercio; sin embargo, el derecho al local implica que el
adquirente del fondo tendrá derecho a alquilar ese inmueble, subalquilarlo, o que se le
transfiera la locación si el vendedor del fondo no fuera el propietario del inmueble. En caso de
que se transfiera la locación, se debe hacer por escrito y notificarse al locador a fin de que el
mismo la acepte.

Patentes de invención y modelos de utilidad: Las patentes de invención también deben

registrarse para poder demostrar su titularidad. Al hacerlo se otorga titularidad sobre las
mismas por 20 años, luego pasan a ser de dominio público. Los modelos de utilidad son las
mejoras sobre los inventos patentados; sobre ellos se otorga titularidad por 10 años. La
transferencia de ambos debe hacerse por escritura pública y registrarse en el I.N.P.I. (Instituto
Nacional de la Propiedad Industrial).

Marcas de fábrica: Según la Ley 22.362, son las que se utilizan para identificar las
mercaderías, productos o servicios. Deberá tratarse de marcas registradas, y la transferencia
de las mismas debe inscribirse y publicarse. Pueden colocarse en el producto o en su envase.
El que tiene derecho a la utilización de una marca, es quien la tiene registrada a su nombre
(marca registrada). En materia de marcas, la protección es doble: tanto para el titular que le ha
costado mucho, en desarrollo, inversión de dinero, publicidad, imponer esa marca en el
mercado; como para los consumidores, aquellos que distinguimos fácilmente el producto y lo
adquirimos a través de la marca por su fácil distinción. La marca para gozar de ese derecho
debe inscribirse.

Dibujos y modelos industriales: Son a los que se consideran aptos para dar a los productos
industriales una fisionomía o individualidad particular, ya sea por la forma, por su especial
combinación de líneas, de colores o otros elementos. También deben registrarse, lo cual conferirá
propiedad sobre ellos por 5 años, prorrogable por 2 períodos consecutivos de 5 años más. Su
transmisión también debe inscribirse en el registro correspondiente.
Distinciones honoríficas: Son las que se incluyen medallas, pergaminos, diplomas, trofeos, etc.
Estos deben haber sido entregados al establecimiento o a sus productos nunca pueden ser
aquellas que se hayan entregado al titular del establecimiento en forma personal.

Demás derechos derivados de la propiedad comercial, industrial y artística: Los derechos de la

propiedad industrial o artística son los que recaen sobre obras científicas, literarias, artísticas ó
industriales. Los de la propiedad comercial incluirán todo bien o derecho que se vincule con la
explotación. Los ficheros y archivos que sean importantes para el desarrollo de la actividad,
pueden ser exigidos por el adquirente. Esto no significa, que el vendedor no pueda consultarlos, ya
que según la ley él debe mantenerlos por un período de 10 años; por lo tanto, los tendrá el
adquirente y quedarán a disposición del vendedor. La correspondencia, que, si bien según la
constitución nacional es inviolable, también puede considerarse incluida en esta clasificación; el
adquirente no podrá abrir la que sea a nombre del vendedor, pero sí la destinada al
establecimiento.

Punto 2. Conforme el régimen de transferencia de una hacienda comercial según la ley 11.867,
indique las distintas etapas a cumplir para transferir un fondo de comercio, cuando el contrato se
celebra entre comprador y vendedor.

ETAPAS DE TRANSFERENCIA HACIENDA COMERCIAL

La ley 11867, establece en su artículo 2do, etapas a cumplir en forma sucesiva para transferir un
fondo de comercio, entre comprador y vendedor, las cuales se detallan a continuación:
1. ETAPA DE PUBLICACIÓN: Son los llamados edictos. Toda transmisión por venta de un
establecimiento comercial o industrial, bien sea de una enajenación directa o privada o en
remate público, solo podrá efectuarse válidamente con relación a terceros previa
publicación en el boletín oficial y en el diario del lugar en que funcione el establecimiento.
Lo que se debe hacer una vez que comprador y vendedor se ponen de acuerdo con la
compraventa, deben hacerle conocer al público en general, sobre todo a quienes son
acreedores, que el negocio se realiza. El edicto, debe contener la clase y ubicación del
negocio, nombre de la hacienda comercial, nombre y domicilio del vendedor y del
comprador, del rematador o escribano con cuya actuación se realiza el acto. Es decir, el
lugar para organizar las “oposiciones”.
2. ETAPA NOMINA DE ACREEDORES: Aquí el vendedor entrega al comprador la lista
(firmada por el mismo) de todos los créditos adeudados, con nombre y domicilio de los
acreedores, monto de los créditos y fechas de vencimientos si los hay. Esta publicación
debe hacerse en el plazo de 5 días corridos. Momento en el cual, los acreedores, tienen la
posibilidad de enterarse de la compraventa y enterados, tienen la posibilidad de proteger
sus derechos crediticios.
3. ETAPA DE LA OPOSICION: Es aquella realizada por los Acreedores. Consiste en que los
mismos se presentan ante el comprador, o a la persona que haya designado, puede ser un
escribano, un contador, etc., haciéndole conocer la calidad de acreedor. Se debe acreditar
la calidad de acreedor, indicando el monto, causa y acompañando con documentación de
los motivos por el cual es acreedor. El documento de transmisión solo podrá firmarse
después de transcurrido un plazo de 10 días corridos, contados desde su publicación,
donde los acreedores podrían oponerse al comprador, reclamando que se retenga el
importe de sus créditos y el depósito en cuenta especial en el banco que corresponda, de
las sumas necesarias de dinero. El acreedor, se opone a la transferencia, que son aquellos
que son acreedores del establecimiento comercial, no los acreedores particulares del
vendedor. Tampoco están obligados a efectuar oposición, los acreedores reconocidos por
el vendedor en la lista entregada al comprador, es decir no están obligados a formalizar
oposición, ya que nace para el comprador la obligación de retener y depositar los montos
correspondientes o desinteresarlos directamente. Si existe oposición, comienza a correr
otro nuevo plazo de 20 días corridos. Estas oposiciones se realizan ante el comprador.
 Aquí surgen las obligaciones del comprador de retener estos montos y depositarlos en una
cuenta especial para que los acreedores que realizan la oposición o que hubieran sido
denunciados por el vendedor, pueda diligenciar el embargo judicial de esos fondos. En ese
plazo de 20 días, que existen tanto para que el comprador deposite esos fondos en un
banco oficial, también corren para que los acreedores soliciten ante el juez el embargo de
ese dinero. El monto de esas oposiciones se descuenta de parte del precio fijando en la
hacienda comercial. Si el acreedor no lo hace, sea por los motivos que fuere, pierde esta
posibilidad, y obviamente sigue siendo acreedor, lo que pasa que no podrá ir contra el bien
que ha sido transmitido. Luego de ello, se podrá firmar compraventa e inscribirse en el
registro público de comercio. Es decir, la falta de oposición en término no implica la pérdida
de sus derechos como acreedor, sino que pierde todo derecho sobre el adquiriente y los
intermediarios y por ende sobre la hacienda comercial transferida. Pasados los 20 días
para que los acreedores embarguen las sumas retenidas, si no lo hacen, las sumas
depositadas podrán ser retiradas por el depositante de conformidad al art. 5 de la Ley.
4. EPATA DE LA SANCIÓN: Sucede cuándo el comprador o vendedor, o algún interviniente
no siguieran los pasos de la ley. No existe nulidad, salvo en un caso, la compraventa es
nula en esta forma directa y privada, si el monto del pasivo (de las oposiciones) es superior
al activo (al precio de venta). Allí la transferencia no puede tener lugar, salvo la
conformidad de la totalidad y unanimidad de los acreedores para que el negocio se realice.
La transferencia, aunque no se cumplan los pasos de la Ley es válida, pero castiga en su
artículo 11 con la responsabilidad solidaria de todos los intervinientes, respecto de las
acreencias no satisfechas, hasta el precio de lo vendido. Es decir, el vendedor es deudor y
seguirá siéndolo así, el comprador que no debía más nada que el precio de venta, pasa a
ser co-deudor solidario de aquellos acreedores del vendedor. Entonces esos acreedores,
debido a no haber seguido las partes de los pasos de la Ley, pueden ir a exigir la deuda al
comprador, atacando todos los bienes de su patrimonio, incluso la hacienda comercial
transferida.

Punto 3. Redacte el edicto que establece la ley 11867 conforme el art. 2 de la misma,
contemplando el supuesto fáctico de la consigna anterior.

El edicto que establece la Ley 11.867, conforme al artículo 2 de la misma, podría redactarse de la
siguiente manera, contemplando el supuesto fáctico de la transferencia de un fondo de comercio:

EDICTO

En la Ciudad de [Ciudad], a los [día] días del mes de [mes] de [año], yo, [Nombre y Apellido del
Juez o Funcionario Autorizado] del [nombre del Registro de Comercio], notifico al público en
general y a los terceros interesados que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 2 de la Ley
11.867, se ha solicitado la transferencia de un fondo de comercio ubicado en [dirección del fondo
de comercio], propiedad del vendedor [Nombre y Apellido del Vendedor], con domicilio en [domicilio
del vendedor], al comprador [Nombre y Apellido del Comprador], con domicilio en [domicilio del
comprador].

El presente edicto se publica con el propósito de dar cumplimiento a las disposiciones legales
aplicables y permitir que terceros interesados presenten objeciones a la transferencia del fondo de
comercio dentro del plazo establecido por la ley.

Terceros interesados tienen un plazo de [plazo legal, 10 días] días corridos a partir de la fecha de
publicación de este edicto para presentar cualquier objeción que consideren pertinente ante el
[Registro de Comercio] en relación con la transferencia del fondo de comercio mencionado.

Las objeciones deben ser presentadas por escrito, debidamente fundamentadas y con todos los
documentos probatorios que se estimen pertinentes, en [dirección del Registro], en el horario de
atención al público, dentro del plazo mencionado.
Se notifica también que, una vez vencido el plazo para la presentación de objeciones y resueltas
las mismas, se procederá a la inscripción de la transferencia del fondo de comercio en los registros
correspondientes.

Este edicto se publica en [nombre del diario de circulación local o Boletín Oficial], en cumplimiento
de la Ley 11.867.

[Firma y sello del Juez o Funcionario Autorizado]

Pregunta 2

Primera parte de la Evaluación Integradora (50 puntos)

Esta parte evalúa los contenidos de los módulos 1 y 2.

CONSIGNA DOS (25 puntos)

Punto 1. Un cliente suyo, Miguel Jordán, que necesita realizar operaciones comerciales en otros
puntos del país, le consulta sobre la existencia de un contrato que permita válidamente hacerlo sin
que tuviera que trasladarse a dichos lugares personalmente; por lo que requiere de usted la
instrumentación y la confección de dicho contrato.
Usted, a los fines de su elaboración, debe considerar las cuestiones, y en base a ello
responda lo siguiente con fundamento jurídico:
a.¿Cuál es la figura contractual adecuada para que una persona, actuando en nombre de otra,
pueda realizar operaciones comerciales en otro lugar?

[Link] los actos realizados, ¿quién es la persona que queda obligada frente al tercero con el que se
contrata?

c.¿Quién corre con los gastos que estos actos demanden?

d.¿Tiene derecho el apoderado a una retribución por los actos encargados?

Para permitir que una persona actúe en nombre de otra en operaciones comerciales en otro lugar,
una figura contractual adecuada es el "poder" o "poder notarial". A través del poder, una persona
(denominada "ponderdante") otorga autoridad a otra persona (denominada "apoderado") para
actuar en su nombre y realizar ciertos actos o transacciones comerciales en un lugar específico o
en general.

a. Figura contractual adecuada: El contrato adecuado es el "poder" o "mandato". En el contexto

comercial, un poder puede ser general o especial, dependiendo de la amplitud de las facultades
otorgadas al apoderado. El poder especial limita las facultades del apoderado a actuar en asuntos
específicos o en una ubicación determinada.

b. Persona obligada frente al tercero: En general, el apoderado actúa en nombre del poderdante y
no en nombre propio. Por lo tanto, la persona que queda obligada frente al tercero con el que se
contrata es el poderdante, ya que el apoderado está actuando como su representante legal.

c. Gastos: Los gastos relacionados con los actos encargados en el poder generalmente son
responsabilidad del poderdante. Sin embargo, esto puede variar según lo que se acuerde en el
poder o según las leyes. En algunos casos, el poderdante puede acordar reembolsar al apoderado
por los gastos en los que incurra en el ejercicio de sus facultades.
d. Retribución del apoderado: La retribución del apoderado por los actos encargados generalmente
se establece en el poder. Puede haber una compensación monetaria o una forma específica de
retribución acordada entre el poderdante y el apoderado. En ausencia de disposiciones específicas
en el poder, el apoderado puede tener derecho a una compensación razonable por los servicios
prestados. Art. 328 del Código Civil y Comercial. 1. Anticipar fondos para el cumplimiento del
mandato. 2. Reintegrar los gastos que haya debido realizar el mandatario para el cumplimiento
de su gestión. 3. Indemnizar por daños y perjuicios al mandatario cuando el mismo los haya
sufrido por la ejecución del mandato y no se hayan producido por su culpa. 4. Abonar lo
convenido por la tarea cumplida.

Punto 2. José Guardiola, empleado estatal, presta a Margarita Flor, comerciante dedicada a la
compra y venta de artículos del hogar, la suma de pesos Veinte mil, para que ella la devuelva en el
plazo de sesenta días de celebrado el contrato, con más un interés del diez por ciento anual.

En base a ello, indique con fundamento jurídico:

a. ¿Qué contrato han celebrado las partes?

b. ¿En qué momento quedó perfeccionado dicho contrato?
c. Habiéndose pactado la onerosidad en este contrato, ¿cuál es la clase de interés que debe el
deudor al acreedor?
d. ¿Puede con arreglo a derecho el acreedor no entregar la cantidad prometida?

a. Las partes han celebrado un contrato de mutuo, el mutuante se obliga a entregar al mutuario en
propiedad, una determinada cantidad de cosas fungibles, y éste se obliga a devolver igual cantidad
de cosas, en la misma calidad y especie.

b. El contrato de préstamo quedó perfeccionado en el momento en que ambas partes acordaron

los términos y condiciones del préstamo y se produjo la entrega de la suma de pesos Veinte mil por
parte de José Guardiola a Margarita Flor. El acuerdo mutuo y la entrega de la suma constituyen los
elementos esenciales para la formación de un contrato de préstamo.

c. En este contrato, se ha pactado un interés del diez por ciento anual, por la no disponibilidad de la
cosa. El Código Civil y Comercial de la Nación establece que, las partes tienen la libertad de
acordar tasas de interés diferentes por contrato, siempre que no contravengan las disposiciones
legales y no sean abusivas. ARTICULO 767.- Intereses compensatorios. La obligación puede
llevar intereses y son válidos los que se han convenido entre el deudor y el acreedor, como
también la tasa fijada para su liquidación. Si no fue acordada por las partes, ni por las leyes, ni
resulta de los usos, la tasa de interés compensatorio puede ser fijada por los jueces.

d. En principio, el acreedor (Margarita Flor) debe entregar la cantidad prometida (pesos Veinte mil)
de acuerdo con lo pactado en el contrato de préstamo. En caso de que las partes no hubieran
establecido cuándo y dónde debe devolverse, el acreedor puede reclamar la devolución recién
pasados diez días de la celebración del contrato y en el domicilio real del deudor. El incumplimiento
de la entrega de la suma de dinero acordada podría dar lugar a una violación del contrato por parte
del acreedor, lo que podría dar lugar a acciones legales por parte del prestatario (José Guardiola)
para hacer cumplir los términos del contrato y buscar una indemnización por daños y perjuicios si
corresponde.

Punto 3. Enzo Pérez decide consultar con usted y le cuenta que dos días atrás estacionó su
automóvil en una playa de estacionamiento del centro de la ciudad. Al volver y subir a su automóvil,
luego de haber pagado el costo del estacionamiento, advierte que del mismo fue extraído el
matafuego y la rueda de auxilio que se encontraban en el baúl. Inmediatamente realiza el reclamo
al titular de la playa de estacionamiento por los elementos faltantes, quien niega cualquier
responsabilidad, debido a que en el ticket entregado y los carteles existentes en la entrada del
establecimiento indican que éste no se hace responsable respecto de los daños o faltantes que
pudieran ocasionarse durante la estadía del vehículo, rechazando en consecuencia el reclamo
efectuado.
En base a ello, indique lo siguiente con fundamento legal:

a. ¿Qué contrato han celebrado las partes? ¿Puede clasificarse como voluntario o necesario?
¿Regular o irregular?
b. ¿Cuáles eran las principales obligaciones del depositario?
c. ¿Resulta ajustada a derecho la postura esgrimida por el establecimiento, rechazando el
reclamo por los faltantes efectuados?

a. Enzo Pérez y el titular de la playa de estacionamiento han celebrado un contrato de depósito,

específicamente un contrato de depósito regular. Es voluntario en el sentido de que ambas partes
acordaron dejar el automóvil de Enzo Pérez en la playa de estacionamiento, y es regular porque se
trata de cuando el depositario tiene prohibido usar la cosa depositada, se obliga a restituir la misma
cosa que recibió del depositante sin que pueda servirse ni utilizar el objeto depositado lo que se
presume en caso de silencio de las partes.

b. Las principales obligaciones del depositario en un contrato de depósito son:

Recibir la cosa y dar recibo de la misma, ya que, si bien el contrato es no formal, el depositante
tiene derecho a exigir este recibo.

Conservar la cosa depositada con la debida diligencia y cuidado. No usar la cosa, salvo con
expresa autorización. Informar al depositante sobre cualquier circunstancia que afecte la
conservación o disponibilidad de la cosa.

Restituir la cosa depositada, en el mismo estado en que fue recibida, salvo desgaste natural o
pérdida causada por fuerza mayor o caso fortuito, una vez terminado el contrato o cuando ello sea
requerido por el depositante, previo derecho a exigir el pago de lo pactado.- Cabe aclarar que en
caso de que el contrato se hubiera celebrado por un plazo, este cede a favor del depositante.

c. La postura del establecimiento que niega cualquier responsabilidad por los faltantes efectuados
no es necesariamente ajustada a derecho. Aunque el contrato de depósito puede limitar la
responsabilidad del depositario en ciertas circunstancias, esta limitación no puede ser excesiva ni
contraria a las leyes y regulaciones aplicables. En las obligaciones del depositario a quién se le
paga lo pactado, es la de restituir la cosa en el mismo estado en que fue recibida, tiene un deber el
depositario de conservación y cuidado, por lo que si es responsable de los faltantes.

Pregunta 3
Segunda parte de la Evaluación Integradora (50 puntos)
Esta parte evalúa los contenidos de los módulos 3 y 4.

CONSIGNA TRES (25 puntos)

Punto 1. El Sr. Marcelo Gallardo concurre a su Estudio, a los fines de requerir sus servicios por
haberle llegado a su domicilio una cédula de notificación cursada por un Banco, en la que se le
informa de la iniciación de un juicio en su contra y se le reclama el pago de una suma de dinero por
encontrarse impago un crédito que tomara un primo de su cliente, por el cual el Sr. Gallardo ofició
de garante en forma simple.
En base a ello, y antes de proceder a contestar la demanda, usted debe tener en claro las
siguientes cuestiones, debiendo responder:

1. ¿Qué contrato se celebró entre el Sr. Gallardo y el banco acreedor?

2. ¿Puede en este caso el garante y demandado invocar los beneficios de división y excusión?
3. ¿En qué consisten cada uno de ellos?
4. ¿Puede en este caso atacar judicialmente el banco el patrimonio del garante?

El contrato celebrado entre el Sr. Marcelo Gallardo y el banco acreedor es un contrato de fianza. La
fianza es un contrato accesorio y de garantía por el cual una persona llamada fiador se obliga
accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero acepta dicha obligación accesoria. En
este contrato, Gallardo actuó como garante, comprometiéndose a asumir la obligación de pago en
caso de que el primo de su cliente (el deudor principal) no cumpla con su obligación de pagar el
crédito tomado del banco. El Código Civil y Comercial, incorpora como elemento la necesidad que
“medie incumplimiento del deudor principal” para tomar exigible la responsabilidad del deudor.

RESPONSABILIDAD DEL FIADOR Se produce por incumplimiento del deudor afianzado, y cuando
se configura la situación de insolvencia del deudor dando lugar a su concurso preventivo o quiebra.
La prestación del fiador debe ser equivalente a la del deudor principal o menor; la fianza garantiza
también los intereses de la obligación originaria que cubrirá los gastos por costas judiciales. El
fiador puede constituir garantías en seguridad de su fianza. El fiador no puede excusar su
responsabilidad en la incapacidad del deudor.

En este caso, el garante y demandado (Marcelo Gallardo) tiene el derecho de invocar los
beneficios de división y excusión. Son dos derechos que tiene el garante en un contrato de fianza:

División: En el supuesto de que existieran varios fiadores de un mismo crédito (cofiadores),

respondiendo cada uno de los cofiadores solo en la parte proporcional conforme el número de
cofiadores que hubiera. Este beneficio de división también es renunciable, por lo que en su caso,
de ocurrir dicha renuncia, los cofiadores dejan de responder en forma mancomunada, para pasar a
responder en forma solidaria, pudiendo entonces el acreedor, exigir la totalidad de la deuda contra
uno, todos o cualesquiera de los fiadores

Excusión: El beneficio de excusión permite al garante exigir al acreedor que primero intente cobrar
la deuda del deudor principal antes de buscar el pago del garante. El acreedor debe agotar todos
los recursos legales disponibles contra el deudor principal antes de reclamar al garante. El fiador
que paga queda subrogado en sus derechos en contra del deudor principal, asumiendo su misma
condición en cuanto al alcance, privilegio y garantía del crédito anterior. También puede el fiador
oponer al acreedor todas las excepciones y defensas que tiene el deudor en contra del mismo, y
aun en contra de la voluntad del propio deudor. Excepciones: El fiador no puede invocar el
beneficio de excusión si: a) Si el deudor se presentó en concurso preventivo o declaro su quiebra.
b) Si el deudor no puede ser demandado judicialmente en territorio nacional o carece de bienes en
la república. c)Si la fianza es judicial. d) Si el fiador ha renunciado al beneficio

En principio, el banco acreedor no puede atacar directamente el patrimonio del garante (Marcelo
Gallardo) sin haber agotado previamente los recursos legales contra el deudor principal (el primo
del cliente). Esto significa que el banco debe intentar cobrar la deuda del deudor principal antes de
recurrir al garante. Sin embargo, si el deudor principal se encuentra insolvente o no tiene bienes
suficientes para satisfacer la deuda, el banco puede entonces exigir el pago al garante, de acuerdo
con los términos del contrato de fianza. En ese caso, el garante (Gallardo) estaría obligado a
cumplir con su compromiso de pago como garante del deudor principal.
Punto 2. Un acreedor particular de Viviana, a la que le iniciara un juicio por cobro de pesos, intenta
trabar embargo sobre bienes muebles que se encuentran en el domicilio de ésta, por haberlo así
ordenado el tribunal que entiende en dicha causa. Al diligenciarse la medida, Viviana le indica a su
acreedor y al Oficial de Justicia que, respecto de un reloj antiguo de pared que tiene en su poder y
se encuentra en su domicilio, el embargo no podrá efectivizarse porque la cosa no es suya y la
tiene en carácter de acreedor prendario de otra persona, sin indicarle nada más. Pese a la
advertencia verbal de Viviana, su acreedor y el Oficial de Justicia interviniente, hacen caso omiso,
aduciendo que la ley permite diligenciar la medida cautelar ordenada y se traba efectivamente el
embargo. Deberá usted indicar respecto del bien prendado, si el embargo estuvo bien efectivizado
o no, y si la postura del acreedor de Viviana es conforme al derecho, fundamentando su respuesta.

En términos generales, cuando un acreedor obtiene una orden de embargo por parte de un
tribunal, esta medida debe ser efectivizada en bienes muebles del deudor que estén en su poder y
que puedan ser vendidos o subastados para satisfacer la deuda, "embargo en manos del propio
deudor".

Si el reloj está bajo su posesión como garantía de una deuda ajena (en calidad de prenda), el
embargo podría no haber estado bien efectivizado, ya que el bien no es de su propiedad y no está
disponible para satisfacer sus deudas, dado que los bienes prendados en garantía de una deuda
ajena no deberían estar sujetos a embargo para satisfacer las deudas de Viviana. Los acreedores
deben respetar los derechos de los terceros y no pueden ejecutar bienes que no pertenecen al
deudor en virtud de una garantía prendaria. Si el reloj antiguo de pared estaba en posesión de
Viviana en calidad de prenda o garantía para una deuda ajena, el embargo sobre dicho bien no
debería haber sido efectivizado, y la advertencia de Viviana como acreedor prendario debería
haberse tenido en cuenta, pero Viviana debe demostrar sus dichos respecto al reloj exhibiendo su
contrato celebrado en la oficina de Registro de Prenda, donde acreditaría la condición de acreedor
prendario de un tercero. Art 2222 CCyC establece: Oponibilidad. La prenda no es oponible a
terceros si no consta por instrumento público o privado de fecha cierta, cualquiera sea la cuantía
del crédito. El instrumento debe mencionar el importe del crédito y contener la designación
detallada de los objetos empeñados, su calidad, peso, medida, descripción de los documentos y
títulos, y demás datos que sirven para individualizarlos

Punto 3. Homero Manzi, productor de indumentaria masculina muy selecta, consulta sobre
las posibilidades de expandir su negocio sin abrir sucursales. Es su intención mantener un nivel
selecto de clientes, por lo que intenta que la oferta de sus productos mantenga la línea ya probada
en su local de calle Alvear en la ciudad de Buenos Aires. Considera que Córdoba ofrece un buen
mercado (inexplotado) en la zona del Cerro de las Rosas, pero teme que si no establece férreas
pautas de control financiero-contable, estético, logístico, de marketing, sus productos perderán
valor agregado. Ante el ofrecimiento de una boutique local de comercializar sus productos, sugiere
autorizar contractualmente la explotación comercial a dicha boutique, concediendo el derecho de
uso y comercialización de sus productos, en forma idéntica a su negocio.
En base a ello, responda lo siguiente:

1. ¿Cuál es el contrato más adecuado para la situación planteada? Brinde una breve explicación
del mismo.
2. ¿En qué consiste el derecho de exclusividad que una parte le concede a la otra?
3. ¿Cuál de las partes carga con la inversión original, gastos de instalación, pautas edilicias y de
comercialización del nuevo negocio?
4. ¿Qué contraprestación debe brindar el fabricante?
5. ¿Cuál es el plazo mínimo legal del contrato?

Para la situación planteada, el contrato más adecuado podría ser un "Contrato de Franquicia". A
través de este contrato, Homero Manzi podría autorizar contractualmente a la boutique local a
utilizar su marca y comercializar sus productos de acuerdo con las pautas y estándares
establecidos por él.

Contrato de Franquicia: Este contrato permite que una parte (licenciante o franquiciador) otorgue a
la otra parte (licenciatario o franquiciado) el derecho de usar su marca registrada, su know-how,
sus métodos comerciales y su apoyo continuo en la operación de un negocio bajo su identidad y
estándares de calidad. Art. 1512 del CCyC existe franquicia cuando el franquiciante otorga al
franquiciado el derecho a utilizar un sistema probado, destinado a comercializar determinados
bienes o servicios bajo el nombre comercial, emblema o la marca del franquiciante, quien provee
un conjunto de conocimientos técnicos y la prestación continua de asistencia técnica o comercial,
contra una prestación directa o indirecta del franquiciado.

Derecho de Exclusividad: El derecho de exclusividad implica que el licenciatario o franquiciado

tiene la exclusividad para operar el negocio en una ubicación geográfica específica, en este caso,
la zona del Cerro de las Rosas en Córdoba. Esto significa que Homero Manzi no otorgaría licencias
de marca y franquicias a otros competidores en esa área geográfica durante la vigencia del
contrato. El franquiciante se obliga respecto a una zona territorial determinada, a: No conceder el
derecho de explotar la franquicia o parte de ella a terceros; no suministrar los mismos productos a
terceros; no explotar ni comercializar por sí los mismos productos o servicios, salvo, claro está,
previsión expresa en el contrato. Adicionalmente, el franquiciante deberá mantener una relación
continua de asesoramiento con el franquiciado en lo referido a áreas de comercialización, técnicas
de ventas y operaciones comerciales en general; proveer al franquiciado las normas,
procedimientos y técnicas del sistema de franquicia otorgado; considerar la publicidad que el
franquiciado le proponga. El contrato podría incluir la obligación del franquiciante de entregar al
franquiciado, uniformes para el personal y el material de empaque, con cargo al franquiciado.
Habitualmente el franquiciante se obliga a fijar una política de precios de venta al público, de
manera de lograr uniformidad en todo el país e iguales o similares a los exhibidos en las otras
franquicias y, en su caso, en las sucursales de propiedad exclusiva del franquiciante, si las tuviere.
También el contrato de franquicia podría obligar al franquiciante a dictar los cursos de
entrenamiento del personal y prestar asesoramiento permanente en lo relativo a técnicas de
comercialización, liquidaciones, stock, etc., durante todo el plazo de vigencia acordado.

Inversión y Gastos: Por lo general, en un contrato de licencia de marca y franquicia, el franquiciado

o licenciatario asume la inversión inicial, los gastos de instalación, y se compromete a seguir las
pautas edilicias y de comercialización establecidas por el franquiciador o licenciante (en este caso,
Homero Manzi). El franquiciado financia y opera el negocio, mientras que el franquiciador
proporciona el conocimiento y la asistencia continua.

Contraprestación del Fabricante: El fabricante, en este caso, Homero Manzi, recibiría una
contraprestación del franquiciado o licenciatario que puede incluir: Cumplir en tiempo y forma con
el pago de las contraprestaciones dinerarias que se hubieren establecido en el contrato. A su vez,
en lo referido al ámbito de actuación, el franquiciado se obligará a: explotar la franquicia
únicamente a través del o de los locales predeterminados, objeto del contrato; no convenir con
terceros franquicias fuera del territorio asignado, en caso de estar facultado a subfranquiciar;
abstenerse de captar clientela fuera del territorio otorgado; no fabricar, vender o utilizar, dentro del
ámbito de la franquicia, productos que compitan con los que son objeto del contrato; no vender
productos que no sean los suministrados por el franquiciante o por los proveedores autorizados
por éste, etc. Adicionalmente, el franquiciado se obligará a decorar el local de acuerdo con las
especificaciones técnicas y arquitectónicas que le provea el franquiciante, inaugurarlo en una fecha
determinada, y mantenerlo abierto y en operación normal en los días y horarios establecidos. El
contrato podría establecer que el franquiciado se obligue a hacer que todo el personal involucrado
en la operación del local asista y complete el programa de entrenamiento del franquiciante, utilice
los uniformes y el packaging que le provea, y respete la política de precios impuesta por el
franquiciante. Por último, además de las habituales obligaciones, el franquiciado deberá mantener
actualizado el recuento físico del stock de los productos, llevar la contabilidad en legal forma,
cumplir con toda la normativa que rija su actividad, incluyendo la fiscal, laboral y previsional,
contratar los seguros que establezca el contrato y, si la contraprestación del franquiciado estuviera
relacionada con el nivel de ventas de los productos, el contrato podrá establecer la obligación del
franquiciado de informar periódicamente al franquiciante las ventas efectuadas, los precios de
venta, etc.. Incluso, el contrato podrá prever la obligación del franquiciado de otorgar una apertura
completa de su contabilidad a fin de que el franquiciante pueda controlar el cumplimiento del
contrato y el cálculo de la regalía pactada.

Plazo Mínimo Legal: art. 1516 remite al plazo del contrato de concesión (art. 1506) que es de
cuatro años, pudiendo pactarse un plazo menor si por la naturaleza del negocio a llevarse a cabo lo
aconsejara.

Pregunta 4

Segunda parte de la Evaluación Integradora (50 puntos)

Esta parte evalúa los contenidos de los módulos 3 y 4.

CONSIGNA CUATRO (25 puntos)

Punto 1. Norberto Alonso, productor frutihortícola de la provincia de Corrientes, este año advierte
que la cosecha de naranjas será extraordinaria, en virtud de lo cual, tras haber contactado a un
distribuidor mayorista de Francia, espera exportar en los próximos meses a dicho país el total de su
producción. Para poder ingresar sus manzanas al mercado europeo, Norberto debe modernizar su
línea de empaquetado, a la que debe mecanizar y someter a estrictas reglas de calidad que sus
compradores imponen como condición sine qua non.
Con la idea de obtener financiamiento para adquirir las maquinarias necesarias para montar su
línea de empaquetado, se dirige a la filial del Banco Nación en la ciudad de Corrientes. Acuerdan
entonces que las máquinas serán adquiridas por la entidad bancaria, la cual se las cederá en
arriendo con opción a compra por su valor residual una vez transcurrido el término del contrato, a
cambio de un canon mensual que consistirá en el precio de financiación.
En base a ello responda lo siguiente:

1. ¿Cuál es el contrato que deben celebrar el empresario y el banco, cuál puede ser su objeto y
cómo debe instrumentarse el mismo?
2. ¿Cuándo debe fijarse la llamada opción de compra y el monto del valor residual o precio de la
opción de compra?
3. ¿Cuáles son las principales obligaciones que recaen sobre el tomador de este contrato?
4. ¿Cuándo, en su caso, adquiere el tomador la propiedad del bien objeto del contrato?
5. ¿Cuáles son las acciones que la ley otorga al dador en caso de falta de pago del canon por
parte del tomador, recayendo el contrato sobre bienes muebles?

El contrato que deben celebrar el empresario Norberto Alonso y el Banco Nación para financiar la
adquisición de las máquinas necesarias para la línea de empaquetado podría ser un "Contrato de
Leasing”. El objeto del contrato es el arrendamiento de las máquinas de empaquetado por parte del
banco al empresario, con una opción para que el empresario adquiera la propiedad de las
máquinas al final del contrato. También se admite que en el contrato se incluyan los servicios y
accesorios necesarios para el diseño, puesta en marcha y puesta a disposición de los bienes, lo
que permite un financiamiento de la totalidad de la operación. Debe instrumentarse en escritura
pública si tiene como objeto, inmuebles, buques o aeronaves. En los demás casos podrá
celebrarse por instrumento público o privado. A los efectos de su oponibilidad frente a terceros, el
contrato debe inscribirse en el registro que corresponda según la naturaleza de la cosa que
constituye su objeto. La inscripción en el registro podrá efectuarse a partir de la fecha de
celebración del contrato de leasing, la inscripción debe solicitarse dentro de los cinco días hábiles
posteriores. Pasado ese término, producirá ese efecto desde que el contrato se presente para su
registración. Si se trata de cosas muebles no registrables o software, deben inscribirse en el
Registro de Créditos Prendarios del lugar donde se encuentren las cosas o en su caso, donde las
cosa o software se deba poner a disposición del tomador. En el caso de inmuebles la inscripción se
mantiene por el plazo de veinte años; en los demás bienes se mantiene por diez años. En ambos
casos puede renovarse antes de su vencimiento, por rogatoria del dador u orden judicial.

Llamada Opción de Compra y Valor Residual: La llamada "opción de compra" y el monto del "valor
residual" deben ser fijados en el contrato de leasing al momento de su celebración. En el contrato,
se debe especificar cuándo el empresario tendrá la opción de comprar las máquinas y cuál será el
precio de compra al final del plazo del contrato. La opción de compra puede ejercerse por el
tomador una vez que haya pagado tres cuartas partes del canon total estipulado, o antes, si así lo
convinieron las partes. (art. 1240 CCyC) y puede preverse su prórroga a opción del tomador (art.
1241 CCyC).

Obligaciones del Tomador: Las principales obligaciones que recaen sobre el tomador (Norberto
Alonso) en este contrato incluyen:

Pagar el canon mensual acordado al banco durante la vigencia del contrato.

Mantener y cuidar adecuadamente las máquinas arrendadas para asegurar que se mantengan en
buen estado. El tomador puede usar y gozar del bien objeto del leasing conforme a su destino,
pero no puede venderlo, gravarlo ni disponer de él; y todos los gastos, tanto ordinarios y
extraordinarios, de conservación y uso, incluyendo seguros, impuestos y tasas que recaigan sobre
los bienes, como las sanciones ocasionadas por su uso, son a cargo del tomador, salvo
convención en contrario. Incluso puede el tomador arrendar el bien objeto del leasing, si no se ha
limitado esa posibilidad en el contrato. Por otra parte, toda venta o gravamen sobre el bien,
realizada o consentida por el tomador, no es oponible al dador (art. 1239 CCyC).

Cumplir con todas las condiciones y términos estipulados en el contrato.

Adquisición de Propiedad: En un contrato de leasing, el tomador generalmente adquiere la

propiedad de las máquinas al ejercer la opción de compra al final del plazo del contrato. Esto
sucede una vez que se realiza el pago del valor residual acordado en el contrato. Hasta que se
ejerza la opción de compra y se pague el valor residual, el banco sigue siendo el propietario de las
máquinas.

Cuando el objeto de leasing fuere una cosa mueble, ante la mora del tomador (Norberto Alonso) en
el pago del canon, el dador (Banco) puede:

a) Obtener el inmediato secuestro del bien, con la sola presentación del contrato inscripto, y
demostrando haber interpelado al tomador otorgándole un plazo no menor de cinco (5) días para la
regularización. Producido el secuestro, queda resuelto el contrato. El dador puede promover
ejecución por el cobro del canon que se hubiera devengado ordinariamente hasta el período
íntegro en que se produjo el secuestro, la cláusula penal pactada en el contrato y sus intereses;
todo ello sin perjuicio de la acción del dador por los daños y perjuicios, y la acción del tomador si
correspondieren; o

b) Accionar por vía ejecutiva por el cobro del canon no pagado, incluyendo la totalidad del canon
pendiente; si así se hubiere convenido, con la sola presentación del contrato inscripto y sus
accesorios. En este caso sólo procede el secuestro cuando ha vencido el plazo ordinario del
leasing sin haberse pagado el canon íntegro y el precio de la opción de compra, o cuando se
demuestre sumariamente el peligro en la conservación del bien, debiendo el dador otorgar caución
suficiente. En el juicio ejecutivo previsto en ambos incisos, puede incluirse la ejecución contra los
fiadores o garantes del tomador. El domicilio constituido será el fijado en el contrato.

Punto 2. Amadeo Raúl Labruna, productor televisivo, de 50 años de edad, soltero, sin hijos, cuyos
padres fallecieron hace años tras haber sufrido un severo infarto, se preocupa por ordenar sus
bienes porque teme padecer una muerte súbita. Su sobrino Eugenio (único heredero) se encuentra
en Francia cursando el segundo año del Doctorado en Física cuántica y nada entiende del negocio
televisivo. Compungido Amadeo por lo que entiende será el fin de su larga carrera, y advirtiendo
que años de sacrificios padecidos para consolidar su patrimonio corren serio riesgo por la
inexperiencia de su sobrino en el área televisiva, decide otorgar testamento. Dispone que, a su
muerte, la propiedad fiduciaria de la productora se transfiera a su socio minoritario para que la
administre en beneficio de su sobrino a cambio de una retribución periódica cuyo monto dependerá
de las ganancias netas que obtenga.
Ud. debe resolver lo siguiente con el correspondiente fundamento legal:

1. ¿Cuáles son las principales obligaciones a cargo del fiduciario?

2. ¿Puede ser la propiedad fiduciaria embargada por los acreedores particulares del fiduciante y
del fiduciario?
3. ¿Cómo se establece la retribución del administrador fiduciario?
4. ¿Debe rendir cuentas el fiduciario, y de no haberse pactado, cada cuánto deberá hacerlo?
5. ¿A quién debe transmitirse, a la finalización del contrato, la propiedad fiduciaria?

Obligaciones del Fiduciario:

El fiduciario, en este caso, el socio minoritario designado por Amadeo, tiene la obligación de
administrar la propiedad fiduciaria en beneficio de Eugenio. Esto implica tomar decisiones que
beneficien los intereses de Eugenio y preservar los activos de la productora. El fiduciario debe
cumplir las obligaciones impuestas por la ley y por el contrato con la prudencia y diligencia del buen
hombre de negocios que actúa sobre la base de la confianza depositada en él. En caso de
designarse a más de un fiduciario para que actúen simultáneamente, sea en forma conjunta o
indistinta, su responsabilidad es solidaria por el cumplimiento de las obligaciones resultantes del
fideicomiso. Debe gestionar la productora de manera eficiente y diligente, procurando generar
ganancias netas para el beneficio de Eugenio. También debe cumplir con las obligaciones
fiduciarias generales, actuando con lealtad y cuidado razonable en el ejercicio de sus funciones.

Embargo de la Propiedad Fiduciaria:

La propiedad fiduciaria generalmente no puede ser embargada por los acreedores del fiduciante ni
del fiduciario, ya que esta propiedad está separada de los patrimonios personales del fiduciario, del
fiduciante, del beneficiario y del fideicomisario. La propiedad fiduciaria se considera un patrimonio
autónomo y no forma parte del patrimonio personal de ninguno de ellos. Sin perjuicio de su
responsabilidad, el fiduciario tiene la obligación de contratar un seguro contra la responsabilidad
civil que cubra los daños causados por las cosas objeto del fideicomiso. Los riesgos y montos por
los que debe contratar el seguro son los que establezca la reglamentación y, en defecto de ésta,
los que sean razonables

Retribución del Fiduciario:

La retribución del administrador fiduciario, en este caso, el socio minoritario, se establece según lo
dispuesto por el fiduciante, es decir, Amadeo, en el testamento. Excepto estipulación en contrario,
el fiduciario tiene derecho al reembolso de los gastos y a una retribución, ambos a cargo de quien o
quienes se estipula en el contrato. Si la retribución no se fija en el contrato, la debe fijar el juez
teniendo en consideración la índole de la encomienda, la importancia de los deberes a cumplir, la
eficacia de la gestión cumplida y las demás circunstancias en que actúa el fiduciario.
Rendición de Cuentas del Fiduciario:

El fiduciario tiene la obligación de rendir cuentas a los beneficiarios del fideicomiso, en este caso, a
Eugenio, puede ser solicitada por el beneficiario, fiduciante o por el fideicomisario. Si el testamento
no especifica con qué frecuencia debe rendir cuentas, se aplicarán las disposiciones legales
generales que establecen que el fiduciario debe rendir cuentas de su gestión de manera periódica,
no mayor a un año.

Transmisión de la Propiedad Fiduciaria al Finalizar el Contrato:

Según lo dispuesto en el testamento, la propiedad fiduciaria debe transferirse a Eugenio a la

finalización del contrato fiduciario o en las condiciones establecidas por Amadeo. Eugenio se
convertirá en el propietario de la productora en ese momento.

A partir del artículo 1682 del CCyC se regula la denominada propiedad fiduciaria señalando que la
misma se constituye sobre los bienes fideicomitidos, regida por las disposiciones que correspondan
a la naturaleza de los bienes. En tal sentido, según el artículo 1683 del CCyC, el carácter fiduciario
de la propiedad tiene efectos frente a terceros desde el momento en que se cumplen los requisitos
exigidos de acuerdo con la naturaleza de los bienes respectivos. Si se tratare de bienes
registrables, los registros correspondientes deben tomar razón de la calidad fiduciaria de la
propiedad a nombre del fiduciario. Además, el Código Civil y Comercial prevé que salvo pacto en
contrario, el fiduciario adquiere la propiedad fiduciaria de los frutos y productos de los bienes
fideicomitidos y de los bienes que adquiera con esos frutos y productos o por subrogación real
respecto de todos esos bienes, debiéndose dejar constancia de ello en el título para la
adquisición y en los registros pertinentes con un sentido más comprensivo que el art. 14 de la Ley
24.441, el art. 1685 del CCyC dispone que los bienes fideicomitidos constituyen un patrimonio
separado del patrimonio del fiduciario, del fiduciante, del beneficiario y del fideicomisario.

A continuación, la misma norma dispone que, sin perjuicio de su responsabilidad, el fiduciario tiene
la obligación de contratar un seguro contrala responsabilidad civil que cubra los daños causados
por las cosas objeto del fideicomiso. La misma norma se encarga de aclarar que los riesgos y
montos por los que debe contratar el seguro son los que establecerá la reglamentación y, a falta de
ésta, los que sean razonables. Luego, el artículo se encarga de prever que el fiduciario es
responsable en los términos del art. 1757 del CCyC y concordantes cuando no haya contratado
seguro, o cuando éste resulte irrazonable en la cobertura de riesgos o montos. El sistema de la
Ley N° 24.441 también escapaba al principio del patrimonio como prenda común de los acreedores
(arts. 14, 15 y 16, ley 24.441), pero la diferencia entre aquella regulación y el nuevo Código Civil y
Comercial radica en la extensión de la responsabilidad del fiduciario, ya que el Art. 14 de la Ley
24.441 disponía que la responsabilidad objetiva del fiduciario emergente del artículo 1113 del
CCyC solo se limitaba al valor de la cosa fideicomitida cuyo riesgo o vicio fuese causa del daño si
el fiduciario no pudo razonablemente haberse asegurado. Luego, y al igual que el Art. 15 de la Ley
24.441, la regulación prevé en el art. 1686 del CCyC que los bienes fideicomitidos quedan exentos
de la acción singular o colectiva de los acreedores del fiduciario y del fiduciante, quedando a salvo
las acciones por fraude y de ineficacia concursal, siendo ésta última acción específica la agregada
a la nueva regulación. Asimismo, la misma norma dispone que los acreedores del beneficiario y del
fideicomisario podrán subrogarse en los derechos de su deudor.

Punto 3. José Froilán González ha celebrado como tomador, un contrato de leasing financiero con
el Banco Prestigio, como dador de dicho contrato, habiéndose cumplido con el requisito de inscribir
el contrato. El tomador protagoniza un accidente de tránsito con el bien dado en leasing,
embistiendo a otro automotor y causando diversos daños en el mismo. El tercero propietario de
dicho automóvil inicia acciones judiciales por los perjuicios sufridos, tanto en contra de José, como
en contra del banco propietario del bien y dador en el contrato de leasing, fundando la
responsabilidad de este último en el art. 1757 del Código Civil y Comercial. El Juez, en su
sentencia, hace lugar a lo solicitado por el actor sólo en contra de José González, el tomador,
rechazando la acción que fuera entablada en contra del dador banco en el contrato de leasing.
Deberá usted indicar si la decisión del Juez es conforme a derecho, fundamentando
jurídicamente su respuesta.

La decisión del Juez de rechazar la acción en contra del dador banco en el contrato de leasing es
conforme a derecho. Esto es coherente con la naturaleza de un contrato de leasing financiero,
donde el tomador adquiere el uso del bien, y en este caso, el automóvil, como si fuera el
propietario, asumiendo la responsabilidad de su uso, mantenimiento y daños causados. Por lo
tanto, el tomador (José González) es el principal responsable de los perjuicios causados en el
accidente de tránsito. El banco actúa como el propietario legal del bien hasta que se ejerza la
opción de compra (si se incluyó en el contrato). Sin embargo, el banco no tiene control directo
sobre el uso del bien ni es responsable de los actos negligentes o daños causados por el tomador.
Por lo tanto, el banco no puede ser considerado responsable de los daños causados en el
accidente de tránsito. Art 12° de la ley N° 2.5248 “Contrato de Leasing”, el tomador puede usar y
gozar del bien objeto del Leasing conforme a su destino, y las sanciones ocasionadas por su uso
son a cargo del tomador, salvo convención de lo contrario. Art 17 de la misma ley (Responsabilidad
objetiva) establece que la a Responsabilidad Objetiva emergente del artículo 1.757 del C. C. y C.,
recae exclusivamente sobre el tomador o guardián de las cosas dadas en leasing, eximiendo de
esta manera la responsabilidad objetiva al propietario del bien.
Art. 1757 del CCyC y concordantes. El dador es responsable en iguales términos cuando no haya
contratado seguro, o cuando este resulte irrazonable en la cobertura de riesgos o montos. En el
ámbito de la responsabilidad prevista en este artículo, se reconoce al damnificado acción directa
contra el asegurador, en los términos del contrato de seguro.

Para el dador:

a. El dador no será responsable mientras contrate un seguro, incluyéndose como obligación en una
cláusula predispuesta en el contrato de leasing, en la cual el tomador lo faculta a ello,
debiendo ajustarse a la reglamentación en cuanto a los riesgos y montos. En su defecto, debe ser
razonable según el bien y los riesgos posibles.

b. El dador será responsable si no ha contratado un seguro o bien el contratado tuviera un monto

irrazonable, con un factor de atribución objetivo.

Para el tomador:

a. El tomador será siempre responsable en la medida del vicio o riesgo y cuando tenga
dependientes (arts. 1757 y cctes.), con un factor de atribución objetivo.

b. Se reconoce al damnificado tercero una acción directa en la medida del seguro contratado.