Objetivo Académico Concepto
Desarrollar la capacidad de elaborar ‘’Interacción social mediante la
proyectos arquitectónicos de conjuntos implementación del espacio común y
habitacionales, tomando en cuenta las espacio verde’’
condicionantes del entorno urbano bajo
los principios de arquitectura
autosustentable. Concepto
Enfoque del proceso de diseño: ‘’Interacción social mediante la
implementación del espacio común y
Ubicación: espacio verde’’ A través de áreas de uso
común, como un eje de composición
mediador, de manera que conecte los
El proyecto está emplazado en la ciudad
diferentes sectores de uso privado o
de Sucre, en el distrito dos, zona de Villa
interno a uno público o semipúblico, en
armonía el terreno corresponde a una
búsqueda de la una amalgama urbana
intersección, entre el barrio bancario y el
arquitectónica ESPACIO HABITABLE –
condominio Los Tarcos.
ESPACIO VERDE
Proceso Generativo
Propuesta Técnica
Se tomo como ejes compositivos, los ejes
de las vías y los de la retícula de la Nuestro entorno urbano está altamente
comunidad ya existente, se le dio una afectado por la inadecuada gestión de
forma orgánica en los vértices del edificio políticas urbanas aplicadas al entorno, que
de manera de emulación a las curvas de no ponen en práctica los principios de
nivel. sustentabilidad sumado con los malos
hábitos de la sociedad en la cual no existe
El concepto se implementa a través de la una cultura urbana y sentido de
rotación y la sustracción de volúmenes, apropiación de nuestros recursos naturales
de manera que se representa a partir del y culturales. Por lo cual se diseña una
juego de volúmenes para que el comunidad urbana, a partir de los
desplazamiento genere un espacio principios indicadores de sustentabilidad
destinado al área verde común o privada. basadas en solución a las necesidades de
los habitantes de la comunidad, en función
de los lineamientos planteados y
Se busca la integración del entorno propuestos, que nos permitirá tener una
urbano mediante un manzano jardín que complejidad urbana habitable y creciente.
conecte al conjunto de edificios. Además,
que el mismo corresponda a una
articulación dentro del contexto Propuesta Urbana
inmediato.
El entorno urbano se integra mediante la
generación manzano jardín que conecta al
conjunto de edificios creando una cohesión
social con la comunidad., siendo este un
punto de partida en la aplicación de nuevos
entornos urbanísticos en el entorno
inmediato.
MORFOLOGÍA URBANA
Se buscará la definición del espacio de la
misma a partir de precedentes naturales,
se puede mencionar la pendiente y la
accesibilidad de vías vehiculares.
ESPACIO PÚBLICO
La generación de la forma estará en
función de los espacios verdes, los cuales
ayuden a la definición del espacio en sí,
tomando en cuenta los núcleos
interrelacionados, es decir, que se busque
un relacionamiento entorno-espacio verde
en beneficio del usuario.
MOVILIDAD URBANA
Se hará la menor utilización de vías, por lo
cual se plantea dos vías de dos direcciones
de 2° orden, las mismas estarán en función
de las pendientes del terreno por medio de
un subterráneo.
01
BBHO9 Conjunto Habitacional
Sustentable en Altura
Espacio:
El diseño espacial logra una
integración con áreas verdes que
además conectan con diferentes
espacios y usuarios.
Externamente se anexan áreas de
recreación conectando un edificio con
otro mediante una plaza flotante e
internamente en los departamentos se
crean dobles alturas flexibles entre las
áreas de huertos o áreas verdes.
Tecnología:
1. La gestión de desechos se clasifica
en 3 tipos de evacuación de residuos
entre estos se usarán los residuos
orgánicos para los huertos.
2. Cuenta con paneles o muros eólicos
que sustentaran el suministro de
energía.
3. Cuenta con una estructura de losas
pos tensadas para el soporte de sus
luces mayores, también un sistema de
vector activo
4. Jardineras Horizontales: Tienen un
sistema decapas para el filtro, drenaje,
aislante térmico e impermeabilizante.
5. Jardineras Verticales: Estas están
sujetas a un sistema de redes
ancladas al edificio.
6. Captación de agua pluvial para el
riego de los huertos y jardineras.
7. Reducción de las emisiones de
gases de efecto invernadero.
La escala en los ambientes varía
según el uso de este, para el área
publica se usa la escala normal, y
flexible, en el área semi publica
predomina la escala aplastante y
normal habiendo espacios exteriores e
interiores dentro de este, en el área
privada predomina la escala normal
con excepciones en los departamentos
tipo dúplex y penthouse que
comparten una escala flexible.
03
BBHO9 Conjunto Habitacional
Sustentable en Altura
Propuesta Arquitectónica
Función
Por medio de un análisis de las
necesidades se realizó la
zonificación de las actividades tanto
complementarias como comunes, la
generación de las circulaciones fue
en búsqueda de que las misma no
excedan los 10 m. y sean centrales,
en las circulaciones verticales se
busca una relación espacial no
convencional, pero si funcional en
relación a las necesidades nuevas
que plantea las viviendas
colectivas. El Proyecto se clasifica
en áreas públicas, semipúblicas y
privadas.
Área Administrativa:
Esta área está dispuesta en las dos
primeras plantas del edificio.
Definida por 7 ambientes: Sala de
espera, secretaria, oficina de
administrador, oficina de gerente,
sala de reuniones, cocineta,
sanitarios.
Área Servicios Complementarios:
El sector esta implementado en las
tres primeras plantas, dispuestas en
lugares de fácil acceso directo e
indirecto, cuenta con 5 ambientes
de uso público:
cajeros automáticos, café-bar,
gimnasio, spa, piscina.
Forma:
La generación formal a partir la
búsqueda de fluidez de manera que
el mismo cree una relación al
entorno, por medio del uso de
rejillas que sigue los ejes de
movilidad urbana. La forma estará
regida por la generación de
espacios comunes establecida por
el movimiento y la sustracción.
02
BBHO9 Conjunto Habitacional
Sustentable en Altura
CORTE A - A
CORTE C - C
04
BBHO9 Conjunto Habitacional
Sustentable en Altura
