VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN

DE OBRAS POR CONTRATA

MODULO V
RECEPCIÓN DE OBRA Y
LIQUIDACIÓN DE CONTRATO
DE OBRA

MSC. ING. LUIS DIAZ HUIZA

ÍNDICE

1.- RECEPCIÓN DE OBRA

2.- LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA
3.- EFECTO DE LA LIQUIDACIÓN
4.- DECLARATORIA DE FÁBRICA O MEMORIA DESCRIPTIVA
VALORIADA
 RECEPCIÓN DE OBRA
RECEPCIÓN
A LA OBRA

CULMINACION SUPERVISOR Ó ENTIDAD COMITÉ DE

DE OBRA INSPECTOR RECEPCIÓN

5DC 2DH 20DC

5 DH
DESIGNA VERIFICAN EL
ELABORA
CERTIFICADO COMITÉ DE FUNCIONAMIENTO
DE RECEPCIÓN DE U OPERATIVIDAD.
CONFORMIDAD OBRA

3
RECEPCIÒN DE OBRA

La Recepción de Obra es el procedimiento técnico

administrativo a través del cual la Entidad, luego de
inspeccionar la obra y verificar su adecuada construcción
y funcionamiento (de existir equipamiento incorporado),
la recibe, haciéndose cargo a partir de ese momento de
su custodia, mantenimiento y transferencia de ser el
caso.

4
 QUE DETERMINA LA RECEPCIÒN DE OBRA?

La Recepción de Obra determina lo siguiente:

a) La obra se terminó antes del vencimiento del
plazo vigente. Se trata de una “obra
adelantada”. No hay penalidades.
b) La obrase terminó el mismo día del vencimiento
del plazo vigente. Podría hablarse de una “obra
normal”. No hay penalidades.
c) La obra se terminó después de vencido el plazo
vigente. Se trata de una “obra atrasada”. Si hay
penalidades.

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1.- RECEPCIÓN DE OBRA ART° 208.-

En la fecha de la culminación de la obra, el residente anota tal hecho en el cuaderno de

obras y solicita la recepción de la misma.
El inspector o supervisor, en un plazo no mayor de cinco (5) días posteriores a la
anotación señalada, corrobora el fiel cumplimiento de lo establecido en los planos,
especificaciones técnicas y calidad, de encontrarlo conforme anota en el cuaderno de
obra y emite el certificado de conformidad técnica, que detalla las metas del proyecto y
precisa que la obra cumple lo establecido en el expediente técnico de obra y las
modificaciones aprobadas por la Entidad, remitiéndolo a esta dentro de dicho plazo.
De no constatar la culminación de la obra anota en el cuaderno de obra dicha
circunstancia y comunica a la Entidad, en el mismo plazo.
Del Comité de Recepción de Obra

Dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la recepción del certificado
de conformidad técnica, la Entidad designa un comité de recepción. El comité
está integrado, cuando menos, por un representante de la Entidad,
necesariamente ingeniero o arquitecto, según corresponda a la naturaleza de
los trabajos.
Por lo general los Comités están integrados por tres profesionales: un
presidente y dos miembros; y el inspector o supervisor actúa como asesor.
Sin embargo si la magnitud de la obra lo amerita el Comité puede estar
integrado por más de tres personas, por profesionales de cada especialidad
necesaria.
De los Veedores

El Colegio de Ingenieros, el
Colegio de Arquitectos, el
representante del Órgano de
Control Institucional de la Entidad
puede participar, en calidad de
veedor, en la recepción de la obra,
la ausencia del veedor no vicia el
acto.

8
Del inicio de la Recepción

• Para el inicio del acto de

recepción de obra, el residente
de obra entrega al comité de
recepción el cuaderno de obra,
el cual es devuelto a la
finalización del acto al residente
con la anotación pertinente del
supervisor, de ser el caso.
Bajo responsabilidad del Titular de la Entidad, en un plazo no mayor
de veinte (20) días siguientes de realizada su designación, el comité
de recepción junto al contratista y al inspector o supervisor verifican el
funcionamiento u operatividad de la infraestructura culminada y las
instalaciones y equipos en caso corresponda. De ser el caso dispone
las pruebas operativas que sean necesarias.

10
 Procedimiento del Comité durante la Recepción de Obra

En el acto de la recepción de la obra el Comité de Recepción,

dependiendo del tipo de obra (edificación, carretera,
saneamiento, etc.) procederá de la siguiente manera:
✓ Verifica la compatibilidad de los planos (según
modificaciones aprobadas) con las obras ejecutadas.
✓ Verifica la compatibilidad de las especificaciones técnicas
(según modificaciones aprobadas) con las obras
ejecutadas.
✓ Verificar las características técnicas y funcionamiento de
equipos instalados (electrobombas, bombas, aire
acondicionado, tableros eléctricos, grupos electrógenos,
etc.).
✓ Verifica los documentos que aprobaron las modificaciones
de proyecto.
✓ Verifica la documentación relativa a los ensayos de control
de calidad.
11
De las Observaciones

Culminada la verificación, y de no existir observaciones, se

procede a la recepción de la obra, y se considera concluida en la
fecha anotada por el contratista en el cuaderno de obra.
El Acta de Recepción es suscrita por los miembros del comité, el
supervisor o inspector y el contratista.
 No hay observaciones

Datos de la obra:
✓ Nombre de la Obra
✓ Ubicación de la obra
Culminada la verificación del Comité se tiene: ✓ Sistema de Contratación: Suma
Es decir la obra ejecutada es encontrada conforme Alzada, Precios Unitarios, Concurso
al proyecto aprobado y sus modificaciones Oferta, etc.
✓ Monto y fecha del Valor Referencial
autorizadas. ✓ Monto y fecha del Contrato
En este caso se suscribirá el ACTA DE ✓ Nombre del Contratista
RECEPCIÓN DE OBRA. ✓ Plazo de ejecución
✓ Fecha de Entrega del Terreno
✓ Monto y fecha del Adelanto Directo
✓ Monto y fecha del Adelanto para
Materiales
✓ Nombre del Inspector o Supervisor
✓ Fecha de inicio del plazo de obra
✓ Fecha del Término del plazo
✓ Fecha de Término de obra
14
De Existir Observaciones

De existir observaciones, estas se

consignan en un Acta o Pliego de
Observaciones y no se recibe la obra.

El contratista dispone de un décimo

(1/10) del plazo de ejecución vigente de
la obra o cuarenta y cinco (45) días, el
que resulte menor para subsanar las
observaciones, plazo que se computa a
partir de la fecha de suscripción del
Acta o Pliego.

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Del Levantamiento de Observaciones

Realizadas las prestaciones para el

levantamiento de las observaciones, el
contratista solicita nuevamente la
recepción de la obra mediante anotación
en el cuaderno de obra, lo cual es
verificado por el inspector o supervisor e
informado a la Entidad, según
corresponda, en el plazo de tres (3) días
siguientes de la anotación.
El comité de recepción junto con el contratista se constituye en la
obra dentro de los siete (7) días siguientes de recibido el informe del
inspector o supervisor.
La comprobación que realiza se sujeta a verificar la subsanación de
las observaciones formuladas en el Pliego, no pudiendo formular
nuevas observaciones.
De haberse subsanado las observaciones a conformidad del comité
de recepción, se suscribe el Acta de Recepción de Obra.

17
Discrepancias en las Observaciones

En caso el contratista o el comité de recepción no estuviese conforme con las

observaciones o la subsanación, según corresponda, anota la discrepancia en el
acta respectiva.

El comité de recepción eleva al Titular de la Entidad todo lo actuado con un

informe sustentado de sus observaciones en un plazo máximo de cinco (5) días.
La Entidad se pronuncia sobre dichas observaciones en igual plazo.

De persistir la discrepancia, esta puede ser sometida a Junta de Resolución de

Disputas, conciliación y/o arbitraje, según corresponda, dentro de los treinta (30)
días hábiles posteriores al pronunciamiento de la Entidad o al vencimiento del
plazo en que este debió realizarse.
Vencimiento del plazo de subsanación de observaciones

Si vencido el cincuenta por ciento (50%) del plazo establecido para la

subsanación, el inspector o supervisor verifica que no se ha dado inicio a los
trabajos correspondientes, salvo circunstancias justificadas debidamente
acreditadas por el contratista, informa de inmediato a la Entidad quien da por
vencido dicho plazo y notifica ello al Contratista.
A partir del día siguiente de la mencionada notificación la Entidad asume la
subsanación de las observaciones con cargo a las valorizaciones pendientes
de pago.
De la Penalidad

Todo retraso en la subsanación de las

observaciones que exceda del plazo
otorgado, se considera como demora para
efectos de las penalidades que correspondan
y puede dar lugar a que la Entidad resuelva
el contrato por incumplimiento.

Las penalidades a que se refiere el presente

artículo pueden ser aplicadas hasta el tope
señalado en la Ley, el Reglamento o el
contrato según corresponda.
De la Penalidad al Supervisor

• Como consecuencia de verificar el

funcionamiento u operatividad de la
infraestructura culminada y las instalaciones
y equipos en caso corresponda, advierte que
la obra no se encuentra culminada, dispone
que el inspector o supervisor anote en el
cuaderno de obra tal hecho, a efectos que el
contratista culmine la obra, aplicándole
penalidad por retraso, y respecto al
supervisor se le aplica una penalidad no
menor a 1% ni mayor a 5% al monto del
contrato de supervisión.
Realizadas las prestaciones para la culminación de la obra, el contratista solicita
nuevamente la recepción de la obra, mediante anotación en el cuaderno de obra, lo
cual es verificado por el inspector o supervisor e informado a la Entidad, conforme al
procedimiento señalado en este artículo; sin perjuicio de resolver el contrato.

22
Del retraso de la Recepción Ajenas al Contratista

Si por causas ajenas al contratista la recepción de la obra se retrasa,

superando los plazos establecidos en el presente artículo para tal acto, el
lapso de la demora se adiciona al plazo de ejecución de la misma y se
reconoce al contratista los gastos generales debidamente acreditados, en que
se hubiese incurrido durante la demora.
De los Vicios Ocultos

Si en el proceso de verificación de la
subsanación de las observaciones, el
comité de recepción constata la existencia
de vicios o defectos distintos a las
observaciones antes formuladas, sin
perjuicio de suscribir el Acta de Recepción
de Obra, informa a la Entidad para que ésta
solicite por escrito al contratista las
subsanaciones del caso, siempre que
constituyan vicios ocultos.

24
VICIOS OCULTOS

Al respecto, Max Arias Schreiber Pezet señala que “La noción del vicio oculto
está ligada a la existencia de deterioros, anomalías y defectos no susceptibles
de ser apreciados a simple vista y que de alguna manera afectan el derecho del
adquiriente a su adecuada utilización.”

En tal sentido, los vicios ocultos se presentan cuando la prestación adolece de

defectos cuya existencia es anterior o concomitante al momento en el que la
Entidad emite la conformidad y que no pudieron ser detectados en dicha
oportunidad, siempre que dichos defectos no permitan que el bien, servicio u
obra sea empleado de conformidad con los fines de la contratación.
La normativa de contrataciones del Estado no ha previsto el
procedimiento que se debe seguir a efectos de formular el reclamo
por vicios ocultos; no obstante ello, la Entidad, antes del vencimiento
de los plazos de responsabilidad, debe comunicar al contratista que
la prestación ejecutada adolece de presuntos vicios ocultos con la
finalidad que este asuma la responsabilidad que el caso amerite o
exponga y sustente los argumentos que estime pertinentes.
A tener en cuenta:

❖ Es el inspector o supervisor quien determina si la obra es o no

recepcionable, informando a la Entidad.
❖ No debe confundirse una partida NO terminada con una partida
observada. No es lo mismo.
❖ Si al culminar el plazo hay partidas NO terminadas (es decir no
completas de acuerdo a lo que establecen las Especificaciones
Técnicas) no se debe dar la obra como recepcionable.
❖ El Comité de Recepción puede estar integrado por tres o más
personas, ingenieros o arquitectos, especialistas en la parte de obra
ejecutada a recepcionar.
❖ La recepción de obra puede durar horas o días o semanas o meses de
ser el caso.

27
 LIQUIDACIÓN DEL
CONTRATO DE OBRA

28
 LIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRA

1T/10
ENTIDAD TIENE CONTRATISTA TIENE
RECEPCIÓN CONTRATISTA LA OBSERVA
60 PARA QUE SE 15 DC PARA QUE SE
PRESENTA PRONUNCIE.
DE OBRA LIQUIDACIÓN PRONUNCIE.

60 DIAS

29
2.- LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA ART° 209

▪ 209.1 El contratista presenta la liquidación debidamente sustentada con la

documentación y cálculos detallados, dentro de un plazo de sesenta (60) días o
el equivalente a un décimo (1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra, el
que resulte mayor, contado desde el día siguiente de la recepción de la obra, o
de consentida la resolución de contrato de obra,o de que la última controversia
haya sido resuelta y consentida.
El supervisor

Dentro de los sesenta (60) días o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo
vigente de ejecución de la obra, el que resulte mayor, contado desde el día
siguiente de la recepción de la obra, el supervisor o inspector presenta a la
Entidad sus propios cálculos, excluyendo aquellos que se encuentran
sometidos a un medio de solución de controversias.

31
Del Pronunciamiento de la Entidad
Dentro del plazo de sesenta (60) días de recibida la liquidación formulada por el
contratista la Entidad se pronuncia con cálculos detallados, ya sea aprobando,
observando, o elaborando otra, notificando al contratista para que este se pronuncie
dentro de los quince (15) días siguientes.
Contratista NO presenta la Liquidación

En caso el contratista no presente la liquidación en el plazo previsto, la Entidad

ordena al supervisor o inspector la elaboración de la liquidación debidamente
sustentada en el plazo previsto en el numeral 209.1, siendo los gastos a cargo
del contratista.

La Entidad notifica la liquidación al contratista para que éste se pronuncie dentro

de los quince (15) días siguientes.

33
De la Aprobación de la Liquidación

La liquidación queda consentida o aprobada, según corresponda,

cuando, practicada por una de las partes, no es observada por la otra
dentro del plazo establecido.

Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la otra,

ésta se pronuncia dentro de los quince (15) días de haber recibido la
observación; de no hacerlo, se considera aprobada o consentida, según
corresponda, la liquidación con las observaciones formuladas.
De las Discrepancias del Liquidación

En el caso que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la
otra, aquella lo manifiesta por escrito dentro del plazo previsto en el numeral
anterior.

En tal supuesto, la parte que no acoge las observaciones solicita, dentro del
plazo previsto en la Ley, el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o
arbitraje, vencido el plazo se considera consentida o aprobada, según
corresponda, la liquidación con las observaciones formuladas.
De los Precios Unitarios

La liquidación de obra contratada bajo cualquier sistema de

contratación se practica con los precios unitarios, gastos generales y
utilidad ofertados y, de ser el caso, los aprobados durante la ejecución
del contrato.

No se procede a la liquidación mientras existan controversias

pendientes de resolver.
 3.- EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN ART° 210.

• Luego de consentida la liquidación y efectuado el pago que

corresponda, culmina definitivamente el contrato y se cierra el
expediente respectivo.

• Las discrepancias en relación a defectos o vicios ocultos, son

sometidas a conciliación y/o arbitraje.

• En dicho caso el plazo de caducidad se computa a partir de la

recepción de la obra por la Entidad hasta treinta (30) días hábiles
posteriores al vencimiento del plazo de responsabilidad del contratista
previsto en el contrato.
4.- DECLARATORIA DE FÁBRICA O MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA ART° 211.

Con la liquidación, el contratista entrega a la entidad los planos post

construcción y la minuta de declaratoria de fábrica o memoria descriptiva
valorizada, según sea el caso.

La entrega de dichos documentos constituye, además de una condición para

el pago del monto de la liquidación a favor del contratista, una obligación
contractual a su cargo.

La Declaratoria de Fábrica se otorga conforme a lo dispuesto en la Ley de la

materia.

La presentación de la Declaratoria de Fábrica mediante escritura pública, es

opcional.
DOCUMENTOS DE UNA LIQUIDACIÓN DE CONTRATO DE OBRA

I. FICHA TÉCNICA

II. DOCUMENTOS SUSTENTATORIOS DE EJECUCIÓN DE OBRA

2.01 Contrato de Ejecución de Obra
2.02 Acta de Entrega de Terreno
2.03 Acta de Recepción de Obra
2.04 Constancia de No Adeudos

III. METRADOS Y PRESUPUESTOS

3.01 Resumen general de metrados
3.02 Sustento de replanteo de metrados ejecutados
3.03 Resumen de metrados según valorizaciones
3.04 Presupuesto adicional por mayores metrados ejecutados
3.05 Presupuesto Deductivo por menores metrados ejecutados

IV. LIQUIDACIÓN ECONÓMICA

4.01 Memoria de Liquidación Económica
4.02 Resumen de Liquidación
4.03 Hoja de resumen de pagos contrato principal
4.04 Hoja de resumen de pagos adicional de obra Nº 01
4.05 Resumen de Valorizaciones de obra contrato principal (Liquidación
Final)
4.06 Resumen de Valorizaciones de obra contrato principal adicional de
obra Nº 01 (Liquidación Final)
4.07 Valorizaciones del Contrato Principal – Liquidación Final
4.08 Valorizaciones del Adicional de Obra Nº 01 – Liquidación Final
4.09 Valorizaciones del deductivo de Obra Nº 01 – Liquidación Final
4.10 Resumen de Reajustes – Liquidación Final
4.11 Calculo de reajustes del contrato principal – Liquidación Final
4.12 Cálculo de la deducción de reajustes que no corresponden por
adelanto de Materiales.
4.13 Cálculo de Amortización de los adelantos de Materiales
4.14 Cálculo de la multa

39
 4.15 Grafico de avance de obra – Liquidación Final
4.16 Cálculo de gastos generales por ampliaciones de plazo
4.17 Índices Unificados de Precios
4.18 Cronograma de Ejecución de Obra, Gantt
4.19 Valorización de Avance de Obra – Liquidación Final

V. CONTROLES DE CALIDAD
5.01 Certificados de calidad
5.02 Carta de garantía
5.03 Certificado de Informe de ensayo

VI. PANEL FOTOGRÁFICO

VII. PLANOS DE REPLANTEO (Ubicarlos en el CD ROM)

VIII. CUADERNO DE OBRA

IX. ANEXO
9.01. Valorización N° 01
9.02. Valorización N° 02
9.03. Valorización N° 03
9.04. Valorización N° 0n..

40
 VALORIZACIÓN N°01
DEL 01 AL 31 DE AGOSTO DEL …

OBRA:AMPLIACIÓN DE ALMACÉN
CONTRATISTA: MARCO CASAS CONTRATISTAS GRLS.
PROPIETARIO: SENCICO
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO SALDO %
ITEM DESCRIPCIÓN UND. CANT. P.UNIT PARCIAL CANT. IMP. CANT. IMP. CANT. IMP. CANT. IMP. AVANCE
1.00 CONCRETO ARMADO
1.01 COLUMNA
1.01.01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2. M3. 12.00 333.94 4,007.28 12.00 4,007.28 12.00 4,007.28 100.00%
1.01.02 ENCOF.-DESENCOF. M2. 60.00 42.00 2,520.00 20.00 840.00 40.00 1,680.00 60.00 2,520.00 100.00%
1.01.03 ACERO KG. 800.00 4.94 3,952.00 800.00 3,952.00 800.00 3,952.00 100.00%
1.02 VIGA
1.02.01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2. M3. 8.00 305.15 2,441.20 8.00 2,441.20
1.02.02 ENCOF.-DESENCOF. M2. 40.00 46.53 1,861.20 30.00 1,395.90 30.00 1,395.90 10.00 465.30 75.00%
1.02.03 ACERO KG. 500.00 4.94 2,470.00 500.00 2,470.00
1.03 LOSA ALIGERADA
1.03.01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2. M3. 9.00 279.22 2,512.98 9.00 2,512.98
1.03.02 ENCOF.-DESENCOF. M2. 120.00 33.07 3,968.40 100.00 3,307.00 100.00 3,307.00 20.00 661.40 83.33%
1.03.03 ACERO KG. 700.00 4.94 3,458.00 200.00 988.00 200.00 988.00 500.00 2,470.00 28.57%
1.03.04 LADRILLOS 0.15X0.30X0.30 UND. 1020.00 2.67 2,723.40 600.00 1,602.00 600.00 1,602.00 420.00 1,121.40 58.82%
2.00 MURO
2.01 LAD. KK. 18 HCO. SOGA M2. 30.00 48.84 1,465.20 20.00 976.80 10.00 488.40 30.00 1,465.20 100.00%
2.02 LAD. KK. 18 HCO. CABEZA M2. 48.00 76.09 3,652.32 40.00 3,043.60 8.00 608.72 48.00 3,652.32 100.00%
COSTO DIRECTO 35,031.98 8,812.40 14,077.30 22,889.70 12,142.28
GG (15%) 5,254.80 1,321.86 2,111.60 3,433.46 1,821.34
U ( 10%) 3,503.20 881.24 1,407.73 2,288.97 1,214.23
SUBTOTAL 43,789.98 11,015.50 17,596.63 28,612.13 15,177.85
% AVANCE 100.00 25.16% 40.18% 65.34% 34.66%

41
 FORMULA POLINOMICA

OBRA: AMPLIACION
CONTRATISTA: P.B= 43,789.98
ESPECIALIDAD: ESTRUCTURAS FECHA= ENE.
AREA GEOGRAFICA: CAJAMARCA AG. SET.
ENERO JUL. AG.
MONo. DESCRIPCION SIMBOLO I.U C.I % Io Ir K Ir K
1 CEMENTO P.T 1 21 72.93% 471.42 471.42 458.63
PIEDRA CHANCADA CPM 5 0.133 17.29% 450.99 455.04 0.133 453.73 0.131
MAQUINARIA NACIONAL 48 9.78% 372.14 380.15 382.27
458.18 459.66 450.31
2 LADRILLO ARCILLA 17 11.93% 631.82 658.91 671.14
LA 0.109
ARENA GRUESA 4 88.07% 567.82 577.97 0.111 575.84 0.111
575.46 587.63 587.21
3 MADERA NACIONAL P/ENCOFRADO 43 0.103 89.32% 756.35 762.56 766.64
DH
HERRA. 37 10.68% 312.36 310.70 0.104 311.3 0.104
708.93 714.30 718.01
4 ACERO CORRUGADO F 3 0.170 100.00% 533.60 561.72 0.179 571.93 0.182
5 MANO DE OBRA INC. BS J 47 0.285 100.00% 619.99 619.99 0.285 619.99 0.285
6 G.G.U G.G.U 39 0.200 100.00% 460.84 466.82 0.203 466.30 0.202
1.000 1.015 1.016

42
 Índices Unificados de Precios para las Seis Áreas Geográficas
correspondientes a Agosto del 2020
R. J. N° 168-2020-INEI
Publicado el día 24 Set 2020 en el Diario Oficial El Peruano, pagina
(60)

Artículo 2º .- Los departamentos que comprenden las Áreas Geográficas a que se refiere el Art. 1º, son los
siguientes:

Área 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martín.

Área 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
Área 3: Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
Área 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
Área 5: Loreto.

43
 CUADRO RESUMEN DE VALORIZACION N° 03
DEL 01 AL 31 OCT...

O B R A : C A S C O E S T R UC T UR A L D E O F IC IN A S A D M IN IS T R A T IV A S
S UP E R V IS O R :
C O N T R A T IS T A :
P R E S UP UE S T O B A S E : 43,789.98
P R E S UP UE S T O C O N T R A T A D O : 43,789.98

MONTO CONTRATADO VALORIZACION % DE AVANCE SALDO POR VALORIZAR

DESCRIPCIÓN
SIN IGV (S/.) ANTERIOR (S/.) ACTUAL (S/.) ACUMULADO (S/.) ACUMULADO (S/.)

VALORIZACIÓN (V) 43,789.98 28612.13 15,177.86 43,789.98 100.00% 0.00

TOTAL CONTRACTUAL
Avances en porcentaje

REAJUSTES (R) 457.79 373.94 831.74

DEDUCCIONES (D)
POR ADELANTO EN EFECTIVO
POR ADELANTO PARA MATERIALES

TOTAL DEDUCCIONES

VALORIZACIÓN BRUTA (VB = V + R - D) 15,551.80

AMORTIZACIONES (A)
AMORTIZACION DEL ADELANTO EN EFECTIVO
AMORTIZACION DEL ADELANTO PARA MATERIALES

TOTAL AMORTIZACIONES (A)

VALORIZACIÓN NETA (VN = VB - A) 15,551.80

RETENCIONES ( C )
MULTA
TOTAL

MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

EN EFECTIVO (VN-C) 15,551.80
MONTO POR I.G.V. (VN x 0,18) 2,799.32

MONTO TOTAL CON I.G.V. 18,351.12

TOTAL COMPROMISO DE PAGO>>>>>>>>>>>>>>>> S/. 18,351.12 44

 A.R.A.=A.P.A.

REAJUSTE RECALCULADOS
Nº FECHA Vpro Vre K-1 Rprog Rreal Rrecon.
1 AG. 11,015.50 11,015.50 0.020 220.31 220.31 220.31
2 SET. 17,596.63 17,596.63 0.024 422.32 422.32 422.32
3 OCT. 15,177.86 15,177.86 0.027 409.80 409.80 409.80
43,789.98 43,789.98 1,052.43

45
 LIQUIDACIÓN DE OBRA

CONCEPTO MONTOS (S/.) MONTOS (S/.) DIFERENCIA (S/.)

RECALCULADOS PAGADOS A PAGAR
A) DE LAS VALORIZACIONES
VALORIZACIÓN PTO. PRINCIPAL 43,789.98 43,789.98
TOTAL 43,789.98 43,789.98 0.00
B) REAJUSTE DE PRECIOS
REINTEGRO PPTO. PRINCIPAL 1,052.43 831.74
TOTAL 1,052.43 831.74 220.69
C) ADELANTOS OTORGADOS
ADELANTO DIRECTO
AMORTIZACIÓN ADELANTO DIRECTO
ADELANTO DE MATERIALES
AMORTIZAC. ADEL. MATERIALES
TOTAL
D) DEDUCCIONES
ADELANTO DIRECTO
ADELANTO MATERIALES
TOTAL
E) OTROS
MAYORES GASTOS GENERALES
INTERESES
TOTAL
F) TOTAL GENERAL
(A+B+C+D+E) 44,842.41 44,621.72 220.69
G) IMPUESTO GRL. A LAS VENTAS 18% 8,071.63 8,031.91 39.72
H) COSTO DE OBRA PRINCIPAL 52,914.05

H) PENALIDAD
CONCEPTO
MULTA POR DEMORA EN TERMINO DE OBRA

I) SALDO A CANCELAR
MONTO A CANCELAR EN EFECTIVO 220.69
MONTO A CANCELAR POR IGV 39.72
260.42
46