MEMORIA DESCRIPTIVA LOTE A INDEPENDIZAR
1).- PROPIETARIA:
SEÑORA: MILAGROS REYNA VARGAS
2).- TRÁMITE:
SANEAMIENTO FISICO LEGAL
3).- DESCRIPCIÓN:
El Predio sobre el cual se procederá a realizar la independización consiste en un terreno de
forma irregular y está delimitado en su extensión con cercos de alambre de púa y arboles de
eucalipto, está ubicado en el casco urbano de la ciudad de Chachapoyas en el Pasaje Sin
Nombre entrando por la Ca. Alfalfar Cdra.01, a la mano izquierda, en la Manzana “74” en el
sector Alfalfar, distrito de Chachapoyas, Provincia de Chachapoyas, Región de Amazonas;
tomando como referencia el plano del Plan de Desarrollo Urbano de la Municipalidad
Provincial de Chachapoyas lo que indica que se encuentra en zona de reglamentación
especial ZRE, la cual puede ser utilizada como ampliación urbana compatible con ZRB, ZRM,
ZRA, entre otros, el predio se independiza de otro predio de mayor extensión inscrito en la
partida electrónica N° 02010548, de los registros públicos de Chachapoyas, el predio se
encuentra ubicado en el sector Alfalfar, además cuenta con ancho de vía delimitado por
cercos naturales, este predio se encuentra en Posesión libre y pacífica de los propietarios.
4).- UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO : AMAZONAS
PROVINCIA : CHACHAPOYAS
DISTRITO : CHACHAPOYAS
SECTOR : ALFALFAR
DATUM : WGS84 HEMISFERIO SUR ZONA 18
5).- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
POR EL FRENTE PRINCIPAL (OESTE)
Colinda con la Prop. De la Sra. Hilda Rodríguez de Vilcarromero y con el Pasaje Sin
Nombre, en tres (03) tramos, partiendo del vértice 1 al 4, teniendo las siguientes
medidas:
Tramo 1: Partiendo del vértice 1 al vértice 2, con 24.53 m.
Tramo 2: Partiendo del vértice 2 al vértice 3, con 15.89 m.
Tramo 3: Partiendo del vértice 3 al vértice 4, con 4.30 m.
Sumando por este lado un subtotal 44.72 m.
POR LA DERECHA ENTRANDO (SUR)
Colinda con la Propiedad de la Sra. Milagros Reyna Vargas, en un (01) tramo,
partiendo del vértice 4 al 5, teniendo la siguiente medida:
Tramo 1: Partiendo del vértice 4 al vértice 5, con 24.21 m.
Sumando por este lado un subtotal de 24.21 m.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (NORTE)
Colinda con la Propiedad de la Sra. Milagros Reyna Vargas, en un (01) tramo,
partiendo del vértice 1 al 6, teniendo la siguiente medida:
Tramo 1: Partiendo del vértice 1 al vértice 6, con 19.07 m.
Sumando por este lado un subtotal de 19.07 m
POR EL FONDO (ESTE)
Colinda con la Propiedad de la Sra. Milagros Reyna Vargas, en un (01) tramo,
partiendo del vértice 5 al 6, teniendo la siguiente medida:
Tramo 1: Partiendo del vértice 5 al vértice 6, con 39.68 m.
Sumando por este lado un subtotal de 39.68 m.
6).-ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : El lote de terreno cuenta con un área 964.82 m2.
HECTARIA : El lote de terreno cuenta con una área 0.9648 ha
PERIMETRO : El lote de terreno cuenta con un perímetro 127.68 ml.
7).-OTROS:
Se ha utilizado para el contraste de la información datos en, (DATUM WGS84), el cual
posee la Cartografía del Perú actualizada.
Me someto a las TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES SEGÚN Base Legal.
Ley 28294, Ley del Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el
Registro de Predios.
RESOLUCION N° 03-2008-SNCP/CNP, DIRECTIVA N° 01-2008-SNCP/CNP, de
Tolerancias Catastrales y Registrales.
