SIMULACIÓN DE PREFACTIBILIDAD 000023888/24

Según la información aportada por el contribuyente - CUIT , la Dirección de Habilitaciones informa que
en la parcela identificada con nomenclatura catastral 12-03-014-001-00000, sita en Calle AV RECTA
MARTINOLI Nº 8991 Piso Departamento 4, con Código postal 5000, Barrio PORTAL DEL JACARANDA,
de esta ciudad de Córdoba, cumple con los requerimientos previos para obtener la Habilitación solicitada ,
la que se otorgará una vez reunidos la totalidad de los requisitos previstos en la normativa aplicable ,
correspondiente al/los rubro/s:

Actividad Incluye / Excluye Tipo Trámite

791100/1: SERVICIOS Incluye: El suministro de información, asesoramiento y 1A Automático Bajo

MINORISTAS DE AGENCIAS planificación en materia de viajes.
DE VIAJES La organización de viajes - alojamiento y transporte - para
SERVICIOS MINORISTAS DE viajeros y turistas, el suministro de billetes de viaje, etcétera.
AGENCIAS DE VIAJES Operadores turísticos minoristas. EXCEPTO EN COMISION
Excluye: Servicios minoristas de agencias de viajes en
comisión (791102)
791100/2: SERVICIOS Incluye: El suministro de información, asesoramiento y 1A Automático Bajo
MINORISTAS DE AGENCIAS planificación en materia de viajes.
DE VIAJES La organización de viajes - alojamiento y transporte - para
SERVICIOS MINORISTAS DE viajeros y turistas, el suministro de billetes de viaje, etcétera.
AGENCIAS DE VIAJES Operadores turísticos minoristas EN COMISION
Excluye: Servicios minoristas de agencias de viajes excepto
en comisión (791101)
Tipo de Trámite: 3 Alto Sup. total destinada a las actividades económicas 2,259.41 m2.

La vigencia del presente informe caduca a los treinta días de la fecha de emisión, plazo dentro del cual deberá iniciarse el trámite de
habilitación el cual estará condicionado al cumplimiento de los requisitos generales y particulares de las actividades económicas declaradas
por el solicitante que son entregadas en este acto y que figuran más abajo.

Asimismo, este informe tiene carácter de, vinculante para la Autoridad de Aplicación a los fines de dar inicio al trámite de solicitud de
habilitación y de declaración jurada para el solicitante.

IMPORTANTE:

El presente Informe de Prefactibilidad, responde a lo dispuesto en los artículos 16, 17, 18, 19 y 20 de la Ordenanza 13.139 y
modificatorias de “Habilitación On Line”, que establece. Su contenido está compuesto por:

1. El tipo de la actividad económica cuya habilitación se solicita conforme a lo estipulado por el artículo 12 de la Ordenanza
13.139 y modificatorias;
2. La descripción de la totalidad de requisitos exigidos para la obtención de la habilitación;
3. El tipo de trámite a realizar para obtener la habilitación respectiva conforme al artículo 13 de la Ordenanza
13.139 y modificatorias.

Sin perjuicio de lo normado por el Código de Edificación de la Ciudad de Córdoba (Ord. 9387), la Ordenanza de Uso del Suelo (Ord. 8133)
y Ordenanzas que regulan cada actividad en particular y sus modificatorias.

EL PRESENTE INFORME NO REVISTE EL CARÁCTER DE AUTORIZACIÓN, PERMISO O HABILITACIÓN PARA

DESARROLLAR NINGÚN TIPO DE ACTIVIDAD ECONÓMICA, SOLO CONSTITUYE UN REQUISITO PREVIO E
INDISPENSABLE PARA OBTENER LA HABILITACIÓN DEFINITIVA, LA QUE SERÁ OTORGADA MEDIANTE EL
DICTADO DE LA RESOLUCIÓN DE LA AUTORIDAD DE APLICACIÓ[Link] FUNCIONAMIENTO DE LA ACTIVIDAD
ECONÓMICA SOLO PODRÁ EFECTUARSE HABIENDO OBTENIDO HABILITACIÓN DEFINITIVA QUE ASÍ LO
AUTORICE.

FECHA DE EMISIÓN 23/10/2024

Lista de requisitos generales:

01. Libre deuda de Comercio e Industria

Captura de pantalla desde el Cedulón Municipal categoría Comercio.

02. Instrumento Constitutivo - Art. 23

En el caso que el solicitante sea una persona jurídica, deberá presentar: Instrumento Constitutivo de la misma y Poder de representante que
habilita a realizar el trámite de habilitación como representante sobre una CUIT. (Crear un solo PDF con toda la documentación).
En el caso que el solicitante sea una persona NO jurídica, deberá adjuntar Constancia de Inscripción en AFIP.

03. Constancia de Inscripción en AFIP - Art. 23

Constancia de Inscripción en AFIP (repetir carga de constancia en el caso de persona no jurídica) y Constancia de RUT (AFIP) en el caso de
que cuente con más de un establecimiento habilitado. (Crear un solo PDF con toda la documentación).

04. Acreditación del derecho al uso del inmueble - Art. 23

Título de propiedad, contrato de locación, comodato, autorización del propietario o cualquier título que acredite el derecho al uso del
inmueble. Todas las firmas deberán estar certificadas e impuestos o tasas correspondientes abonados.

05. Servicio contra incendios - Art. 23

Dotación mínima en materia de servicio contra incendios, según tipo de actividad: Imagen de oblea y tarjeta de matafuego tipo ABC de 5
kilogramos por cada 200 metros de superficie.

06. Certificado de Instalación Eléctrica Apta - Art. 23

Certificado de Instalación Eléctrica Apta, otorgada por el Ente Regulador de Servicios Públicos ([Link].P.), previsto por la Ley Provincial N°
10281- Seguridad Eléctrica para la provincia de Córdoba- y su decreto reglamentarios, en caso de corresponder.

07. Certificado de Desinfección - Art. 23

Certificado de Desinfección expedido por empresas habilitadas por la Municipalidad de Córdoba.

08. Plano de relevamiento - Art. 23

Se deberá presentar un plano de relevamiento, conforme a obra, en actividades de tipo 2 Intermedio y 3 Alto, en el que consten los
requerimientos edilicios a cumplir por el local a habilitar según lo establecido en los requisitos generales y particulares, condiciones que
verificará y controlará la dirección de Obras Privadas y Uso del Suelo. Dicho plano de relevamiento tendrá carácter de declaración jurada,
debiendo ser suscrito por profesional habilitado y con matrícula vigente, en el colegio profesional con competencia, en concordancia con la
información contenida del mismo, y la declarada por el solicitante en la habilitación. Esta presentación no exime al solicitante del
cumplimiento de las obligaciones emanadas de la Ordenanza N° 9387 - Código de Edificación- , sus modificatorias y decretos
reglamentarios, y demás normas que regulan las construcciones en el territorio de la Ciudad de Córdoba.

09. Informe de higiene y seguridad y protección contra incendios - Art. 25

Informe elaborado por profesional habilitado a elección del solicitante y con matrícula vigente en la materia, registrado en el colegio
profesional respectivo, por el que se certifique la existencia de las medidas de higiene, seguridad y protección contra incendio que
establezca la normativa vigente que debe responder a lo estipulado en el anexo V de la Ordenanza 13.139. Cuando la superficie afectada de
la actividad económica NO supere los doscientos cincuenta metros cuadrados (250 m2), y siempre que las condiciones del lugar, el riesgo
de incendio, o el tipo de actividad que se desarrolle, no requiera un informe técnico exhaustivo de condiciones de higiene, seguridad y
protección contra incendio, el titular podrá completar una declaración jurada que se encuentra disponible en el sistema informático.

10. Certificado de Bomberos - Art. 25

Para actividades Tipo 3 Alto, el solicitante de la habilitación deberá presentar el Certificado de Bomberos -expedido por la Dirección de
Bomberos de la Provincia de Córdoba- o la dependencia que en un futuro ejerza sus atribuciones y facultades.

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Lista de requisitos particulares:

Ord 13139 Art 100

Las agencias de viajes y de servicios complementarios al transporte y logística, deberán presentar la autorización del organismo nacional
competente.-

Pagos:

Concepto Monto
Obtención y renovación del Certificado Habilitante de locales comerciales, industriales y de
589,640.00
servicio de 1500m2 hasta 5000m2

Monto Total a pagar: $589,640.00

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