CONSIGNA TRES (25 puntos)
Punto 1. El Sr. Marcelo Gallardo concurre a su Estudio, a los fines de requerir sus servicios
por haberle llegado a su domicilio una cédula de notificación cursada por un Banco, en la que
se le informa de la iniciación de un juicio en su contra y se le reclama el pago de una suma de
dinero por encontrarse impago un crédito que tomara un primo de su cliente, por el cual el Sr.
Gallardo ofició de garante en forma simple.
En base a ello, y antes de proceder a contestar la demanda, usted debe tener en
claro las siguientes cuestiones, debiendo responder:
1. ¿Qué contrato se celebró entre el Sr. Gallardo y el banco acreedor?
El Sr. Gallardo y el Banco acreedor celebraron un contrato de fianza,
por el cual el fiador se obliga a cumplir, ante el incumplimiento del
deudor, sin que se afecte ningún bien especial, sino que responderá
frente el acreedor con el patrimonio que tuviera. Este contrato se
encuentra definido en el art. 1574 del CCyC que establece que existe el
contrato cuando una persona se obliga accesoriamente por otra a
satisfacer una prestación para el caso del incumplimiento.
2. ¿Puede en este caso el garante y demandado invocar los beneficios de división y
excusión?
Según lo establecido en el art. 1583 del CCCN el Sr. Gallardo goza del
beneficio de excusión, por lo que el acreedor no puede exigir el
cumplimiento del fiador hasta no haber excutido los bienes del deudor
principal. Si los bienes excutidos sólo alcanzan para un pago parcial,
entonces el acreedor sólo podrá demandar al fiador por el saldo. Sin
embargo, dicho beneficio puede ser renunciable, en cuyo caso el
acreedor puede perseguir de manera conjunta al deudor y al Sr. Gallardo
(art. 1584 CCCN). Para invocar el beneficio de división debe existir más de
un fiador, por lo que podrá invocarlo sólo si hay otro u otros fiadores (art.
1589 CCCN), siendo los mismos responsables de manera mancomunada,
respondiendo cada cofiador proporcionalmente (dicho beneficio es
también renunciable).
3. ¿En qué consisten cada uno de ellos?
Según el art. 1583 Código Civil y Comercial el fiador goza del llamado
beneficio de excusión. Ello implica que el acreedor no puede exigir el
cumplimiento al fiador, sin haber ex cutido (ejecutado, rematado) primero
los bienes del deudor principal. Y recién si habiendo ocurrido ello, podrá
el acreedor dirigir su acción contra el fiador por el saldo impago. Pero es
menester expresar que no estando frente a una norma de orden público,
este beneficio que la ley concede al fiador es renunciable, lo que
permitiría entonces que ante el incumplimiento el acreedor pudiera
perseguir conjuntamente al deudor y al fiador.
En el supuesto de que existieran varios fiadores de un mismo crédito
(cofiadores) estos gozan del llamado beneficio de división (Art. 1589),
consagrándose la responsabilidad simplemente mancomunada,
respondiendo cada uno de los cofiadores solo en la parte proporcional
conforme el número de cofiadores que hubiera. Este beneficio de división
también es renunciable, por lo que en su caso, de ocurrir dicha renuncia,
los cofiadores dejan de responder en forma mancomunada, para pasar a
responder en forma solidaria, pudiendo entonces el acreedor, exigir la
totalidad de la deuda contra uno, todos o cualesquiera de los fiadores.
Impidiendo que en caso de que existieran varios fiadores ser dividiera la
deuda en forma proporcional al número de fiadores que hubiera.
4. ¿Puede en este caso atacar judicialmente el banco el patrimonio del garante?
El banco no puede accionar contra el patrimonio del fiador sin antes
rematar liquidar o atacar el patrimonio del obligado principal, teniendo en
cuenta el beneficio de excusión. En caso que el fiador haya renunciado al
beneficio de excusión, podría el acreedor accionar conjuntamente al
deudor y fiador (Art. 1583).
Punto 2. Un acreedor particular de Viviana, a la que le iniciara un juicio por cobro de pesos,
intenta trabar embargo sobre bienes muebles que se encuentran en el domicilio de ésta, por
haberlo así ordenado el tribunal que entiende en dicha causa. Al diligenciarse la medida,
Viviana le indica a su acreedor y al Oficial de Justicia que, respecto de un reloj antiguo de
pared que tiene en su poder y se encuentra en su domicilio, el embargo no podrá efectivizarse
porque la cosa no es suya y la tiene en carácter de acreedor prendario de otra persona, sin
indicarle nada más. Pese a la advertencia verbal de Viviana, su acreedor y el Oficial de Justicia
interviniente, hacen caso omiso, aduciendo que la ley permite diligenciar la medida cautelar
ordenada y se traba efectivamente el embargo. Deberá usted indicar respecto del bien
prendado, si el embargo estuvo bien efectivizado o no, y si la postura del acreedor de Viviana
es conforme al derecho, fundamentando su respuesta.
Viviana dice ser acreedor prendario, sin embargo, el art. 2219 del CCyC
establece que la prenda debe instrumentarse por instrumento público o
privado, y el mismo debe constar en forma detallada los bienes dados en
prenda y el monto del crédito, individualizando la obligación comercial
garantizada. El no cumplimiento de esta formalidad hace inoponible el
contrato frente a terceros, según el art. 2222 del CCyC. Lo que significa
que para que el contrato sea oponible a terceros, debe mediar
instrumento público, y, Viviana solo dio una advertencia verbal durante el
proceso de embargo, sin presentar algún documento que acredite que a
ese reloj lo tiene en su poder por ser acreedor prendario. En
consecuencia, el embargo estuvo correctamente efectivizado.
Punto 3. Homero Manzi, productor de indumentaria masculina muy selecta, consulta sobre
las posibilidades de expandir su negocio sin abrir sucursales. Es su intención mantener un
nivel selecto de clientes, por lo que intenta que la oferta de sus productos mantenga la línea ya
probada en su local de calle Alvear en la ciudad de Buenos Aires. Considera que Córdoba
ofrece un buen mercado (inexplotado) en la zona del Cerro de las Rosas, pero teme que si no
establece férreas pautas de control financiero-contable, estético, logístico, de marketing, sus
productos perderán valor agregado. Ante el ofrecimiento de una boutique local de comercializar
sus productos, sugiere autorizar contractualmente la explotación comercial a dicha boutique,
concediendo el derecho de uso y comercialización de sus productos, en forma idéntica a su
negocio.
En base a ello, responda lo siguiente:
1. ¿Cuál es el contrato más adecuado para la situación planteada? Brinde una breve
explicación del mismo.
El contrato más adecuado para que Homero pueda expandir su
negocio sin abrir sucursales es el contrato de franquicia. El mismo
constituye una forma de comercialización con beneficios directos. Al
franquiciado le permite poder contar con un producto generalmente
afamado para el desarrollo de su actividad comercial. A cambio de ello, se
le imponen severas pautas de actuación en materias relacionadas con las
políticas de comercialización, de publicidad, de técnicas, lo que se
condensa en el know how. Este último es lo que transfiere el franquiciante
al franquiciado.
Se lo ha considerado como un contrato de colaboración empresaria
que vincula a comerciantes distintos. Mediante él, uno pone a disposición
de otro un producto conocido, y técnicas industriales y de
comercialización definidas. El otro pone su capacidad empresarial al
servicio del desarrollo de una determinada área comercial. Este contrato
está previsto en el art. 1512 del CCyC.
2. ¿En qué consiste el derecho de exclusividad que una parte le concede a la otra?
La exclusividad según dispone el art. 1517 del CCyC, se contempla
para ambas partes. En lo que hace al franquiciante, implica que no podrá
autorizar otra franquicia en el territorio asignado al franquiciado sin que
medie su consentimiento; este último tampoco podrá operar fuera de los
límites establecidos.
3. ¿Cuál de las partes carga con la inversión original, gastos de instalación, pautas edilicias
y de comercialización del nuevo negocio?
Según el art. 1515 del CCyC, es el franquiciado quien carga con la
inversión original, gastos de instalación, pautas edilicias y de
comercialización del nuevo negocio.
4. ¿Qué contraprestación debe brindar el fabricante?
La contraprestación del fabricante es cumplir con las prestaciones
pactadas en el contrato que pueden ser contribuciones para el desarrollo
del mercado o de la tecnología vinculadas a la franquicia, se enumeran en
el art. 1514 del CCyC:
“Son obligaciones del franquiciante:
a) Proporcionar, con antelación a la firma del contrato, información
económica y financiera sobre la evolución de dos años de unidades
similares a la ofrecida en franquicia, que hayan operado un tiempo
suficiente, en el país o en el extranjero;
b) Comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos técnicos,
aun cuando no estén patentados, derivados de la experiencia del
franquiciante y comprobados por éste como aptos para producir
los efectos del sistema franquiciado;
c) Entregar al franquiciado un manual de operaciones con las
especificaciones útiles para desarrollar la actividad prevista en el
contrato;
d) Proveer asistencia técnica para la mejor operatividad de la
franquicia durante la vigencia del contrato;
e) si la franquicia comprende la provisión de bienes o servicios a
cargo del franquiciante o de terceros designados por él, asegurar
esa provisión en cantidades adecuadas y a precios razonables,
según usos y costumbres comerciales locales o internacionales;
f) Defender y proteger el uso por el franquiciado, en las condiciones
del contrato, de los derechos referidos en el artículo 1512…”
5. ¿Cuál es el plazo mínimo legal del contrato?
El art. 1516 CCyC remite al plazo del contrato de concesión (art. 1506
CCyC) que es de cuatros años, pudiendo pactarse un plazo menor si por
la naturaleza del negocio a llevarse a cabo lo aconsejara.
