24/10/2024 Proyecto SKY5 A3 REPORT
ANTECEDENTES ACCIONES DE MEJORA
Proyecto Sky 5: Edificio multifamiliar con 26 pisos, 1 azotea y 6 sótanos. Nos encontramos en la etapa de Acciones de Mejora
sótanos, específicamente en la partida de solaqueo en los sótanos 6 y 5. Evaluación entre el 19/10/24 y - Medida 1: Mejorar la planificación de la entrega de materiales, asegurando su disponibilidad al inicio de la jornada.
26/10/24. - Medida 2: Realizar la supervision del correcto encofrado y vaciado de elementos estructurales para evitar demoras en
acabados como solaqueo.
- Medida 3: Coordinar con las diferentes especialidades para liberar las áreas obstruidas, como los vestidores en el sótano
5.
SITUACION ACTUAL - Resultados esperados: Avance de al menos 80 m²/día en los sótanos 5 y 6, reducción de retrasos y optimización de los
El avance de solaqueo no ha sido constante debido a varios factores. tiempos de trabajo.
- Día 19: Avance de 29 m². El material llegó tarde (11:20 am), jornada reducida por sábado (salida a la 1 p.m.),
obstrucciones por desmonte y encofrado en sótano 6, y no se pudo colocar andamios debido a una partida
pendiente de compactado de tierra. Se continuó avanzando en sótano 5.
PLAN DE ACCION
- Días 21 y 22: Avance promedio de 80 m²/día en sótano 5, pero el solaqueo fue interrumpido debido a un
desplome de +3 cm en el eje 5 (más de 10 m), lo que obligó a picar el muro para nivelarlo. Problema causado Accion a tomar Responsable
por malas prácticas durante el vaciado, vibrado o ajuste del encofrado. Asegurar la entrega temprana de materiales Logistica, ingenieros de producción
- Día 23: Aumento del 60% en el rendimiento del solaqueo. Los muros ya estaban nivelados y se había
movilizado el equipo, limpiado y preparado el frente de trabajo el día anterior. Verificar el correcto encofrado y vaciado de estructuras Ingenieros de campo,capataz de carpinteria
___________________________________________________metálica, capataz de vaciado
Coordinación con otras especialidades para liberar áreas Ingenieros de Campo
OBJETIVOS DE MEJORA
Objetivo 1: Mantener un avance continuo de solaqueo de al menos 80 m²/día en el sótano 5
Objetivo 2: Eliminar los factores de retraso relacionados con la falta de materiales, limpieza del área de trabajo,
y problemas de nivelación de los muros. SEGUIMIENTO DE RESULTADOS
Indicadores: Avance diario en m² de solaqueo, tiempo de espera por entrega de materiales, nivelación de muros y áreas
obstruidas.
ANALISIS DE LAS CAUSAS
- Causa raíz 1: Retrasos en la entrega de materiales (32:42Día 19: Material llegó tarde).
- Causa raíz 2: Problemas de nivelación (Días 21 y 22: Desplome en el eje 5).
- Causa raíz 3: Obstáculos en el área de trabajo (Día 19: Material de desmonte y encofrado en sótano 6,
vestidores en sótano 5).
5 Por qué:
1. ¿Por qué no se avanzó en el sótano 6? -> Porque había material de desmonte y encofrado pendientes.
2. ¿Por qué no se retiró el desmonte? -> Porque no se planificó adecuadamente la secuencia de actividades.
3. ¿Por qué no se coordinó con las otras especialidades? -> Falta de un plan de integración entre especialidades
en obra.
4. ¿Por qué hubo un desplome en los muros? -> Malas prácticas en el vaciado y vibrado del concreto, además
de un mal ajuste del encofrado.
