1.
De acuerdo con la ley y las hojas del testimonio serán numeradas
selladas y firmadas por el notario al final del instrumento se
indicará el número de hojas que se componen personas a quienes
se extienda y el lugar y la fecha que se compulse.
VERDADERO
Artículo 70 del código notariado
2. Se le denomina testimonio regular al que se extiende a la que
extiende el notario en duplicado una vez dictada la resolución
declarando con lugar las diligencias de rectificación de áreas de
fincas urbanas
FALSO a este testimonio se le denomina irregular
3. De acuerdo con la ley reglamento correspondiente a los timbres
Fiscales que se utilizan para pagar el impuesto se le Irán en los
documentos y en ese momento deberán ser inutilizados por los
sujetos obligados entre otras formas de inutilización con
perforación Y utilizando el timbre fiscal teniendo cuidado que
ésta no dañe los números del registro y su valor
La respuesta es verdadera
4. La ley de materia determina que a los notarios que sean
colegiados activos se le reconocerá como comisión un 10% en el
acto de la adquisición de timbres Fiscales y dicha comisión se le
pagará en efectivo en ese acto
La respuesta es FALSO
ARTICULO 28. * DE LA COMISION.
A los patentados para el expendio de especies fiscales, se les reconocerá como
comisión un diez por ciento (10%) sobre el monto de sus compras, la que se pagará
con dichas especies.
A los notarios, que sean colegiados activos, se les reconocerá como
comisión el diez por ciento (10%) en el acto en que realicen las
operaciones siguientes
2. En la adquisición de timbres fiscales
a) De acuerdo a la forma de pago del Impuesto de Timbres Fiscales que
corresponda a las operaciones indicadas en los numerales 1, 2, 3, y 4
anteriores.
b) La comisión, que se les reconocerá a los Notarios en ese mismo acto,
y se pagará con dichas especies.
5. La tarifa del impuesto de timbres Fiscales es del 3%. el impuesto
se terminará aplicando la tarifa del valor de los actos y contratos
el valor es el que consta en los documentos el cual podrá ser
inferior al que conste en los registros públicos matrículas
catástrofes o en los listados oficiales siempre y cuando conste la
escritura pública dicho valor
La respuesta es FALSA
ARTICULO 4. LA TARIFA AL VALOR.
La tarifa del impuesto es del tres por ciento (3%). El impuesto se determina
aplicando la tarifa al valor de los actos y contratos afectos.
El valor es el que consta en el documento, el cual no podrá ser inferior al que conste
en los registros públicos, matrículas, catastros o en los listados oficiales.
PALABRA CLAVE NO
6. De acuerdo a la ley del impuesto al valor agregado IVA se
encuentran exentos del impuesto establecido en dicha ley las
personas que adquieran vivienda y que llenen los requisitos que
establece la extensión y además que el adquiriente acredita que
él carece de vivienda propia y de otros inmuebles el que deberá
constar en la escritura pública
La respuesta es FALSO
DE LAS VENTAS Y SERVICIOS EXENTOS DEL IMPUESTO
ARTICULO 7.* De las exenciones generales. Están exentos del impuesto
establecido en esta ley:
aquí la respuesta o la palabra clave era él y su núcleo familiar auí solo decía a él por
consiguiente
*La venta de vivienda con un máximo de ochenta (80) metros cuadrados de
construcción cuyo valor no exceda de doscientos cincuenta mil Quetzales
(Q.250,000.00) y la de lotes urbanizados que incluyan los servicios básicos, con un
área máxima de ciento veinte (120) metros cuadrados, cuyo valor no exceda de
ciento veinte mil Quetzales (Q.120,000.00). Además, el adquiriente deberá
acreditar que él y su núcleo familiar carecen de vivienda propia o de
otros inmuebles. Todo lo anterior deberá hacerse constar en la escritura
pública respectiva.
La palabra clave era él y su núcleo familiar aquí solo decía a él.
7. De acuerdo con la ley mientras vive el otorgante de un testamento
donación por causa de muerte solamente a él y los Testigos
instrumentales se le podrá extender testimonio o copia del
instrumento
ARTICULO 75.
Mientras viva el otorgante de un testamento o donación por causa de muerte, solo a
él podrá extenderse testimonio o copia del instrumento.
La palabra clave sólo a él y acá dice y a los testigos instrumentales
8. Testimonio es la copia fiel de la estructura matriz de la razón de
auténtica o legalización o del acta de protocolización extendida
en papel Bond y sellada y firmada por el notario autorizante o
por el que deba sustituirlo
La respuesta es VERDADERA
9. Testimonio es la copia fiel de la escritura matriz, de la razón de
auténtica o legalización, o del acta de protocolización, extendida
en el papel sellado correspondiente, y sellada y firmada por el
notario autorizante o por el que deba substituirlo, de
conformidad con la presente ley.
VERDADERO Articulo 66 copiado literalmente
La siguiente serie selección múltiple
10. En la respuesta correcta encontrará una diferencia de las
comentadas en clases entre el testimonio especial y el primer
testimonio como forma de reproducir los instrumentos, el
testimonio paga impuesto notarial de 3 por millar por valor
determinado el primer testimonio para el impuesto fiscal
FALSO porque es 2 por millar no tres
11. Luego el testimonio Social es para entregar al archivo de poderes
y el primer testimonio en la parte interesada no es para entregar
al archivo de poderes es para entregar al archivo de protocolos el
testimonio especial para uno por cada uno Quetzal por cada hoja
y el primer testimonio paga 50 centavos por cada hoja ambos de
timbre fiscal
FALSO aquí el testimonio especial paga 50 centavos por hoja el primer testimonio
no paga 50 centavos el testimonio especial no paga impuesto fiscal por hoja el primer
testimonio si paga el impuesto fiscal por cada hoja.
La respuesta correcta: por valor indeterminado el especial Paga 10 de
impuestos notariales y el primer testimonio no paga impuestos ese era la respuesta
correcta
12. En la opción que corresponde encontrará los cuatro impuestos
denominados tasados o con tarifa específica de acuerdo con la ley
de la materia:
✓ Promesa de compraventa de bien inmueble
✓ mandato general
✓ mandato especial y
✓ Constitución de sociedad en mercantiles
Artículos 5 ley del impuesto de timbres fiscales
13. Son los tres testimonios llamados en este caso sí irregulares:
* testimonio especial del índice del protocolo
* testimonio de los pasajes conducentes del proceso sucesorio y *testimonio
de la resolución dentro del expediente de rectificación de áreas de fincas
urbanas
14. De conformidad con la ley del timbre notarial el notario debe
adherirlo en los testimonios que están obligados a mandar al
archivo general de protocolos en la razón final del primer
testimonio Cuando se compulsa el mismo el notario elige dónde
adherir el timbre en la primera hoja del testimonio que entrega a
la parte interesada.
en ninguna de las opciones es correcta
La respuesta correcta de acuerdo con el Artículo 3 #1 de la ley del impuesto
del timbre notarial y timbre forense se adhiere en la primera hoja de
los testimonios especiales.
15. De acuerdo con la ley cuando la enajenante no sea contribuyente
del impuesto o siendo contribuyente su giro habitual no sea
comercial con bienes inmuebles en los casos de transferencia de
dominio de bienes inmuebles grabados por la ley la enajenación
de bienes deberá documentarse en escritura pública y el impuesto
se pagará por el alquiler en efectivo o por cualquier medio que la
administración tributaria Ponga disposición dentro del plazo
Artículo 57 último párrafo ninguna de las opciones es correcta el plazo dice 15
días Que al momento de impulsarse la respuesta es ninguna de las opciones
16. La escritura que documenta la Constitución de una sociedad
mercantil cuyo capital suscrito y pagado es de 145.000 deberá
pagar en los testimonios respectivos lo siguiente: primer testimonio
Q250 de timbres Fiscales testimonio especial Q290 que daba el 0.02% o sea
el 2 por millar de 145 mil que eran los Q290 quetzales de timbre notarial
17. Sí un testimonio se extendiera por mandato judicial es
indispensable de acuerdo con el código notariado se insertará la
Providencia que lo ordenare artículo 72 del código notariado
VERDADERO
Es una entidad que su actividad de la construcción y venta de bienes inmuebles que incluye
la venta de terrenos como sin construcción luego de celebrar junta de accionistas del
administrador único y representante legal otorgó por encontrarse facultado para ello LA
ESCRITURA DE MODIFICACIÓN La respuesta es la Escritura de modificación de la
sociedad por la cual aumenta su capital por un monto de Q550,000.00 Dicha escritura
pública la autorizó la notaria Carla María batres Cruz quien se ausentó del país habiéndole
dejado a usted el respectivo registro notarial de conformidad con el código notariado el
número de la escritura autorizada por la notaria batres Cruz es 72 de fecha 11 de octubre
del 2022 la cual se encuentra documentada en cuatro hojas de papel selladas especial para
protocolos.
Es primer testimonio de la escritura pública número setenta y dos (72) autorizada con
fecha once de octubre del año dos mil veintidós por la notaria Carla María Batres Cruz y
que para entregar a APARTAMENTOS DE ALTURA, SOCIEDAD ANONIMA extiendo
enumero sello y firmo en cuatro hojas de papel fotocopia más la presente de papel Bond a
la cual le adhiero en timbres Fiscales la cantidad de doscientos cincuenta quetzales (Q250)
mediante dos estampillas de cien quetzales (Q100) con numero de registro 0074 y 0075 y
dos estampillas fiscales de veinticinco quetzales (Q25.00) cada una con número de
Registro 00755 y 75822 para satisfacer el impuesto correspondiente En la ciudad de
Guatemala el veinticuatro de octubre del año 2024
A ruego y por encargo del Notario Autorizante
Firma y sello el notario
