CENTRO UNIVERSITARIO VASCO DE QUIROGA

MATERIA:
PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS

ACTIVIDAD:
VIVIENDA MÍNIMA

NOMBRE DEL ESTUDIANTE:

GEYMA OSIRIS SERNA GALLEGOS

NOMBRE DEL DOCENTE:

ARQ. DALILA CHÁVEZ ROSAS

CAMPUS:
HUEJUTLA DE REYES, HIDALGO.
 Concepto arquitectónico

1. Lluvia de ideas

 Comodidad
 Autosuficiencia
 Familia
 Cuadrado
 Industrial
 Abierto
 Iluminado
 Árbol
 Madera
 Ecológico
 Comodidad
 Hogar
Palabras claves

 fortaleza
 familia

Geometrización
 Programas arquitectónico

Zona social

 Comedor
 Sala
 Cocina

Zona de servicios

 Baño
 Cocina
 Are de servicios de limpieza

Zona intima

 Habitación 1
 Habitación 2

Zona exterior

 Acceso peatonal
 Jardín exterior
Zona común

 Estacionamiento
 Área común
 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Desde el análisis de los alrededores del terreno, mi obra analiza su impacto y

consiguiente impacto. Una construcción puede ser evaluada en base a cinco
razones: habilitación, habitabilidad, cambio climático y bienestar social.

En adición, al elegir un área del espacio reducida como la urbana en Tampico,

Tamaulipas, los problemas pueden ser diversos. Primero, los problemas
espaciales de las áreas urbanas, donde la superficie es menor que la cantidad de
personas que viven en esa misma área. Uno de los factores incluidos aquí es el
acceso a la maquinaría y los materiales, principalmente debido a la congestión en
el tráfico. Otro factor es el impacto a los residentes de los alrededores: el ruido y el
espacio; la construcción enfría el paso cercano a las casas en las zonas próximas,
lo que puede ser incómodo para el público general.

El tercer problema es el nivel freático. La ubicación de la ciudad de Tampico,

cercana al mar, significa que su nivel freático está más alto en el suelo, lo que se
nota en las excavaciones profundas. Sin duda, el cuarto punto es la necesidad de
permisos. Vivir y construir en áreas urbanas requiere del permiso de construcción,
permiso para intervenir en el medio ambiente y permiso para destinar y obtener
recursos.

El quinto problema son los suelos inestables. Muchos de los suelos en la zona son
arenosos, lo que significa que suelen moverse y necesitan refuerzos para soportar
una estructura pesada. Además, existe el riesgo de inundación, ya que es una
ciudad con muchos ríos que la atraviesan, y es común que sea blanco de
huracanes, tormentas tropicales e inundaciones debido a la cercanía con cuerpos
de agua y la cantidad de lluvia. Para prevenir esto, es necesario un drenaje
adecuado para lidiar con las corrientes.

Por último, es recomendable mencionar que la construcción en áreas urbanas es

más costosa debido a la falta de terreno.
 CASOS ANÁLOGOS

1. Colonia 16 de Septiembre

Ubicación: En el área central de Tampico, cerca de la avenida Miguel Hidalgo.

Medidas típicas: Las casas suelen ser de 40 a 60 m²

Esta colonia ha sido conocida por su alta densidad poblacional y la construcción

de viviendas de interés social. Muchas casas son de dimensiones reducidas, lo
que limita el espacio tanto interior como exterior. La comunidad ha enfrentado
problemas de servicios públicos debido al alto número de habitantes.

2. Colonia Alianza Social

Ubicación: Al sur de la ciudad, cerca de la carretera Tampico-Mante.

Medidas típicas: Generalmente de 50 a 70 m².

En esta área, se han desarrollado viviendas de medidas mínimas para atender la

demanda de población de bajos ingresos. Las casas suelen ser pequeñas, y en
muchas ocasiones, las familias tienen que improvisar espacios adicionales para
almacenamiento y actividades diarias.

3. Colonia Tampico Alto

Ubicación: En la parte noreste de Tampico, cercana al río Pánuco.

Medidas típicas: Alrededor de 45 a 65 m².

Esta colonia presenta un patrón similar, donde se han construido viviendas

pequeñas, generalmente de un solo nivel. La falta de espacio verde y áreas
comunes es un problema recurrente, afectando la calidad de vida de sus
residentes.

4. Fraccionamiento Huasteca

Ubicación: Al sureste de la ciudad, cerca del Parque Bicentenario.

Medidas típicas: Entre 60 y 80 m².

En este fraccionamiento, muchas casas son de tamaño reducido, lo que ha llevado

a una alta concentración de población. La construcción en terrenos más pequeños
ha generado problemas de movilidad y servicios básicos.
 5. Colonia Adolfo López Mateos

Ubicación: Cerca del centro histórico de Tampico, en el área urbana.

Medidas típicas: Usualmente entre 50 y 70 m².

Esta zona es otro ejemplo de viviendas con dimensiones mínimas. Las casas,
aunque funcionales, carecen de suficiente espacio para el desarrollo familiar, y a
menudo se presentan desafíos en cuanto a la privacidad y el confort.

Consideraciones

Las viviendas de medidas mínimas en estas colonias suelen estar sujetas a

problemáticas como la falta de infraestructura adecuada, el acceso limitado a
servicios básicos y la necesidad de espacios recreativos. Además, es importante
considerar el impacto que esto tiene en la calidad de vida de sus residentes.
 ANÁLISIS DEL SITIO

SERVICIOS:

 Luz eléctrica
 Drenaje
 Agua potable
 Recolección de basura
 Gas
 Calles pavimentadas
 ANÁLISIS DEL USUARIO

Usuario Necesidad Área

Baño Baño
Descansar Sala de estar
Cocinar Cocina
Madre de Lavar Jardín exterior
familia Aseo del hogar Área de servicio
Comer Comedor/cocina
Tender ropa Jardín exterior
Dormir Habitación
Trabajo Sala de estar/ jardín
Baño Baño
Descansar Sala de estar
Comer Comedor/cocina
Dormir Habitación
Padre de familia Entretenimiento Sala de estar
Tareas de mantenimiento Área de servicio
Comer Comedor/cocina
Baño Baño
Dormir Habitación
Hijo(s) Descansar Sala de estar
Aseo del hogar Área de servicio
Jugar Sala de estar/jardín
Estudiar Sala de estar/comedor
 DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO

Jardín

Habitación 2 Área de
servicios

Habitación Baño
2 completo

sala Comedor

Cocina

Acceso
peatonal
Jardín
DIAGRAMA DE INTERRELACIÓN
 CRITERIO DE DISEÑO

1. Adaptación al Entorno

 Materiales Locales: Se utilizan materiales disponibles en la región, como madera,

adobe, piedra o barro, que son sostenibles y se integran con el paisaje.
 Diseño Climático: Las construcciones se adaptan a las condiciones climáticas
locales, optimizando la ventilación, la luz natural y la protección contra el clima.

2. Funcionalidad

 Uso Práctico: Las edificaciones se diseñan para satisfacer las necesidades

específicas de las comunidades rurales, priorizando la funcionalidad sobre la
estética.
 Distribución Espacial: La organización de los espacios interiores y exteriores se
planifica de acuerdo con las actividades cotidianas, como el trabajo agrícola y la
vida familiar.

3. Identidad Cultural

 Tradiciones Locales: La arquitectura rural refleja las tradiciones, costumbres y

formas de vida de la comunidad, integrando elementos culturales en su diseño.
 Estilos Regionales: Se pueden observar estilos arquitectónicos característicos
que varían según la región, influenciados por la historia y la cultura local.

4. Sostenibilidad

 Energía Renovable: Muchas construcciones rurales incorporan tecnologías

sostenibles, como paneles solares o sistemas de recolección de agua de lluvia.
 Diseño Pasivo: Se aprovechan las características naturales del entorno para
reducir el consumo de energía, como la orientación de las casas para maximizar la
luz solar.

5. Comunidad y Espacios Públicos

 Integración Social: La arquitectura rural fomenta la interacción social, con

espacios comunes que invitan a la convivencia y el fortalecimiento de la
comunidad.
 Relación con la Naturaleza: Se busca una conexión estrecha con el entorno
natural, creando jardines, huertos y espacios al aire libre que promueven un estilo
de vida saludable.

6. Economía

 Costos Asequibles: Se prioriza la construcción económica, utilizando técnicas y

materiales que minimizan costos y permiten a las comunidades acceder a
viviendas dignas.
Justificación de la Construcción Rural

1. Desarrollo Sostenible:
o Uso de Recursos Locales: La construcción rural suele utilizar materiales
locales, lo que reduce la huella de carbono asociada al transporte y
promueve la economía local.
o Eficiencia Energética: Las técnicas de construcción rural, como el diseño
pasivo, aprovechan las condiciones climáticas para minimizar el uso de
energía.
2. Preservación Cultural:
o Identidad Local: Las edificaciones rurales reflejan la cultura y tradiciones de
la región, ayudando a preservar la identidad local en un contexto urbano.
o Estilo de Vida: Fomenta un estilo de vida más tranquilo y en contacto con la
naturaleza, en contraste con la urbanización acelerada.
3. Integración Social:
o Espacios Comunes: Las construcciones rurales a menudo incluyen áreas
de convivencia, promoviendo la interacción social y el fortalecimiento de la
comunidad.
o Participación Comunitaria: Los proyectos pueden involucrar a los
residentes en su diseño y construcción, lo que genera un sentido de
pertenencia.

Ventajas de la Construcción Rural en una Ciudad Playera

1. Adaptación al Entorno Natural:

o Conservación de Paisajes: La arquitectura rural puede diseñarse para
integrarse con el paisaje natural, evitando la desfiguración del entorno
costero.
o Manejo de Recursos Hídricos: Las construcciones pueden incorporar
técnicas de recolección de agua de lluvia y gestión de drenaje para
prevenir inundaciones.
2. Fomento de la Actividad Económica:
o Turismo Rural: La construcción de espacios rurales puede atraer al turismo,
ofreciendo experiencias únicas que resaltan la cultura local.
o Agricultura y Comercio: La proximidad a áreas rurales puede facilitar el
cultivo de productos locales y su venta, impulsando la economía regional.
3. Beneficios Ambientales:
o Biodiversidad: La construcción rural puede fomentar la conservación de la
biodiversidad local al incluir jardines nativos y áreas verdes.
o Reducción de la Contaminación: Al evitar el uso excesivo de materiales
industriales y promover técnicas sostenibles, se contribuye a la reducción
de la contaminación.
4. Resiliencia ante Cambios Climáticos:
o Adaptación a Eventos Climáticos: Las técnicas de construcción rural suelen
estar mejor equipadas para hacer frente a fenómenos naturales, como
tormentas y inundaciones, que son más frecuentes en zonas costeras.
 Zonificación

ZONA EXTERIOR

ZONA DE SERVICIOS

ZONA
SERVICIO
S
ZONA
INTIMA
ZONA
SOCIAL

ZONA EXTERIOR

CALLE

JARDIN

HABITACION ZONA DE
2 SERVICIOS

BAÑO
HABITACIO
N1

COMEDOR
ACCE
SO
PEAT SALA
ONAL

COCINA
JARDIN
 PARTIDO ARQUITECTONICO

AREA DE
SEIVICIOS

HABITACION
2
BAÑO

HABITACION
1

COMEDOR

SALA
COCINA
Estudio de áreas

Circulación de un comedor:
Un ancho de 80,00 cm. Un
largo de 70,00 cm de pasillo
para poder rodear el
comedor.

Habitación individual
infantil: El espacio mínimo
de circulación es de 1,00
metros.

9|Pá gin a
 La circulación de la regadera
debe tener 70,00 cm de ancho por
70,00 cm antes de llegar.

En una habitación matrimonial, la

circulación debe ser de 80,00 cm
de ancho desde la pared hasta la
cama y de 1,00 metro del lado
contrario. Si existe un mueble, se
deben utilizar 60,00 cm de la
habitación y dejar un corredor de
1,20 metros de ancho.

10 | P á g i n a
Una cocina requiere de un
espacio de circulación de 1,20
metros para que dos personas
puedan circular sin problema
alguno.

Un área de servicios de limpieza

requiere una circulación de 1,90
metros para facilitar la movilidad. Al
ser una multitarea, también se
puede utilizar como almacén.

11 | P á g i n a