Universidad Tecnológica del Perú
Chiclayo
Escuela profesional de Arquitectura
Proyecto de Trabajo de Investigación
Arquitectura colonial y estado de conservación de la Casa Montjoy de la ciudad de
Lambayeque
Integrantes
Negrete Salinas, Sandra Mariam (U19313367)
Del Águila Hernández, Valeria Fernanda (U17100439)
Docentes
Gamonal Torres, Carlos Ernesto
Aitken Gutiérrez, Jeniffer Hilda
Chiclayo, Perú
Ciclo
20
1. INTRODUCCION
La arquitectura colonial en el Perú, es una combinación de las culturas y estilos
arquitectónicos que se incorporaron entre los siglos XVI y XVIII, en estas edificaciones
coloniales se utilizaron formas clásicas y elementos decorativos representativos de la época,
además del uso de materiales locales. Asimismo, durante la época colonial se presentaron
nuevas técnicas de construcción y de diseño arquitectónico mostrando influencias de siglos
pasados con la nueva cultura, sin embargo, muchas edificaciones han sido restauradas y
nombradas como patrimonio cultural, mientras que otras han sido echadas al abandono
(Cosme, 2017).
La ciudad de Lambayeque, es reconocida por su casco histórico, donde presenta un conjunto
de edificaciones consideradas patrimonio inmueble debido a su valor histórico, colonial y
cultural. Entre ellas se encuentra la Casa Montjoy, que es reconocida por disponer el balcón
más extenso de aquella época del Perú y de Sudamérica, los 67 metros de longitud bordea
toda la esquina de su fachada, que además cuenta con detalles ornamentales tallados en
madera de algarrobo, así como también en los ambientes, puertas, balcones, escaleras,
estructuras y cubiertas del interior de la edificación. Este hito arquitectónico de la época
colonial, se considera como un importante patrimonio dentro del circuito turístico de la ciudad
de Lambayeque (Sánchez, 2020).
Por ello, con el transcurso de los años sufre constantes amenazas climáticas y físicas que
afecta a su vida útil, así como los fenómenos naturales que dañaron la mayor parte de la
casona, en la cual presenta lesiones patológicas como fisuras, grietas y degradación en gran
parte de la fachada y en la base de los muros de los ambientes interiores como patios y
galerías de exhibición. Asimismo, enfrenta una variedad de dificultades que contienen
problemas estructurales, deterioro del patrimonio, falta de mantenimiento, etc. Esta
problemática ha venido afectando significativamente la conservación histórica, la seguridad
de los habitantes, el valor cultural, etc, lo cual genera una preocupación entre los residentes y
las autoridades locales. Es crucial abordar estos problemas para asegurar que la casa continúe
siendo un hito cultural y atractivo turístico para la comunidad y las futuras generaciones. Por
otro lado, se ve notoriamente afectada en pavimentos y cimentación debido a la humedad, ya
que es un problema común en edificaciones antiguas. Además, estas causas afectan tanto las
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paredes internas como externas, provocando daños en la pintura y en los acabados, la
filtración del agua en el subsuelo, el salitre y deformaciones en las vigas que soportan las
losas superiores. Por otro lado, la casona ha sufrido alteraciones en el diseño original, ya que
las modificaciones realizadas a lo largo de los años pueden haber alterado el diseño
arquitectónico original, afectando su valor histórico y estético.
De este modo, la falta de mantenimiento y de conservación en la Casa Montjoy, ha
contribuido al deterioro de la casona, por lo que los elementos como el tejado, las ventanas y
las puertas han sufrido desgaste significativo y demandan reparación o reemplazo. Por ello,
genera el incremento de degradación en la mayor parte de la infraestructura, teniendo como
consecuencia el abandono y la falta de actividad turística en la ciudad. Ante lo mencionado,
surge la siguiente pregunta.
¿Cuáles son las características de la arquitectura colonial y el estado de conservación actual
de la Casa Montjoy de la ciudad de Lambayeque?
Para ello debemos reconocer la historia de la arquitectura colonial y analizar las
características arquitectónicas de la Casa Montjoy de la ciudad de Lambayeque, a demás
reconocer el proceso histórico y el valor cultural, identificando los estilos y principios
arquitectónicos de la Casa Montjoy, por otro lado se deberá analizar las características
arquitectónicas considerando la ornamentación, distribución y materialidad de la edificación,
también lograr identificar las características del sistema constructivo y estructural de la Casa
Montjoy.y por ultimo se determinara el nivel de deterioro y las patologías de la edificación
para conocer los agentes que producen el deterioro en la edificación.
La presente indagación se enfoca en la historia de la Arquitectura Colonial y en el análisis
arquitectónico de distintas edificaciones de aquella época entre los siglos XVI y XVIII, fue en
este tiempo donde se adoptaron distintas características de arquitectura europea en Perú, Por
consiguiente, a pesar de esto la arquitectura colonial decidió tener su propia identidad. Dentro
de la arquitectura colonial encontramos a su vez distintos estilos, los cuales son el
renacentista, barroco o neoclásico, entre otros Cosme (2017).
Dicha arquitectura fue destacada por su gran presencia de balcones los cuales se han
mantenido durante años, pero por la dejadez de las autoridades estas se encuentran en
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deterioro, otra de las cosas destacadas son los materiales como el adobe y la madera que
fueron los que prevalecieron, y poco a poco con el pasar del tiempo ello se está olvidando y
deteriorando.
Asimismo, en estas investigaciones se realizaron levantamientos de información de
edificaciones patrimoniales desde su construcción hasta la actualidad, para determinar su
funcionalidad, estructura, materialidad, patologías y estado de conservación, en las cuales se
muestra la valoración de la memoria cultural y la importancia que sus pobladores le brindan,
ya que mucha de ellas se encuentra en estado precario y deterioro en gran parte de su
infraestructura, debido al abandono, la falta de mantenimiento y restauración.
Por consiguiente, se determina la importancia de la información histórica y el proceso de
recopilación de datos, en los cuales se utilizaron métodos y enfoques eficientes y accesibles
en la actualidad.
Las metodologías aplicadas en los 10 artículos analizados para la presente investigación,
permiten conocer la problemática y el abandono del estado de conservación de las
edificaciones coloniales. Además, el análisis arquitectónico en cuanto a su historia,
cronología, construcción, funcionalidad y materialidad de los patrimonios culturales.
Por un lado , Aguirre (2017) emplea un enfoque mixto, siendo cualitativa porque aplica la
técnica análisis de elementos constructivos estratigráficos que consiste en el levantamiento
fotográfico, fotogramétrico y desarrollo de planimetrías base elaboradas in situ. Las cuales
son trasladados a softwares especializados como AutoCAD, Photoshop y Photoscan, por ello
permiten la identificación de elementos arquitectónicos en todo el proceso constructivo y
determinar el diagnóstico práctico de la edificación que se estudia. Desde el enfoque
cuantitativo se toma como instrumento de trabajo una ficha de numeración y descripción de
las unidades estratigráficas murarias (UEM). Además, se aplica la técnica de la observación,
identificación y rotulación del total de unidades murarias bajo un mecanismo propio de
codificación.
Asimismo, Guerrero y Pizzo (2021) en la investigación efectuada al santuario extraurbano
ubicado en Tusculum, aplica una metodología mixta. En primer lugar, se realiza la
investigación cualitativa con información descriptiva, uso de la técnica de la observación y el
dibujo de planos posteriormente aplicando la metodología BIM con el software Autodesk
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Revit 2020, se elabora un modelo digital del estado actual y construcción original del
santuario. En segundo lugar, se realiza la investigación cuantitativa, calculando datos sobre la
superficie, m2 construidos, perímetro, entre otros.
De igual forma, Silvestri et al. (2024) con una investigación cuantitativa plantean una técnica
cartográfica documental con la intención de cuantificar las unidades de análisis a tres escalas
(UA, R y UM) que se realiza mediante un conjunto de herramientas como la brújula, cinta
métrica, fotografías aéreas y mediciones. Por ello, se estudiaron las unidades de análisis
correspondientes a tres escalas: unidades murarias (UM), recintos (R) y unidades
arquitectónicas (UA), para determinar la evolución histórica del conjunto arquitectónico
presente en el sitio.
En la metodología de Giraldo (2021), se emplea un enfoque cualitativo, en el cual se utilizan
inventarios de bienes culturales inmuebles, para una investigación histórica y una realización
de trabajo de campo donde se aplicará la técnica de delimitación del área, realización de
capacitaciones y recorridos de campo. Por consiguiente, se realiza la etapa de análisis y
documentación, donde se determina su reconocimiento, aspecto legal y criterios históricos, y,
por último, se hace una fase de registro donde se aplica la recolección de planos, fotografías y
fichas de inventario.
Asimismo, Otaíza (2023) utiliza un enfoque cuantitativo, realizando un análisis heurístico de
una investigación, en los cuales se recogió información de fuentes primarias y secundarias
mediante la técnica de entrevistas y revisiones bibliográficas. Este tiene un alcance
exploratorio y descriptivo de la historia de la arquitectura con planteo teórico.
Por consiguiente, Pacaya (2020) hace uso de una investigación mixta, siendo cuantitativa,
cuya técnica es aplicada mediante un inventario en el cual se estudiarán los distintos
monumentos de Lima, Callao en las siguientes épocas; prehispánicas, virreinal, republicanas y
contemporáneas, con el reconocimiento de identificación del lugar para la obtención de
documentos, datos históricos, datos técnicos donde se identificara estado de conservación,
sistemas estructurales, materiales predominantes, etc; cuyo instrumento es una ficha de
inventario la cual se identificó edificaciones según la época con un diseño descriptivo siendo
un total de 1061 monumentos estudiados, de igual manera utiliza método cualitativo ya que
identifica y describe los monumentos para vincular cuáles son los que pueden llegar a ser
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patrimonio cultural, clasificándolas en tipos como viviendas, iglesias, cines, apoyándose de un
instrumento como planos de ubicación, fotografías y planos de distribución.
En otro caso, Isa et al. (2022) en una investigación orientada en el enfoque cualitativo, realiza
la recolección de información, la cual mostrará la identificación del impacto del colonialismo
en el mundo y cómo ha sido repercutido en los diversos países en cuanto a cultura, educación,
arquitectura y planificación urbana, para ello se utilizó un instrumento de recursos
bibliotecarios (libros, revistas, etc.), revistas en línea y artículos publicados para la obtención
de información sobre la arquitectura colonial, de la misma manera las características de cada
uno de ellos y cómo se relación y han evolucionado.
De igual manera, Aguirre et al. (2020) hace uso de un enfoque cualitativo mediante una
técnica a partir de estratigráficas para la identificación en las fachada de edificios
monumentales historias constructiva y estado de conservación de ellas, de esta forma no solo
se busca identificar la historia vinculada a el uso de los materiales sino también el estado de
mantenimiento según su ecosistema, utilizando como instrumento lecturas estratigráficas
murarias para así identificar innovaciones sobre lesiones patológicas siendo estudiadas un
total de 35 fachadas identificadas y 20 materiales identificados a estudiar en el casco histórico
de Cuenca con una técnica de realización de fichas arquitectónicas que analizan el cálculo de
alteración ambiental, análisis histórico, arquitectónico constructivo y patológico.
Por otro lado, Garay y Romero (2017) , aplicó un enfoque cuantitativo descriptivo y
comparativo ya que busca identificar ciertas similitudes a la realidad de otros países con el
cuidado del patrimonio cultural con el de Perú, dando de ejemplo a Ecuador para dar un mejor
estado de conservación del patrimonio, centrándose en el casco histórico de Lima,
recopilando datos de fuentes de instituciones y comparando por medio de visitas y recorridos
por el lugar.
Por último, Chica y Fuertes (2018) aplicó un enfoque cualitativo donde utilizaron una
metodología cualitativa de proyecto de investigación aplicando este enfoque al estudio de las
iglesias de pueblos de indios, construidas entre 1579 y 1616, en el cual se halló datos sobre la
diversidad técnica analizando 6 modelos arquitectónicos, teniendo en cuenta las técnicas de
modelados 3D.
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A continuación, se detalla los resultados con respecto a las metodologías planteadas en esta
investigación.
Según Aguirre (2016) del proceso técnico-científico de la investigación, se recogieron 45
fichas de caracterización de las UEM. Asimismo, se determinaron cinco fases constructivas,
en la cual dos de ellas tuvieron un cambio e incorporación de materiales y técnicas
constructivas.
Los resultados de Guerrero y Pizzo (2021) señalan que la aplicación del método
tridimensional (BIM) en el edificio Santuario extraurbano de Tusculum, fueron: vistas de
secciones, elevaciones, elementos estructurales, plantas y materialidad, también reconocer
cinco fases constructivas a lo largo de su historia, las cuales fueron: fase 1 estructuras
iniciales (tramo de muro perpendicular y dos contrafuertes); fase 2 primera plataforma; fase 3
ninfeo y ampliación (Ampliación de terraza y contrafuertes de refuerzo); fase 4
construcciones (ampliación en altura principal); fase 5 modificaciones de cisterna y refuerzo
de muros. Además, esto incluye los elementos conservados, deteriorados o demolidos, sin
embargo, también otros elementos que son propuestos como reconstrucción del conjunto
patrimonial.
Por otro lado, Silvestri et al. (2024) detallan los resultados de una metodología cartográfica
documental, se estipula que el sitio está compuesto por 27 unidades arquitectónicas (UA), las
mismas que corresponden a los 27 sectores enumerados por Rusconi (1956), y seguido a ello
muestra la cuantificación de los recintos y de las unidades murarias.
En los resultados de Giraldo (2021), se obtuvieron 5 categorías o agrupaciones
correspondientes a los inventarios analizados, las cuales son: arquitectura levantada a partir de
técnicas de construcción, la cual comprende construcciones en madera y mampostería;
arquitectura anfibia, que comprende construcciones palafíticas; arquitectura de origen étnico,
que comprenden elementos de pueblos indígenas; arquitectura de la bonanza, que incluyen
elementos arquitectónicos; y, por último, la arquitectura contextual, que están relacionados a
construcciones simbólicas.
Asimismo, en los resultados de Otaíza (2023), se determina una cronología donde realza la
matriz colonial en las valoraciones estéticas arquitectónicas del Ecuador y a su vez,
determinación de tendencias, donde se identifica referentes del norte global en la enseñanza
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de la arquitectura contemporánea. Además, detalla el estudio de la ciudad de Quito, como
icono de la arquitectura colonial.
Del mismo modo, según Pacaya (2020), indica que existen 87 casonas de la época colonial,
12 edificaciones de la época de transición con estilos como el Art-Decó, el estilo buque y el
tudor, y 5 viviendas de estilo moderno los cuales obtuvieron como consecuencia que la
topografía y ubicación influye en el terreno, además se edifica con un enfoque en cuanto a las
trazas urbanas obteniendo así distintas tipologías de edificaciones, con un alto atractivo
cultural y con un medio atractivo artístico y arquitectónico.
Por consiguiente, Isa et al. (2022) obtuvo como resultados las lecturas acerca de la historia de
la arquitectura colonial, el colonialismo ha tenido un gran impacto en el mundo, además ha
influido en muchos países en términos de cultura, educación, arte, arquitectura y planificación
urbanas, siendo estas edificaciones coloniales construidas según adaptaciones de su propia
cultura y también el entorno inmediato.
En los resultados de Aguirre et al. (2020) determina que se centraron en 14 materiales de los
cuales se clasificaron en pétreos, metales, ladrillos, madera, vidrios y morteros identificando
la vulnerabilidad del material en cuanto al clima, determinando que la madera y mortero no
sufren mucho deterioro, también elementos arquitectónicos expuestos a distintos ambientes y
distintas condiciones de uso no presentan igual manera del estado de conservación y
deterioro.
Por otro lado, Garay y Romero (2017) determina que la distribución del conjunto de los
patrimonios en el casco histórico de Lima por tipo de deterioro: a punto de colapsar (83%) y
aproximadamente bueno (17%), distribución de los patrimonios en el casco Histórico de Lima
por categoría: casonas (76%) y plazas, iglesias, hospicios y conventos (24%).
Para concluir con los resultados, Chica & Fuertes (2018) , detalla que la precariedad
estructural más alta la registran las técnicas en tierra (tapia, adobe y tapia rafa con adobe). La
tracción generada destituye la sección del muro disminuyendo la resistencia a la compresión,
lo que se hace más evidente ante pequeñas solicitaciones sísmicas se supera la capacidad del
material y se elevan los índices de sobresfuerzo.
Finalmente, la arquitectura colonial es un modo arquitectónico que se ha integrado en
asentamientos o en áreas lejanas, estos artículos han permitido entender historias y
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características de la arquitectura colonial en las distintas épocas y lugares del mundo, así
como también el diseño de sus planimetrías arquitectónicas, técnicas constructivas,
materialidad y el ciclo de vida de una edificación patrimonial y cómo se ha conservado en lo
largo de su existencia. ¿De qué manera se valora la historia del patrimonio monumental de la
arquitectura colonial y sus elementos de construcción en su estado actual?
A continuación, se detallará las teorías relacionadas a la arquitectura colonial y el estado de
conservación de un patrimonio cultural.
5.1 Historia de la arquitectura colonial
La arquitectura colonial se refiere al conjunto de principios, conceptos y enfoques que
se utilizan para analizar y entender la arquitectura edificada durante la época colonial
en distintas partes del mundo. Se definen diferentes aspectos de la arquitectura
colonial, incluyendo su evolución estilística, influencias culturales y sociales y
técnicas de construcción (Kahatt, 2004).
5.1.2 Contexto histórico y Colonialismo
La teoría de la arquitectura colonial se centraliza en el estudio y entendimiento de las
condiciones arquitectónicas desarrolladas durante el período colonial en diferentes
lugares del mundo. Este período abarca desde los siglos XV hasta el XIX y está
marcado por la expansión de potencias coloniales europeas hacia otras regiones del
mundo. La arquitectura colonial refleja la interacción entre las culturas colonizadoras
y las culturas locales, dando lugar a estilos arquitectónicos únicos que combinan
elementos de ambos. Por ejemplo, en América Latina, se pueden observar influencias
europeas, indígenas y africanas en la arquitectura colonial (Kahatt, 2004).
5.2 Principios arquitectónicos
Los principios arquitectónicos coloniales se refieren a los fundamentos y conceptos
que guiaron el diseño y la construcción de edificaciones durante el período colonial en
diferentes partes del mundo. Estos principios fueron influenciados por una variedad de
factores, incluyendo las tradiciones arquitectónicas de las potencias colonizadoras, las
circunstancias climáticas y geográficas de las regiones colonizadas, así como las
influencias culturales de las poblaciones indígenas o locales (Muñoz, 2018).
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5.2.1 Diseño simétrico y proporciones equilibradas
El diseño de las casonas coloniales usualmente sigue los principios de simetría y
proporción, en fachadas y espacios internos que están visualmente equilibrados.
Muchas casas están rodeadas por galerías o corredores cubiertos. Estas galerías suelen
ser simétricas y proporcionales, sirviendo como espacios de transición entre el interior
y el exterior de la casa.
5.2.2 Jardines y patios interiores
Diversas casonas están diseñadas con jardines formales y patios interiores que
proporcionan áreas verdes al aire libre. Los patios interiores permitían que la luz
natural llegara al interior de la casa, especialmente importante en las construcciones
donde las habitaciones podían ser oscuras debido a la estructura compacta y la falta de
ventanas exteriores grandes.
5.2.3 Techos altos y diseño espacioso
Los techos altos son propios de las casonas, lo que no solo contribuye a una sensación
de profundidad y grandeza, sino que también facilita la circulación del aire y mejora el
confort térmico. Los techos altos creaban una sensación de amplitud y verticalidad en
las habitaciones, lo cual era valorado estéticamente y contribuía a una experiencia
espacial más impresionante. Además, permitían la instalación de ventanas altas que no
solo aumentaban la entrada de luz natural, sino que también mejoraban la ventilación.
5.2.4 Orientación y disposición
Los edificios coloniales fueron orientados y dispuestos de manera que maximizara la
ventilación natural, la iluminación solar y la protección contra condiciones climáticas,
como vientos fuertes o altas temperaturas. Por ejemplo, muchos edificios coloniales
tienen patios interiores que proporcionan sombra y ventilación, así como techos
inclinados para drenar el agua de lluvia.
5.2.5 Adaptación cultural
La arquitectura colonial también manifestaba las tradiciones y costumbres locales,
reuniendo elementos de la arquitectura indígena o preexistente en el diseño de las
edificaciones. Esto no solo facilitaba la aprobación de los nuevos edificios por parte de
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las poblaciones locales, sino que también contribuía a la integración cultural y social
entre colonizadores y colonizados.
5.3 Estado de conservación de casas colonialesEl estado de conservación de las
casas coloniales es un tema notable en el espacio de la preservación del patrimonio
cultural y la arquitectura histórica.
5.3.1 Evaluación del estado de conservación
Antes de emprender cualquier acción de conservación o restauración, es importante
realizar una evaluación exhaustiva del estado de conservación de la casa colonial. Esto
implica examinar la estructura física, los materiales de construcción, las condiciones
climáticas, la presencia de daños estructurales o deterioro, entre otros factores (Garay
y Romero, 2014).
5.3.2 Conservación preventiva
Se enfoca en la prevención de daños futuros y la protección a largo plazo de la casa
colonial. Esto puede contener medidas como el control de la humedad, la protección
contra la erosión o la corrosión, la gestión de plagas y la seguridad contra desastres
naturales (Garay y Romero, 2014).
5.3.3 Restauración respetuosa
Cuando se lleva a cabo la restauración de una casa colonial, es esencial adoptar un
enfoque respetuoso que conserve la autenticidad y la integridad histórica de la
construcción. Esto implica manejar materiales y técnicas de construcción
tradicionales, preservar elementos arquitectónicos originales siempre que sea posible y
respetar la evolución histórica del edificio (Tellez, 2018).
5.3.4 Intervención mínima
En muchos casos, la conservación de una casa colonial puede implicar una
intervención mínima para preservar su autenticidad y carácter histórico. Esto significa
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evitar alteraciones innecesarias o modificaciones que puedan comprometer la
integridad histórica del edificio.
5.4 Lesiones Patológicas
En las casas coloniales, principalmente aquellas edificadas en los siglos XVI al XVIII,
se pueden hallar diversas patologías o problemas relacionados con su estructura y
materiales utilizados. (Crespo, 2002).
5.4.1 Patologías constructivas
Se describe a los defectos o problemas de construcción que pueden haber surgido
durante la fase inicial de edificación de las casas coloniales, como errores en la mezcla
de materiales, métodos de construcción deficientes o diseño estructural inadecuado.
(Del Cisne, 2020).
5.4.2 Patologías ambientales
Incluye los efectos desfavorables del ambiente exterior sobre las estructuras, como la
erosión causada por la lluvia, la acción de agentes biológicos como hongos y termitas,
y la corrosión de materiales metálicos.
5.4.3 Patologías estructurales
Estudia los problemas relacionados con la estabilidad y resistencia de los elementos
estructurales de las casas coloniales, como grietas en muros de carga, asentamientos
diferenciales, deformaciones estructurales y problemas en la cimentación. (Monjo y
Maldonado 2001).
5.4.4 Patologías de acabados y decoración
Se centra en los daños o deterioros que afectan a los acabados decorativos y
ornamentales de las casas coloniales, como grietas en estucos, pérdida de pinturas
murales, deterioro de maderas talladas y daños en elementos de hierro forjado. (Monjo
y Maldonado 2001).
5.5 Factores de destrucción de casas coloniales
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Los factores de destrucción de casas coloniales pueden ser diversos y están
relacionados con varios elementos que afectan la integridad estructural y la
conservación de estas edificaciones históricas. A continuación, se definen algunos de
los factores importantes.
5.5.1 Clima y Condiciones Ambientales
En cuanto al clima duro, que contiene fuertes lluvias, vientos acelerados, exhibición al
sol y cambios excesivos de temperatura, puede producir daños significativos a las
estructuras de madera, adobe, piedra u otros materiales utilizados en la construcción
colonial. Por ejemplo, la humedad puede provocar la aparición de hongos en la
madera, mientras que el sol y la lluvia pueden dañar las superficies exteriores.
5.5.2 Acción Humana y Actividades Antropogénicas
La falta de mantenimiento adecuado, así como la modificación no planificada de las
estructuras originales, pueden acelerar el deterioro de las casas coloniales. Esto
incluye la instalación de sistemas modernos que no respetan la integridad histórica, así
como la demolición parcial o completa de edificaciones históricas.
5.5.3 Desastres Naturales
Eventos como terremotos, huracanes, inundaciones e incendios pueden causar daños
catastróficos a las casas coloniales. Las construcciones antiguas, a menudo menos
preparadas para resistir estos eventos que las construcciones modernas, son
particularmente vulnerables a estos desastres naturales.
2. METODOLOGIA
El enfoque de esta investigación es mixto, ya que la recolección de información se da de
forma cuantitativa y cualitativa, donde se aplica un diseño no experimental - transversal,
debido a que se observa y analiza la información obtenida, con datos históricos y
arquitectónicos de la Casa Montjoy de la ciudad de Lambayeque.
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La investigación será descriptiva y analítica, ya que se recogen datos en campo de estudio,
realizando el levantamiento de la edificación en su totalidad, el entorno y el estado actual de
conservación de la infraestructura.
La metodología que se aplicará consiste en la utilización del Software AutoCAD y Revit, para
realizar la planimetría y modelado 3d, especificando las fases constructivas a lo largo del ciclo
de vida del edificio. Por otro lado, se aplica el método de la realización de inventarios, en el
que se utilizan fichas informativas para la recopilación de información, identificación,
descripción, datos históricos y datos técnicos.
En esta investigación se utilizará las técnicas de observación, recorridos 3D, recopilación de
información, para luego utilizar instrumentos y obtener datos específicos.
En la investigación se emplean instrumentos respectivamente a las técnicas aplicadas, se
determinarán instrumentos como fichas de observación, toma de fotografías, Software 3D
como Revit autodesk, AutoCAD, libros y revistas para el desarrollo de la investigación de la
Casa Montjoy de Lambayeque.
La población tomada en esta investigación es la Casa Montjoy de la ciudad de Lambayeque.
3. RESULTADOS
De acuerdo a las entrevistas realizadas a los arquitectos especialistas en el ámbito histórico y
estructural el cual indican el reconocimiento de la casa Montjoy y obtención de información
de proceso arquitectónico, sistema estructural y sus afectaciones en la vivienda,
originalmente, se define que la casona fue un centro de actividad social y económica, y ha
sido testigo de muchos eventos importantes en la región; además, es importante reconocer su
valor y fomentar la preservación de este patrimonio, no solo por su relevancia arquitectónica,
sino también por su capacidad de contar historias sobre la vida y costumbres de la época. Así,
la Casa Montjoy se convierte en un símbolo de la identidad lambayecana, merecedora de
atención y cuidado para las futuras generaciones, la Casa Montjoy es un ejemplo
representativo de la herencia arquitectónica de Lambayeque.
Por otro lado, esta vivienda ha sido objeto de atrevimientos de restauración y conservación,
especialmente después de su transformación en museo. Sin embargo, el estado de
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conservación solio variar, dependiendo de los recursos aprovechables para su mantenimiento
y el cuidado que se obtiene. Generalmente, se ha buscado mantener sus elementos
arquitectónicos y decorativos, aunque pueden existir obstáculos relacionados con el desgaste
natural y las condiciones climáticas los cuales nos llevan a un sin número de porcentajes de
patologías dentro de la vivienda, las cuales se dividen en: Patologías mecánicas comprendidas
entre grietas y fisuras con un 67% distribuidas en todos los ambientes de la vivienda,
Patologías como el desprendimiento en un 35% en la vivienda mayormente ubicadas en la
fachada, patologías químicas, las cuales comprenden corrosión, humedad contando con ellas
un 25% ubicadas dentro de los espacios como habitaciones, oficinas por la presencia de un
pozo y también en las zonas de las ventanas muros y puertas, producto de todas ellas hoy en
día la vivienda presenta una intervención de apuntalamiento y sobre cobertura en su totalidad
de la fachada.
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