NÚMERO VEINTIDÓS (22) En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos
mil veinticuatro, ANTE MÍ: YESSICA CAROLINA MONTENEGRO PINZÓN, notaria,
comparece el señor MARIO RENÉ ORDÓÑEZ REYES, de setenta y siete años de
edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación, Código único de identificación un mil
novecientos setenta y ocho espacio setenta y cinco mil quinientos cuarenta y ocho
espacio cero ciento uno (1978 75548 0101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas, República de Guatemala; DOY FE: De que tengo a la vista el documento
citado; que el compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por este acto otorga CARTA DE PAGO TOTAL contenida en las
siguientes cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el compareciente el
señor Mario René Ordóñez Reyes, que mediante escritura pública número doscientos
tres, autorizada en esta ciudad, el catorce de octubre de dos mil cuatro, por el Notario
Mario Rodolfo Ardón Medina, los señores Ismael Arturo Martínez Cobar y Laura
Alejandra Mejía Villagrán, se reconocieron deudores a favor de él, por el monto, plazo,
y demás condiciones que constan en dicho instrumento público, que consta en la
inscripción número ocho de Hipotecas y su prórroga otorgada por las mismas partes
mediante escritura pública número sesenta, autorizada en esta ciudad, el diez de
septiembre de dos mil catorce, por el Notario Mario Rodolfo Ardón Medina, en las
condiciones en el instrumento público indicado, que consta en la inscripción número
nueve de Hipotecas, habiendo garantizado el cumplimiento de su obligación con
hipoteca que ocupa el PRIMER LUGAR, sobre el inmueble que se encuentra
inscrito en el Registro General de la Propiedad, bajo el número: QUINCE MIL
TRESCIENTOS CINCUENTA (15350), FOLIO CIENTO CINCUENTA (150), DEL
LIBRO SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE (GUATEMALA.
totalmente la deuda contenida en las escrituras identificadas en la cláusula primera de esta
escritura, por este acto el señor MARIO RENÉ ORDÓÑEZ REYES, otorga CARTA DE
PAGO TOTAL a favor de ISMAEL ARTURO MARTÍNEZ COBAR Y LAURA
ALEJANDRA MEJÍA VILLAGRÁN, solicitando al Señor Registrador General de la
Propiedad, se sirva cancelar la inscripción número OCHO y NUEVE de HIPOTECAS que
pesa sobre la finca antes identificada en la cláusula primera de este instrumento.
TERCERA: Por advertencia de la Infrascrita Notaria, manifiesta el compareciente, que
sobre el crédito que por este acto se cancela, no pesan gravámenes, anotaciones, ni
limitaciones por parte de su representada. CUARTA: OBLIGACIÓN ADICIONAL. El
otorgante se obliga a otorgar las escrituras aclaratorias o de modificación de la presente
que fueren necesarias, a fin de que la cancelación de hipoteca se inscriba en el Registro
General de la Propiedad de conformidad con el finiquito y pago total de la duda que se
entregó el día de hoy. QUINTA: ACEPTACIÓN: El otorgante acepta expresamente el
contenido del presente contrato en cada una de sus cláusulas. Yo la Notaria, DOY FE: a)
De todo lo expuesto; b) De tener a la vista los documentos relacionados en especial los
documentos mediante los cuales se constituyó la hipoteca y c) Que leí íntegramente lo
escrito al otorgante quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, efectos legales y
la obligación de registro, lo ratifica, acepta y firma, junto con la notaria.
ANTE MÍ:
