DERECHOS REALES
Sesión 13
Garantías reales
INICIO
Logro específico de Aprendizaje de la Sesión
•Al término de la sesión, el estudiante analiza
casos problemáticos sobre la Garantía
Mobiliaria, tomando en cuenta la legislación
vigente atendiendo a la doctrina y
UTILIDAD
jurisprudencia pertinentes.
•Ello a través de las revisión normativa, y la
sistematización y organización de información
relevante.
Datos/Observaciones
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UTILIDAD
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Datos/Observaciones
Conocimientos Previos
UTILIDAD
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Garantía Mobiliaria, Mejorada Chauca. 10/04/2017
Datos/Observaciones
Utilidad del Tema
UTILIDAD
¿Para qué me
sirve saber eso?
Datos/Observaciones
Derechos Reales de Garantía
TRANSFORMACIÓN
Son aquellos derechos que aseguran el cumplimiento de una
obligación mediante la concesión de un poder directo e inmediato
sobre una cosa ajena, poder que faculta a su titular para si
aquélla se incumple, promover la enajenación de ésta y hacerse
pago con su precio de dicha obligación asegurada o de la suma a
que asciende la responsabilidad por el incumplimiento.
Datos/Observaciones
¿Cuáles son los Derechos Reales de Garantía?
TRANSFORMACIÓN
DERECHOS
REALES DE
GARANTÍA
DERECHO
GARANTIA
HIPOTECA ANTICRESIS DE
MOBILIARIA
RETENCIÓN
Datos/Observaciones
2. Garantía Mobiliaria
TRANSFORMACIÓN
Se puede definir a la garantía mobiliaria
como a aquel derecho real de garantía
por el cual un deudor asegura el
cumplimiento de una obligación,
mediante la entrega de un bien mueble al
acreedor u otra persona autorizada,
pudiendo realizarse con o sin
desplazamiento del bien.
Datos/Observaciones
Marco Legal Vigente
• Código Civil (Prenda) – Derogado
TRANSFORMACIÓN
• Ley de Garantía Mobiliaria - Ley N° 28677, Ley de la Garantía
Mobiliaria - Derogado
• Nueva Ley de Garantía Mobiliaria – D.Leg. 1400
(10/09/2018)
Datos/Observaciones
Antecedentes: La Prenda
TRANSFORMACIÓN
La Ley de la Garantía Mobiliaria,
Ley N° 28677, vigente desde el 30 Antes: Sobre los bienes
de mayo de 2006, representa un inmuebles se constituía –y se
intento por brindar un marco sigue constituyendo–
jurídico adecuado para las hipoteca, y sobre los bienes
garantías sobre bienes muebles, muebles se constituía prenda.
evitando la dispersión de las
diversas prendas especiales que
existían antes de esta ley.
Datos/Observaciones
Algunos Problemas de la
Prenda:
Antes de la entrada en vigencia de la Ley de la
Garantía Mobiliaria, teníamos diecisiete registros en
los que podía inscribirse una garantía; a saber:
TRANSFORMACIÓN
1. Registro de Valores representados por Inmueble).
anotaciones en cuenta. 9. Registro de Naves.
2. Registro de Prenda Agrícola. 10. Registro de Aeronaves.
3. Registro de Prenda de Motores. 11. Registro Vehicular.
4. Registro de Prenda Industrial. 12. Registro de la Propiedad Inmueble.
5. Registro de Derechos Mineros. 13. Registro de Prenda Global y Flotante.
6. Registro Fiscal de Ventas a Plazos. 14. Registro de Marcas.
7. Registro Predial Urbano (incorporado al 15. Registro de Patentes.
Registro de la Propiedad Inmueble). 16. Registro de Derechos de Autor.
8. Registro Especial de Predios Rurales 17. Registro de Embarcaciones Pesqueras.
(incorporado al Registro de la Propiedad
Datos/Observaciones
Algunos Problemas de la
Prenda:
TRANSFORMACIÓN
• Cada uno de estos registros, algunos de propiedad
y otros de garantía, tenía sus propias reglas y
requisitos; y al no encontrarse interconectados, se
creaba el riesgo de que un mismo bien fuese
inscrito en más de un registro.
• El ejemplo más claro era que un vehículo
automotor podía ser, al mismo tiempo, objeto de
prenda vehicular y de una prenda global y flotante
Datos/Observaciones
Ley de Garantía Mobiliaria:
Ley N° 28677
Se construyó sobre la base de lo desarrollado por Fernando
Cantuarias, Heywood W. Fleisig y Nuria De la Peña
TRANSFORMACIÓN
Su trabajo: “Trabas legales al
crédito en el Perú: Garantías
mobiliarias.”
Sostenían que los problemas legales e Limitaba tanto el acceso al crédito
institucionales en el uso de bienes bancario como la oferta de crédito
muebles como garantía, restringían el comercial. Eso, implicaba un perjuicio
acceso al crédito para operaciones para todos los ciudadanos, ricos y pobres,
rentables y para negocios agrícolas en que se ven forzados a pagar un precio muy
vías de crecimiento. alto en pérdida de oportunidades
Datos/Observaciones
Nueva Regulación
TRANSFORMACIÓN
El día 10 de septiembre de 2018, se publicó el
Decreto Legislativo N° 1400, mediante el cual se
derogó la antigua Ley de Garantía Mobiliaria –
Ley N° 28677, aprobando subsecuentemente el
nuevo Régimen de Garantía Mobiliaria (en
adelante, “RGM”).
Datos/Observaciones
Clases de Garantía
• La garantía mobiliaria puede darse con
posesión (garantía mobiliaria
TRANSFORMACIÓN
posesoria) o sin posesión del bien
materia de garantía.
• Asimismo, se introduce la figura del
“contrato de control” (que se comenta
más adelante) y de la garantía
mobiliaria prioritaria de adquisición
(GMPA).
Datos/Observaciones
Bienes objeto de garantía mobiliaria:
• Podrán ser objeto garantía mobiliaria
TRANSFORMACIÓN
los bienes muebles específicos,
categorías genéricas de los mismos,
derechos sobre ellos, bienes muebles
determinados o determinables,
tangibles o intangibles, presentes o
futuros, registrados o no registrados; o
la totalidad de los bienes muebles del
deudor garante.
Datos/Observaciones
Ejecución de la Garantía
• Ejecución de la Garantía Mobiliaria: Se mantiene la posibilidad de
ejecutar judicial o extrajudicialmente la garantía mobiliaria. En caso
TRANSFORMACIÓN
no se hubiera pactado, la ejecución será judicial.
• Adjudicación de los bienes gravados: Se mantiene la posibilidad de
adjudicarse el bien objeto de garantía mobiliaria en favor del acreedor
garantizado.
Datos/Observaciones
Sistema Informativo de Garantías
Mobiliarias
• Se crea el Sistema Informativo de
TRANSFORMACIÓN
Garantías Mobiliarias (SIGM) y que
sustituirá al Registro Mobiliario de
Contratos.
• El SIGM será administrado por SUNARP
y será una plataforma única, donde
voluntariamente se inscribirán los avisos
electrónicos para publicitar garantías
mobiliarias constituidas en el marco del
Régimen de Garantía Mobiliaria, así
como sus modificaciones o
cancelaciones.
• La inscripción en el SIGM conferirá a los
contratos ahí inscritos prelación,
publicidad y oponibilidad frente a
terceros
Garantía Mobiliaria
Prioritaria de
Adquisición (GMPA).
• Se introduce también la figura de la
TRANSFORMACIÓN
Garantía Mobiliaria Prioritaria de
Adquisición (GMPA). Esta garantía
tiene por objeto respaldar el
financiamiento de la adquisición de
uno o varios bienes muebles por parte
del deudor garantizado. La GMPA
puede garantizar la adquisición de
bienes muebles presentes o futuros,
y/o los costos de su adquisición
Garantía Mobiliaria
Preinscrita
• Se introduce también la figura de la
TRANSFORMACIÓN
Garantía Mobiliaria Preinscrita. Esta
garantía es aquella que se publicita
en el SIGM antes de que se lleve a
cabo dicho acto jurídico, por lo que en
el acto jurídico constitutivo de la
misma debe dejarse constancia del
carácter futuro de tal acto jurídico.
Modificaciones al Código Civil
TRANSFORMACIÓN
Establecen que las naves y embarcaciones
son bienes inmuebles y se incluye
expresamente en el listado de bienes
muebles a los derechos patrimoniales de
autor, patentes, nombres comerciales,
marcas y otros derechos de propiedad
intelectual.
Datos/Observaciones
Tarea
• Elaborar un cuadro comparativo con
las principales diferencias entre la
PRACTICA
nueva ley de garantía mobiliaria y la
antigua norma.
• Manifestar su opinión crítica sobre el
tema y socializar la información.
¿Qué aprendimos Hoy?
Hagamos un Repaso rápido de
PRACTICA
los temas que hemos
desarrollado Hoy
Logro de la Sesión
Al finalizar la sesión el estudiante identifica los
derechos reales de garantía y los diferencia
mediante ejemplos
Datos/Observaciones
Bibliografía
• Arias-Schreiber Pezet. M. (2011). Exégesis del Código Civil de 1984:
Derechos Reales. Lima: Gaceta jurídica.
• GACETA JURÍDICA (2020). Código Civil comentado. Tomo V. Derechos
CIERRE
Reales
• RAMIREZ CRUZ. E. (2017). Tratado de Derechos Reales. Tomos I, II y
III. Lima: Gaceta Jurídica
Datos/Observaciones
