NÚMERO: DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO (255).
En el Municipio de Santa Cruz
del Quiché, Departamento de Quiché, siendo el día veinte de marzo del año dos mil
veinticuatro, ANTE MI: YULISA MENDEZ PEREIRA, comparecemos, por una parte:
DAVID PEREZ PEREZ: quien manifiesta ser de veintiséis años, soltero, guatemalteco,
Perito Contador, de este domicilio, persona de nuestro anterior conocimiento pese a ello
quien Identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con el Código Único
de Identificación (CUI): tres mil cuatrocientos cuatro, diecisiete mil ciento noventa y seis,
un mil cuatrocientos catorce (3404 17906 1401), extendido por el Registro Nacional de
las Personas, en adelante se le podrá llamar “EL VENDEDOR ” y por la otra parte
comparece el señora KAREN ADLETH ABIGAIL NATARENO PÉREZ quien
manifiesta ser de treinta y cinco años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de
este domicilio, quien Identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con el
Código Único de Identificación (CUI): tres mil doscientos cincuenta y cinco, ochenta y
tres mil ciento treinta y ocho , un mil cuatrocientos uno (3253 831381401), extendido por
el Registro Nacional de las Personas, en adelante se le podrá llamar “EL
COMPRADOR ”. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación
personal anotados , que se encuentran el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
celebran contrato de COMPRAVENTA de bien inmueble de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifestar al señor DAVID PEREZ PEREZ que es
propietario de la casa que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad
de la zona tres al número cuatro mil (4000), folio trecientos (300), del libro ciento veinte
(120) de Guatemala , que identifica a un lote de terreno en la zona 3,salida a San Antonio
Ilotenango del municipio de Santa Cruz del Quiché, con superficie ,medidas y colindancias que
constan en su primera inscripción de dominio, inmueble que no goza del servicio de paja de
agua municipal del municipio de El Quiché . SEGUNDA: La señora KAREN ADLETH
ABIGAIL NATARENO PÉREZ, declara bajo juramento prestado en forma asóleme y
advertido por MIL QUETZALES, que al contado y de conformidad con el cheque número
ochocientos cincuenta (850) del Banco Industrial, Sociedad Anónima, de fecha uno de
marzo del dos mil veinticuatro, que recibe a su entera satisfacción del otro compareciente
s e ñ o r a KAREN ADLETH ABIGAIL NATARENO PÉREZ, le vende la casa identificada en
la cláusula anterior. En la venta se incluye una paja de agua municipal y todo lo que de
hecho y por derecho le corresponde a la misma. Se hace constar que se trata de una
subsiguiente venta, ya que sus derechos reales. TERCERA: Declara el vendedor, que se
encuentran libres de gravámenes y limitaciones que pueden afectar los derechos del
comprador estando enterada enterado por advertencia de la Notaria, de los alcances
legales de esta declaración CUARTA: Los otorgantes ,en calidades que actúan , declaran
bajo juramento solemne prestando conformidad con la ley y enterados de las penas
relativas al delito de perjurio , que el valor de la venta consigno y pagado, es el que
aparece en esta escritura y para los efectos de la base imponible del impuesto del timbre
fiscal respectivo, siendo este el mayor valor. La presente La presente es una subsiguiente
venta que se sobre el bien inmueble y que el impuesto del timbre fiscal se apagara en las
cajas fiscales de conformidad con la ley de la materia QUINTA: Por su parte Manifiesta el
señor señora KAREN ADLETH ABIGAIL NATARENO PÉREZ que en los términos
relacionados acepta la venta que se hace. SEXTA: Por último, los otorgantes aceptan , en
lo que a cada uno corresponde el presente contrato Yo, la Notaria, doy fe: a) de todo lo
expuesto; b) Que tengo a la vista los documentos personales de identificación relacionados,
el titulo con que se acredita la propiedad y el título del agua; c) Que advierto a los
otorgantes sobre el presente contrato y la obligación del Registro del testimonio de esta
escritura; y d) Que leo íntegramente lo escrito a los otorgantes y enterados de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, la aceptan ratifican y firman con la notaría
que autoriza.
F. DAVID PEREZ PEREZ F. KAREN ADLETH ABIGAÍL
NATARENO PÉREZ.
ANTE MI:
YULISA MENDEZ PEREIRA
NOTARIA.
