OBLIGACIONES
Alumna: Paula Georgina Acebey Pesce
Profesora: Agustina Florencia Sandon
Trabajo Práctico n°: 2
------- 13 de mayo del 2024 -------
Consigna 1. Explica y fundamenta cuáles son las tutelas otorgadas por el ordenamiento jurídico
a la sociedad, y ejemplifica señalando una cláusula del contrato en que se plasme cada una de
ellas. El alumno deberá demostrar producción propia y originalidad, utilizando lenguaje técnico.
En el contexto del contrato de mutuo, el ordenamiento jurídico otorga diversas tutelas para
proteger los intereses de las partes involucradas, cada una de las cuales se refleja en cláusulas
específicas del contrato:
Tutela Satisfactoria: Esta tutela garantiza que las partes obtengan lo que legítimamente esperan
del contrato, satisfaciendo así sus expectativas, esperan el cumplimiento de la obligación. En el
contrato de mutuo, esta tutela se manifiesta en las cláusulas relacionadas con los pagos y los
términos de amortización. Por ejemplo, la especificación de las cuotas, sus montos y las fechas de
vencimiento aseguran que el mutuario reciba el monto acordado y que el mutuante reciba los
pagos en los plazos establecidos. Esta tutela está respaldada por el artículo 730 del CCyCN.
Ejemplo:
La Cláusula 2.1: El desembolso, con más los intereses estipulados en el apartado 1.2. (en adelante,
indistintamente el “mutuo” o la “deuda”), será abonado según el siguiente detalle (en adelante,
los “pagos”) …
Tutela Conservatoria: Su objetivo es preservar la integridad de un derecho, bien para evitar que se
produzca un daño, de esta manera el acreedor se asegura el cumplimiento de dicha obligación en
caso de que el deudor no cumpla voluntariamente. En el contrato de mutuo, las cláusulas
relacionadas con la mora y la aceleración de pagos ilustran esta tutela. Por ejemplo, la cláusula
que establece la mora automática en caso de incumplimiento por parte del mutuario preserva los
intereses del mutuante al asegurar que se apliquen los intereses punitorios ante un retraso en el
pago.
La Cláusula 5.3: El Sr. Juan Carlos López, DNI 20.111.222, (en adelante el “fiador”), se constituye en
garante solidario, liso, llano, principal y directo pagador, codeudor de todas y cada una de las
obligaciones del mutuario, presentes o futuras, emanadas y/o vinculadas; o que puedan emanar
y/o vincularse con el presente Contrato de Mutuo…
Tutela Resolutoria: Esta tutela permite a una de las partes resolver el contrato en caso de
incumplimiento por parte de la otra. En el contrato de mutuo, las cláusulas relacionadas con la
aceleración de pagos y la posibilidad de considerar la deuda como vencida ejemplifican esta tutela.
Por ejemplo, la cláusula que permite al mutuante exigir el pago íntegro de la deuda en caso de
incumplimiento por parte del mutuario muestra cómo se puede resolver el contrato en caso de
falta de pago. Ejemplo:
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Cláusula 11.1: se dispone que el mutuo sea aplicado a la actividad agropecuaria como una
condición esencial para que se concrete el contrato de mutuo, caso contrario el mutuante (la
sociedad) podrá resolver el contrato junto con la totalidad de los daños, perjuicios, costos,
pérdidas, honorarios, costas e intereses.
Tutela Resarcitoria: Busca reparar los daños sufridos por una parte debido al incumplimiento del
contrato por parte de la otra, esta pone alguna medida u acción que tienda a tener dicha
reparación o compensación del daño que pudiera llegar a sufrir alguna de las partes. En el
contrato de mutuo, la cláusula relacionada con las garantías y las indemnizaciones ejemplifica esta
tutela. Por ejemplo, la cláusula que establece que el fiador se constituye en garante solidario y
renuncia a los beneficios de división y excusión muestra cómo se busca resarcir al mutuante en
caso de incumplimiento por parte del mutuario.
Cláusula 3.3: La falta de pago de cualquiera de las cuotas y/o el incumplimiento de cualquiera de
las obligaciones asumidas por el mutuario, facultará a El Mutuante, quien a su sola discreción
podrá: a) reclamar el cumplimiento de la/s cuota/s y/o obligaciones adeudadas y/o M.PJ.USD.V01
incumplidas, con más sus intereses, costos, daños y perjuicios…
Consigna 2. Desde el punto de vista de la tutela conservatoria, con qué otras garantías cuentan
la sociedad, y cuál le recomendarías incluir en el contrato para garantizar el cumplimiento de la
obligación. Justifica tu respuesta.
Desde el punto de vista de la tutela conservatoria, es importante considerar qué otras garantías
pueden incluir la sociedad en sus contratos para proteger su negocio agropecuario y garantizar el
cumplimiento de las obligaciones contractuales:
Garantías Reales: Estas garantías implican el respaldo de un bien específico para asegurar el
cumplimiento de una obligación. Confieren al acreedor el derecho real sobre el bien dado en
garantía, lo que le permite ejecutarlo en caso de incumplimiento por parte del deudor. Ejemplos
comunes son la hipoteca sobre un inmueble y la prenda sobre maquinaria o vehículos.
Hipoteca: Implica el respaldo de un inmueble para garantizar una obligación. El acreedor
puede ejecutar la hipoteca, vendiendo el inmueble para recuperar el dinero adeudado en
caso de incumplimiento por parte del deudor.
Prenda: Se utiliza un bien mueble como respaldo para asegurar el cumplimiento de una
obligación. Si el deudor no cumple, el acreedor puede tomar posesión del bien prendado y
venderlo para recuperar el crédito pendiente.
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Garantías Personales: Son compromisos personales de terceros (fiadores o avalistas) que se
comprometen a responder por la deuda en caso de incumplimiento del deudor principal. No están
vinculadas a un bien específico, sino a la solvencia financiera del fiador.
Fiador Solidario: Se compromete a pagar la deuda en su totalidad si el deudor principal no
lo hace, permitiendo al acreedor exigir el pago sin agotar los recursos del deudor principal.
Aval: Similar al fiador solidario, pero con una responsabilidad limitada al monto específico
de la deuda garantizada. El avalista está obligado a pagar hasta el límite establecido en el
aval en caso de incumplimiento del deudor principal.
Las formas de garantía modernas: se fundamentan en la necesidad de agilizar el acceso al crédito,
evitando demoras y costos significativos, y permitiendo una disponibilidad inmediata de liquidez.
Estas garantías se basan en fondos depositados en el banco prestamista o en otro banco, así como
en instrumentos financieros que certifican la existencia de un depósito, como certificados de plazo
fijo, o en títulos públicos o acciones negociados en bolsa, los cuales se utilizan como garantía para
asegurar el cumplimiento de los créditos.
Para sugerir una garantía en un contrato y garantizar el cumplimiento de la obligación, es
importante considerar diversos factores, como la naturaleza de la transacción y la solidez
financiera de las partes involucradas.
Recomendaría incluir la prenda en el contrato debido a su flexibilidad para usar una variedad de
activos como respaldo, manteniendo el control de los mismos. Su proceso de ejecución ágil
permite al acreedor recuperar sus fondos rápidamente en caso de incumplimiento, ofreciendo una
seguridad adicional al tener un activo específico como respaldo, lo que contribuye a garantizar el
cumplimiento de la obligación y proteger los intereses de ambas partes de manera efectiva.
Bibliografía:
Canvas. Materia de Obligaciones.
Ley 26994. (2014). Código Civil y Comercial de la Nación. Honorable Congreso de la Nación
Argentina.
Pizarro, R. D. y Vallespinos, C. G. (2014). Compendio de obligaciones (Tomos 1 y 2). Buenos Aires,
AR: Hammurabi.
Calvo Costa, C. A. y Sáenz, L. R. J. (2016). Incidencias del Código Civil y Comercial de la Nación -
Obligaciones. Derechos de daños. 2° Impresión. Editorial Hammurabi.
