CONTRATO DE DONACIÓN
Que con fundamento a lo dispuesto a los artículos 7.610, 7.612, 7.614, 7.616, 7.617, 7.621
y demás relativos aplicables al Código Civil vigente en el Estado de México celebran en el
Municipio de Otzolotepec, Estado de México, a los 04 días del mes de febrero del 2020 por
una parte como donante el C. BENITO RAMIREZ VENTURA, quien dijo ser mexicano por
nacimiento, hijo de padres de igual nacionalidad, originario y vecino de Otzolotepec,
Estado de México, lugar donde nació el veintiuno de marzo de mil novecientos sesenta y
cinco, con domicilio en Calle Miguel Hidalgo S/N, La Concepción de Hidalgo, municipio de
Otzolotepec, Estado de México, casado, campesino, mayor de edad, sabe leer y escribir,
quien se identifica con credencial para votar, expedida por el Instituto Nacional Electoral, y
por otra parte en calidad de donatario la C. ROSA ISELA RAMIREZCABRERA, quien dijo ser
mexicana de nacimiento, hija de padres de igual nacionalidad, originario de Otzolotepec,
Estado de México, nacida el día veinticinco de mayo de mil novecientos noventa y ocho,
con domicilio en Calle Miguel Hidalgo S/N, La Concepción de Hidalgo, Municipio de
Otzolotepec, Estado de México, soltera, sabe leer y escribir, y se identifica con credencial
para votar, expedida por el Instituto Nacional Electoral. Ambas partes de conformidad y de
común acuerdo, con capacidad jurídica para obligarse de acuerdo con las siguientes
declaraciones y clausulas.
DECLARACIONES
1.- El C. BENITO RAMIREZ VENTURA en su calidad de donante. Declara que desde hace
muchos años es propietaria de un terreno de propiedad particular ubicado en el poblado
de la concepción de Hidalgo, Toluca, Estado de México.
2.- El C. BENITO RAMIREZ VENTURA, manifiesta que es de su voluntad plena, exclusiva y en
pleno uso de sus facultades físicas y mentales, dejando ajustado por su libre y espontanea
voluntad en donar una fracción de dicho terreno a favor de su hija la C. ROSA ISELA
RAMIREZ CABRERA, como donatario, que cuenta con las siguientes medidas y
colindancias:
AL NORTE: 44.00 METROS CON NILA ARZATE RAMIREZ
AL SUR: 44.00 METROS CON CRISOFORO RAMIREZ
AL ORIENTE: 63.00 METROS CON RIO LA CONCEPCION
AL PONIENTE: 63.00 METROS CON BENITO RAMIREZ VENTURA
CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 2,772 METROS (DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS)
3.- La C. ROSA ISELA RAMIREZ CABRERA en su calidad de donatario, manifiesta que esta
anuente en recibir la donación del terreno de referencia, por lo que faltando más que dar
al presente la forma legal, lo dejan ajustado por su libre y espontanea voluntad bajo el
contenido de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. – El C. BENITO RAMIREZ VENTURA, en pleno conocimiento y uso de sus
facultades, sin que haya presión alguna o mala fe, de hoy y para siempre dona en forma
pura a la C. ROSA ISELA RAMIREZ CABRERA, misma que lo recibe con todas sus
costumbres, servidumbres, entradas y salidas legales, desapoderándose la donante de
todo dominio útil que hasta hoy habla tenido en el citado predio que le sede al donatario
para que lo use y disponga de él como legitimo dueño y propietario.
SEGUNDA. – Declaran las partes que a partir de este momento en que estampan su firma,
la C. ROSA ISELA RAMIREZ CABRERA, se obliga como legítimo propietario a realizar todos
los trámites administrativos y judiciales que se requieran para la regularización del predio
a su nombre.
TERCERA. – Las partes, manifiestan que ninguno de ellos se enriquece en detraimiento de
la otra y hacen constar que en esta operación no se ha sufrido error, dolo, lesión, violencia
o causa alguna que lo invalide o nulifique la voluntad de los contratantes y se obligan de
manera firme e irrevocable a no rescindir o invalidar el presente contrato de donación,
renunciando a toda apelación jurídica, civil o judicial que por derecho se tuviere del
consentimiento que pudiere afectar absoluta y relativamente lo pactado y renunciar al
derecho de reincidirlo por alguna de estas causas u otras parecidas y de manera
determinante.
CUARTA. – El promitente donatario cubrirá el pago de los impuestos, gastos y honorarios
derivados de la escrituración deslindando de cualquier otro pago que resulte a la donante.
El presente CONTRATO DE DONACION se levantan los ejemplares correspondientes y los
contratantes lo aceptan en los términos que se contienen y previa lectura que se le da, lo
ratifican firmando para constancia ante la presencia de dos testigos mayores de edad, y
hábiles para testificar, identificándose con credencial para votar expedida por el Instituto
Nacional Electoral, quienes dijeron y afirmaron conocer plenamente a las partes, que
saben y les consta que los mismos tienen capacidad legal para obligarse y contratar.
El presente contrato se firma al margen y al calce en la Concepción de Hidalgo,
Otzolotepec, Estado de México a los cuatro días del mes de febrero del año 2020.
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DONANTE DONATARIO
C. BENITO RAMIREZ VENTURA C. ROSA ISELA RAMIREZ CABRERA
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TESTIGO TESTIGO
