ENEIDY A. CARMONA C.
Abogada
I.P.S.A. Nº 302.673
Yo, CARMEN LUISA MATA CARABALLO , venezolana, mayor de edad, soltera,
portadora de la cédula de identidad personal Nro. V-10.218.089 y de este
domicilio, quien en lo sucesivo y para efectos de esta acta compromiso,
DECLARO que confiero PODER ESPECIAL, pero amplio bastante y suficiente
cuanto el derecho se requiere, a la ciudadana MARILI DEL CARMEN CARMONA
BRITO, venezolana, mayor de edad, domiciliada en Caracas, Distrito Capital y
titular de la cedula de identidad Nro. V-16.542.982 a los fines que proceda a
vender un inmueble de mi propiedad constituido por UNA (1) CASA destinada a
vivienda, ubicada en el Barrio 5 de Julio, calle Guaicaipuro, S/N, Petare, Municipio
Sucre del Estado Miranda. La ubicación, linderos, medidas y demás
determinaciones constan en los documentos constitutivos del Gravamen, ante la
Notaria Publica Tercera del Municipio Sucre del Estado Miranda, Petare, bajo el N°
84, Tomo 19. Correspondiente según planilla N° 79469 en fecha 21 de febrero
1997, los cuales se dan aquí por reproducidos en su totalidad. LA CASA objeto del
presente PODER ESPECIAL, tiene una superficie aproximada de nueve metros
(09 Mts) de largo por cinco metros con ochenta centímetros (05,80 Mts) de
ancho, consta de dos (02) habitaciones, una sala, una cocina, un baño, un
pasillo, un balcón, y además está dotado de los servicios de agua, luz eléctrica, y
red de cloacas; sus linderos son: Norte: con casa que es o fue de ANTONIO
BARRETO; Sur: con casa que es o fue de ARGENIS GARCIA; Este: con casa que es
o fue de JISELO CASTILLO; y Oeste: con casa que es o fue de ARMANDO CORAO.
Como consecuencia del mandato que por este instrumento se confiere, queda
facultada la apoderada instituida para realizar todas y cada una de las diligencias
tendientes a la consecución de la venta del inmueble precedentemente
identificado, para lo cual podrá entre otras cosas, fijar el precio, condiciones y
modalidades de pago de la enajenación mandada; recibir las cantidades de dinero
que conforme el precio que se fijen con motivos de la venta que se convengan;
realizar las cobranzas que se deriven de la operación de venta, si fueren a plazo,
pudiendo recibir las cantidades de dinero por tales conceptos y otorgar los recibos
y cancelaciones pertinentes; convenir y aceptar la constitución de hipoteca legal y
anticresis si se otorgare venta a plazo, y en la oportunidad en que se queden
extinguidas las obligaciones garantizadas otorgar la documentación que libere
tales gravámenes; suscribir los documentos públicos o privados necesarios para
el perfeccionamiento de la venta, sean estos que contengan opciones de compra
venta, con sus modalidades o condiciones, o el instrumento definitivo de
enajenación ante cualquier notaria publica u oficina de registro inmobiliario,
según sea el caso; representarme ante la alcaldía del municipio correspondiente a
dicho inmueble del Estado Miranda en todos los tramites que derive la inscripción
catastral del inmueble objeto de este mandato, así como para la solicitud de la
solvencia del impuesto de la propiedad inmobiliaria del mismo y cualesquiera otra
documentación o certificado referida a impuestos municipales o nacionales que
sean necesario para la venta del referido inmueble, representarme ante personas
naturales o jurídicas en los asuntos que competa al inmueble que conforma el
objeto de este poder. Las facultades que se confieren por medio de este mandato
deberán ser consideradas enunciativas y en ningún caso exclusiva o limitativas,
ya que el mandatario instituido queda facultado para realizar cualquier diligencia
tendiente a la consecución del mandato otorgado, quedando a su discrecionalidad
las acciones que prudentemente decida ejecutar. El presente poder podrá ser
sustituido en personas o abogados de confianza.
