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miércoles, 05 de diciembre de 2007
LA ACCION REIVINDICATORIA
LA ACCION REIVINDICATORIA.- CONCEPTOS, REQUISITOS Y FINES:
1.- La reivindicación, es una acción real, pues nace de un derecho que tiene este carácter, el
dominio, el cual le permite exigir el reconocimiento de ese derecho, y consecuentemente la
restitución de la cosa por el tercero que la posea
2. Para que la acción reivindicatoria, que se fundamenta en un derecho real, quede
subordinada a la acción personal de nulidad, es necesario que se deriven de un mismo
hecho, es decir que primero haya nacido una acción personal entre el demandante y el
causante del actual poseedor, que los vincule contractualmente, para que luego nazca de esa
obligación, la acción real de parte del demandante, contra el tercero que está en posesión
del inmueble.
3. Para efecto de establecer los elementos de la acción reivindicatoria, lo que se requiere es
que se pruebe quien es el actual poseedor del bien, pues contra él se dirige la acción, no
importa cuanto tiempo lo ha tenido en su poder, sino que en el momento de solicitarla la
tiene.
4. La acción de nulidad, que es personal, se dirige contra los que celebraron el acto o
contrato nulo y contra los posteriores propietarios; y la acción reivindicatoria, que es real,
contra el actual poseedor de la cosa, y ésta prospera sólo si es acogida la primera.
5. Son tres los principales puntos que deben de establecerse o probarse por la persona que
ejerce la acción de dominio o reivindicación en el proceso respectivo: el dominio de la cosa
por parte del actor; la posesión de la cosa por el demandado; y, la identificación o
singularización de la cosa reivindicada.
6. La acción reivindicatoria es una acción real, pues nace del derecho de dominio que tiene
este carácter; está dirigida a obtener el reconocimiento del citado derecho y la restitución de
la cosa a su dueño.
7. El carácter real de la acción reivindicatoria, se distingue de otras acciones de restitución,
nacidas de relaciones contractuales obligatorias, las cuales son de naturaleza personal,
como las acciones del arrendador, del comodatario, etc. que pueden interponerse por el que
está ligado contractualmente con el demandado, sea o no dueño de la cosa cuya restitución
se persigue.
8. La acción real de reivindicación, la otorga la ley, al propietario de una cosa singular de la
que no está en posesión, para que la ejerza contra la persona que está poseyéndola.
9. Todas las reglas del título de la reivindicación, se aplican al que posee a nombre ajeno,
reteniendo indebidamente una cosa raíz o mueble, aunque lo haga sin ánimo de ser señor o
dueño, es decir, aunque sea mero tenedor, porque la citada disposición, sin hacer
excepciones, en forma expresa, amplía, extiende, todo lo regulado respecto al poseedor de
cosa ajena, al tenedor de ella.
10. Para que proceda la acción reivindicatoria se exigen los siguientes elementos: propiedad
de la cosa; posesión de la cosa por el demandado; y singularidad de esa cosa.
11.- Debe exigirse la acción de nulidad previa o conjuntamente a la reivindicatoria,
únicamente cuando exista entre demandante y causante o demandado, una acción personal
que los vincula, de no existir la misma no es requisito previo la interposición de la nulidad,
12. Cuando la acción de nulidad y la reivindicatoria emanan de circunstancias o hechos
diferentes, que no crean un vínculo contractual entre demandante y demandado que dé
lugar a una acción personal, no es condición sine que non, para que proceda la acción
reivindicatoria, intentar la de nulidad, y en consecuencia debe dirigirse la acción
reivindicatoria contra el actual poseedor
13. La prueba de la acción reivindicatoria se establece con tres requisitos; estos son: el
derecho de dominio de quien se pretende dueño; la determinación de la cosa que se
pretende reivindicar y la posesión de la cosa por el demandado.
14. La determinación del inmueble que se pretende restituir, constituye un requisito
indispensable para que tenga efectos la acción reivindicatoria.
15. Resulta incongruente confirmar una sentencia que ordena la restitución del inmueble en
disputa, cuando únicamente se toma en consideración dos de los tres elementos que se
exigen para establecer acción reivindicatoria, al considerar probados sólo el dominio y la
determinación de la porción del inmueble en litigio.
16. El reivindicador debe probar, en primer lugar su derecho de dominio sobre la cosa que
trata de reivindicar; en segundo lugar, la posesión de la cosa por la parte demandada; y por
último, la identificación de la cosa que reivindica.
17. La ley ha concedido la acción reivindicatoria como una medida de protección al
dominio, la cual tiene por objeto el reconocimiento del dominio y la restitución de la cosa a
su dueño por el tercero que la posee.
18. En la acción reivindicatoria, el actor no pretende que se declare su derecho de dominio,
puesto que afirma tenerlo, sino que demanda del juzgador que su derecho de dominio sea
reconocido y, como consecuencia, que ordene la restitución de la cosa a su poder por quien
la posee.
19. En la acción reivindicatoria la carga de la prueba pesa sobre el reivindicante. El
demandado solo estaría obligado a probar el justo dominio en caso que lo alegara como
excepción.
20. El actor debe acreditar plena y totalmente ser el dueño de una cosa singular y no estar
en posesión de ella, para que su acción reivindicatoria prospere.-
