ORDINARIO DE NULIDAD DEL INSTRUMENTO PUBLICO.
JUSDADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE
JALAPA.
OSCAR DANIEL CANTE ELIAS , de treinta y dos años de edad casado, guatemalteco, médico y
cirujano, de este domicilio, actuó bajo la dirección y procuración de la abogada DULCE MARIA
ELIAS FLORES, señalo como lugar para recibir notificaciones, la oficina profesional, ubicada en la
aldea el divisadero frente a la cancha sintetica, edificio buganvillas, oficina tres A, así mismo el
cansillero electrónico identificado como: DE veintisiete quince (DE2715) y respetuosamente
comparezco ante usted a:
CONTESTAR EN SENTIDO NEGATIVO LA DEMANDA EN JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD DEL
INSTRUMENTO PUBLICO, de conformidad con los siguientes:
HECHOS:
I. El día diecinueve de abril del año dos mil veinticuatro, fue legamente notificado del
contenido d la resolución emitida por el juzgado en mi contra y se me emplaza por
nueve días, para que tome la actitud procesal que sea adecuada; demanda de fecha
dieciocho de abril de dos mil veinticuatro que contiene proceso ordinario de NULIDAD
DE INSTRUMENTO PUBLICO, que promueve en mi contra la señora MARIA LORENA
CHIVALAN CHIVALAN
II. Por medio de la demanda la parte actora en VIA ORDINARIA pretende que se declare
NULO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, realizado ante los oficios del notario JOSE
EDUARDO CERON CIFUENTES, con fecha once de mayo de dos mil dieciséis, por medio
del cual la señora DANIELA ALEJANDRA PINTO SAMAYOA, me vendió la finca número
ciento ochenta y cuatro (184), folio ciento ochenta y cuatro (184) del libro dos mil
cuarenta y seis (2046) inscrita en el registro de la propiedad de la zona central de la
ciudad de Guatemala; dicha propiedad estaba a nombre del ahora demandado, la
señora DANIELA ALEJANDRA PINTO SAMAYOA; el bien me fue vendido ya que la
señora se iría del país por una pelea conyugal por lo que necesitaba dinero con
urgencia para sus gastos y me comento que pretendía no volver al país, ahora
tampoco después se reconciliaron y volvió, La señora MARIA LORENA CHIVALAN
CHIVALAN, desea que se declare nulo el negocio que realice con DANIELA
ALEJANDARA PINTO SAMAYOA, lo cual me parece absurdo he incoherente, ya que
todo se realizo con el notario correspondiente y sujetados a las leyes, todo lo que
manifestó
lo pruebo con el testimonio de la escritura pública número doscientos doce (212) del
contrato de compraventa, documento que ofreceré en el apartado de pruebas
correspondientes.
III. Por lo anteriormente expuesto mi pretensión consiste, que al llegar al momento
procesal correspondiente, el honorable juzgador pueda determinar por medio de las
pruebas que ofreceré, la legalidad del instrumento publico realizado entre la señora
DANIELA ALEJANDARA PINTO SAMAYOA, y mi persona OSCAR DANIEL CANTE ELIAS,
y por lo anteriormente manifestado el honorable juzgador, DICTE SENTENCIA
DECLARANDO SIN LUGAR EL PROCESO ORNIDARIO DE NULIDAD DEL INSTRUMENTO
PUBLICO, promovido en mi contra por la señora MARIA LORENA CHIVALAN
CHIVALAN, Y EN CONSECUENCIA SE DECLARE QUE EL INSTRUEMNTO PUBLICO ES
VALIDO.
PRUEBAS
I. DOCUMENTAL fotocopia simple de testimonio de la escritura publica numero
doscientos doce (2012) del contrato de compraventa de bien inmueble extendida ´por
el notario JOSE EDUARDO CERON CIFUENTES, de fecha once de mayo de dos mil
dieciséis, por medio de la cual la señora DANIELA LAEJANDRA PINTO SAMAYOA, me
vendió la finca nuero ciento ochenta y cuatro (184) folio ciento ochenta y cuatro (184)
del libro dos mil cuarenta y seis (2046) inscrita en el registro de la Propiedad de la
zona central de la ciudad de Guatemala; con lo que pretendo probar que el
instrumento publico consiste en compraventa de bien inmueble es legal y que dicha
compraventa se realizó entre la señora DANIELA ALEJANDARA PINTO SAMAYOA, y mi
persona OSCAR DANIEL CANTE ELIAS, en el referido testimonio se puede establecer y
reconocer las firmas legitimas y legibles de la señera DANIELA ALEJANDRA PINTO
SMAYOA y mi persona OSCAR DANIEL CANTE ELIAS.
II. DECLARACION DE PARTE que deberá rendir la parte actora en forma personal y no por
medio de apoderado, conforme al pliego de posiciones que en plica acompaño al
presente memorial, bajo apercibimiento de declararlo confeso, si no compareciere ni
justificare su inasistencia.
III. PRESUNCIONES: tanto legales como humanas, que puedan derivarse del presente
proceso a mi favor.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Articulo 12 de la constitución política de la republica de Guatemala:
Derecho de defensa. “la defensa de la persona y sus derechos son inviolables” artículos 50, 51,
66,79,96,106,107,111,118,128,130,178,195,196, del Código Procesal Civil y Mercantil. Articulo
141, 142, 143, de la ley del Organismos Judicial.
PETICIONES:
1. Que se admita para su trámite la presente CONTESTACION DE DEMANDA EN SENTIDO
NEGATIVO.
2. Que se tenga como mi a abogada auxiliante a la mencionada y como lugar para recibir
notificaciones el señalado en la parte introductoria de este memorial.
3. Que se tengan por ofrecidos los documentos que ofreciera como prueba en el apartado
respectivo, que individualice conveniente en el mismo.
4. Que se declare lo conducente al notario JOSE EDUARDO CERON CIFUENTES.
5. Que SE DICTE SENTENCIA DECLRARANDO SIN LUGAR EL PROCESO ORDINARIO EN
NULIDAD DEL INSTRUMENTO PUBLICO promovido en mi contra por la señora, MARIA
LORENA CHIVALAN CHIVALAN.
6. Expuesto lo anterior y EN SU CONSECUENCIA SE DECLARE QUE EL INSTRUMENTO
PUBLICO ES VALIDO.
CITA DE LEYES:
Articulo 12 de la Constitución Política de la republica de Guatemala.
Artículos 50,61,66,79,96,106,107,111,118,128,130,178,195,196 del código Procesal Civil y
Mercantil articulo 141, 142,143, de la Ley del Organismo Judicial.
Se adjunta dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala veintiséis de abril de dos mil veinticuatro.
F.__________________
En su AUXILIO
F. ____________________________
