FACULTAD DE INGENIERÍA

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

CONSTRUCCIÓN

“TRABAJO ESCALONADO: METRADO DE UNA VIVIENDA

MULTIFAMILIAR”

Integrantes:
Chávez Marín, Kevin Ramón - N00283919

Díaz Alfaro, Jordan Humberto - N00311061

Mondragon Becerra, Carlos Alberto - N00278940

Mori Pajares, Jhossimar Steventh - N00309358

Sánchez Ramos, Cristhian Smith - N00281420

Pérez Vilchez, Jheysson - N00307364

Docente:
Ing. Velásquez Huayta, Felix Alejandra

Grupo:
Grupo No 8

Código:
9

Cajamarca - Perú

2024
 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

1. INTRODUCCIÓN

El metrado es una actividad esencial en el ámbito de la construcción, ya que implica

la medición y cuantificación precisa de todos los materiales necesarios para llevar a cabo un

proyecto.

Para un estudiante de ingeniería civil, comprender y dominar el metrado es

fundamental, ya que es una de las competencias clave en la gestión de proyectos de

construcción. El metrado permite estimar con precisión la cantidad de materiales y recursos

necesarios, lo que es crucial para elaborar presupuestos, planificar el cronograma de obras y

evitar sobrecostos.

En este contexto, aprender las fases de un metrado correcto, utilizando los planos de

una vivienda multifamiliar, se vuelve aún más importante debido a la complejidad y escala

del proyecto. Las viviendas multifamiliares, requieren una planificación detallada para

asegurar que todos los componentes de la construcción se estimen correctamente, evitando

tanto el desperdicio de recursos como las deficiencias materiales.

El presente trabajo tiene como fin realizar el metrado detallado de una vivienda

multifamiliar, en base a planos proporcionados por la docente del curso. A continuación, se

describen las fases preliminares, incluyendo la revisión de planos arquitectónicos y

estructurales, y la identificación de las partidas de obra. Se continúa con la metodología

utilizada para realizar el metrado y se presentan los metrados para los distintos elementos de

construcción, como obras provisionales, estructuras y arquitectura.

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

2. ÍNDICE

● INDICE DE CONTENIDO:
1. 1. INTRODUCCIÓN 2

2. 2. ÍNDICE 3

3. 3. OBJETIVOS 5

4. 4. MEMORIA DESCRIPTIVA 6

5. 5. RESUMEN DE METRADOS 8

6. 6. DESARROLLO Error! Bookmark not defined.

7. 6.1. Obras provisionales (limpieza de terreno, trazo y replanteo, etc.) Error!

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8. 6.2. Estructuras-concreto simple ( solados, cimiento corrido, sobrecimiento, etc)

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9. 6.3. ESTRUCTURAS - concreto armado (zapatas, vigas de cimentación,

columnas, vigas, losas, escalera, cisterna, etc.) Error! Bookmark not defined.

10. 6.4. ARQUITECTURA (muros, tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos,

pintura, puertas, ventanas, etc.) Error! Bookmark not defined.

11. 7. CONCLUSIONES 12

● ÍNDICE DE REPARTICIÓN:

- Chávez Marín, Kevin Ramón: Excavaciones, relleno con material propio,

vigas (concreto, encofrado, acero), zapatas.

- Díaz Alfaro, Jordan Humberto: Vigas (concreto, encofrado, acero), concreto

simple (cimientos corridos, solados cisterna, sobrecimiento, falso piso), lozas
(ladrillos y concreto).

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

- Mondragon Becerra, Carlos Alberto: Escalera (concreto, encofrado, acero),

lozas (concreto, encofrado, acero), arquitectura.
- Mori Pajares, Jhossimar Steventh: Trazo y replanteo excavaciones, volumen
de relleno, nivelación interior y apisonado, obras de concreto simple, concreto
simple.

- Sánchez Ramos, Cristhian Smith: trazo y replanteo, zapatas, arquitectura,

columnas.

- Pérez Vilchez, Jheysson: columnas (concreto, encofrado, acero), arquitectura,

lozas (concreto, encofrado, acero).

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

3. OBJETIVOS

[Link] GENERAL
- Realizar el metrado detallado de los planos de una vivienda multifamiliar,
aplicando los conocimientos teóricos y prácticos adquiridos en clase.

3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

- Analizar y comprender los planos arquitectónicos y estructurales de la
vivienda.
- Identificar y elaborar las diferentes partidas de obra y componentes
constructivos, reconociendo las especificaciones técnicas y normativas
aplicables.
- Presentar un resumen detallado de los resultados de los metrados de obras
provisionales, estructuras y arquitectura, de manera clara y organizada.
- Detallar las cantidades de materiales y costos necesarios para
cimentación, estructura y arquitectura de la vivienda.

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

4. MEMORIA DESCRIPTIVA

4.1. INFORMACIÓN GENERAL

- Nombre del Proyecto: Metrado de Planos de Vivienda Multifamiliar.

- Propietario: Obdulio Reyna Ibarra y Asunción Carlos Reyna Ibarra.

- Ubicación: Asociación Río Santa, Calle 11, Mz. J, Lt. G, Los Olivos.

- Profesional a Cargo: Ing. Víctor Orlando Bossio Martini.

- Fecha: Diciembre, 2021.

4.2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El presente proyecto tiene como objetivo realizar el metrado detallado de los planos

de una vivienda multifamiliar de 4 pisos ubicada en la Asociación Río Santa, Los Olivos.

Los planos de cimentaciones, estructuras y arquitectura, elaborados por el Ing. Víctor

Orlando Bossio Martini, nos servirán como material de estudio con el fin de determinar con

precisión las cantidades de materiales requeridos para la construcción.

4.3. SISTEMA CONSTRUCTIVO

El sistema constructivo utilizado fue el sistema de albañilería con muros portantes y

tabiques, sistema que como su nombre lo indica, se caracteriza por utilizar muros

estructurales que soportan tanto cargas verticales como horizontales, proporcionando

estabilidad y resistencia a la construcción.

4.4. MATERIALES Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

● Concreto:

- Cimientos corridos con 30% de piedra de 0.20 máximo (f'c = 80

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

𝑘𝑘/𝑘𝑘2 )

- Sobrecimientos con 25% de piedra de 0.08 máximo (f'c = 100 𝑘𝑘/𝑘𝑘2)

- Solado de concreto (f'c = 80 𝑘𝑘/𝑘𝑘2 )

- Concreto armado (f'c = 245 𝑘𝑘/𝑘𝑘2)

- Cemento Portland: Tipo I

- Máxima relación agua/cemento: a/c = 0.50

● Acero:

- Barras corrugadas con resaltes grado 60, ASTM A615

● Albañilería:

- Ladrillos sólidos, max. 25% perforaciones, tipo V (f'm - 45 𝑘𝑘/𝑘𝑘2)

- Mortero de asentado 1: 4 de cemento y arena

- Máximo espesor de junta: 1.5 cm

● Recubrimientos:

- Superficie en contacto con el terreno: 7.5 cm

- Superficies sobre solado: 5.0 cm

- Columnas estructurales (C) y Vigas peraltadas: 4.0 cm

- Losas macizas, Muros y Escaleras (Salvo indicación expresa): 2.5 cm

- Elementos de confinamiento o arrastres de la albañilería: 2.0 cm

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

5. RESUMEN DE METRADOS

RESUMEN DE METRADOS

Proyecto: VIVIENDA MULTI FAMILIAR Hoja N°: 01

Propieta rio: OBDULIO REYNA IBARRA Pla no: C-01
Fecha : miércoles, 19 de Junio de 2024 Hecho por: EST. JHEYSSON PEREZ VILCHEZ

Revisa do: ING. FELIX ALEJANDRA VELASQUEZ HUAYTA

a. OBRAS PROVISIONALES

OBRAS PROVISIONALES,
TRABAJOS
01
PRELIMINARES,
SEGURIDAD Y SALUD
OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS
01.01 PRELIMINARES

01.01.01 CONSTRUCCIONES PROVICIONALES

[Link] CERCOS m 52.00

01.01.02 TRABAJOS PROVICIONALES

[Link] LIMPIEZA DE TERRENO m² 160.00

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO
01.01.03 PRELIMINAR

[Link] CIMIENTOS m² 31.65

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO EN
01.01.04 EJECUCION m² 160.00

b. ESTRUCTURAS

02 ESTRUCTURAS
02.01 MOVIMIENTO DE TRIERRAS

02.01.01 EXCAVACIONES SIMPLES

[Link] CIMIENTOS m³ 42.78

[Link] ZAPATAS m³ 35.84
[Link] CISTERNA m³ 8.78
02.01.02 RELLENOS

[Link] CON MATERIAL PROPIO m³ 19.57

NIVELACIÓN INTERIOR Y
02.01.03 APISONADO

[Link] APISTONADO m² 100.26

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

02.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

02.02.01 SOLADOS

02.02.01 CIMIENTO CORRIDO m³ 3.05

02.02.02 ZAPATAS m³ 1.29
02.02.03 CISTERNA m³ 0.23
02.02.02 CIMIENTOS CORRIDOS m³ 25.92
02.02.03 SOBR CIMIENTOS

[Link] PARA EL CONCRETO m³ 3.23

[Link] PARA EL ENCOFRADO m² 44.60
02.02.04 FALSO PISO m³ 14.27
OBRAS DE CONCRETO
02.03 ARMADO

02.03.01 ZAPATAS
[Link] CONCRETO m³ 20.90
[Link] ARMADURA DE ACERO Kg 351.81
02.03.02 COLUMNAS

[Link] CONCRETO m³ 33.05

[Link] ENCOFRADO m² 404.30
[Link] ARMADURA DE ACERO Kg 4,945.29
02.03.03 VIGAS

[Link] CONCRETO m³ 10.67

[Link] ENCOFRADO m² 82.43
[Link] ARMADURA DE ACERO Kg
02.03.04 ESCALERA

[Link] CONCRETO m³ 1.75

[Link] ENCOFRADO m² 13.37
[Link] ARMADURA DE ACERO Kg 123.53
02.03.05 CISTERNA

[Link] CONCRETO m³ 7.94

[Link] ENCOFRADO m² 16.78
[Link] ARMADURA DE ACERO Kg 522.00

c. ARQUITECTURA

ARQUITECTURA
03 PRIMER NIVEL
03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.01 MUROS ASENTADO TIPO SOGA m² 174.56

03.01.02 MUROS ASENTADO TIPO CANTO m² 17.05
03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.01 TARRAJEO DE MUROS

[Link] TARRAJEO EN EXTERIOR m² 108.60

[Link] TARRAJEO EN INTERIOR m² 275.58
03.02.02 TARRAJEO DE COLUMNAS m² 56.61
03.02.03 TARRAJEO DE VIGAS m² 82.43

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

03.02.04 TARRAJEO EN DERRAMES m² 29.84

03.02.04 TARRAJEO EN CICELORRASO m² 104.01
03.02.05 PIZOS Y PAVIMENTOS m²
[Link] CONTRAPISOS m² 117.85
[Link] ADOQUINADO m² 6.96
[Link] MAYOLICA m² 14.70
03.03 CALPINTERIA

03.03.01 PUERTAS Und 6.00

03.03.02 VENTANAS Und 2.00
03.04 PINTURA

03.04.01 PINTURAD EN MUROS m²

[Link] PINTURA DE MUROS INTERIORES m² 275.58
[Link] PINTURA DE MUROS EXTERIORES m² 108.60
03.04.02 PINTURA EN COLUMNAS m² 56.61
03.04.03 PINTURA EN VIGAS m² 82.43
03.04.04 PINTURA EN DERRAMES m² 29.84
ARQUITECTURA
04 PRIMER NIVEL
03.02 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.03 MUROS ASENTADO TIPO SOGA m130 0.00

03.01.04 MUROS ASENTADO TIPO CANTO m130 0.00
03.03 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.02 TARRAJEO DE MUROS

[Link] TARRAJEO EN EXTERIOR m130 0.00

[Link] TARRAJEO EN INTERIOR m130 0.00
03.02.02 TARRAJEO DE COLUMNAS m130 0.00
03.02.03 TARRAJEO DE VIGAS m130 0.00
03.02.04 TARRAJEO EN DERRAMES m130 0.00
03.02.04 TARRAJEO EN CICELORRASO m130 0.00
03.02.05 PIZOS Y PAVIMENTOS m130
[Link] CONTRAPISOS m130 6.00
[Link] ADOQUINADO m130 0.00
[Link] MAYOLICA m130 0.00
03.04 CALPINTERIA

03.03.03 PUERTAS Und 0.00

03.03.04 VENTANAS Und 0.00
03.05 PINTURA

03.04.02 PINTURAD EN MUROS m130

[Link] PINTURA DE MUROS INTERIORES m130 0.00
[Link] PINTURA DE MUROS EXTERIORES m130 0.00
03.04.05 PINTURA EN COLUMNAS m130 0.00
03.04.06 PINTURA EN VIGAS m130 0.00
03.04.07 PINTURA EN DERRAMES m130 0.00
ARQUITECTURA
05 PRIMER NIVEL
03.03 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.05 MUROS ASENTADO TIPO SOGA m130 0.00

03.01.06 MUROS ASENTADO TIPO CANTO m130 0.00

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

03.04 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.03 TARRAJEO DE MUROS

[Link] TARRAJEO EN EXTERIOR m130 0.00

[Link] TARRAJEO EN INTERIOR m130 0.00
03.02.02 TARRAJEO DE COLUMNAS m130 0.00
03.02.03 TARRAJEO DE VIGAS m130 0.00
03.02.04 TARRAJEO EN DERRAMES m130 0.00
03.02.04 TARRAJEO EN CICELORRASO m130 0.00
03.02.05 PIZOS Y PAVIMENTOS m130
[Link] CONTRAPISOS m130 0.00
[Link] ADOQUINADO m130 0.00
[Link] MAYOLICA m130 0.00
03.05 CALPINTERIA

03.03.05 PUERTAS Und 0.00

03.03.06 VENTANAS Und 0.00
03.06 PINTURA

03.04.03 PINTURAD EN MUROS m130

[Link] PINTURA DE MUROS INTERIORES m130 0.00
[Link] PINTURA DE MUROS EXTERIORES m130 0.00
03.04.08 PINTURA EN COLUMNAS m130 0.00
03.04.09 PINTURA EN VIGAS m130 0.00
03.04.10 PINTURA EN DERRAMES m130 0.00
ARQUITECTURA
06 PRIMER NIVEL
03.04 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.07 MUROS ASENTADO TIPO SOGA m130 0.00

03.01.08 MUROS ASENTADO TIPO CANTO m130 0.00
03.05 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.04 TARRAJEO DE MUROS

[Link] TARRAJEO EN EXTERIOR m130 0.00

[Link] TARRAJEO EN INTERIOR m130 0.00
03.02.02 TARRAJEO DE COLUMNAS m130 0.00
03.02.03 TARRAJEO DE VIGAS m130 0.00

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6. CONCLUSIONES

 Se ha cumplido satisfactoriamente el objetivo de realizar el metrado detallado

de los planos de una vivienda multifamiliar, aplicando de manera efectiva los

conocimientos teóricos y prácticos adquiridos en clase.

 Se logró un análisis profundo y comprensión detallada de los planos

arquitectónicos y estructurales de la vivienda, permitiendo una interpretación

precisa de los elementos constructivos necesarios.

 Se identificaron correctamente las diferentes partidas de obra y componentes

constructivos, asegurando el cumplimiento de las especificaciones técnicas y

normativas aplicables.

 Los resultados de los metrados de obras provisionales, estructuras y

arquitectura se presentaron de manera clara y organizada, facilitando la

comprensión y análisis de los datos obtenidos.

 Se detallaron con precisión las cantidades de materiales necesarios para la

cimentación, estructura y arquitectura de la vivienda, permitiendo una

estimación rigurosa de los costos asociados a la construcción.

En resumen, la ejecución de este trabajo práctico no solo ha permitido realizar un

metrado detallado conforme a los estándares profesionales, sino que también ha fortalecido

nuestras habilidades en la gestión y planificación de proyectos de ingeniería civil,

preparándonos para enfrentar desafíos futuros con mayor competencia y eficiencia.

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 “Metrado de una Vivienda Multifamiliar”

7. ANEXOS

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