HABILITACION URBANA
ASOCIACION PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA
CHACRITA
PARTIDA REGISTRAL DEL TITULO MATRIZ DEL TERRENO: N° 11002515 -
SUNARP
INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS: PARTIDA ELECTRONICA N°
11003399 - SUNARP.
CONSTANCIA DE POSESION
CON FINES DE INDEPENDIZACION Y FORMALIZACION E
INSCRIPCION DEL LOTE DEL TERRENO A LA SUNARP.
2022 –
El representante legal del consejo directivo inscrito en la
SUNARP en su calidad de presidente titular de la HABILITACIÓN URBANA:
ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA CHACRITA, ubicado
en el distrito de Manantay, provincia de Coronel Portillo, departamento de
Ucayali, quien suscribe y otorga la presente CONSTANCIA DE POSESION
con fines de independización, formalización e inscripción del lote
del terreno a la Superintendencia Nacional de Registros Públicos –
(SUNARP) a favor de la ASOCIADA, señora CESILIA MOSOMBITE
YAYCATE, Identificado con DNI No 44755029, en merito al estatuto de la
Habilitación Urbana: ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA
CHACRITA y de conformidad al registro de padrón único de socios y
personas inscritas en la HABILITACIÓN URBANA: ASOCIACIÓN
PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA CHACRITA, Propiedad Privada que
goza de independencia y autonomía para ayudar a los socios acreditados.
HACE CONSTAR QUE EL SEÑOR:
CESILIA MOSOMBITE YAYCATE, identificada con DNI
Nº 44755029, es Posesionaria activa en forma pacífica, continua y pública
por más de 15 años del Jirón los tornillos Manzana 07 Lote Nº "19", según
declaración jurada del solicitante, propiedad privada que goza de
independencia y autonomía, ubicado en el Distrito de Manantay, provincia
de Coronel Portillo, región Ucayali del Plano Regulador de la Habilitación
Urbana: ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA CHACRITA;
siendo sus linderos y medidas perimétricas las siguientes:
MANZANA "07" LOTE N° "19"
POR EL FRENTE : 6.80 ML. CON EL JIRON LOS TORNILLOS
POR LA DERECHA : 15.00 ML. CON EL LOTE Nº 18
POR LA IZQUIERDA : 15.00 ML. CON EL LOTE N° 20
POR EL FONDO : 6.80 ML. CON EL LOTE 10
PERIMETRO : 43.60 ML.
Área Total : 101.310
además, los datos consignados del administrado aparecen en el padrón
actualizado consignados al mes de julio del año 2022 de los socios
habilitados de la habilitación urbana ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS
LUCHADORES LA CHACRITA.
HABILITACION URBANA
ESTADO MANZANA
N° NOMBRES Y APELLIDOS DNI N° AREA (m2) PER (ml) Uso Actual OBSERVACION
ACTUAL "7"
SOCIO
97 CESILIA MOSOMBITE YAYCATE 44755029 Lote 19 101.310 43.40 VIVIENDA PROPIETARIA
PROPIETARIA
Se otorga la presente Constancia de Posesión con fines de
independización, formalización e inscripción del lote del terreno a la
SUNARP a Solicitud de la Parte Interesada, dicha Constancia Tendrá
vigencia hasta que el administrado realice sus trámites formales
ante
la Notaria, y este a su vez eleve la Minuta Para Su
Inscripción de
Independización a la SUNARP.
La presente Constancia de conformidad con el numeral 14) del artículo 41
del reglamento legislativo N° 1089, Decreto Legislativo que establece el
régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios,
aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-Vivienda, además se deja
constancia que los actos están en función a regularizar la
formalización del lote del terreno, del Jirón los Tornillos Manzana
"07" Lote 19, propiedad privada que goza de independencia y autonomía,
ubicado en el Distrito de Manantay, provincia de Coronel Portillo, región
Ucayali , actos que por más de 15 años no ha podido solucionarlo.
Se expide la constancia de posesión el cual le permite iniciar los
trámites de INDEPENDIZACION Y FORMALIZACION E INSCRIPCION
DEL LOTE DEL TERRENO A LA SUNARP a fin de obtener el título de
propiedad a su nombre previos pagos correspondientes a la notaría,
municipio y otros, siendo la 7.00pm del día lunes del 07 de marzo 2022
Atentamente,
………………………………………..
José Marcelino Segobia Puycan
DNI N° 25573033
Presidente Titular
HABILITACION URBANA
ASOCIACION PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA
CHACRITA
PARTIDA REGISTRAL DEL TITULO MATRIZ DEL TERRENO: N° 11002515 -
SUNARP
INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS: PARTIDA ELECTRONICA N°
11003399 - SUNARP.
PROPIEDAD PRIVADA QUE GOZA DE INDEPENDENCIA Y
AUTONOMIA
Resolución Institucional Nº 097-
2024-PCD/HUAPLLLCH.
Manantay, lunes 07 marzo 2022
VISTO: La solicitud de la interesada de fecha 06 de marzo 2022,
acta de asamblea general extraordinaria del consejo directivo de la
Habilitación Urbana: ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA
CHACRITA, de fecha 05 marzo del año 2022, donde se aprobó la
transferencia de lotes de terrenos, sin costo alguno con fines que
regularicen su independización en merito al solicitante respectivamente y:
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad a lo dispuesto por el derecho de propiedad. La
autonomía radicé en la facultad de ejercer actos administrativos y de
Administración privada que no afecten a terceros, por lo que en merito al
código civil se considera como propiedad privada? al derecho que tiene una
persona física o moral particular para gozar y disponer de sus bienes con las
limitaciones establecidas por la ley, El Código civil regula el derecho de
propiedad en el Título II del Libro II, arts.
El derecho de propiedad en el Código civil regula el derecho de propiedad
en el Título II del Libro II, arts. 348 a 391. En dicho Título II, intitulado
precisamente “De la propiedad”, el código civil regula, en sucesivos
capítulos, la propiedad en general (arts. 348 a 352), el derecho de accesión
(arts. 353 a 383), el deslinde y amojonamiento (arts. 384 a 387), el derecho
de cerrar las fincas rústicas (art. 388) y, finalmente, los edificios ruinosos y
los árboles que amenazan con caerse (arts. 389 a 391).. En virtud del art.
348 CC, “La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin
más limitaciones que las establecidas en las leyes. El propietario tiene
acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla”. De
acuerdo con el art. 349 CC, “Nadie podrá ser privado de su propiedad sino
por Autoridad competente y por causa justificada de utilidad pública.
Que, en merito a la visita al lote de terreno ubicado en el Jirón los
tornillos Manzana 07 Lote Nº "19", de la Habilitación Urbana:
ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA CHACRITA,
constatando una vivienda con techo de calamina, y de madera,
Datos que fueron consignados con la partida registral del título
matriz de la propiedad privada del terreno N°11002515 – SUNARP,
he INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS con PARTIDA ELECTRONICA
N° 11003399 – SUNARP del consejo directivo de la Habilitación
Urbana: ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA
CHACRITA
Que, la asociada cumple con los requisitos para la expedición de
la
CONSTANCIA DE POSESION con fines de independización,
formalización e inscripción del lote del terreno a la Sunarp,
siendo los
siguientes:
Solicitud simple dirigida al presidente de la Habilitación Urbana:
ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA CHACRITA, y:
consignando nombre y apellido, estado civil, dirección del lote, y
número de DNI, firma y huella dactilar.
Croquis y/ o Plano de simple de Ubicación del lote.
Declaración Jurada simple de Estado Civil, consignando el nombre
del conviviente, o declaración simple de soltería. De ser casado,
Declaración Jurada simple de Matrimonio, consignando el nombre
del esposo (a), en atención al inciso 40. 1. 10 de la Ley Nº 27444
modificado por el Decreto Legislativo Nº 1272, Articulo 46. 1. 10
del Decreto Supremo Nº 006-2017-JUS.
Exoneración de pago por regularización de independización al
interesado.
Que, en ese sentido se tiene que la administrada ha cumplido con
presentar los requisitos que establece el estatuto inscrito en los registros
públicos, razón por lo cual lo peticionado por la administrada resulta
procedente;
Que, de conformidad con la Constitución Política del Perú, en uso de
sus facultades y atribuciones otorgadas por la ley estatuaria del estatuto de
la Habilitación Urbana: ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES
LA CHACRITA, y: La Presente Constancia De Conformidad Con El Numeral
14) Del Artículo 41 Del Reglamento Legislativo N° 1089, Decreto Legislativo
Que Establece El Régimen Temporal Extraordinario De Formalización Y
Titulación De Predios, Aprobado Por Decreto Supremos N° 032-2008-
Vivienda,
además practicada la visita al terreno en cuestión, esta dependencia
privada cumple con informar que es procedente otorgar el consiguiente la
constancia de posesión N° 2022 – N°0097/PA/JMSP , ya que los actos
están en función a regularizar e iniciar los trámites de
INDEPENDIZACION Y FORMALIZACION E INSCRIPCION DEL LOTE DEL
TERRENO A LA SUNARP a fin de obtener el título de propiedad a su
nombre previo pagos correspondiente a la notaría, registros
públicos y municipios y otros del lote del terreno, del Jirón los
Tornillos Manzana "07" Lote 19, propiedad privada que goza de
independencia y autonomía, ubicado en el Distrito de Manantay,
provincia de Coronel Portillo, región Ucayali, actos que por más de 15 años
no ha podido solucionarlo,
SE RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO. DECLARAR PROCEDENTE, la expedición de
la CONSTANCIA DE POSESION con fines de independización,
formalización e inscripción del lote del terreno a la Sunarp, Ubicado
en el Jirón los Tornillos Manzana "07" Lote 19 de la Habilitación
Urbana: ASOCIACIÓN PROVIVIENDA LOS LUCHADORES LA CHACRITA,
a favor de CESILIA MOSOMBITE YAYCATE, Identificado con DNI No
44755029, conforme a los considerandos expuestos en la presente
resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: DISPONER que la CONSTANCIA DE
POSESION con
fines de independización, formalización e inscripción del lote
del terreno a
la Sunarp, mantendrá su vigencia hasta la efectiva instalación de los
servicios básicos consistentes en luz eléctrica, agua y desagüe, en
atención al artículo 28º del Decreto Supremo Nº 017-2006-VIVIENDA ,
que
aprueba el Reglamento de los Títulos 11 y 1 11 de la Ley Nº 28687
"Ley de
Desarrollo Complementaria de la formalización de la Propiedad
Informal,
ARTÍCULO TERCERO: NOTIFICAR a la administrada con la presente
Resolución para los fines de su competencia y pueda realizar sus trámites
de actualización, inscripción del autoevaluó y otros fines administrativos
ante las entidades públicas y privadas.
REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE
………………………………..
José Marcelino
Segobia Puycan
DNI N° 25573033
Presidente Titular
Arch/huaplllch
2022
Pt/JMSP
