UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR

ORREGO

TALLER PRE PROFESIONAL DE CONSERVACION

DEL PATRIMONIO MONUMENTAL
PATRIMONIO HISTÓRICO INMUEBLE
“EDIFICIO ATLAS”

DOCENTES:

ARQ. ASTUHUAMAN GONZALES CESAR

ARQ.BENITES SEMINARIO ALEXANDRA

INTEGRANTES:

MOSCOL RIVERA , KEVIN

FERNANDEZ HUACHEZ , KAROLINE
 NP

LE CORBUCIER
MOVIMIENTO EDIFIO LARKIN N.YORK FUNDAMENTA LOS 5
MODERNO PRIMERA PROCLAMA MODERNA ARQUITECTURA PUNTOS DE LA
ARQUITECTONICA PURISTA ARQUITECTURA MODERNA
FRANK L.W
1919 1925
1904
GRIFO

1920 A.H.

SE FUNDO LA ALAN
PERU

BAHAMAS

ON
YO

TARDOMODERNO CRISIS DEL MOVIMIENTO PRIMER CIAM

INICIA LA BUSQUEDA MODERNO EN EUROPEA BUSCA DE UNIFICAR LAS IDEAS
DE LA PLSTICIDAD DE LA ARQUITECTURA MODERNA
1959 1928
POSMODERNISMO
1960
1970
1933
CUARTO CIAM
CIUDAD FUNCIONAL
CARTA DE ATENAS
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FERNANDEZ HUACHEZ, KAROLINE
MOSCOL RIVERA,KEVIN 01
 NP

PRIMER MANIFIESTO
LLEGADA DEL ESTILO
FUNDACION DE DEPARTAMENTO PERUANO
INTERNACIONAL
MODERNO ARQUITECTURA SANTIAGO AGURTO
CIUDAD FUNCIONAL
INEI CARTA ATENAS 1945
MOVIMIENTO 1910 1934
MODERNO
PERUANO
1937
GRIFO

FUNDA LA REVISTA A.H.

ALAN
PERU

EL ARQUITECTO PERUANO

ON
YO SE FUNDA EL
EL PERÚ BUSCA UNA IDENTIDAD EDIFICO ATLAS EN LIMA
CONTEMPORANEA
1954
1980

1912 1954
TERREMOTO LLEGA EL BRUTALISMO Y
DERRUMBA MAYOR PARTE DE FUNCINALISMO
PIURA PERUANO

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FERNANDEZ HUACHEZ, KAROLINE
MOSCOL RIVERA,KEVIN 02
 NP

AUGE PETROLERO
PANORAMICA PIURANO
DE PIURA
1956
MOVIMIENTO 1920
MODERNO
PIURANO
1913 1940 1959
RECONSTRUCCIÓN DE LA CIUDAD PRIMER PLAN SEGUNDO PLAN
ENSANCHE DE LAS CALLES REGULADOR DE PIURA REGULADOR
CREACION DE NUEVOS
BARRIOS DE CLASE
MEDIA EN LAS FRANDES
AVENIDAS

CAMBIA EL
SE FUNDA EL BARRIO NORTE SE INAGURA EL COLOR DEL
PARA NEGROS EDIFICIO ATLAS EDIFICIO

1855 1963 1963

XVII 1960 1973

EDIFICIO SE DEJA DE SER EL
HACIENDAS Y TINAS DE SE INICIA LA
ATLAS PIURA EDIFICIO MAS ALTO
JABON CONSTRUCCION EDIFICIO PIURA
A LAS AFUERAS DE PIURA ATLAS PIURA
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FERNANDEZ HUACHEZ, KAROLINE
MOSCOL RIVERA,KEVIN 03
 NP

RIO PIURA

RIO PIURA
NP

URB. URB.
MIRAFLORE MIRAFLORE

URB
GRAU

RIO PIURA

RIO PIURA
HOSPITAL HOSPITAL
GRIFO
MILITA MILITA
R R

URB.
4 DE ENERO
UBICACIÓN
A.H.
ALAN

RA

RA
PIU

PIU
PERU

RIO

RIO
PREDIO PREDIO
GRIFO

URB. JOSE CARLOS

MARIATEGUI
URB. STA. CLARA

A.H. JUAN
A.H.
PABLO II
ALAN
PERU

A.H.
18 DE MAYO

A.H.
ON QUINTA JULIA
YO PNP PNP

ON
YO

PLANO DE LOCALIZACION
ESCALA 1/15,000

ZONIFICACION
AREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA

DEPARTAMENTO : PIURA
PROVINCIA : PIURA
DISTRITO : PIURA

UBICACIÓN: URBANIZACION
NOMBRE DE LA VÍA :
: _
AV Sánchez Cerro 492 , centro histórico de
Nº DEL INMUEBLE : Piura _
Distrito de Piura , Región MANZANA : _
LOTE : _
de Piura , Perú ETAPA : _

LOCALIZACIÓN: PROFESIONAL.:
PROPIETARIO: PROFESIONAL.:

AV Sánchez Cerro 492 , - -

centro histórico de Piura PROYECYO:

OBRA: 1961-1963
PLANO: LAMINA: LAMINA:

SUPERFICIE : 345. 88 m2
PLANO DE LOCALIZACION Y UBICACION ESCALA: U-1 FECHA: U-1
ESCALA 1/500
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MOSCOL RIVERA,KEVIN 04
 EDIFICIO MIXTO SURGIMIENTO DE UNA
VALORES-LOGROS La mezcla de distintos
usos e integración
PIURA MODERAN
El edificio es representante de
diferentes programas la llegada de una nueva
promotores y usuarios , manera de hacer ciudades
combinan lo publico con siendo el primero en el que se
lo privado . Un edificio empleara el concreto armado
multiusos pueden ser
tan diversos como una
HITO PARA LA CIUDAD
ciudad.

Si bien el edificio atlas

dejo ya hace mucho
EDIFICIO MAS ALTO DE tiempo de ser el ,as alto
PIURA aun conserva su valor
A mediados de los 70 esta paisajistico en la av
edificación significo la sanchez cerro siendo LEYENDA
representación del una notable marca para
grandilocuente auge de la los piuranos. Valor
ciudad en búsqueda de la Arquitectónico
modernidad LA AUSENCIA DE IDENTIDAD
El edificio es un hito en la ciudad de piura
formando parte del colectivo contra posicion Valor social
encontramos una ausencia d identidad con ese
LA LLEGADA DEL CONCRETO tipo de arquitectura la cual no esta bien valorado
El edificio es representante de la Valor
llegada de una nueva manera de hacer Historico
ciudades siendo el primero en el que se RENTABILIDAD
empleara el concreto armado El edificio es una gran rentabilidad debido a la Valor
ubicación cerca al centro de la ciudad sige Economico
siendo muy atractivo
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MOSCOL RIVERA,KEVIN 05
 Antes de la construcción del Edificio Atlas, se realizaron una serie de estudios preliminares para evaluar la viabilidad del
ESTUDIOS PRELIMINARES proyecto. Estos estudios incluyeron:

Análisis del sitio: Se evaluó la ubicación del sitio, la topografía, la orientación solar y las condiciones del suelo.

Estudio de mercado: Se analizó la demanda de espacio de oficinas en Piura y se identificó el público objetivo del edificio.

Programa de necesidades: Se definió el programa de necesidades del edificio, incluyendo el número de oficinas, los
espacios comunes y las instalaciones necesarias.

Diseño conceptual: Se desarrollaron varios diseños conceptuales para el edificio, teniendo en cuenta los resultados de los
estudios previos.

Análisis estructural: Se realizó un análisis estructural para determinar la estructura del edificio y garantizar su estabilidad.

Resultados de los estudios preliminares

Los estudios preliminares determinaron que la construcción del Edificio Atlas era viable. El sitio era adecuado para la
construcción de un edificio de oficinas, había una demanda de espacio de oficinas en Piura y el diseño conceptual era
viable desde el punto de vista técnico y económico.

Importancia del Edificio Atlas

El Edificio Atlas es un importante ejemplo de la arquitectura modernista en Perú. El edificio es una muestra de la
influencia del movimiento internacionalista en la arquitectura peruana. El edificio también es un importante hito urbano
en la ciudad de Piura.

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MOSCOL RIVERA,KEVIN 06
 ESPACIO PUBLICO + ESPACIO CULTURAL
+ VIVIENDA ATLAS AZOTEA
INCINERADORES DE BASURA

SEPTIMO NIVEL
CONSERVAR
INTERVENCIÓN

4 DEPARTAMENTOS

Conservar la estructura de SEXTO NIVEL

concreto armado tan emblemática 4 DEPARTAMENTOS
del edificio permitiendo asi crear
nuevos espacios. QUINTO NIVEL
4 DEPARTAMENTOS
CUARTO NIVEL
REVESTIMIENTO DE OFICINAS
FACHADA
TERCER NIVEL
Se propone una nueva estructura BIBLIOTECA
que permita envolver la
edificación logrando una mejor SEGUNDO NIVEL
TALLERES + RESTAURANTE
ventilación de los espacios
interiores MEZZANINE
ESPACIO PUBLICO
Generar un retiro que permita
PRIMER NIVEL
PASAJE ATLAS + INGRESO
propio de la edificación para dar
paso a la creación de un nuevo
SOTANO
CUARTO DE MAQUINA
espacio urbano. RESERVORIOS DE AGUA
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MOSCOL RIVERA,KEVIN 07
 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES-VIVIENDA PROYECTO DE DECRETO SUPREMO QUE MODIFICA
ELREGLAMENTO DE LA LEY Nº28296,LEY GENERAL
ARTICULO 11. DEL PATRIMONIO GENERAL DE LA NACION
LOS TIPOS DE INTERVENCION QUE PUEDEN
efectuarse en los bienes culturales inmuebles son:
ARTÍCULO 26.
p) Remodelación: Autorizaciones sectoriales con evaluación previa en
Es la intervencion que tiene por objeto bienes inmuebles integrantes del patrimonio
NORMATIVA

dar nuevas condiciones de habitabilidad a un inmueble, cultural de la Nación del periodo posterior al
adaptando elementos y espacios a una funcion . No debe prehispánico
confundirse con la creacion arquitectonica , que reutilice
Los elementos (deteriorados o no) de un inmueble.

NORMA TÉCNICA A.140 BIENES CULTURALES 26.1 La ejecución de inversiones en espacios públicos
INMUEBLES DEL REGLAMENTO NACIONAL DE vinculadas con bienes inmuebles integrantes del
EDIFICACIONES patrimonio cultural de la Nación del periodo posterior
al prehispánico, cuando no implique únicamente la
Artículo 7.Criterios de intervención en Monumentos e ejecución de obras o intervenciones destinadas a la
inmuebles de Valor Monumental, según el tipo o instalación de servicios públicos complementarios o
modalidad de obra domiciliarios, requiere de evaluación previa por parte
del Ministerio de Cultura y se sujeta a las siguientes
7.3 Obras de remodelación reglas:
7.3.1 Para la remodelación de Monumentos, se puede
modificar parcialmente la tipología arquitectónica del
inmueble sin ocasionar la pérdida material y/o física de sus
componentes arquitectónicos y estructurales. Se puede utilizar
elementos contemporáneos respetando la compatibilidad de
materiales
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MOSCOL RIVERA,KEVIN 08
 La solicitud para la obtención de la presente autorización sectorial debe ir acompañada de los siguientes requisitos:

h.1) Solicitud presentada mediante formulario o documento que contenga la misma información, en el que se detalla lo siguiente:

Datos del Solicitante o del representante legal o apoderado del gobierno local o regional que presenta la solicitud.RESPONSABLE:
ELABORACION PROPIA
Número de partida electrónica del registro de mandatos y poderes del representante legal.ENTIDAD RESPONSABLE: SUNARP
NORMATIVA

Número de constancia y fecha de pago.ENTIDAD RESPONSABLE: SUNARP

h.2) Planos del estado actual suscritos por un arquitecto y el solicitante o del representante legal o apoderado del gobierno local o
regional que presenta la solicitud, en versión impresa y en digital, que incluya:

Ubicación , a escala 1:500.ENTIDAD RESPONSABLE: MUNICIPALIDAD DE PIURA

Plantas por niveles ), a escala 1:50 ó 1:75 ó 1:100 ó 1:200.ENTIDAD RESPONSABLE: MUNICIPALIDAD DE PIURA
Cortes y elevaciones (que incluya mobiliario urbano, especies arbóreas, entre otros que sean materia de intervención), con indicación
del sector a intervenir, a escala 1:50 ó 1:75 ó 1:100 ó 1:200.ENTIDAD RESPONSABLE: MUNICIPALIDAD DE PIURA
Estado de conservación (patologías, niveles de deterioros, evaluación estructural, resistencia de materiales, cargas, componentes
estructurales, entre otros).RESPONSABLE: ELABORACION PROPIA

En los planos se debe indicar los niveles de pisos terminados, materiales de acabados, nomenclatura de espacios, mobiliario urbano,
buzones, cajas de registro, hidrantes, y ubicación de tableros eléctricos y/o similares; así como los puntos de abastecimiento, cisternas, y
especies arbóreas, indicando su ubicación y tipo; siendo necesaria estas
indicaciones para la evaluación correcta del proyecto.

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MOSCOL RIVERA,KEVIN 09
 h.3) Planos de intervención suscritos por un arquitecto y el solicitante o el representante legal o apoderado del gobierno local o
regional que presenta la solicitud, en versión impresa y en digital: RESPONSABLE: ELABORACION PROPIA

Ubicación , a escala 1:500.

Plantas por niveles ), a escala 1:50 ó 1:75 ó 1:100 ó 1:200.
Cortes y elevaciones del espacio público y/o sector a intervenir (que incluya mobiliario urbano, especies arbóreas, entre otros),
señalando materiales y color de pisos, bancas, papeleras, postes, glorietas, esculturas, buzones, niveles de piso, nomenclaturas, entre
otros, a escala 1:50 ó 1:75 ó 1:100 ó 1:200.
NORMATIVA

Detalles arquitectónicos (diseño o tramas de pisos, mobiliario urbano, especies arbóreas, entre otros), constructivos y ornamentales
de los elementos a intervenir, consignando las especificaciones técnicas necesarias (materiales, acabados, dimensiones, entre otros),
para la conservación o mantenimiento o restitución de pistas, veredas, mobiliario urbano, u otras intervenciones cuya área
comprenda pisos, esculturas, placas, pintado de fachadas, especies arbóreas, entre otros, a escala 1:5 ó 1:10 ó 1:20 ó 1:25.”

h.4) Memoria descriptiva que detalle la siguiente información: RESPONSABLE: ELABORACION PROPIA

Estado actual del espacio público por intervenir, detallando los elementos arquitectónicos a intervenir con fotografías, y su ubicación
en plano integral en escala adecuada para su lectura.
Investigación histórica que motiva la propuesta de intervención, incluyendo los planos, fotografías o grabados anteriores del espacio
público, así como información relacionada a la evolución urbanística de su entorno.
Justificación de los criterios y especificaciones técnicas planteadas de la propuesta de intervención, indicando si se ha hecho
investigación fito-sanitario cuando corresponda.

h.5) Planos de otras especialidades donde se visualice el esquema estructural y/o el diseño y/o trazo del sistema eléctrico y/o del
sistema sanitario de la intervención a realizar.ELABORACION PROPIA
h.6) Otra información que el solicitante presente para coadyuvar a la atención de su pedido.ELABORACION PROPIA
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MOSCOL RIVERA,KEVIN 10
 H.1) SOLICITUD PRESENTADA MEDIANTE FORMULARIO O DOCUMENTO QUE CONTENGA LA MISMA INFORMACIÓN, EN EL QUE SE DETALLA LO SIGUIENTE:

EXPEDIENTE TECNICO DATOS DEL SOLICITANTE O DEL REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO DEL GOBIERNO LOCAL O REGIONAL QUE PRESENTA LA SOLICITUD.RESPONSABLE:
ELABORACION PROPIA
NÚMERO DE PARTIDA ELECTRÓNICA DEL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DEL REPRESENTANTE LEGAL.ENTIDAD RESPONSABLE: SUNARP
NÚMERO DE CONSTANCIA Y FECHA DE PAGO.ENTIDAD RESPONSABLE: SUNARP

SOLICITUD NUMERO DE PARTIDA REGISTRAL COPIA LITERAL

FUENTE:ELABORACION PROPIA FUENTE:https://conoce-aqui.sunarp.gob.pe/conoce-aqui/inicio

FUENTE:https://conoce-aqui.sunarp.gob.pe/conoce-aqui/inicio

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 RIO PIURA

RIO PIURA
NP

NP

URB. URB.
MIRAFLORE MIRAFLORE

URB
GRAU

RIO PIURA

RIO PIURA
HOSPITAL HOSPITAL
MILITA MILITA
R R

GRIFO

URB.
4 DE ENERO

A.H.
UBICACIÓN

RA

RA
ALAN

PIU

PIU
PERU

RIO

RIO
PREDIO PREDIO
GRIFO

URB. JOSE CARLOS

MARIATEGUI
URB. STA. CLARA

A.H. JUAN
A.H.
PABLO II
ALAN
PERU

A.H.
18 DE MAYO

A.H.
ONON QUINTA JULIA
YOYO PNP PNP

PLANO DE LOCALIZACION
ESCALA 1/15,000

ZONIFICACION
AREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA

DEPARTAMENTO : PIURA
PROVINCIA : PIURA
DISTRITO : PIURA
URBANIZACION : _
NOMBRE DE LA VÍA : AV Sánchez Cerro 492 , centro histórico de
Nº DEL INMUEBLE : Piura _
MANZANA : _
LOTE : _
ETAPA : _

PROFESIONAL.:
PROPIETARIO: PROFESIONAL.:

- -

PROYECYO:

PLANO: LAMINA: LAMINA:

PLANO DE LOCALIZACION Y UBICACION

ESCALA 1/500
ESCALA: FECHA: U-1

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MOSCOL RIVERA,KEVIN 12
EXPEDIENTE TECNICO PLANOS ACTUALES

FUENTE:ELABORACION PROPIA

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MOSCOL RIVERA,KEVIN 13
 PLANOS ACTUALES
EXPEDIENTE TECNICO
LEYENDA

FUENTE:ELABORACION PROPIA
La edificación cuenta con
10 pisos.
El primer piso funciona
como espacios de
comercio donde en la
actualidad cuenta con 3
tiendas .

LEYENDA

FUENTE:ELABORACION PROPIA

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MOSCOL RIVERA,KEVIN 14
EXPEDIENTE TECNICO PLANOS ACTUALES

LEYENDA

FUENTE:ELABORACION PROPIA

El segundo nivel se
encuentras oficinas, depósitos.
A partir del tercer nivel las
plantas son típicas hasta el
pisos numero ocho ; por cada
piso se dividen 4
departamentos

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MOSCOL RIVERA,KEVIN 15
 AZOTEA
INCINERADORES DE BASURA

SEPTIMO NIVEL
4 DEPARTAMENTOS

SEXTO NIVEL
4 DEPARTAMENTOS
CORTES

QUINTO NIVEL
4 DEPARTAMENTOS
CUARTO NIVEL
4 DEPARTAMENTOS LEYENDA
TERCER NIVEL
4 DEPARTAMENTOS Área de viviendas
SEGUNDO NIVEL
OFICINAS Área de oficinas
MEZZANINE
ALMACENES COMERCIALES
Comercio
PRIMER NIVEL
3 ALMACENES COMERCIALES
SOTANO Área de servicio
CUARTO DE MAQUINA
RESERVORIOS DE AGUA

FUENTE:ELABORACION PROPIA

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MOSCOL RIVERA,KEVIN 16
ELEVACIONES
PERFIL URBANO
AV SANCHEZ CERRO
FUENTE:ELABORACION PROPIA

FACHADA FACHADA FACHADA

ELEVACIÓN JR TORATA ELEVACIÓN AV SANCHEZ CERRO JR AREQUIPA
FUENTE:ELABORACION PROPIA FUENTE:ELABORACION PROPIA FUENTE:ELABORACION PROPIA

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MOSCOL RIVERA,KEVIN 17
ESTADO CONSERVACION
La carpintería metálica
original a sido modificada
La azotea del edificio a
en varios pisos
mediados de los 90 se
empezó a usarse para
espacio publicitarios.
En la placa de concreto del
edificio se instalo una
estructura metalica
La placa de concreto destinado a uso publicitario
caracteristicas del edificio
a sufrido modificaciones y
La terraza de algunos
presenta diferentes grietas
pisos han sido cerrados y
complementados con
vidrio

El voladizo de la fachada
Hay daños en el voladizo
de la calle Torata a
y vidrios del mezanine en
sufrido daños dejando
la fachada JR Arequipa.
expuesto el acero

FUENTE:ELABORACION PROPIA FUENTE:ELABORACION PROPIA

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FERNANDEZ HUACHEZ, KAROLINE
MOSCOL RIVERA,KEVIN 18
 La azotea del edificio a mediados de los 90 se empezó a usarse para espacio publicitarios.

https://mediochueco.blogspot.com/2015/09/edificio-atlas-avenida-sanchez-cerro.html
BIBLIOGRAFIA

https://vymaps.com/PE/Edificio-Atlas-Piura-112114082617402/

https://conoce-aqui.sunarp.gob.pe/conoce-aqui/servicio/busqueda/visualizar-partida

https://visor-bgr.sunarp.gob.pe/visor-bgr/servicio/mapas

FOTOS TOMADAS POR LOS ALUMNOS DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DE UPAO:FERNANDEZ HUACHEZ
KAROLINE Y MOSCOL RIVERA KEVIN

PLANOS ELABORADOS POR LOS ALUMNOS DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DE UPAO:FERNANDEZ

HUACHEZ KAROLINE Y MOSCOL RIVERA KEVIN

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