Señor
JUEZ DE FAMILIA DE BOGOTA…………….. -Reparto-
E. S. D.
REF: PROCESO ORDINARIO DE …………………….
V/S ..............................................
Respetado Doctor(a):
.............................................., mayor de edad, identificado con la cédula de
ciudadanía No. ..................de............................y portador de la Tarjeta Profesional
No. ...................... del C. S. de la J.; obrando como apoderado de la Señora
.............................................., persona mayor de edad, identificada con la cédula de
ciudadanía número .....................de........................, domiciliada y residente en la
.............................................., según poder adjunto; por medio del presente escrito
interpongo DEMANDA ORDINARIA-ABREVIADA contra el Señor
.............................................., varón, mayor de edad, identificado con la cédula de
ciudadanía número .......................de...................... y domiciliado y residente en la
.............................................., sustentado en los siguientes:
HECHOS
1. La Señora .............................................., adquirió un Bien inmueble ubicado
en la .............................................. con la entidad financiera
.............................................., como consta en la escritura pública de
Compraventa No…………………… de la Notaria ………..del Circulo de
……………..
2. Mi representada, en forma altruista al adquirir la anterior vivienda de interés
Social, participo a su hermano .............................................. en la propiedad
del bien inmueble en un 50% sin que este aportara suma de dinero alguna.
3. Se constituyo patrimonio de familia, según lo ordenado por la ley, sobre el
bien inmueble relacionado a favor de los hijos presentes a la celebración del
contrato de compraventa o los que se llegaran a tener.
4. La Señora .............................................., para seguir colaborándole a su
hermano .............................................., le permitió al momento de la entrega
del apartamento que este lo habitara con su compañera permanente, debido a
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su situación económica, la única condición que pactaron era que el se hacia
cargo de la administración de la propiedad horizontal, los servicios públicos
domiciliarios y pagar parte de la cuota de la obligación adquirida con la
entidad financiera ..............................................
5. El Señor.............................................., estando habitando el apartamento en
mención, dejo de cancelar la administración de la propiedad horizontal, los
servicios públicos domiciliarios y pagar lo que le correspondía de la cuota de
la obligación adquirida con la entidad financiera..............................................,
además de volverse una persona conflictiva y no deseable para los demás
moradores del edificio donde queda ubicado el bien inmueble.
6. Debido a la mora en el pago de las obligaciones del
Señor.............................................., a mi prohijada le fue embargado y
secuestrado un bien inmueble de su propiedad, por la Administración del
Edificio de Propiedad Horizontal .............................................., cancelando la
suma de $......................., para poder salvaguardar su apartamento, suma de
dinero que correspondía pagar a .............................................., quien estaba
usufructuando el apartamento y supuesto copropietario del 50% (Anexo
certificado de tradición y libertad bien inmueble embargo).
7. A la fecha de presentación de esta acción adeuda servicios públicos
domiciliarios, administración, y se ha atrasado en el pago de las cuotas con la
corporación.
8. Con todos los perjuicios que le esta causando a mi patrocinada, con el actuar
irresponsable del Señor .............................................., ella le propuso que
levantaran el patrimonio de familia, vendieran el apartamento y que ella le
reconocía algún dinero, teniendo en cuenta que ella casi en su totalidad ha
cancelado las cuotas del apartamento, además de obligaciones que a el le
correspondían.
9. Este en forma agresiva, le manifestó a la Señora ..............................................,
que el no dejaba vender el apartamento y “que hiciera lo que quisiera” (Sic).
10.En la fecha se siguen causando perjuicios a la Señora
.............................................., y el apartamento fue abandonado por el
Señor.............................................., sin que este le hiciera entrega a su
hermana para que esta lo utilizara o lo usufructuara.
11.Como se puede observar con la actitud intransigente y desconsiderada del
Señor .............................................. se ha impedido buscar una salida justa con
el objeto de salvar el bien inmueble y el patrimonio económico de la Señora
...............................................
12.En la actualidad se están haciendo cobros prejuridicos y jurídicos por la
entidad financiera.............................................., debido al atraso en el pago de
la obligación, administración y servicios públicos.
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13.Con el animó de solucionar el conflicto se acudió al centro arbitraje y
conciliación de la Cámara de Comercio de…………… para evitar desgastar la
Administración de Justicia y en pro de los principios de economía, gratuidad,
celeridad en la resolución de conflictos y en uso de la máxima del derecho de
que nadie esta obligado a permanecer en indivisión, pero el demandado no
atendió el llamado que le hiciera la respectiva entidad, como lo demuestra la
constancia que me permito aportar.
PRETENSIONES
1. Se ordene el levantamiento del patrimonio de familia previa cancelación de la
totalidad de la obligación a favor de la entidad
financiera.............................................., del bien inmueble ubicado en la
..............................................
2. Que se declare al Señor ..............................................deudor de la Suma de
.............................................. ($.........................)., sumas de dinero adeudadas a
la Señora.............................................., por concepto de obligaciones
canceladas en favor de.............................................., como consta en la
relación de cuentas anexa y soportes demostrados dentro del proceso y
demás sumas de dinero que se generen en el transcurso del proceso.
3. Como consecuencia de la anterior petición se declare como única
propietaria a la Señora.............................................., del bien inmueble
ubicado en la...............................................
4. Se ordene al Señor .............................................. hacer entrega real y material
del Bien inmueble ubicado en la.............................................., a la
Señora.............................................., con todas sus anexidades y dependencias,
además dejándolo a paz y salvo por concepto de servicios públicos y
administración.
5. Se condene al demandado al pago de las costas y gastos del presente proceso
ordinario.
DERECHO
Invoco las normas que considero aplicables: artículo 58 Constitución Nacional,
artículo 396 Código de Procedimiento Civil, Ley 70 de 1931, Ley 91 de 1936 y
demás normas concordantes y pertinentes.
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COMPETENCIA
Es Usted competente por la naturaleza del proceso, el domicilio y residencia de las
partes del proceso.
DOCUMENTOS
Anexo a este escrito los que menciono enseguida:
a) Copia auténtica de la escritura pública número No. ..............................................
b) Certificado de tradición y libertad de la matricula inmobiliaria No.
.................................de la oficina de Instrumentos públicos de
..............................................
c) Copia simple estado de cuentas y los soportes respectivos.
d) Carta cobro prejurídico y extracto de crédito hipotecario No.
..............................................
e) Copia simple estado de cuenta de la administración
del...............................................
f) El poder que se me confirió.
MEDIOS DE PRUEBA
Solicito al Señor Juez se sirva admitir como pruebas los documentos que acompaño a
la demanda. También que se sirva decretar la práctica de:
a) Se realice una Inspección judicial al bien inmueble
ubicado.............................................., para que se constate lo manifestado en la
presente demanda, aportare en el momento procesal los puntos relacionados
con esta prueba.
b) Se oficie a la entidad financiera...............................................
c) Se llame a declarar a través de la demandante a las siguientes
personas: .............................................., para que testifiquen lo que les conste
de los hechos objeto de esta acción.
d) Las demás pruebas que este despacho considere necesarias para el buen
curso del proceso.
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NOTIFICACIONES
El Suscrito en calidad de apoderado de la Señora
.............................................., recibiré notificaciones personales en la
………………………de la ciudad de………………..
La Señora ……………………………, recibirá notificaciones personales en
la ………………………de la ciudad de……………….
El Señor ………………………………., recibe notificaciones en la
………………………de la ciudad de………………..
Cordialmente,
……………………………………...
C. C. No…………………de……….
T. P. No. ………. del C. S. de la J.
