PRESENTACIÓN
GESTIÓN DE
OBRAS
Juan Pablo Méndez López
DIRECCIÓN DE DESARROLLO
URBANO
Dirección: Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla
(Heroica Puebla), Puebla, Puebla.
Horario de atención Lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas
Teléfono (222) 309-51-00 Ext. 5403, 5409, 5442 y 5449
PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
1 Licencia de obra menor 5 Estructura para anuncio
2 Construcciones nuevas hasta 50 m² 6 Demoliciones
3 Ampliaciones 7 Cambio de losa hasta 100 m²
4 Local comercial 8 Construcciones provisionales
PASOS A SEGUIR POR MODO DE ATENCIÓN
1 2 3 4 5 6
Acudir al Centro de Atención Pasar al modulo uno de Pasar al modulo 2 para la Entrega de documentos en Pasar a la ventanilla de Entrega de resolutivo una
Municipal (CAM), ubicado en información a recibir su revisión de documentos de ventanilla para escanear y notificaciones para conocer vez realizado el pago de
Avenida 4 Poniente No 1101, tríptico con los requisitos y acuerdo al tramite solicitado, proceder a dar acuse de su resolutivo del trámite derechos presentando su
Col. Centro solicitud del trámite. donde le asignará turno para ingreso. siendo: positivo le entregan Original.
el ingreso de sus su orden de pago o
documentos al área de notificación con
ventanillas observaciones mismas que
se tendran que solventar
para dar continuidad al
trámite.
LICENCIA DE OBRA
MENOR
PLAZO MÁXIMO DE RESOLUCIÓN
3 días hábiles posteriores al ingreso.
PLAZO CON EL QUE CUENTA EL ÁREA RESPONSABLE DEL TRÁMITE
PARA PREVENIR AL SOLICITANTE EN EL CASO DE QUE REQUIERA DE UN
REQUISITO ADICIONAL
3 días hábiles
PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SOLICITANTE PARA CUMPLIR CON LA
PREVENCIÓN
10 días hábiles
Trámite para construcción de casa habitación, local
o bodega nueva o demolición hasta por 1,499.00
metros cuadrados, con un solo trámite y recibir
estos documentos:
Alineamiento y Número Oficial Nuevo o
Actualizado
LICENCIA DE
Licencia de Uso de Suelo para Construcción CONSTRUCCIÓN
EXPEDIENTE ÚNICO EN
Nueva
Oficio de Plan de Manejo para la Disposición
Final de los Residuos de la Construcción
EL MUNICIPIO DE
PUEBLA CAPITAL EN EL
Mantenimiento y Demolición en General y
Asignación de Medidas de Mitigación ESTADO DE PUEBLA
Formato del Plan de Manejo para la Disposición
Final de los Residuos de la Construcción
Mantenimiento y Demolición en General y
Licencia de Construcción de Obra Mayor
DOCUMENTOS NECESARIOS
Formato de Solicitud de Trámite expedido
1 por la Dirección de Desarrollo Urbano,
debidamente
autógrafa
requisitado con firma 4 Acreditación de la propiedad. Copia y Digital
2 Identificación oficial vigente con fotografía.
Copia y Digital 5 Dos fotografías a color legibles mínimo
tamaño postal. Original y Digital
Planos. Digital en AutoCAD 2010 o
3 Recibo de pago predial. Copia y Digital
6 anteriores, en memoria USB para revisión,
una vez aprobado 2 juegos
ORIGINAL
COPIA
Autorización del prestador de servicios Memorias descriptivas, memoria de cálculo
7 para el transporte de residuos de manejo
especial (escombro). Copia y Digital
10 estructural, eléctrica, hidráulica, sanitaria,
gas, voz y datos, pluvial. Copia y Digital
Carta convenio de trabajo del prestador de
8 servicios para el transporte de residuos de
manejo
Digital
especial (escombro). Copia y 11 Reglamento interno del Fraccionamiento.
Copia y Digital
Mecánica de suelos (cuando la excavación
Carnet del Director Responsable de Obra
9 sea considerable a partir de 1000 metros
cuadrados o en construcciones
subterráneas). Copia y Digital
12 (D.R.O) y Corresponsables vigentes. Copia
y Digital
ORIGINAL
Presentar en USB los requisitos básicos y/o adicionales
COPIA
PROYECTO TÉCNICO
El proyecto debe cumplir con la normativa del lugar donde se va a construir, para comprobar ese aspecto es
necesario presentar los siguientes documentos
PLANOS ARQUITECTÓNICOS PLANOS ESTRUCTURALES
Planos arquitectónicos con representación adecuada, Planos estructurales con representación adecuada,
cotas, metros cuadrados de construcción y todo lo cotas, detalles de elementos como castillos, columnas,
necesario para explicar de manera gráfica el proyecto. cerramientos, losas ,armados, entre otros.
PLANOS INSTALACIONES M. DESCRIPTIVAS / CÁLCULO
Planos hidráulicos, sanitarios, pluviales, eléctricos, gas, Documentos donde se haga descripción detallada del
con representación adecuada y especificaciones proyecto y donde se muestres los cálculos que respalden
necesarias de acuerdo a cada instalación. la toma de decisión en estructuras e instalaciones.
COSTOS
GUÍAS DE INTERVENCIÓN
Para construcciones dentro del centro histórico,
Puebla en este caso, se deben tomar en cuenta
varios aspectos que establece el Ayuntamiento
del municipio con el objetivo de preservar la
imagen urbana y características específicas de los
inmuebles pertenecientes al Área Patrimonial,
como son:
Alturas de construcciones (Perfil urbano)
Integraciones en lugar de demoliciones
Tapancos
Terrazas
Estacionamientos
Tonalidades en pintura de fachadas
CONSIDERAR ESPACIO PÚBLICO
Para evitar retraso o devolución de documentos al
momento de realizar los trámites para el permiso de
construcción, es necesario tomar en cuenta la Norma
Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Municipio de
Puebla, donde se establecen los criterios a tomar en cuenta
respecto al diseño de banquetas, volados, guarniciones y
acceso de vehículos.
Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Municipio de Puebla
REFERENCIAS
EXPOCIHAC MEDIA
GOBIERNO DE MÉXICO
TRÁMITES GOBIERNO DE MÉXICO
REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS PUEBLA
